Цей величний маєток площею 20 774 м² в Альаурін-де-ла-Торре, оточений природою та широкими сільськогосподарськими угіддями, пропонує максимальну приватність, простір та захоплюючі панорамні види на долину та гори. Власність розташована в тихому та привілейованому місці, всього за декілька хвилин від міжнародного аеропорту Малаги та всіх основних послуг. Маєток включає добре доглянуті ландшафтні сади, басейн та спортивний майданчик, які бездоганно інтегровані в природне середовище, що гарантує благополуччя та ексклюзивність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований в Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, приблизно за 5,6 км (пряма відстань) від міжнародного аеропорту Малаги, в міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Його розташування пропонує відкриті види на долину та гори, зберігаючи при цьому легкий доступ до міських зручностей.
Ця нерухомість ідеально підходить для фізичних осіб або груп, які шукають приватність, простір та унікальний життєвий досвід. Його великі землі та розширювані будівлі дозволяють адаптуватися до різних стилів життя, включаючи розвиток сільського туризму, спортивних центрів або приватного маєтку.
Ця нерухомість є існуючою забудовою, але її велика територія та зонування дозволяють нові розробки. Згідно з планувальним звітом, дозволені види використання є різноманітними, дозволяючи будівництво до 300 м² на кожні 5000 м² землі, з максимальною висотою 7 метрів.
Нерухомість класифікується як сільськогосподарська земля, тому вона може не підходити для традиційної забудови високої щільності. Хоча розвиток сільського туризму та певних видів спортивних/розважальних проектів дозволено, це може вимагати дотримання певних умов або отримання дозволів.
Цей маєток ідеально підходить для покупців, які шукають поєднання сільського спокою та міських зручностей. Він підходить для тих, хто хоче розвивати проекти сільського туризму (наприклад, готелі або апартаменти), спортивні об'єкти (наприклад, кінний центр) або приватний маєток, що вимагає великих земельних ділянок та приватності. Це також ідеальна інвестиція для інвесторів, які шукають великі інвестиції в нерухомість у районі з легким доступом до міжнародного аеропорту (лише 5,6 км) та спортивних об'єктів (3 поля для гольфу в межах 5,1 км).
Маєток складається з двох характерних восьмикутних будівель. Головний будинок площею 2 058 м² розташований на кількох поверхах, з'єднаних сходами та ліфтами. Він включає соціальну вітальню, зону рецепції, туалет для гостей, сходи, ліфт та приємну криту терасу. Верхній поверх включає кімнати для гостей, ванні кімнати, офіси, приватні кабінети, бібліотеку, конференц-зал та виставкові зони, разом з відповідними коридорами та ліфтами. Маєток також має два підземні рівні, що використовуються для складських приміщень, холів, ванних кімнат, сервісних зон та зручностей, плюс додатковий підземний гараж з мезоніном, що забезпечує чудову місткість та функціональність. Друга окрема будівля площею 1 052 м² закритих будівельних площ присвячена кінним та розважальним заходам, включаючи стайні, склади, роздягальні, вітальню та зони для обладнання, а також відкритий поверх та ще один рівень, що використовується як сіносховище, сарай та склад.
Ця нерухомість починається від ціни 3 900 000 євро, пропонуючи просторий маєток з 10 спальнями та 6 ванними кімнатами. Загальна площа забудови становить 3110 м², розподілена на дві окремі восьмикутні будівлі. Площа землі становить 20 774 м². Розмір та функціональність цієї нерухомості роблять її значною інвестицією, потенційно придатною для розвитку сільського туризму, спортивних об'єктів або приватного маєтку.
Alhaurín de la Torre - це жваве місто в столичному районі Малаги, населення якого перевищує 45 000 осіб. Ця нерухомість розташована на околиці міста, пропонуючи сільський спокій, але з легким доступом до міських зручностей, таких як супермаркет за 60 метрів і аптека за 62 метри. З 18 ресторанами, 9 аптеками та 7 банками, щоденні потреби легко задовольняються. У цьому районі є 15 початкових та 5 середніх шкіл, що забезпечує достатній вибір освітніх закладів. Середній річний дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про місцеву економічну стабільність. Площа 20 774 м² пропонує спокійне середовище, оточене природою та сільськогосподарськими угіддями, подалі від міської метушні, але зберігаючи доступність.
Нерухомість розташована в Альаурін-де-ла-Торре, місті біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас, біля в'їзду в долину Гуадальхорче. Район пропонує численні спортивні та розважальні заклади, включаючи спортивний центр Complejo Deportivo Carranque (0,5 км) та муніципальний критий басейн Piscina Municipal Cubierta (0,6 км). Крім того, є оглядові майданчики, такі як Піко-Паломас (3,2 км). У районі є 41 зупинка громадського транспорту, що обслуговуються 7 маршрутами, але рекомендується використовувати автомобіль.
Нерухомість розташована в Альаурін-де-ла-Торре, провінція Малага, Андалусія, Південна Іспанія. Вона розташована біля підніжжя гір Сьєрра-де-Міхас, біля в'їзду в долину Гуадальхорче, приблизно за 17 км від міста Малага та приблизно за 6 км від міжнародного аеропорту Малага (AGP).
Альаурін-де-ла-Торре є частиною провінції Малага, розташованою біля в'їзду в долину Гуадальхорче, поблизу гір Сьєрра-де-Міхас. Місто є частиною столичного району Малаги і знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага. Маєток має привілейоване розташування, що пропонує сільський спокій з легким доступом до міста, аеропорту та навколишніх пляжів.
Нерухомість стратегічно розташована приблизно за 6 км (пряма відстань) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Основні пляжі, такі як Playa del Lido, знаходяться приблизно за 7,1 км. Супермаркети (60 м) та аптеки (62 м) знаходяться прямо біля будинку. У цьому районі також є 3 поля для гольфу, найближче з яких, Club de Golf de Guadalhorce, знаходиться лише за 5,1 км. Лікарня знаходиться за 6,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,2°C, зимовими мінімумами близько 11°C та літніми максимумами до 26°C. Тут 3888 годин сонячного світла на рік, що означає, що регіон переважно сонячний. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 113 метрів над рівнем моря, оточена природою та сільськогосподарськими угіддями.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована недалеко від кількох пляжів, приблизно за 7,1 км від Playa del Lido та Playa del Bajondillo. Район пропонує численні спортивні та розважальні можливості, включаючи 3 поля для гольфу (найближче за 5,1 км), кілька спортивних центрів (наприклад, Complejo Deportivo Carranque, 0,5 км) та басейни. Крім того, є оглядові майданчики, такі як Піко-Паломас (3,2 км), з яких відкриваються чудові краєвиди.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-де-ла-Торре є частиною провінції Малага, розташованою біля в'їзду в долину Гуадальхорче, поблизу гір Сьєрра-де-Міхас. Місто є частиною столичного району Малаги і знаходиться приблизно за 17 км від міста Малага. Маєток має привілейоване розташування, що пропонує сільський спокій з легким доступом до міста, аеропорту та навколишніх пляжів.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), цінова точка цієї нерухомості (3 900 000 євро) вказує на більш преміальний об'єкт. Порівнювані проекти зазвичай є апартаментами або меншими житловими одиницями, тоді як ця нерухомість пропонує просторий маєток, що включає головний будинок та окрему будівлю для кінноти. Масштаб, площа ділянки та потенційні застосування цієї нерухомості, такі як розвиток сільського туризму, відрізняють її від нижчих за ціною проектів в Естепоні та Бенальмадені, які більше підходять для традиційного житла. Унікальність цієї нерухомості полягає в її величезній території, приватності та потенціалі як великого маєтку або комерційної забудови.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
