Olivara Living est un nouveau développement résidentiel situé à Alhaurín de la Torre, dans la province de Malaga. Ce projet de construction neuve comprend 60 logements, comprenant des appartements et des penthouses avec des configurations de 1 à 3 chambres. Situé dans un secteur urbain résidentiel, le complexe se trouve à proximité de parcs, d'écoles et de commerces quotidiens. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2029. Les habitations bénéficient d'une orientation sud et disposent de terrasses privatives. Le domaine est fermé et sécurisé, offrant des installations communes telles qu'une piscine, une piscine pour enfants et une salle de sport.
Comparé à des projets comme Lantana Residencial à Mijas, Olivara Living offre une position plus proche de l'aéroport et de la capitale malagueñe. Mijas, souvent plus élevé en altitude, peut offrir des vues panoramiques mais implique des routes plus sinueuses pour rejoindre les infrastructures majeures. Face à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar ou Etherna Homes à Estepona, Olivara Living se distingue par son accessibilité exceptionnelle aux transports internationaux et un prix d'entrée souvent plus compétitif. Les projets côtiers garantissent la promenade sur le bord de mer mais subissent une forte saturation touristique en été. Olivara Living propose une intégration dans une ville espagnole active. Pour un belge habitué aux déplacements rapides vers Bruxelles-Zaventem, la proximité de l'aéroport est ici un atout logistique majeur que les zones plus à l'ouest comme Estepona ne peuvent égaler sans des trajets beaucoup plus longs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans la zone urbaine d'Alhaurín de la Torre, à l'entrée de la vallée du Guadalhorce. Bien que situé à l'intérieur des terres, l'emplacement offre une connexion directe aux infrastructures de la région. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tandis que l'accès aux autoroutes principal est rapide, facilitant les déplacements vers l'aéroport et la côte.
Ce développement répond à un besoin de logement fonctionnel dans un environnement structuré. Les plans d'étage sont conçus pour maximiser l'espace de vie avec une intégration de la cuisine au salon. La présence d'équipements sportifs sur place et à proximité satisfait les exigences d'un mode de vie actif. La configuration en appartement avec terrasse convient aux personnes cherchant une propriété facile à entretenir sans pour autant sacrifier l'espace extérieur privé.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une date de livraison indicative fixée au premier trimestre 2029. Les normes de construction incluent l'efficacité énergétique et l'accessibilité, avec la présence d'un ascenseur dans le bâtiment. Les spécifications techniques comprennent la pré-installation de la climatisation, le double vitrage et la connexion par fibre optique. Le chantier progresse selon le planning établi pour une remise des clés dans les délais annoncés.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa situation géographique à l'intérieur des terres. Il ne s'agit pas d'une villa avec piscine privée, mais d'un appartement avec piscine commune. Les terrains de golf sont situés à plusieurs kilomètres et ne sont pas adjacents au domaine. L'emplacement est en zone urbaine, ce qui implique une proximité avec d'autres résidences et les bruits associés à la vie de ville.
Ce projet correspond aux profils recherchant une résidence principale near Malaga ou une base secondaire structurée. Les professionnels actifs, notamment ceux travaillant à l'aéroport ou dans la tech park voisin, trouveront ici une localisation réduisant les temps de trajet. Les familles apprécieront la proximité des écoles et la sécurité d'un domaine fermé. Pour les investisseurs, la demande locative dans cette zone est stable, soutenue par la population locale et les navetteurs. Ce n'est pas une propriété pour ceux qui cherchent l'isolement ou le calme absolu de la campagne, ni pour ceux qui exigent la plage à leur porte. Il convient aux personnes souhaitant un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et un cadre de vie résidentiel plus calme que le centre-ville de Malaga.
Les matériaux et techniques de construction respectent les réglementations actuelles pour l'efficacité thermique et acoustique. L'isolation est renforcée par des menuiseries à double vitrage, un aspect important dans un environnement urbain. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage de porcelaine, faciles d'entretien, et des placards intégrés. La cuisine est équipée et moderne. Les parties communes sont conçues pour la durabilité, avec des jardins paysagers nécessitant peu d'eau et une piscine traitée selon des normes écologiques. L'installation technique inclut une pré-installation pour la climatisation chaud et froid dans toutes les pièces.
Les prix pour les unités disponibles commencent à partir de 275 500 euros pour un appartement d'une chambre et de 55 mètres carrés. Ce tarif varie en fonction de la taille, de l'étage et de l'orientation de l'unité. Les appartements de plus grande surface ou les penthouses se situent dans une tranche de prix supérieure. Le coût du mètre carré reflète le marché intérieur, généralement plus abordable que les zones front de mer immédiates. Le prix inclut une place de parking et un local de rangement.
La vie à Olivara Living se définit par un rythme urbain et pratique, intégré à la ville d'Alhaurín de la Torre. Les journées peuvent commencer par une marche vers les commerces locaux ou les cafés situés à moins de dix minutes à pied, offrant une autonomie sans dépendre systématiquement de la voiture. L'après-midi, les résidents ont accès à la salle de sport du complexe ou aux installations municipales voisines comme la piscine couverte. L'ambiance est celle d'un quartier résidentiel animé, loin du tourisme de masse des stations balnéaires, favorisant les interactions locales. En soirée, les terrasses orientées sud permettent de profiter de la lumière tardive. L'accès aux plages nécessite un court trajet en voiture, transformant la demeure en un point de chute stratégique entre la ville et la mer. C'est un lieu adapté à ceux qui recherchent la commodité des services à portée de main et une intégration dans la vie sociale espagnole locale.
Alhaurín de la Torre offre une infrastructure complète qui permet une autonomie quotidienne importante. En dehors des vacances, la ville fonctionne comme un hub local avec ses propres marchés, centres de santé et zones commerciales. La vie de quartier est active, avec de nombreux restaurants et parcs où se retrouvent les résidents. La connexion avec Malaga est fluidifiée par l'autoroute proche, rendant les sorties culturelles ou shopping dans la métropole très aisées. Bien que la voiture soit recommandée pour les déplacements plus loin, le voisinage immédiat est assez dense pour rendre certaines tâches du quotidien possibles à pied.
La carte illustre la position centrale d'Olivara Living par rapport aux axes routiers principaux et à l'aéroport. On remarque la distinction nette entre l'environnement urbain immédiat et la proximité des zones naturelles au nord. C'est un peu comme habiter dans les faubourgs de Bruxelles ou de Liège : tout est accessible rapidement, mais on reste loin du tumulte du centre historique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est positionnée comme une ville de premier couronnement dans l'aire métropolitaine de Malaga. Elle sert de zone tampon entre l'agglomération touristique de la côte et les zones rurales de l'intérieur. Sa position dans la vallée du Guadalhorce offre un accès stratégique tant vers l'aéroport que vers les autoroutes nationales, la rendant plus centrale que des villes côtières comme Estepona ou Marbella pour les voyages internationaux.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est l'équipement majeur le plus proche, situé à environ 6,2 km, soit un trajet de moins de 15 minutes par route. Les plages de Torremolinos, comme Playa del Lido, se trouvent à environ 7,3 km. Les golfeurs ont accès au Club de Golf de Guadalhorce à 5,7 km et à Lauro Golf à 5,8 km. Le centre-ville de Malaga est accessible en environ 20 à 25 minutes de voiture. Des arrêts de bus sont présents dans le rayon immédiat pour le transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec environ 3 888 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,2°C, offrant un printemps précoce et un automne doux. Situé à 116 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une légère brise qui rafraîchit les nuits d'été par rapport au littoral. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, de juin à septembre. Les précipitations sont concentrées en hiver et en automne. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la Sierra de Mijas offre un cadre vert en arrière-plan.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet permet un accès rapide aux loisirs balnéaires. Les plages de la Costa del Sol Ouest sont à moins de 20 minutes en voiture et disposent de services complets en saison. Localement, l'offre sportive est dense avec 43 installations à Alhaurín de la Torre, dont des piscines municipales et des centres sportifs comme le Complexe Deportivo Carranque. Le domaine lui-même offre une piscine commune et une salle de sport, réduisant le besoin de se déplacer pour l'entretien physique quotidien.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est positionnée comme une ville de premier couronnement dans l'aire métropolitaine de Malaga. Elle sert de zone tampon entre l'agglomération touristique de la côte et les zones rurales de l'intérieur. Sa position dans la vallée du Guadalhorce offre un accès stratégique tant vers l'aéroport que vers les autoroutes nationales, la rendant plus centrale que des villes côtières comme Estepona ou Marbella pour les voyages internationaux.
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL408563
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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