Ši nuostabi 20 774 m² ploto valda Alhaurín de la Torre mieste, apsupta gamtos ir plačių žemės ūkio paskirties plotų, siūlo maksimalų privatumą, erdvę ir kvapą gniaužiančius atvirus vaizdus į slėnį ir kalnus. Turtas yra ramioje ir išskirtinėje vietoje, vos kelios minutės nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir visų pagrindinių paslaugų. Valdoje yra gerai prižiūrimi kraštovaizdžio sodai, baseinas ir sporto aikštelė, kurie sklandžiai integruoti į gamtinę aplinką, užtikrinančią gerovę ir išskirtinumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Valda yra Alhaurín de la Torre, Malagos provincijoje, maždaug 5,6 km (oro linija) nuo Malagos tarptautinio oro uosto, miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Jos vieta siūlo atvirus vaizdus į slėnį ir kalnus, išlaikant lengvą prieigą prie miesto patogumų.
Ši valda ideali individualiems asmenims ar grupėms, ieškantiems privatumo, erdvės ir unikalios gyvenimo patirties. Jos dideli plotai ir plečiami pastatai leidžia prisitaikyti prie įvairių gyvenimo būdų, įskaitant kaimo turizmo plėtrą, sporto centrus ar privačią valdą.
Šis turtas yra esamas statinys, tačiau jo didelis plotas ir zonavimas leidžia naujus plėtrinius projektus. Pagal planavimo ataskaitą, leidžiami naudojimo būdai yra įvairūs, leidžiantys statyti iki 300 m² kiekvienam 5 000 m² sklypo plotui, maksimalus aukštis – 7 metrai.
Turtas yra klasifikuojamas kaip kaimo žemė, todėl gali netikti tradiciniams didelio tankumo gyvenamiesiems projektams. Nors kaimo turizmo ir tam tikrų sporto/laisvalaikio projektų plėtra yra leidžiama, gali prireikti įvykdyti specifines sąlygas arba gauti leidimus.
Ši valda idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems kaimo ramybės ir miesto patogumų derinio. Ji tinka tiems, kurie nori plėtoti kaimo turizmo projektus (pvz., viešbučius ar apartamentus), sporto objektus (pvz., jojimo centrą) ar privačią valdą, kuriai reikia didelių žemės plotų ir privatumo. Tai taip pat ideali investicija investuotojams, ieškantiems didelių nekilnojamojo turto investicijų rajone, kuriame lengvai pasiekiamas tarptautinis oro uostas (tik 5,6 km) ir sporto objektai (3 golfo aikštynai 5,1 km spinduliu).
Valda sudaro du atskiri aštuonkampiai pastatai. Pagrindinis gyvenamasis namas užima 2 058 m² plotą, išsidėstęs per kelis aukštus, sujungtus laiptais ir liftais. Jame yra socialinė svetainė, registratūra, svečių tualetas, laiptai, liftas ir malonus dengtas prieangis. Viršutiniame aukšte yra svečių kambariai, vonios kambariai, biurai, privačios patalpos, biblioteka, posėdžių salė ir parodų erdvės, taip pat atitinkami koridoriai ir liftai. Pastate taip pat yra du požeminiai aukštai, naudojami sandėliams, holams, vonios kambariams, aptarnavimo patalpoms ir patogumams, plius papildomas požeminis garažas su mezoninu, suteikiantis puikią laikymo talpą ir funkcionalumą. Antrasis atskiras pastatas užima 1 052 m² uždarą statybinį plotą ir yra skirtas jojimo bei laisvalaikio veiklai, įskaitant arklius, sandėliukus, persirengimo kambarius, svetainę ir įrangos patalpas, taip pat atvirą aukštą ir kitą lygį, naudojamą kaip šieno tvartas, klojimas ir sandėlis.
Šios valdos pradinė kaina yra 3 900 000 EUR, siūlanti erdvią valdą su 10 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais. Bendras pastatų plotas yra 3110 m², paskirstytas dviejuose atskiruose aštuonkampiuose pastatuose. Žemės plotas yra 20 774 m². Šios valdos dydis ir funkcionalumas daro ją reikšminga investicija, potencialiai tinkama kaimo turizmui, sporto objektams ar privačiai valdai plėtoti.
Alhaurín de la Torre yra gyvybingas miestas Malagos metropolinėje zonoje, turintis daugiau nei 45 000 gyventojų. Šis turtas yra miesto pakraštyje, siūlo kaimo ramybę, tačiau su lengva prieiga prie miesto patogumų, tokių kaip prekybos centras už 60 metrų ir vaistinė už 62 metrų. Su 18 restoranų, 9 vaistinių ir 7 bankų, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Yra 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų, siūlančių pakankamai švietimo galimybių. Vidutinis metinis pajamų lygis provincijoje yra 16 450 EUR, o tai rodo vietos ekonomikos stabilumą. 20 774 m² žemės plotas siūlo ramią aplinką, apsuptą gamtos ir žemės ūkio paskirties plotų, toli nuo miesto šurmulio, tačiau išlaikant pasiekiamumą.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín de la Torre, mieste, esančiame Sierra de Mijas kalnų papėdėje, prie Guadalhorce slėnio įėjimo. Šis rajonas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio įstaigų, įskaitant Complejo Deportivo Carranque sporto centrą (0,5 km) ir Piscina Municipal Cubierta savivaldybės baseiną (0,6 km). Be to, yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Pico Palomas (3,2 km). Rajone yra 41 viešojo transporto stotelė, aptarnaujama 7 maršrutų, tačiau rekomenduojama naudotis automobiliu.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín de la Torre, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra Sierra de Mijas kalnų papėdėje, prie Guadalhorce slėnio įėjimo, maždaug 17 km nuo Malagos miesto ir maždaug 6 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto (AGP).
Alhaurín de la Torre yra Malagos provincijos dalis, esanti prie Guadalhorce slėnio įėjimo, netoli Sierra de Mijas kalnų. Miestas yra Malagos metropolinės zonos dalis ir yra maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Valda turi išskirtinę vietą, siūlančią kaimo ramybę su lengva prieiga prie miesto, oro uosto ir aplinkinių paplūdimių.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje, maždaug 6 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido, yra maždaug 7,1 km atstumu. Prekybos centrai (60 m) ir vaistinės (62 m) yra visai šalia. Rajone taip pat yra 3 golfo aikštynai, artimiausias, Club de Golf de Guadalhorce, yra tik 5,1 km atstumu. Ligoninė yra už 6,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, žiemos minimumai siekia apie 11 °C, o vasaros maksimumai – iki 26 °C. Per metus yra 3 888 saulės valandų, o tai reiškia, kad regionas daugiausia saulėtas. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Turtas yra 113 metrų aukštyje virš jūros lygio, apsuptas gamtos ir žemės ūkio paskirties plotų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, maždaug 7,1 km atstumu nuo Playa del Lido ir Playa del Bajondillo. Rajonas siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio galimybių, įskaitant 3 golfo aikštynus (artimiausias 5,1 km atstumu), kelis sporto centrus (pvz., Complejo Deportivo Carranque, 0,5 km) ir baseinus. Be to, yra apžvalgos aikštelės, tokios kaip Pico Palomas (3,2 km), iš kurių atsiveria nuostabūs vaizdai.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra Malagos provincijos dalis, esanti prie Guadalhorce slėnio įėjimo, netoli Sierra de Mijas kalnų. Miestas yra Malagos metropolinės zonos dalis ir yra maždaug 17 km nuo Malagos miesto. Valda turi išskirtinę vietą, siūlančią kaimo ramybę su lengva prieiga prie miesto, oro uosto ir aplinkinių paplūdimių.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL032519
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), taip pat Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šios valdos kainos taškas (3 900 000 EUR) rodo, kad tai yra aukštesnės klasės turtas. Lyginami projektai paprastai yra apartamentai ar mažesni namai, o ši valda siūlo didžiulę valdą, įskaitant pagrindinę rezidenciją ir atskirą jojimo įrangos pastatą. Šios valdos mastas, sklypo dydis ir potencialūs naudojimo būdai, pavyzdžiui, kaimo turizmo plėtra, išskiria ją nuo mažesnės kainos projektų Esteponoje ir Benalmádenoje, kurie labiau tinka tradiciniam būstui. Šios valdos unikalumas slypi jos plačioje teritorijoje, privatume ir potenciale kaip didelės valdos ar komercinio objekto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
