Olivara Living, це житловий комплекс в Альхаурін-де-ла-Торре, розташований у внутрішній частині регіону Коста-дель-Соль. Проект складається з 60 житлових одиниць, включаючи квартири, пентхауси та варіанти на першому поверсі. Комплекс знаходиться на відстані 17 км від Малаги та в безпосередній близькості до міжнародного аеропорту, що забезпечує вигідне сполучення з основними транспортними вузлами. Територія включає спільні зони відпочинку, такі як басейн та спортзал, а самі квартири спроектовані з функціональним плануванням та виходом на тераси. Локація поєднує доступність міських послуг з більш тихою атмосферою передгір'я.
У порівнянні з проектами на узбережжі, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар, Olivara Living пропонує більш збалансовану цінову пропозицію з урахуванням віддаленості від моря. Aquamar, знаходячись безпосередньо біля пляжу, може мати вищу вартість квадратного метра через туристичну привабливість. Lantana Residencial в Міхас, також розташований в континентальній частині, має нижчу початкову ціну, але може відрізнятися рівнем розвитку транспортної інфраструктури, оскільки Альхаурін-де-ла-Торре має краще сполучення з Малагою та аеропортом. Etherna Homes 2 в Естепоні розташовані значно далі на захід, що робить їх менш зручними для поїздок до Малаги або аеропорту, але привабливими для тих, хто працює в Марбельї. Olivara Living виграє завдяки своїй центральності в метрополії. На відміну від приморських зон, тут менша сезонність у житті міста. Загалом, вибір на користь Olivara Living базується на пріоритеті доступу до міських послуг та транспорту над безпосередньою близькістю до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в міській зоні Альхаурін-де-ла-Торре на схилах хребта Сьєрра-де-Міхас. Це місце є частиною метрополітенського району Малаги та знаходиться на вході в долину Гвадальорсе. Наявність магазинів, навчальних закладів та парків у пішій доступності забезпечує зручність повсякденного життя. Відстань до узбережжя складає приблизно 7 кілометрів, що дозволяє швидко дістатися до моря, проживаючи в континентальній зоні.
Житлові простори розроблені для задоволення практичних потреб мешканців. Відкрита планування кухні та вітальні створює єдиний простір для спілкування, а великі вікна забезпечують природне освітлення. Кожна квартира має приватну терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність вбудованих шаф, підвального приміщення та паркувального місця вирішує питання зберігання речей та мобільності. Це забезпечує функціональність для постійного мешкання або сезонного перебування.
Станом на зараз проект знаходиться на етапі будівництва, а планований термін здачі призначено на перший квартал 2029 року. Це означає покупку нерухомості на етапі будівництва з подальшим отриманням ключів. Конструкція передбачає сучасні стандарти енергоефективності, включаючи попередню установку кондиціонування та оптоволоконний інтернет. Будівля обладнана ліфтом та має адаптовані входи для людей з обмеженою мобільністю, що відповідає сучасним нормативним вимогам.
Цей проект не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки знаходиться на відстані понад 7 кілометрів від берега моря. Також відсутні приватні басейни для кожної квартири; передбачені лише спільні зони відпочинку. Через міське розташування комплекс не може забезпечити повної ізоляції від міського шуму, що характерно для окремих вілл. Крім того, територія не призначена для утримання великих домашніх тварин через обмеженість землі та щільність забудови.
Цей проект підходить для осіб, які шукають постійне місце проживання з доступом до міської інфраструктури, але не готові платити преміальні ціни за нерухомість на березі моря. Це гарний варіант для сімей з дітьми через близькість до освітніх закладів та парків. Також це актуально для авіаційних працівників чи мандрівників через близькість до аеропорту Малаги, що мінімізує час на трансфер. Інвесторам може бути цікавий потенціал оренди, враховуючи попит на житло в метрополії Малаги. Підійде це і для пенсіонерів, які цінують доступність медицини та спокійну атмосферу поза туристичними зонами. Оскільки оцінка розрахована на 2029 рік, покупець повинен мати можливість очікувати завершення будівництва, що підходить тим, хто не потребує негайного переїзду.
Оздоблення квартир фокусується на практичності та енергоефективності. Встановлено подвійне склопакети для зменшення тепловтрат та шуму. Кухня інтегрована у вітальню, що є стандартом сучасного планування, а вікна мають велику площу для максимального природного світла. В кожному будинку є вбудовані шафи. Інженерні системи включають попередню установку кондиціонування для охолодження та опалення, що важливо для спекотного літа та прохолодної зими. Оптоволоконний інтернет забезпечує високошвидкісне з'єднання для віддаленої роботи. Конструкція будівлі включає ліфт та доступність для людей з обмеженими можливостями. Використані матеріали призначені для довготривалої експлуатації з мінімальними витратами на обслуговування.
Початкова ціна становить €275,500. Цей рівень цін відображає вартість новобудови в регіоні, що має гарне транспортне сполучення. У порівнянні з об'єктами на першій лінії моря, ціна тут може бути конкурентною через відсутність морського виду. Вартість варіюється залежно від поверху, орієнтації та розміру тераси. Паркомісце та підвальне приміщення часто включаються в базову вартість або пропонуються як опція, що впливає на загальну суму інвестиції.
Альхаурін-де-ла-Торре забезпечує повсякденний ритм життя, орієнтований на міські зручності. Завдяки близькості до шкіл, супермаркетів та спортивних комплексів у радіусі 2 кілометрів, основні побутові потреби вирішуються в межах району. Велика кількість ресторанів та кафе сприяє активному соціальному життю. Район має помірну щільність населення, що поєднує приватність із доступністю послуг. Для тих, хто працює в Малазі або часто подорожує, близькість до аеропорту (6,2 км) та швидкий доступ до автомагістралей є суттєвою перевагою, що зменшує час на дорогу. Вечори можна проводити на власній терасі або у спільних зонах комплексу, таких як басейн та спортзал. Клімат з понад 3000 сонячними годинами на рік дозволяє використовувати зовнішні простори майже цілий рік. Відсутність прямого морського бризу компенсується меншою вологістю та меншою кількістю туристів порівняно з узбережжям, створюючи стабільніші умови для проживання.
Середовище Альхаурін-де-ла-Торре характеризується розвиненою міською інфраструктурою. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 18 ресторанів, 9 аптек та кілька банків, що забезпечує побутовий комфорт. Наявність спортивних центрів, таких як Carranque та Blas Infante, а також критих і відкритих басейнів, сприяє активному способу життя протягом усього року. Навколишнє середовище представляє собою поєднання міської забудови та зелених зон передгір'їв Сьєрра-де-Міхас. Доступ до пунктів зарядки електромобілів підтримує екологічний транспорт. Незважаючи на близькість до великого міста, район зберігає спокійний ритм, що дозволяє поєднувати роботу в місті та відпочинок у зеленій зоні. Зручний доступ до головних доріг регіону забезпечує мобільність в бік Малаги, узбережжя та аеропорту.
Карта демонструє розташування Olivara Living в муніципалітеті Альхаурін-де-ла-Торре. Проект знаходиться в пішій доступності від місцевих магазинів та шкіл. Відображені ключові транспортні артерії, що ведуть до аеропорту Малаги (6,2 км) та автостради A-7, яка з'єднує район із узбережжям та внутрішніми районами провінції.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-де-ла-Торре займає стратегічне положення в метрополії Малаги, виступаючи сполучною ланкою між великим містом та туристичними курортами. Місто знаходиться на відстані 14 кілометрів від Малаги, що робить його зручним для комутингу. Поручня відстань до Марбельї (33 кілометри) відкриває доступ до більш престижних зон Коста-дель-Соль. Ця локація дозволяє користуватися інфраструктурою мегаполісу, уникаючи високих цін та шуму центру. Район є частиною Valle del Guadalhorce, відомого аграрними ландшафтами, що контрастує з висотною забудовою курортних міст. Це забезпечує більш збалансоване середовище проживання.
Транспортна доступність є ключовою характеристикою локації. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 6,2 км, що забезпечує короткий трансфер. Водій може дістатися до найближчих пляжів, таких як Playa del Lido, за 15-20 хвилин їзди (пряма відстань 7,3 км). Пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води дозволяє купатися. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf de Guadalhorce та Lauro Golf, розташовані менш ніж за 6 км. До центру Малаги можна доїхати приблизно за 25-30 хвилин. Наявність семи ліній громадського транспорту та 41 зупинки дозволяє переміщатися без власного автомобіля, хоча для поїздок до узбережжя або гольф-полів він є бажаним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Альхаурін-де-ла-Торре характеризується середньорічною температурою 18,2°C та високою кількістю сонячних годин, 3888 на рік. Висота над рівнем моря (116 метрів) сприяє більш м'якому клімату в порівнянні з низовинами, забезпечуючи природну вентиляцію та меншу вологість. Це створює комфортні умови для життя протягом усього року. Розташування на схилах Сьєрра-де-Міхас захищає від сильних вітрів та відкриває панорамні види на долину. Рельєф має певні перепади висот, що враховано при плануванні доріг. Відсутність безпосередньої близькості до моря знижує вплив солоного повітря на будівельні матеріали. Зима тут м'яка, що дозволяє користуватися терасами навіть у прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча проект не знаходиться на першій лінії моря, відстань до берега складає лише 7,3 кілометра. Найближчі пляжі, такі як Playa del Lido та Playa del Bajondillo, доступні на машині та обладнані необхідною інфраструктурою для відпочинку. Гольф-інфраструктура представлена кількома клубами в радіусі 6 кілометрів, зокрема Club de Golf de Guadalhorce та Lauro Golf. Вони пропонують поля різної складності в зеленій зоні долини. Саме місто має 43 спортивні об'єкти, включаючи муніципальні басейни та спортзали. Наявність оглядових майданчиків, таких як Pico Palomas, у кількох кілометрах від центру надає можливості для піших прогулянок та активного відпочинку в горах.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-де-ла-Торре займає стратегічне положення в метрополії Малаги, виступаючи сполучною ланкою між великим містом та туристичними курортами. Місто знаходиться на відстані 14 кілометрів від Малаги, що робить його зручним для комутингу. Поручня відстань до Марбельї (33 кілометри) відкриває доступ до більш престижних зон Коста-дель-Соль. Ця локація дозволяє користуватися інфраструктурою мегаполісу, уникаючи високих цін та шуму центру. Район є частиною Valle del Guadalhorce, відомого аграрними ландшафтами, що контрастує з висотною забудовою курортних міст. Це забезпечує більш збалансоване середовище проживання.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL408563
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID