关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
庄园位于马拉加省阿劳林德拉托雷，距离马拉加国际机场仅约 5.6 公里（天 jarak），周围环绕着城镇设施，可步行抵达。其位置可欣赏山谷和山脉的开阔视野，同时又靠近城市便利设施。
该物业非常适合寻求隐私、空间和独特生活体验的个人或团体。其广阔的土地和可扩展的建筑使其能够适应各种生活方式，包括乡村旅游开发、体育中心或私人庄园。
该物业为现有建筑，但其广阔的土地和分区允许进行新的开发。根据规划报告，允许的用途范围广泛，最多可建造 300 平方米/5,000 平方米地块，最大高度为 7 米。
该物业被归类为乡村用地，因此可能不适合进行传统的高密度住宅开发。虽然允许进行乡村旅游和特定类型的体育/休闲项目，但可能需要满足特定条件或获得批准。
这个庄园非常适合寻求乡村宁静与城市便利相结合的买家。它适合那些希望开发乡村旅游项目（如酒店或公寓）、体育设施（如马术中心）或需要大片土地和隐私的私人庄园的人。对于希望在靠近国际机场（仅 5.6 公里）和体育设施（如高尔夫球场，5.1 公里内有 3 个）的地区进行大型房地产投资的投资者来说，它也是一个理想的选择。
庄园由两个独特的八角形建筑组成。主住宅占地 2,058 平方米，分布在几层楼，通过楼梯和电梯连接。它包括社交休息室、接待区、客用卫生间、带电梯的楼梯、带客房、浴室、办公室、图书馆、会议室和展览区的上层，以及用于储藏室、休息室、服务区和设施的地下楼层。第二座独立的建筑占地 1,052 平方米，用于马术和休闲活动，包括马厩、储藏室、更衣室、休息室和设备区，还有一个用作干草棚和仓库的楼层。
该物业的起价为 3,900,000 欧元，提供了一个拥有 10 间卧室和 6 间浴室的宽敞地块。总建筑面积为 3110 平方米，分布在两个独立的八角形建筑中。占地面积为 20,774 平方米。该物业的尺寸和功能使其成为一项重大投资，可能适合开发乡村旅游、体育中心或私人庄园。
阿劳林德拉托雷是一个充满活力的城镇，位于马拉加都市区，拥有超过 45,000 名居民。该物业位于该镇的边缘，享有乡村的宁静，但又靠近城镇的便利设施，如 60 米外的超市和 62 米外的药店。拥有 18 家餐厅、9 家药店和 7 家银行，日常生活需求很容易满足。该地区拥有 15 所小学和 5 所中学，教育选择充足。该地区平均年收入为 16,450 欧元，这表明当地经济稳定。该物业的 20,774 平方米土地提供了一个宁静的环境，周围是自然风光和农田，远离城市的喧嚣，但又不失便利性。
该物业位于阿劳林德拉托雷，这是一个位于瓜达尔霍斯河谷入口处、靠近塞拉德米哈斯山的山坡上的城镇。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，距离 0.5 公里的 Complejo Deportivo Carranque 体育中心和 0.6 公里的 Piscina Municipal Cubierta 游泳池仅几步之遥。此外，还有 Pico Palomas（3.2 公里）等观景点。该地区有 41 个公共交通站点，提供 7 条公交线路，但建议使用汽车出行。
该物业位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省的阿劳林德拉托雷。它坐落在瓜达尔霍斯河谷入口处的塞拉德米哈斯山坡上，距离马拉加市约 17 公里，距离马拉加国际机场（AGP）约 6 公里。
阿劳林德拉托雷是马拉加省的一部分，位于瓜达尔霍斯河谷的入口处，靠近塞拉德米哈斯山。该镇是马拉加都市区的一部分，距离马拉加市约 17 公里。该庄园地理位置优越，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往马拉加市及周边地区的机场和海滩。
该庄园的地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅约 6 公里（天 jarak）。距离主要海滩（如 Playa del Lido）约 7.1 公里。镇上的超市（60 米）和药店（62 米）近在咫尺。此外，该地区还设有 3 个高尔夫球场，距离最近的 Club de Golf de Guadalhorce 仅 5.1 公里。到医院的距离为 6.5 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为 18.2°C，冬季平均气温在 11°C 左右，夏季可达 26°C。每年有 3,888 小时的日照，这意味着该地区大部分时间阳光充足。游泳季节可持续 4 个月，水温在 20°C 以上。该物业位于海拔 113 米处，周围环绕着自然风光和农田。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离 Playa del Lido 和 Playa del Bajondillo 均约 7.1 公里。该地区拥有丰富的体育和休闲机会，包括 3 个高尔夫球场（最近的为 5.1 公里）、多个体育中心（如 Complejo Deportivo Carranque，0.5 公里）和游泳池。此外，还有观景点，如 Pico Palomas（3.2 公里），提供壮丽的景色。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿劳林德拉托雷是马拉加省的一部分，位于瓜达尔霍斯河谷的入口处，靠近塞拉德米哈斯山。该镇是马拉加都市区的一部分，距离马拉加市约 17 公里。该庄园地理位置优越，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往马拉加市及周边地区的机场和海滩。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，该物业的价格点（3,900,000 欧元）表明它是一个更高档的房产。这些比较项目通常是公寓或较小的住宅，而该物业提供了一个庞大的庄园，包括主住宅和独立的马术设施。该物业的规模、土地面积和潜在用途（如乡村旅游开发）使其与价格较低、更适合传统住宅的 Estepona 和 Benalmádena 的项目区分开来。该房产的独特之处在于其广阔的土地、隐私以及作为大型庄园或商业开发项目的可能性。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
