Această proprietate remarcabilă de 20.774 m², situată în Alhaurín de la Torre și înconjurată de natură și terenuri agricole extinse, oferă intimitate maximă, spațiu și vederi deschise uluitoare asupra văii și munților. Proprietatea se bucură de un cadru liniștit și privilegiat, la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Malaga și de toate serviciile esențiale. Proprietatea include grădini peisagistice bine întreținute, o piscină și un teren sportiv, toate integrate solid într-un mediu natural care garantează bunăstarea și exclusivitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Alhaurín de la Torre, provincia Malaga, la aproximativ 5,6 km (distanță aeriană) de Aeroportul Internațional Malaga, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Poziția sa oferă vederi deschise asupra văii și munților, menținând în același timp accesibilitatea la facilitățile orașului.
Această proprietate este ideală pentru persoane sau grupuri care caută intimitate, spațiu și o experiență de viață unică. Terenurile sale extinse și clădirile extensibile permit adaptarea la diverse stiluri de viață, inclusiv dezvoltarea turismului rural, centre sportive sau un domeniu privat.
Această proprietate este o construcție existentă, dar terenul său extins și zonarea permit noi dezvoltări. Conform raportului de planificare, utilizările permise sunt variate, permițând construcția de până la 300 m² pentru fiecare 5.000 m² de teren, cu o înălțime maximă de 7 metri.
Proprietatea este clasificată ca teren rural, prin urmare s-ar putea să nu fie potrivită pentru dezvoltări rezidențiale tradiționale de înaltă densitate. Deși dezvoltarea turismului rural și a anumitor tipuri de proiecte sportive/de agrement este permisă, aceasta poate necesita îndeplinirea unor condiții specifice sau obținerea unor aprobări.
Acest domeniu este adecvat pentru cumpărătorii care caută o combinație de liniște rurală și confort urban. Este potrivit pentru cei care doresc să dezvolte proiecte de turism rural (cum ar fi hoteluri sau apartamente), facilități sportive (cum ar fi un centru ecvestru) sau un domeniu privat care necesită terenuri mari și intimitate. Este, de asemenea, o investiție ideală pentru investitorii care caută investiții imobiliare majore într-o zonă cu acces ușor la aeroportul internațional (la doar 5,6 km) și la facilități sportive (3 terenuri de golf la mai puțin de 5,1 km).
Domeniul este format din două clădiri octogonale distincte. Reședința principală, cu o suprafață de 2.058 m², este dispusă pe mai multe niveluri conectate prin scări și lifturi. Include un salon social, zonă de recepție, toaletă pentru oaspeți, scări, lift și un pridvor acoperit plăcut. Etajul superior include camere de oaspeți, băi, birouri, birouri private, o bibliotecă, o sală de ședințe și zone de expoziție, împreună cu coridoarele și lifturile corespunzătoare. Proprietatea dispune, de asemenea, de două niveluri subterane utilizate pentru depozite, holuri, băi, zone de servicii și facilități, plus un subsol suplimentar de garaj cu mezanin, oferind o capacitate excelentă de stocare și funcționalitate. A doua clădire independentă, cu o suprafață construită închisă de 1.052 m², este dedicată activităților ecvestre și de agrement, cuprinzând grajduri, depozite, vestiare, salon și zone de echipamente, plus un etaj deschis și un alt nivel utilizat ca fânar, hambar și depozit.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 3.900.000 EUR, oferind un domeniu generos cu 10 dormitoare și 6 băi. Suprafața totală construită este de 3110 m², distribuită pe două clădiri octogonale separate. Suprafața terenului este de 20.774 m². Dimensiunea și funcționalitatea acestei proprietăți o fac o investiție semnificativă, potențial potrivită pentru dezvoltarea turismului rural, facilități sportive sau un domeniu privat.
Alhaurín de la Torre este un oraș vibrant din zona metropolitană Malaga, cu o populație de peste 45.000 de locuitori. Această proprietate este situată la periferia orașului, oferind liniștea rurală, dar cu acces ușor la facilitățile orașului, cum ar fi un supermarket la 60 de metri și o farmacie la 62 de metri. Cu 18 restaurante, 9 farmacii și 7 bănci, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Există 15 școli primare și 5 școli secundare în zonă, oferind opțiuni educaționale adecvate. Venitul mediu anual în provincie este de 16.450 EUR, indicând o stabilitate economică locală. Suprafața terenului de 20.774 m² oferă un mediu liniștit, înconjurat de natură și terenuri agricole, departe de agitația orașului, dar păstrând accesibilitatea.
Proprietatea este situată în Alhaurín de la Torre, un oraș la poalele munților Sierra de Mijas, la intrarea în valea Guadalhorce. Zona oferă numeroase facilități sportive și de agrement, inclusiv centrul sportiv Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) și piscina municipală acoperită Piscina Municipal Cubierta (0,6 km). În plus, există puncte de belvedere, cum ar fi Pico Palomas (3,2 km). Există 41 de stații de transport public în zonă deservite de 7 linii, dar se recomandă utilizarea unui automobil.
Proprietatea este situată în Alhaurín de la Torre, provincia Malaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Se află la poalele munților Sierra de Mijas, la intrarea în valea Guadalhorce, la aproximativ 17 km de orașul Malaga și la aproximativ 6 km de Aeroportul Internațional Malaga (AGP).
Alhaurín de la Torre face parte din provincia Malaga, situată la intrarea în valea Guadalhorce, lângă munții Sierra de Mijas. Orașul face parte din zona metropolitană Malaga și se află la aproximativ 17 km de orașul Malaga. Domeniul are o locație privilegiată, oferind liniștea rurală cu acces ușor la oraș, aeroport și plajele din jur.
Proprietatea este situată strategic la aproximativ 6 km (distanță aeriană) de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Plajele principale, precum Playa del Lido, se află la aproximativ 7,1 km. Supermarketurile (60 m) și farmaciile (62 m) sunt la ușa dumneavoastră. Zona dispune, de asemenea, de 3 terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Club de Golf de Guadalhorce, la doar 5,1 km. Spitalul se află la 6,5 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, minime de iarnă în jur de 11°C și maxime de vară de până la 26°C. Există 3.888 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că zona este predominant însorită. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 113 metri deasupra nivelului mării, înconjurată de natură și terenuri agricole.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, la aproximativ 7,1 km de Playa del Lido și Playa del Bajondillo. Zona oferă numeroase oportunități sportive și de agrement, inclusiv 3 terenuri de golf (cel mai apropiat la 5,1 km), diverse centre sportive (cum ar fi Complejo Deportivo Carranque, 0,5 km) și piscine. În plus, există puncte de belvedere, cum ar fi Pico Palomas (3,2 km), care oferă priveliști magnifice.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre face parte din provincia Malaga, situată la intrarea în valea Guadalhorce, lângă munții Sierra de Mijas. Orașul face parte din zona metropolitană Malaga și se află la aproximativ 17 km de orașul Malaga. Domeniul are o locație privilegiată, oferind liniștea rurală cu acces ușor la oraș, aeroport și plajele din jur.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), punctul de preț al acestei proprietăți (3.900.000 EUR) indică faptul că este o proprietate de gamă superioară. Proiectele comparate sunt de obicei apartamente sau locuințe mai mici, în timp ce această proprietate oferă un domeniu vast, incluzând o reședință principală și o clădire separată pentru activități ecvestre. Scara, suprafața terenului și utilizările potențiale ale acestei proprietăți, cum ar fi dezvoltarea turismului rural, o diferențiază de proiectele cu prețuri mai mici din Estepona și Benalmádena, care sunt mai potrivite pentru locuințe tradiționale. Unicitatea acestei proprietăți constă în terenul său extins, intimitatea și potențialul său ca domeniu mare sau dezvoltare comercială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
