Tato velkolepá nemovitost o rozloze 20 774 m² v Alhaurín de la Torre, obklopená přírodou a rozsáhlými zemědělskými pozemky, nabízí maximální soukromí, prostornost a úchvatné otevřené výhledy na údolí a hory. Nemovitost se nachází v klidném a privilegovaném prostředí, jen pár minut od mezinárodního letiště Malaga a všech základních služeb. Pozemek zahrnuje dobře udržovanou krajinnou zahradu, bazén a sportovní hřiště, vše hladce začleněné do přírodního prostředí, které zaručuje pohodu a exkluzivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, provincie Malaga, přibližně 5,6 km (vzdušnou čarou) od mezinárodního letiště Malaga, v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Její poloha nabízí otevřené výhledy na údolí a hory, přičemž si zachovává snadný přístup k městským zařízením.
Tato nemovitost je vhodný pro jednotlivce nebo skupiny, které hledají soukromí, prostor a výjimečný životní zážitek. Její rozsáhlé pozemky a rozšiřitelné budovy umožňují přizpůsobení různým životním stylům, včetně rozvoje venkovské turistiky, sportovních center nebo soukromého panství.
Jedná se o stávající zástavbu, nicméně rozsáhlé pozemky a územní plánování umožňují nové výstavby. Podle územního plánu jsou povolené druhy využití široké, umožňující výstavbu až 300 m² na každých 5 000 m² pozemku, s maximální výškou 7 metrů.
Nemovitost je klasifikována jako zemědělská půda, a proto nemusí být vhodná pro tradiční obytné zástavby s vysokou hustotou. Ačkoli je rozvoj venkovské turistiky a určitých typů sportovních/rekreačních projektů povolen, může vyžadovat splnění specifických podmínek nebo získání povolení.
Toto panství je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci klidu venkova a pohodlí města. Je vhodné pro ty, kteří chtějí rozvíjet projekty venkovské turistiky (např. hotely nebo apartmány), sportovní zařízení (např. jezdecké centrum) nebo soukromé panství vyžadující velké pozemky a soukromí. Je to také vhodný investice pro investory, kteří hledají velké nemovitostní investice v oblasti s snadným přístupem na mezinárodní letiště (pouze 5,6 km) a sportovní zařízení (3 golfová hřiště do 5,1 km).
Panství se skládá ze dvou odlišných osmiúhelníkových budov. Hlavní rezidence o rozloze 2 058 m² je rozdělena do několika podlaží spojených schodišti a výtahy. Zahrnuje společenskou místnost, recepci, toaletu pro hosty, schodiště, výtah a příjemný krytý přístřešek. Horní patro zahrnuje pokoje pro hosty, koupelny, kanceláře, soukromé kanceláře, knihovnu, zasedací místnost a výstavní prostory, spolu s odpovídajícími chodbami a výtahy. Nemovitost má také dvě podzemní podlaží sloužící jako skladové prostory, haly, koupelny, servisní plochy a technické místnosti, plus další podzemní garáž s mezipatrem, které poskytují vynikající úložný prostor a funkčnost. Druhá samostatná budova má 1 052 m² zastavěné plochy a je určena pro jezdecké a rekreační aktivity, včetně stájí, skladů, sedlovny, šaten, salonku a technických místností, spolu s otevřeným prostorem a dalším podlažím používaným jako seník, stodola a sklad.
Tato nemovitost začíná na ceně 3 900 000 EUR a nabízí rozsáhlé panství s 10 ložnicemi a 6 koupelnami. Celková zastavěná plocha je 3110 m² a je rozdělena do dvou samostatných osmiúhelníkových budov. Rozloha pozemku je 20 774 m². Velikost a funkčnost této nemovitosti z ní činí významnou investici, která je potenciálně vhodná pro rozvoj venkovské turistiky, sportovních zařízení nebo soukromého panství.
Alhaurín de la Torre je živé město v metropolitní oblasti Malaga s více než 45 000 obyvateli. Tato nemovitost se nachází na okraji města a nabízí klid venkova s snadným přístupem k městským zařízením, jako je supermarket vzdálený 60 metrů a lékárna vzdálená 62 metrů. S 18 restauracemi, 9 lékárnami a 7 bankami jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. V oblasti je 15 základních a 5 středních škol, což poskytuje dostatek vzdělávacích možností. Průměrný roční příjem v provincii činí 16 450 EUR, což naznačuje místní ekonomickou stabilitu. Pozemek o rozloze 20 774 m² nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a zemědělskými pozemky, daleko od městského ruchu, ale přesto s dobrou dostupností.
Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, městě na úpatí pohoří Sierra de Mijas, u vstupu do údolí Guadalhorce. Tato oblast nabízí řadu sportovních a rekreačních zařízení, včetně sportovního centra Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a obecního krytého bazénu Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). Kromě toho existují vyhlídky, jako je Pico Palomas (3,2 km). V oblasti je 41 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 7 linkami, ale doporučuje se používat automobil.
Nemovitost se nachází v Alhaurín de la Torre, provincie Malaga, Andalusie, jižní Španělsko. Leží na úpatí pohoří Sierra de Mijas, u vstupu do údolí Guadalhorce, přibližně 17 km od města Malaga a přibližně 6 km od mezinárodního letiště Malaga (AGP).
Alhaurín de la Torre je součástí provincie Malaga, která se nachází u vstupu do údolí Guadalhorce poblíž pohoří Sierra de Mijas. Město je součástí metropolitní oblasti Malaga a nachází se přibližně 17 km od města Malaga. Panství má privilegovanou polohu, která nabízí klid venkova s snadným přístupem do města, na letiště a na okolní pláže.
Nemovitost má strategickou polohu přibližně 6 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP). Hlavní pláže, jako je Playa del Lido, jsou vzdáleny přibližně 7,1 km. Supermarkety (60 m) a lékárny (62 m) jsou na dosah ruky. V oblasti jsou také 3 golfová hřiště, z nichž nejbližší, Club de Golf de Guadalhorce, je vzdálen pouhých 5,1 km. Nemocnice je vzdálena 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, s zimními minimy kolem 11 °C a letními maximy dosahujícími 26 °C. Ročně je zde 3 888 hodin slunečního svitu, což znamená, že oblast je převážně slunečná. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 113 metrů nad mořem, obklopená přírodou a zemědělskými pozemky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přibližně 7,1 km od Playa del Lido a Playa del Bajondillo. Oblast nabízí mnoho sportovních a rekreačních příležitostí, včetně 3 golfových hřišť (nejbližší ve vzdálenosti 5,1 km), několika sportovních center (např. Complejo Deportivo Carranque, 0,5 km) a bazénů. Kromě toho existují vyhlídky, jako je Pico Palomas (3,2 km), které nabízejí nádherné výhledy.
43 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je součástí provincie Malaga, která se nachází u vstupu do údolí Guadalhorce poblíž pohoří Sierra de Mijas. Město je součástí metropolitní oblasti Malaga a nachází se přibližně 17 km od města Malaga. Panství má privilegovanou polohu, která nabízí klid venkova s snadným přístupem do města, na letiště a na okolní pláže.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 62 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 36 mm |
| Květen | 18.0°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.3°C | 52 mm |
| Listopad | 14.2°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) naznačuje cenový bod této nemovitosti (3 900 000 EUR), že se jedná o luxusnější nemovitost. Srovnávané projekty jsou obvykle byty nebo menší obytné jednotky, zatímco tato nemovitost nabízí rozsáhlé panství, včetně hlavní rezidence a samostatné budovy pro jezdectví. Rozsah, velikost pozemku a potenciální využití této nemovitosti, jako je rozvoj venkovské turistiky, ji odlišují od projektů v Esteponě a Benalmádeně, které mají nižší ceny a jsou vhodnější pro tradiční bydlení. Jedinečnost této nemovitosti spočívá v jejím rozsáhlém pozemku, soukromí a potenciálu jako velkého panství nebo komerčního developmentu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
