Olivara Living je novogradbeni stanovanjski projekt v Alhaurín de la Torre, provincija Málaga. Kompleks obsega 60 bivalnih enot, ki se nahajajo v mestnem okolju na robu doline Guadalhorce. Projekt je v fazi gradnje, pričakovana data完工 pa je prvi četrtletje leta 2029. Zaradi lega 116 metrov nad morjem in razdalje 14 kilometrov do središča Malage ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in dostopnostjo do regije.
V primerjavi s projekti v Torremolinosu ali Benalmadeni, kjer so cene višje in gostota večja, Olivara Living ponuja cenejšo vhodno točko v stanovanjski trg. Primerljiv projekt Lantana v Mijasu se začne pri 205.000 evrih, vendar leži bolj podeželjsko in manj dostopno do letališča. Aquamar v Torre del Mar ima podobno ceno, vendar je tam prisotnejši sezonski turizem. Etherna Homes v Esteponi je oddaljena od glavnega mestnega jedra in letališča. Prednost Olivare je kombinacija mestnih storitev, bližine Malage in nižje cene kvadratnega metra v primerjavi z direktno obalno lego.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je integriran v stanovanjsko sosesko v Alhaurín de la Torre, ob vznožju gorovja Sierra de Mijas. Oddaljenost do obale Torremolinos znaša približno 7,3 kilometra v zračni črti. Lokacija omogoča dostop do lokalne infrastrukture, hkrati pa je strategicno postavljena med letališče Malaga in notranjost province.
Stanovanja so zasnovana z odprtim tlorisom, ki povezuje dnevni prostor s kuhinjo in dostopom do zasebne terase. Vsaka enota vključuje vgrajene omare in dvoplastna stekla. Kompleks ponuja skupne prostore za rekreacijo, vključno z bazenom in telovadnico, kar dopolnjuje zasebne bivalne površine. Na voljo so tudi parkirna mesta in shrambe.
Gradnja poteka po sodobnih standardih, vključno z dvigalom in prilagoditvami za osebe z zmanjšano mobilnostjo. Energetska učinkovitost izpolnjuje trenutne predpise, z utekočinjenimi stekli za izolacijo. Predvidena data完工 v prvem četrtletju 2029 omogoča nakup v zgodnji fazi gradnje.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže zaradi notranje lege. Nahaja se v urbani soseski, kar pomeni, da ni podeželjske izolacije. Zaradi topografije in oddaljenosti od morja ni mogoče zagotoviti morskega pogleda. Zasebnost na terasah lahko vplivajo sosednje stavbe, saj gre za večstanovanjsko gradnjo.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče v mestnem okolju z dobrimi povezavami. Zaradi razdalje do morja je manj primeren za tiste, ki zahtevajo redno kopanje v morju brez vožnje z avtomobilom. Lokacija ustreza tudi naložnikom, ki ciljajo na najemnike, ki delajo v regiji Málaga ali potrebujajo bližino letališča. Družine bodo cenili bližino izobraževalnih ustanov.
Uporabljeni materiali vključujejo dvoplastna stekla za akustično in termično izolacijo. Kuhinjski prostori so opremljeni z osnovno infrastrukturo, omare pa so vgrajene. Skupni prostori so oblikovani z izbiro materialov, ki so odporni na vremenske vplive in zahtevajo nizko vzdrževanje. Objekt ima dvigalo in je omogočen dostop za invalidske vozičke.
Vhodne cene se začnejo pri 275.500 evrih za enopostavljeno stanovanje s površino 55 m². Končna cena je odvisna od nadstropja, velikosti terase in lege enote. Ta segment trga ponuja novogradbenjo kvaliteto po ceni, ki je nižja od povprečja neposrednih obalnih lokacij v provinci Málaga, vendar odraža prednost urbaniziranega okolja.
Vsakodnevno življenje v Olivara Living poteka v okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarnarne, dosegljive peš. Bližina šolskih centrov in športnih objektov, kot je Complejo Deportivo Carranque, vpliva na dinamiko soseske, zlasti v jutranjih in popoldanskih urah. Zaradi nadmorske višine so temperature nočevanja nekoliko nižje kot neposredno ob obali, kar lahko prispeva k boljšemu spanju. Promet v neposredni bližini je predvsem lokalni, dostop do regionalnih cest pa je hiter.
Alhaurín de la Torre ima 45.000 prebivalcev in ponuja infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V krogu 2 kilometrov je več kot 10 lekarn in več bank. Do središča Malage je 14 kilometrov, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 20 minutah. Javni prevoz povezuje mesto z obalnimi letovišči, vendar je avto zaradi razdalje do plaže priporočljiv.
Zemljevid prikazuje lego severno od letališča Malaga, v urbaniziranem delu Alhaurín de la Torre. Vidna je razdalja do vznožja Sierra de Mijas in povezava z regionalnimi cestami MA-421 in A-7, ki zagotavljajo mobilnost proti Malagi in obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre se nahaja na vhodu v dolino Guadalhorce, med obalo in notranjostjo. Mesto deluje kot rezidenčno območje za Malago in Marbello. Povezanost z obalno avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov ohranja lokalni značaj.
Plaže, kot sta Playa del Lido in Bajondillo, so oddaljene približno 7,3 kilometra, kar ustreza 15 do 20 minutam vožnje. Letališče Malaga-Costa del Sol je na razdalji 6,2 kilometra, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Golf igralci imajo dostop do več igrišč v radiju 6 kilometrov, vključno z Club de Golf de Guadalhorce.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z 3.888 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,2 °C. Višina 116 metrov nad morjem prinaša nekoliko boljhladne noči kot ob obali. Mikroklima doline Guadalhorce je vlažnejša. Obdobje za kopanje v morju traja štiri mesece, medtem ko se zunanski bazeni uporabljajo dlje časa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala je dosegljiva z avtomobilom, vendar projekt nudi predvsem kopenske rekreacijske možnosti. V neposredni bližini so športni centri in pokriti bazeni. Golf je pomembna dejavnost v regiji, z več kot 5 igrišči v radiusu 10 kilometrov. Naravna območja za hojo se nahajajo v bližini vznožja Sierra de Mijas.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre se nahaja na vhodu v dolino Guadalhorce, med obalo in notranjostjo. Mesto deluje kot rezidenčno območje za Malago in Marbello. Povezanost z obalno avtocesto A-7 omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol. Oddaljenost od glavnih turističnih centrov ohranja lokalni značaj.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL408563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID