Това великолепно имение от 20 774 m² в Alhaurín de la Torre, заобиколено от природа и обширни земеделски земи, предлага максимална уединеност, простор и спиращи дъха открити гледки към долината и планините. Имотът се радва на спокойно и привилегировано място, само на минути от международното летище Малага и всички основни услуги. Имотът включва добре поддържани озеленени градини, басейн и спортна площадка, всички безпроблемно интегрирани в естествена среда, която гарантира благополучие и ексклузивност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имението се намира в Alhaurín de la Torre, провинция Малага, на около 5,6 км (по права линия) от международното летище Малага, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Местоположението му предлага открити гледки към долината и планините, като същевременно запазва лесния достъп до градските удобства.
Този имот е идеален за физически лица или групи, търсещи уединение, пространство и уникално преживяване. Неговите обширни земи и разширяеми сгради позволяват адаптация към различни начин на живот, включително развитие на селски туризъм, спортни центрове или частно имение.
Този имот е съществуваща постройка, но неговите обширни земи и зониране позволяват нови разработки. Според плана за зониране, разрешените видове употреба са разнообразни, позволявайки изграждането на до 300 м² на всеки 5 000 м² земя, с максимална височина от 7 метра.
Имотът е класифициран като селскостопанска земя, поради което може да не е подходящ за традиционни жилищни проекти с висока плътност. Докато развитието на селски туризъм и определени видове спортни/развлекателни проекти е разрешено, това може да изисква изпълнението на специфични условия или получаването на одобрения.
Това имение е идеално за купувачи, търсещи комбинация от селско спокойствие и градски удобства. Подходящо е за тези, които искат да разработят проекти за селски туризъм (като хотели или апартаменти), спортни съоръжения (като конен център) или частно имение, изискващо големи земи и уединение. То е също така идеална инвестиция за инвеститори, търсещи големи имотни инвестиции в район с лесен достъп до международното летище (само 5,6 км) и спортни съоръжения (3 голф игрища в радиус от 5,1 км).
Имението се състои от две отличителни осмоъгълни сгради. Основната резиденция, с площ 2 058 м², е разположена на няколко етажа, свързани със стълбища и асансьори. Включва социална всекидневна, зона за рецепция, тоалетна за гости, стълбища, асансьор и приятна покрита тераса. Горният етаж включва стаи за гости, бани, офиси, частни офиси, библиотека, заседателна зала и изложбени зони, заедно със съответните коридори и асансьори. Имотът разполага също с два подземни етажа, използвани за складове, фоайета, бани, сервизни зони и съоръжения, плюс допълнителен подземен гараж с мецанин, осигуряващ отличен капацитет за съхранение и функционалност. Втората самостоятелна сграда е с площ 1 052 м² застроена площ и е посветена на конни и развлекателни дейности, включително конюшни, складове, съблекални, всекидневна и зони за оборудване, плюс отворено пространство и друго ниво, използвано като сеновал, плевня и склад.
Този имот започва от цена от 3 900 000 евро, предлагайки просторно имение с 10 спални и 6 бани. Общата площ на застроената площ е 3110 м², разпределена в две отделни осмоъгълни сгради. Площта на парцела е 20 774 м². Размерът и функционалността на този имот го правят значителна инвестиция, потенциално подходяща за развитие на селски туризъм, спортни съоръжения или частно имение.
Alhaurín de la Torre е оживен град в столичния район на Малага, с население над 45 000 души. Този имот се намира в покрайнините на града, предлагайки спокойствието на провинцията, но със лесен достъп до градските удобства, като супермаркет на 60 метра и аптека на 62 метра. С 18 ресторанта, 9 аптеки и 7 банки, ежедневните нужди са лесно задоволени. В района има 15 начални и 5 средни училища, предлагащи достатъчно образователни възможности. Средният годишен доход в провинцията е 16 450 евро, което показва местна икономическа стабилност. Парцел от 20 774 м² предлага спокойна среда, заобиколена от природа и земеделски земи, далеч от градската суматоха, но запазвайки достъпността.
Имотът се намира в Alhaurín de la Torre, град в подножието на планините Sierra de Mijas, при входа на долината Guadalhorce. Районът предлага множество спортни и развлекателни съоръжения, включително спортния център Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) и покрития общински басейн Piscina Municipal Cubierta (0,6 км). Освен това има места за наблюдение, като Pico Palomas (3,2 км). Районът има 41 спирки на градския транспорт, обслужвани от 7 линии, но се препоръчва използването на автомобил.
Имотът се намира в Alhaurín de la Torre, провинция Малага, Андалусия, Южна Испания. Намира се в подножието на планините Sierra de Mijas, при входа на долината Guadalhorce, на около 17 км от град Малага и на около 6 км от международното летище Малага (AGP).
Alhaurín de la Torre е част от провинция Малага, разположена при входа на долината Guadalhorce, близо до планините Sierra de Mijas. Градът е част от столичния район на Малага и се намира на около 17 км от град Малага. Имотът има привилегировано местоположение, предлагащо спокойствието на провинцията с лесен достъп до града, летището и околните плажове.
Имотът е стратегически разположен на около 6 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Основните плажове, като Playa del Lido, са на около 7,1 км. Супермаркетите (60 м) и аптеките (62 м) са на една ръка разстояние. Районът също така разполага с 3 голф игрища, като най-близкото, Club de Golf de Guadalhorce, е само на 5,1 км. Болницата е на 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,2°C, зимни минимуми около 11°C и летни максимуми до 26°C. Има 3888 часа слънчева светлина годишно, което означава, че районът е предимно слънчев. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът се намира на надморска височина от 113 метра, заобиколен от природа и земеделски земи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, на около 7,1 км от Playa del Lido и Playa del Bajondillo. Районът предлага множество спортни и развлекателни възможности, включително 3 голф игрища (най-близкото на 5,1 км), няколко спортни центъра (като Complejo Deportivo Carranque, 0,5 км) и басейни. Освен това има места за наблюдение, като Pico Palomas (3,2 км), които предлагат великолепни гледки.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre е част от провинция Малага, разположена при входа на долината Guadalhorce, близо до планините Sierra de Mijas. Градът е част от столичния район на Малага и се намира на около 17 км от град Малага. Имотът има привилегировано местоположение, предлагащо спокойствието на провинцията с лесен достъп до града, летището и околните плажове.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 62 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.3°C | 52 mm |
| Ноември | 14.2°C | 77 mm |
| Декември | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), както и Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), ценовият диапазон на този имот (3 900 000 евро) показва, че това е по-луксозен имот. Сравняваните проекти обикновено са апартаменти или по-малки жилища, докато този имот предлага обширно имение, включващо главен дом и отделна сграда за конна езда. Мащабът, площта на парцела и потенциалните употреби на този имот, като например развитието на селски туризъм, го отличават от по-евтините проекти в Естепона и Бенальмадена, които са по-подходящи за традиционни жилища. Уникалността на този имот се крие в неговата обширна територия, уединение и потенциал като голямо имение или търговски проект.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
