Olivara Living представляет собой новый жилой комплекс в муниципалитете Альхаурин-де-ла-Торре, расположенный в провинции Малага. Проект состоит из 60 домов с различным количеством спален, предлагая современные планировки в городской среде. Комплекс находится на склонах гор, что обеспечивает панорамные виды, при этом до основных инфраструктурных объектов можно добраться пешком. Ориентировочная дата сдачи объекта запланирована на первый квартал 2029 года.
Сравнение Olivara Living с другими новостройками региона показывает различия в цене и локации. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар имеет схожую стартовую цену (от 269 950 евро), но располагается непосредственно у побережья, обеспечивая прямой доступ к морю, чего нет в Альхаурине. Lantana Residencial в Михасе имеет более низкую стартовую цену (от 205 000 евро), но также находится во внутренних районах. Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагает цену от 269 000 евро, но географически значительно удалена от Малаги и аэропорта. Olivara Living выделяется благодаря своей близости к аэропорту и Малаге, что является преимуществом для авиапутешественников.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен во внутренних районах Коста-дель-Соль, в городской черте Альхаурин-де-ла-Торре, у подножия гор Сьерра-де-Михас. Местоположение находится на удалении от непосредственной береговой линии, однако сохраняет тесную транспортную связь с Малагой и международным аэропортом. Окружающая среда характеризуется наличием городской инфраструктуры и зеленых зон.
Проект соответствует запросам на постоянное проживание или длительное сезонное нахождение, требующее наличия близлежащей социальной инфраструктуры. Наличие парков, школ и спортивных комплексов в радиусе прогулочной доступности позволяет удовлетворять бытовые потребности без использования автомобиля. Планировки включают встроенные шкафы и террасы, что отвечает требованиям к функциональному хранению и пространству для отдыха.
На момент анализа объект находится на стадии строительства. Согласно графику, завершение работ ожидается в первом квартале 2029 года. Комплекс предусматривает общие зоны, включая бассейн для взрослых и детей, а также оборудованный тренажерный зал. Все жилые единицы оснащены лифтом и имеют спланированные места для парковки и кладовые.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу или вида на море, так как расположен в континентальной части региона. Для регулярного посещения побережья потребуется использование личного или общественного транспорта. Архитектура не предполагает наличия частных садов для квартир, предлагая вместо этого террасы и общие зеленые зоны.
Этот проект подходит для покупателей, которые ищут постоянное место жительства в городской среде с развитой социальной инфраструктурой, но предпочитают избегать перенаселенных курортных зон. Близость к международному аэропорту Малаги (около 6 км) делает этот вариант привлекательным для тех, кто часто путешествует или использует недвижимость как базу для деловых поездок. Также локация актуальна для семей с детьми, учитывая концентрацию школ и спортивных секций в радиусе 1-2 километров.
Строительство соответствует современным стандартам энергоэффективности и комфорта. Квартиры спроектированы с использованием теплозвукоизоляции в виде двойного остекления, что снижает проникновение уличного шума и сохраняет температурный режим. Системы климат-контроля предварительно установлены, включая функции охлаждения и отопления. В планировках предусмотрены встроенные шкафы, а кухонные зоны объединены с гостиной по принципу open space. Конструктивные особенности включают наличие лифта и адаптацию для людей с ограниченной подвижностью.
Стоимость объектов в комплексе Olivara Living начинается от 275 500 евро за однокомнатную квартиру площадью 55 квадратных метров. Этот ценовой диапазон отражает сегмент новой недвижимости в городской черте с полной внутренней инфраструктурой. В зависимости от количества спален, расположения этажа и типа объекта (квартира, пентхаус или квартира на первом этаже), стоимость будет варьироваться. Цена включает встроенную мебель и парковочное место.
Повседневная жизнь в Olivara Living протекает в ритме типичного андалусийского города, удаленного от туристических центров побережья. Утренние часы могут начинаться с посещения местных кафе или супермаркетов, расположенных в пределах 500 метров от дома, что интегрирует бытовые покупки в маршрут без планирования сложных поездок. Образовательные учреждения и спортивные центры находятся рядом, что создает удобства для семей с детьми или ведущих активный образ жизни. Вечерняя атмосфера в Альхаурине-де-ла-Торре отличается большей спокойствием по сравнению с прибрежными курортами. Окружающий ландшафт с видом на горы и внутренний дворик комплекса создает среду для отдыха на террасе без городского шума. Тем не менее, жителям стоит учитывать, что визиты на пляж требуют организации транспортировки, так как ближайшее побережье находится на расстоянии более 7 километров.
Окружение комплекса характеризуется наличием всей необходимой городской инфраструктуры в шаговой доступности. В радиусе одного километра находятся рестораны, банки, аптеки и медицинские центры. Спортивная инфраструктура представлена широко: от муниципальных бассейнов до комплексных спортивных центров, таких как Complejo Deportivo Carranque. Транспортная связность обеспечивается близостью к аэропорту и федеральным трассам. Хотя сам пляж находится в 7-8 километрах, добраться до него можно на автомобиле за 15-20 минут.
Карта демонстрирует положение комплекса на северо-западной окраине Альхаурин-де-ла-Торре. Визуально видно удаленность объекта от морского побережья и близость к горному массиву Сьерра-де-Михас. Отмечены основные транспортные артерии, связывающие этот район с аэропортом и автострадой A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В региональном контексте Альхаурин-де-ла-Торре занимает переходную позицию между столицей провинции Малагой и прибрежной зоной Коста-дель-Соль. Город находится в 17 километрах от Малаги, входя в ее метрополитенскую зону, что позволяет жителям пользоваться ресурсами большого города, проживая в более спокойной местности. По отношению к западной части побережья и Марбелье локация находится в восточном секторе региона.
Логистическое положение Olivara Living определяется близостью к ключевым узлам транспортировки. Международный аэропорт Малаги находится на расстоянии 6,2 километра. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido в Торремолиносе, удалены на 7,3 километра по прямой. Любители гольфа могут воспользоваться несколькими клубами в радиусе 6 километров. Больницы и крупные специализированные клиники сосредоточены в Малаге и Торремолиносе на расстоянии 6-7 километров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Альхаурин-де-ла-Торре классифицируется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Благодаря высоте 116 метров над уровнем моря, здесь часто наблюдается чуть более прохладная температура по сравнению с побережьем, особенно в ночные часы. Среднегодовая температура составляет 18,2°C. Количество солнечных часов в год превышает 3800. Ландшафт вокруг комплекса сформирован холмистой местностью у подножия гор Сьерра-де-Михас.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Рекреационные возможности территории делятся на городские и природные. В пределах городской зоны насчитывается 43 спортивных объекта, включая закрытые и открытые бассейны. Для любителей активного отдыха ключевым фактором является близость к гольф-полям. В радиусе 6 километров находятся поля Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf. Пляжный отдых организован в режиме выездных мероприятий. Ближайшие песчаные пляжи Торремолиноса находятся в 7-8 километрах.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
В региональном контексте Альхаурин-де-ла-Торре занимает переходную позицию между столицей провинции Малагой и прибрежной зоной Коста-дель-Соль. Город находится в 17 километрах от Малаги, входя в ее метрополитенскую зону, что позволяет жителям пользоваться ресурсами большого города, проживая в более спокойной местности. По отношению к западной части побережья и Марбелье локация находится в восточном секторе региона.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL408563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID