Esta atraente moradia geminada está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade dinâmica no interior da província de Málaga. Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade de 253 m² oferece amplo espaço. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial tranquilo. A propriedade merece consideração por famílias ou indivíduos que procuram uma residência espaçosa com boa ligação à região costeira e ao aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada numa zona residencial estabelecida de Alhaurín de la Torre, caracterizada por uma boa infraestrutura. Localiza-se num ambiente urbano com serviços diários a uma curta distância a pé. A proximidade a espaços verdes e a altitude agradável de 113 metros acima do nível do mar contribuem para o conforto de vida.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta propriedade satisfaz as necessidades de famílias numerosas ou de indivíduos que necessitam de espaço adicional para convidados ou para um escritório em casa. A disposição em vários andares e a unidade de habitação separada no subsolo oferecem flexibilidade. Uma piscina privada e uma área de terraço são projetadas para atividades de lazer ao ar livre.
A moradia geminada faz parte de um empreendimento residencial e encontra-se em excelente estado. Foi recentemente equipada com instalações modernas, como um sistema solar e uma instalação elétrica melhorada. A propriedade está pronta para habitar e oferece conforto imediato, sem a necessidade de grandes remodelações.
Esta moradia geminada não oferece vista direta para o mar, pois está localizada no interior. A orientação é a sul, o que garante luz diurna, mas também pode significar uma forte exposição solar no verão. A piscina privada é rodeada por um terraço, que, no entanto, não é excessivamente grande.
Esta moradia geminada é adequada para uma vasta gama de compradores que procuram uma solução de habitação espaçosa na Costa del Sol. Famílias que necessitam de muito espaço e independência para cada membro irão apreciar os seis quartos e a unidade separada no subsolo. É também adequada para pessoas que procuram uma casa de férias espaçosa ou uma propriedade para estadias mais longas. A proximidade ao aeroporto (5,6 km) facilita as viagens e torna-a atrativa para visitantes frequentes. Casais ou indivíduos que valorizam muito espaço para hobbies ou um escritório em casa também encontrarão aqui as condições adequadas. A localização tranquila, mas bem conectada, atrai compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e qualidade de vida.
A propriedade apresenta-se em excelente estado com características de alta qualidade. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, complementados por uma lareira na sala de estar. As janelas de vidro duplo oscilobatentes (Climalit) oferecem bom isolamento térmico e acústico. A instalação elétrica melhorada e um sistema solar fotovoltaico de 3,6 kWp para produção de energia aumentam a eficiência. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho são modernas. Um sistema de videovigilância garante segurança adicional. Os pisos e acabamentos estão em bom estado, o que realça a impressão geral cuidada.
A moradia geminada é oferecida pelo preço de 596.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade com 253 m² de área útil e 6 quartos. A localização em Alhaurín de la Torre, uma comunidade estabelecida perto de Málaga, também contribui para a formação dos preços. Trata-se de uma propriedade única, e a sua disponibilidade depende do mercado atual. Alterações de preços ou detalhes adicionais sobre a disponibilidade devem ser solicitados se houver interesse.
Alhaurín de la Torre, situado aos pés da Sierra de Mijas, oferece uma mistura de tranquilidade rural e infraestrutura urbana. Como parte da região metropolitana de Málaga, a cidade está bem conectada. A propriedade aqui oferecida está localizada numa zona urbana onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, ficam a poucos passos de distância. Os arredores são caracterizados por zonas residenciais, complementadas por comércios e restaurantes locais. A temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A presença de 43 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe sublinham o estilo de vida ativo possível aqui.
Viver em Alhaurín de la Torre significa fazer parte de uma comunidade que oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade à natureza. A propriedade está localizada num ambiente urbano onde supermercados e farmácias estão a poucos metros de distância. Restaurantes e cafés também são numerosos. Os arredores são relativamente calmos, com algumas áreas verdes e vistas para as montanhas circundantes da Sierra de Mijas. A altitude de 113 metros e a orientação sul oferecem muita luz solar. As 3.888 horas de sol anuais e uma temporada de banho de 4 meses sublinham as vantagens climáticas da região.
A moradia geminada está localizada em Alhaurín de la Torre, uma cidade na província de Málaga. O mapa mostra a localização urbana com proximidade imediata às comodidades locais e a boa acessibilidade do Aeroporto de Málaga, bem como da região costeira.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital e na entrada do Vale do Guadalhorce. Faz parte da região metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce. Esta posição permite uma boa ligação às cidades costeiras da Costa del Sol, bem como à capital provincial e ao seu aeroporto. A cidade em si oferece uma identidade local própria, longe da agitação das localidades costeiras diretas, mas ainda assim de fácil acesso.
A acessibilidade é uma vantagem desta localização. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 5,6 km (em linha reta), o que permite viagens rápidas. Praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce, estão localizados a cerca de 5 a 6 km. Um supermercado e uma farmácia estão mesmo ao lado (60 m e 62 m, respetivamente). Um hospital fica a 6,5 km. Um carro é recomendado para explorar os arredores, mas não é indispensável para todas as tarefas diárias, pois o transporte público está disponível com 41 paragens e 7 linhas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e 3.800 horas de sol. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A localização nas encostas da Sierra de Mijas, a uma altitude de 113 metros, proporciona uma brisa agradável e muitas vezes uma vista desimpedida da paisagem. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A proximidade à natureza, especialmente ao Vale do Guadalhorce e às montanhas, oferece oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, Playa del Lido e Playa del Bajondillo, estão localizadas a cerca de 7,1 km e 7,2 km (em linha reta), respetivamente. Estes trechos costeiros fazem parte da Costa del Sol e oferecem as comodidades típicas. Para os amantes de golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km). Numerosos centros desportivos e piscinas são acessíveis num raio de 2 km, como o Complejo Deportivo Carranque (0,5 km). A região também oferece vários pontos de vista e trilhos para caminhadas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a cerca de 17 km da capital e na entrada do Vale do Guadalhorce. Faz parte da região metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce. Esta posição permite uma boa ligação às cidades costeiras da Costa del Sol, bem como à capital provincial e ao seu aeroporto. A cidade em si oferece uma identidade local própria, longe da agitação das localidades costeiras diretas, mas ainda assim de fácil acesso.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL966748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos semelhantes listados, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia geminada em Alhaurín de la Torre, com um preço de €596.000, posiciona-se no segmento médio-alto, o que reflete o seu tamanho e número de quartos. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) tem um preço superior. Enquanto os projetos de Estepona estão mais diretamente na costa, Alhaurín de la Torre oferece uma opção no interior com boa acessibilidade ao aeroporto e à costa, o que se traduz num estilo de vida diferente – mais calmo, mas ainda assim bem conectado. A área oferecida aqui e o número de quartos são significativos, justificando o preço em comparação com unidades menores em Estepona. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum nestas regiões.
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