Toto veľkolepé panstvo s rozlohou 20 774 m² v Alhaurín de la Torre, obklopené prírodou a rozsiahlymi poľnohospodárskymi pozemkami, ponúka maximálne súkromie, priestrannosť a úchvatné otvorené výhľady na údolie a hory. Nemovitost sa nachádza v pokojnom a privilegovanom prostredí, len pár minút od medzinárodného letiska Malaga a všetkých základných služieb. Nemovitost zahŕňa dobre udržiavané krajinné záhrady, bazén a športové ihrisko, všetko bezproblémovo integrované do prírodného prostredia, ktoré zaručuje pohodu a exkluzivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Panstvo sa nachádza v Alhaurín de la Torre, provincia Malaga, približne 5,6 km (vzdušnou čiarou) od medzinárodného letiska Malaga, v mestskej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Jeho poloha ponúka otvorené výhľady na údolie a hory, pričom si zachováva ľahký prístup k mestským výhodám.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo skupiny hľadajúce súkromie, priestor a jedinečný životný zážitok. Rozsiahle pozemky a rozšíriteľné budovy umožňujú prispôsobenie rôznym životným štýlom, vrátane rozvoja vidieckeho turizmu, športových centier alebo súkromného panstva.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba, ale jej rozsiahle pozemky a zónovanie umožňujú nové rozvojové projekty. Podľa plánovacej správy sú povolené druhy využitia rozsiahle, umožňujúce výstavbu až 300 m² na každých 5 000 m² pozemku, s maximálnou výškou 7 metrov.
Nehnuteľnosť je klasifikovaná ako poľnohospodárska pôda, preto nemusí byť vhodná pre tradičné obytné zástavby s vysokou hustotou. Hoci rozvoj vidieckeho turizmu a určitých typov športových/rekreačných projektov je povolený, môže vyžadovať splnenie špecifických podmienok alebo získanie povolení.
Toto panstvo je ideálne pre kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu vidieckej tranquility a mestskej pohodlia. Je vhodné pre tých, ktorí chcú rozvíjať projekty vidieckeho turizmu (napr. hotely alebo apartmány), športové zariadenia (napr. jazdecké centrum) alebo súkromné panstvo vyžadujúce veľké pozemky a súkromie. Je to tiež ideálna investícia pre investorov hľadajúcich veľké nehnuteľnostné investície v oblasti s ľahkým prístupom na medzinárodné letisko (len 5,6 km) a športové zariadenia (3 golfové ihriská do 5,1 km).
Panstvo sa skladá z dvoch odlišných osemuholníkových budov. Hlavné sídlo s rozlohou 2 058 m² je rozložené na niekoľkých podlažiach spojených schodiskami a výťahmi. Zahŕňa spoločenskú obývaciu miestnosť, recepciu, toaletu pre hostí, schodiská, výťah a príjemnú krytú terasu. Horné poschodie zahŕňa izby pre hostí, kúpeľne, kancelárie, súkromné kancelárie, knižnicu, zasadaciu miestnosť a výstavné priestory, spolu s príslušnými chodbami a výťahmi. Panstvo tiež disponuje dvoma podzemnými podlažiami, ktoré slúžia na skladovanie, haly, kúpeľne, servisné priestory a technické vybavenie, plus dodatočná podzemná garáž s medziposchodím, poskytujúca vynikajúcu skladovaciu kapacitu a funkčnosť. Druhá samostatná budova má 1 052 m² zastavanej plochy a je venovaná jazdeckým a rekreačným aktivitám, vrátane stajní, skladov, šatní, spoločenskej miestnosti a priestorov pre vybavenie, plus otvorený priestor a ďalšia úroveň používaná ako senník, stodola a sklad.
Táto nehnuteľnosť začína na cene 3 900 000 EUR, ponúka priestranné panstvo s 10 spálňami a 6 kúpeľňami. Celková zastavaná plocha je 3110 m², rozdelená do dvoch samostatných osemuholníkových budov. Rozloha pozemku je 20 774 m². Veľkosť a funkčnosť tejto nehnuteľnosti z nej robia významnú investíciu, potenciálne vhodnú pre rozvoj vidieckeho turizmu, športových zariadení alebo súkromného panstva.
Alhaurín de la Torre je živé mesto v metropolitnej oblasti Malaga s viac ako 45 000 obyvateľmi. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta, ponúka kľud vidieka, ale s ľahkým prístupom k mestským výhodám, ako je supermarket vzdialený 60 metrov a lekáreň 62 metrov. S 18 reštauráciami, 9 lekárňami a 7 bankami sú každodenné potreby ľahko uspokojené. V oblasti sa nachádza 15 základných a 5 stredných škôl, ktoré ponúkajú dostatok vzdelávacích možností. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 EUR, čo naznačuje miestnu ekonomickú stabilitu. Pozemok s rozlohou 20 774 m² ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou a poľnohospodárskymi pozemkami, ďaleko od mestského ruchu, ale zachováva si dostupnosť.
Nemovitost sa nachádza v Alhaurín de la Torre, meste na úpätí pohoria Sierra de Mijas, pri vstupe do údolia Guadalhorce. Oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane športového centra Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a obecného krytého bazéna Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Okrem toho existujú vyhliadkové body, ako je Pico Palomas (3,2 km). V oblasti sa nachádza 41 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 7 linkami, ale odporúča sa používať automobil.
Nemovitost sa nachádza v Alhaurín de la Torre, provincia Malaga, Andalúzia, južné Španielsko. Leží na úpätí pohoria Sierra de Mijas, pri vstupe do údolia Guadalhorce, približne 17 km od mesta Malaga a približne 6 km od medzinárodného letiska Malaga (AGP).
Alhaurín de la Torre je súčasťou provincie Malaga, ktorá sa nachádza pri vstupe do údolia Guadalhorce, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy a nachádza sa približne 17 km od mesta Malaga. Panstvo má privilegovanú polohu, ponúka vidiecky pokoj s ľahkým prístupom do mesta, na letisko a na okolité pláže.
Nemovitost je strategicky umiestnená približne 6 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Hlavné pláže, ako napríklad Playa del Lido, sú vzdialené približne 7,1 km. Supermarkety (60 m) a lekárne (62 m) sú na dosah ruky. V oblasti sa nachádzajú aj 3 golfové ihriská, pričom najbližšie, Club de Golf de Guadalhorce, je vzdialené len 5,1 km. Nemocnica je vzdialená 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu, s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, zimnými minimami okolo 11 °C a letnými maximami dosahujúcimi 26 °C. Ročne je tu 3 888 hodín slnečného svitu, čo znamená, že oblasť je prevažne slnečná. Kúpeľná sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nemovitost sa nachádza vo výške 113 metrov nad morom, obklopená prírodou a poľnohospodárskou pôdou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nemovitost sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, približne 7,1 km od Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Oblasť ponúka početné športové a rekreačné príležitosti, vrátane 3 golfových ihrísk (najbližšie vo vzdialenosti 5,1 km), niekoľkých športových centier (napr. Complejo Deportivo Carranque, 0,5 km) a bazénov. Okrem toho existujú vyhliadkové body, ako napríklad Pico Palomas (3,2 km), ktoré ponúkajú nádherné výhľady.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je súčasťou provincie Malaga, ktorá sa nachádza pri vstupe do údolia Guadalhorce, v blízkosti pohoria Sierra de Mijas. Mesto je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy a nachádza sa približne 17 km od mesta Malaga. Panstvo má privilegovanú polohu, ponúka vidiecky pokoj s ľahkým prístupom do mesta, na letisko a na okolité pláže.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), cenový bod tejto nehnuteľnosti (3 900 000 EUR) naznačuje, že ide o luxusnejšiu nehnuteľnosť. Porovnávané projekty sú zvyčajne apartmány alebo menšie obytné jednotky, zatiaľ čo táto nehnuteľnosť ponúka rozsiahle panstvo vrátane hlavnej rezidencie a samostatnej budovy pre jazdecké aktivity. Rozsah, veľkosť pozemku a potenciálne využitie tejto nehnuteľnosti, ako je rozvoj vidieckeho turizmu, ju odlišujú od lacnejších projektov v Estepona a Benalmádena, ktoré sú vhodnejšie pre tradičné bývanie. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej rozsiahlej pôde, súkromí a potenciáli ako veľkého panstva alebo komerčného rozvoja.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
