Alhaurín de la Torre'de yer alan ve doğa ve geniş tarım arazileriyle çevrili 20.774 m²'lik bu etkileyici mülk, maksimum gizlilik, ferahlık ve vadi ile dağların panoramik manzaralarını sunmaktadır. Tesis, Malaga Uluslararası Havalimanı'na ve tüm temel hizmetlere sadece birkaç dakika mesafede, huzurlu ve ayrıcalıklı bir konumda yer almaktadır. Tesis, iyi bakılmış peyzajlı bahçeler, yüzme havuzu ve spor sahasını içeren, ancak aynı zamanda esenlik ve ayrıcalık sağlayan doğal bir çevreye kusursuz bir şekilde entegre edilmiş bir alanı kapsamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Malaga eyaletindeki Alhaurín de la Torre'de bulunan tesis, Malaga Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 5,6 km (kuş uçuşu) mesafede, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Konumu, şehir olanaklarına yakınlığını korurken, vadiye ve dağlara doğru geniş manzaralar sunmaktadır.
Bu mülk, mahremiyet, alan ve benzersiz bir yaşam deneyimi arayan bireyler veya gruplar için idealdir. Geniş arazisi ve genişletilebilir binaları, kırsal turizm geliştirme, spor merkezleri veya özel bir mülk dahil olmak üzere çeşitli yaşam tarzlarına uyum sağlamasına olanak tanır.
Bu mülk mevcut bir yapıdır, ancak geniş arazisi ve imar düzenlemeleri yeni gelişmelere olanak tanımaktadır. İmar raporuna göre izin verilen kullanım alanları geniştir ve her 5.000 m² arazi için 300 m²'ye kadar ve 7 metre maksimum yüksekliğe sahip yapılaşmaya izin vermektedir.
Mülk, kırsal arazi olarak sınıflandırılmaktadır, bu nedenle geleneksel yoğun konut projeleri için uygun olmayabilir. Kırsal turizm ve belirli spor/eğlence projelerine izin verilse de, bunun için belirli koşulların yerine getirilmesi veya onayların alınması gerekebilir.
Bu mülk, kırsal sakinliği şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Kırsal turizm projeleri (otel veya apartmanlar gibi), spor tesisleri (atlı spor merkezi gibi) veya geniş arazi ve mahremiyet gerektiren özel bir mülk geliştirmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, uluslararası havaalanına (sadece 5,6 km) ve spor tesislerine (5,1 km içinde 3 golf sahası) kolay erişime sahip bir bölgede büyük gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için de sağlam bir seçenektir.
Mülk, iki ayrı sekizgen binadan oluşmaktadır. Ana konut 2.058 m²'lik bir alana sahiptir ve merdivenler ve asansörlerle bağlanan birkaç kata yayılmıştır. Sosyal salon, resepsiyon alanı, misafir tuvaleti, merdivenler, asansör ve kapalı sundurma içermektedir. Üst katta misafir odaları, banyolar, ofisler, özel ofisler, kütüphane, toplantı odası ve sergi alanları bulunmaktadır. Ayrıca depolama odaları, lobiler, banyolar, servis alanları ve tesisler için kullanılan iki bodrum katı ve ek bir garaj bodrumu bulunmaktadır. İkinci bağımsız bina 1.052 m²'lik kapalı inşaat alanına sahip olup, at ahırları, depolar, soyunma odaları, salon ve ekipman alanlarına ayrılmıştır. Ayrıca samanlık, ahır ve depo olarak kullanılan açık plan bir kat ve başka bir seviye içermektedir.
Bu mülkün başlangıç fiyatı 3.900.000 €'dur ve 10 yatak odası ve 6 banyoya sahip geniş bir arazi sunmaktadır. Toplam inşaat alanı 3110 m²'dir ve iki ayrı sekizgen binaya yayılmıştır. Arazi alanı 20.774 m²'dir. Bu mülkün büyüklüğü ve işlevselliği, onu kırsal turizm, spor tesisleri veya özel bir mülk geliştirmeye uygun olabilecek önemli bir yatırım haline getirmektedir.
Alhaurín de la Torre, 45.000'den fazla nüfusa sahip Malaga Metropolitan Bölgesi'nde canlı bir kasabadır. Bu mülk, kasabanın eteklerinde yer almakta olup, 60 metre uzaklıktaki süpermarket ve 62 metre uzaklıktaki eczane gibi şehir olanaklarına yakınlığı ile kırsal bir sakinlik sunmaktadır. 18 restoran, 9 eczane ve 7 banka ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Bölgede 15 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır, bu da yeterli eğitim seçeneği sunmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık gelir 16.450 € olup, bu da yerel ekonominin istikrarlı olduğunu göstermektedir. 20.774 m²'lik arsa alanı, şehrin koşuşturmasından uzakta ancak erişilebilirliğini koruyarak, doğa ve tarım arazileriyle çevrili sakin bir ortam sunmaktadır.
Mülk, Sierra de Mijas dağlarının eteklerinde, Guadalhorce vadisinin girişinde yer alan Alhaurín de la Torre'de bulunmaktadır. Bölge, Complejo Deportivo Carranque spor merkezi (0,5 km) ve Piscina Municipal Cubierta belediye yüzme havuzu (0,6 km) gibi birçok spor ve eğlence tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca Pico Palomas (3,2 km) gibi seyir noktaları da bulunmaktadır. Bölgede 7 otobüs hattı tarafından hizmet verilen 41 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak araba kullanılması tavsiye edilir.
Mülk, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'teki Malaga eyaletinde yer alan Alhaurín de la Torre'dedir. Sierra de Mijas dağlarının eteğinde, Guadalhorce vadisinin girişinde, Malaga şehrine yaklaşık 17 km ve Malaga Uluslararası Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 6 km mesafede yer almaktadır.
Alhaurín de la Torre, Sierra de Mijas dağlarının yakınında, Guadalhorce vadisinin girişinde yer alan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Kasaba, Malaga Metropolitan Bölgesi'nin bir parçasıdır ve Malaga şehrine yaklaşık 17 km mesafededir. Mülk, hem kırsalın huzurunu hem de çevredeki şehir, havaalanı ve plajlara kolay erişimi sunan ayrıcalıklı bir konuma sahiptir.
Mülk, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 6 km (kuş uçuşu) mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Playa del Lido gibi ana plajlar yaklaşık 7,1 km uzaklıktadır. Süpermarketler (60 m) ve eczaneler (62 m) kapınızın önündedir. Bölgede ayrıca, en yakını Club de Golf de Guadalhorce'ye sadece 5,1 km mesafede olmak üzere 3 golf sahası bulunmaktadır. Hastaneye olan mesafe 6,5 km'dir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18,2°C olan Akdeniz iklimine sahiptir; kış ortalamaları 11°C civarında ve yaz ortalamaları 26°C'ye kadar çıkar. Yılda 3.888 saat güneş ışığı almaktadır, bu da bölgenin çoğunlukla güneşli olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 113 metre yükseklikte, doğa ve tarım arazileriyle çevrili bir konumda yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa del Lido ve Playa del Bajondillo'ya yaklaşık 7,1 km mesafede olmak üzere birkaç plaja yakındır. Bölge, 3 golf sahası (en yakını 5,1 km), çeşitli spor merkezleri (Complejo Deportivo Carranque, 0,5 km gibi) ve yüzme havuzları dahil olmak üzere çok sayıda spor ve eğlence olanağı sunmaktadır. Ayrıca, muhteşem manzaralar sunan Pico Palomas (3,2 km) gibi seyir noktaları da bulunmaktadır.
43 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre, Sierra de Mijas dağlarının yakınında, Guadalhorce vadisinin girişinde yer alan Malaga eyaletinin bir parçasıdır. Kasaba, Malaga Metropolitan Bölgesi'nin bir parçasıdır ve Malaga şehrine yaklaşık 17 km mesafededir. Mülk, hem kırsalın huzurunu hem de çevredeki şehir, havaalanı ve plajlara kolay erişimi sunan ayrıcalıklı bir konuma sahiptir.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 62 mm |
| Şubat | 11.1°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.5°C | 9 mm |
| Ekim | 18.3°C | 52 mm |
| Kasım | 14.2°C | 77 mm |
| Aralık | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyat noktası (3.900.000 €) daha üst düzey bir mülk olduğunu göstermektedir. Karşılaştırılan projeler genellikle daireler veya daha küçük konutlar iken, bu mülk ana konutu ve ayrı bir binicilik tesisini içeren geniş bir arazi sunmaktadır. Mülkün ölçeği, arazi büyüklüğü ve kırsal turizm geliştirme gibi potansiyel kullanımları, onu daha düşük fiyatlı ve geleneksel konutlara daha uygun olan Estepona ve Benalmádena'daki projelerden ayırmaktadır. Bu mülkü benzersiz kılan şey, geniş arazisi, mahremiyeti ve büyük bir mülk veya ticari geliştirme olarak potansiyelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
