Esta extraordinária propriedade está localizada em Alhaurín de la Torre, um charmoso município na província de Málaga. Com uma notável área de estar de 3.110 m² num vasto terreno de 20.774 m², esta propriedade oferece o máximo de privacidade e espaço. A sua localização combina a tranquilidade da natureza com a proximidade de comodidades urbanas e do aeroporto internacional de Málaga, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada num ambiente urbano que oferece boa acessibilidade graças à sua proximidade a importantes ligações de transporte e serviços. A sua localização pitoresca no interior da Costa del Sol, com vista para o vale do Guadalhorce e a Serra de Mijas, promete uma atmosfera de vida tranquila e exclusiva.
Com dez quartos e seis casas de banho, bem como consideráveis espaços de vida e utilidade, esta propriedade é adequado para famílias numerosas, organização de eventos ou uso profissional. A estrutura de edifício separada para equitação e atividades de lazer amplia ainda mais as possibilidades de utilização.
A descrição sugere uma construção existente e luxuosa que pode oferecer potencial de expansão ou renovação. Nenhuma informação sobre a fase atual de construção ou a data prevista de conclusão é especificada aqui; o foco está no estado existente e nas possibilidades de desenvolvimento.
A propriedade está localizada em terreno rústico, o que pode implicar certas restrições de construção ou uso comercial. Os regulamentos de construção detalhados para a exploração do terreno (300 m² por cada 5.000 m² de terreno) e a altura máxima dos edifícios (7 metros) devem ser tidos em conta em projetos futuros.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência excecional com muito espaço e privacidade. É adequada para famílias que preferem um ambiente luxuoso e próximo da natureza, ou para investidores que contemplam desenvolvimentos turísticos ou desportivos. A considerável área e a infraestrutura existente, incluindo os estábulos, também permitem a realização de projetos na área da equitação ou do turismo rural.
A propriedade compreende dois edifícios principais com uma área útil total de 3.110 m². A residência principal, com 2.058 m², estende-se por vários níveis ligados por escadas e elevadores. Dispõe de amplas áreas de estar, quartos de hóspedes, escritórios, uma biblioteca e várias áreas de serviço nos pisos inferiores, incluindo uma garagem com mezanino. O segundo edifício, com 1.052 m², é especialmente concebido para equitação e lazer, e inclui estábulos, áreas de armazenamento e zonas de estar. As características presentes, como elevadores, roupeiros embutidos e terraços privados, indicam um elevado nível de equipamento.
A propriedade é oferecida pelo preço de 3.900.000 €. Considerando o seu tamanho, localização e extensão, posiciona-se no segmento superior do mercado de propriedades exclusivas. Não há informações disponíveis sobre outras unidades ou escalões de preços, o que sugere que se trata de uma propriedade única. O preço indicado reflete a sua singularidade e as suas vastas possibilidades de desenvolvimento.
Alhaurín de la Torre oferece uma combinação atraente de idílio rural e infraestrutura urbana. Com mais de 45.000 habitantes previstos para 2025, é um município estabelecido na área metropolitana de Málaga. A presença de numerosas escolas, centros de saúde e instalações desportivas sublinha a sua boa dotação de serviços. O ambiente, com 18 restaurantes, 9 farmácias e 7 bancos num raio de 2 km, significa que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade à natureza e às montanhas, como a Serra de Mijas, convida a atividades ao ar livre, enquanto a localização estratégica no vale do Guadalhorce oferece uma boa ligação à região costeira e à capital provincial, Málaga. O clima, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e quase 3.900 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização em Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio entre a calma rural e o conforto próximo da cidade. A propriedade em si está situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados (60 m) e farmácias (62 m). A cidade maior de Málaga fica a apenas 17 km e oferece uma vasta gama de oportunidades culturais, gastronómicas e económicas. A natureza circundante da Serra de Mijas e o vale do Guadalhorce convidam a atividades de lazer, enquanto a proximidade de campos de golfe e centros desportivos promove um estilo de vida ativo. A área está bem servida pela rede rodoviária, o que facilita o acesso.
Este mapa mostra a localização de Alhaurín de la Torre na área metropolitana de Málaga. Destaca a proximidade às principais vias de transporte, ao aeroporto e à linha costeira da Costa del Sol. A posição no vale do Guadalhorce é igualmente visível, bem como as áreas naturais adjacentes da Serra de Mijas.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua produção agrícola e que se estabeleceu como um local de residência atrativo para os trabalhadores que se deslocam para Málaga. Situa-se a poucos quilómetros do interior da linha costeira da Costa del Sol, permitindo um acesso rápido às animadas cidades costeiras e praias.
A acessibilidade é um fator chave desta propriedade. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica apenas a cerca de 5,6 km (em linha reta), o que é uma grande vantagem para viajantes internacionais. Várias praias, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, também são acessíveis a cerca de 7 km. Para os golfistas, os campos Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf estão localizados a uma distância de 5,1 a 6,3 km. A proximidade imediata a supermercados (60 m) e farmácias (62 m) garante a cobertura das necessidades diárias. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 41 paragens e 7 linhas, embora um carro seja recomendado para explorar os arreduros.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,2°C e invernos amenos que raramente descem abaixo de 11°C, bem como verões quentes que atingem 26°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A propriedade está situada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis e beneficia da proximidade à Serra de Mijas. A época balnear dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da praia, as praias populares da Costa del Sol, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, estão a cerca de 7 km. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Lauro Golf (6,3 km) nas proximidades. Os numerosos centros desportivos e piscinas em Alhaurín de la Torre, como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km), oferecem diversas opções de lazer. A paisagem montanhosa da Serra de Mijas e os miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) convidam a caminhadas e exploração da natureza.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no Vale do Guadalhorce, uma região conhecida pela sua produção agrícola e que se estabeleceu como um local de residência atrativo para os trabalhadores que se deslocam para Málaga. Situa-se a poucos quilómetros do interior da linha costeira da Costa del Sol, permitindo um acesso rápido às animadas cidades costeiras e praias.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta propriedade em Alhaurín de la Torre posiciona-se num segmento de preço significativamente mais elevado, justificado pelo seu tamanho imenso, o vasto terreno e as possibilidades de uso específicas, como os estábulos. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas são mais típicas de novos empreendimentos residenciais ou casas geminadas, este é um local exclusivo e individual com características únicas. A localização em Alhaurín de la Torre, no interior, oferece um tipo de calma e privacidade diferente das localizações costeiras mais diretas em Estepona ou Benalmádena. No entanto, a proximidade ao aeroporto de Málaga é uma vantagem comum a muitos locais de fácil acesso na Costa del Sol. O potencial de desenvolvimento para fins turísticos ou agrícolas é mais pronunciado nesta propriedade específica do que nos empreendimentos residenciais típicos.
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