Az Alhaurín de la Torre-ben található, természettel és kiterjedt mezőgazdasági területekkel körülvett, 20 774 m²-es birtok maximális magánéletet, tágasságot és figyelemre méltó, nyitott kilátást kínál a völgyre és a hegyekre. Az ingatlan nyugodt és kiváltságos környezetben fekszik, mindössze néhány percre a Malaga Nemzetközi Repülőtértől és minden alapvető szolgáltatástól. A birtok jól karbantartott, parkosított kerteket, úszómedencét és sportpályát foglal magában, amelyek zökkenőmentesen illeszkednek a természeti környezetbe, garantálva a jólétet és az exkluzivitást.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Alhaurín de la Torre-ben, Malaga tartományban található, körülbelül 5,6 km-re (légvonalban) a Malaga Nemzetközi Repülőtértől, egy olyan városi környezetben, ahol a szolgáltatások sétatávolságra vannak. Elhelyezkedése nyitott kilátást nyújt a völgyre és a hegyekre, miközben megőrzi a városi kényelemhez való hozzáférést.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy csoportoknak, akik magánéletet, teret és különleges életmódot keresnek. Kiterjedt területe és bővíthető épületei lehetővé teszik a különféle életstílusokhoz való alkalmazkodást, beleértve a vidéki turizmus fejlesztését, sportközpontokat vagy magánbirtokot.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, de kiterjedt területe és az övezeti besorolás új fejlesztéseket tesz lehetővé. A rendezési jelentés szerint az engedélyezett felhasználási területek széleskörűek, lehetővé téve 300 m² építését minden 5 000 m²-es telek után, legfeljebb 7 méteres magassággal.
Az ingatlan vidéki területként van besorolva, ezért nem biztos, hogy alkalmas hagyományos, nagy sűrűségű lakófejlesztésekre. Bár a vidéki turizmus és bizonyos típusú sport-/szabadidős projektek fejlesztése engedélyezett, ehhez meghatározott feltételek teljesítése vagy jóváhagyások megszerzése szükséges.
Ez a birtok megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik a vidéki nyugalom és a városi kényelem ötvözetét keresik. Alkalmas azok számára, akik vidéki turisztikai projekteket (pl. szállodák vagy apartmanok), sportlétesítményeket (pl. lovasközpont) vagy nagy földterületet és magánéletet igénylő magánbirtokot szeretnének fejleszteni. Megfelelő befektetés azoknak a befektetőknek is, akik jelentős ingatlanbefektetéseket keresnek egy olyan területen, ahol könnyen elérhető a nemzetközi repülőtér (mindössze 5,6 km-re) és a sportlétesítmények (3 golfpálya 5,1 km-en belül).
A birtok két jellegzetes, nyolcszögletű épületből áll. A fő lakóépület 2 058 m²-es, több emeleten helyezkedik el, amelyeket lépcsők és liftek kötnek össze. Tartalmaz egy társalgót, recepciót, vendég WC-t, lépcsőket, liftet és egy kellemes fedett teraszt. A felső emeleten vendégszobák, fürdőszobák, irodák, magánirodák, könyvtár, tárgyaló és kiállítótér található, valamint a megfelelő folyosók és liftek. Az ingatlanhoz két földalatti szint is tartozik, amelyeket tárolóhelyiségek, előterek, fürdőszobák, szerviz területek és létesítmények számára használnak, valamint egy további földalatti garázs, amely kiváló tárolási kapacitást és funkcionalitást biztosít. A második, különálló épület 1 052 m²-es zárt beépített területtel rendelkezik, és ló- és szabadidős tevékenységeknek szentelt, beleértve istállókat, tárolókat, öltözőket, társalgót és felszerelési területeket, valamint egy nyitott terű emeletet és egy másik, szénatárolóként, istállóként és raktárként használt szintet.
Az ingatlan ára 3 900 000 EUR-tól kezdődik, és egy tágas, 10 hálószobás és 6 fürdőszobás birtokot kínál. A teljes beépített terület 3110 m², két különálló, nyolcszögletű épületben elosztva. A telek területe 20 774 m². Az ingatlan mérete és funkciója jelentős befektetéssé teszi, amely potenciálisan alkalmas vidéki turizmus, sportlétesítmények vagy magánbirtok fejlesztésére.
Alhaurín de la Torre egy élénk város Malaga nagyvárosi területén, több mint 45 000 lakossal. Ez az ingatlan a város szélén található, vidéki nyugalmat kínálva, miközben könnyen elérhető a városi kényelem, mint például egy szupermarket 60 méterre és egy gyógyszertár 62 méterre. 18 étteremmel, 9 gyógyszertárral és 7 bankkal a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. A területen 15 általános és 5 középiskola található, amelyek megfelelő oktatási lehetőségeket kínálnak. Az átlagos éves jövedelem a tartományban 16 450 EUR, ami helyi gazdasági stabilitást jelez. A 20 774 m²-es telekterület nyugodt környezetet kínál, amelyet természet és mezőgazdasági területek vesznek körül, távol a város zajától, miközben megőrzi a megközelíthetőséget.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre-ben található, egy városban a Sierra de Mijas hegyek lábánál, a Guadalhorce-völgy bejáratánál. A terület számos sport- és szabadidős létesítményt kínál, beleértve a Complejo Deportivo Carranque sportközpontot (0,5 km) és a Piscina Municipal Cubierta fedett uszodát (0,6 km). Ezenkívül vannak kilátóhelyek, mint például a Pico Palomas (3,2 km). A területen 7 buszjárat által kiszolgált 41 tömegközlekedési megálló található, de autó használata ajánlott.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre-ben, Malaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén található. A Sierra de Mijas hegyek lábánál, a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, körülbelül 17 km-re Malaga városától és körülbelül 6 km-re a Malaga Nemzetközi Repülőtértől (AGP).
Alhaurín de la Torre Malaga tartomány része, a Sierra de Mijas hegyek közelében, a Guadalhorce-völgy bejáratánál található. A város a Malaga nagyvárosi területének része, és körülbelül 17 km-re fekszik Malaga városától. A birtok kiváltságos elhelyezkedéssel rendelkezik, amely vidéki nyugalmat kínál, könnyű hozzáféréssel a városhoz, a repülőtérhez és a környező strandokhoz.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, körülbelül 6 km-re (légvonalban) a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A fő strandok, mint például a Playa del Lido, körülbelül 7,1 km-re találhatók. Szupermarketek (60 m) és gyógyszertárak (62 m) karnyújtásnyira vannak. A területen 3 golfpálya is található, a legközelebbi, a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 5,1 km-re van. A kórház 6,5 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,2 °C, télen 11 °C körüli minimummal és nyáron 26 °C-ig terjedő maximummal. Évente 3 888 napsütéses óra van, ami azt jelenti, hogy a terület nagyrészt napos. A fürdőzési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan 113 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, természettel és mezőgazdasági területekkel körülvéve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, körülbelül 7,1 km-re a Playa del Lido-tól és a Playa del Bajondillo-tól. A terület számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál, beleértve 3 golfpályát (a legközelebbi 5,1 km-re), több sportközpontot (pl. Complejo Deportivo Carranque, 0,5 km) és úszómedencéket. Ezenkívül vannak olyan kilátóhelyek, mint a Pico Palomas (3,2 km), amelyek gyönyörű kilátást nyújtanak.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre Malaga tartomány része, a Sierra de Mijas hegyek közelében, a Guadalhorce-völgy bejáratánál található. A város a Malaga nagyvárosi területének része, és körülbelül 17 km-re fekszik Malaga városától. A birtok kiváltságos elhelyezkedéssel rendelkezik, amely vidéki nyugalmat kínál, könnyű hozzáféréssel a városhoz, a repülőtérhez és a környező strandokhoz.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) ingatlanokhoz képest, ez az ingatlan árpontja (3 900 000 EUR) magasabb kategóriájú ingatlant jelez. A hasonlított projektek általában apartmanok vagy kisebb lakóegységek, míg ez az ingatlan egy hatalmas birtokot kínál, amely magában foglalja a fő lakóépületet és egy különálló lovas létesítményt. Az ingatlan mérete, telekmérete és olyan potenciális felhasználása, mint a vidéki turizmus fejlesztése, megkülönbözteti az alacsonyabb árú, hagyományosabb lakásokhoz alkalmasabb Estepona és Benalmádena projektjeitől. Ez az ingatlan különleges abban, hogy kiterjedt területtel, magánélettel és nagy birtokként vagy kereskedelmi fejlesztésként való potenciállal rendelkezik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
