Toto bytové jednotky v Alhaurín Golf, Málaga, se nacházejí v oblasti s 84 m² obytné plochy a dvěma ložnicemi. Projekt je dokončen a nabízí přístup k soukromé terase a zahradě. Poloha v oblasti s golfovým hřištěm a blízkostí městských služeb definuje charakter této nemovitosti. Výška 349 metrů nad mořem ovlivňuje místní mikroklima. Nemovitost je orientována na jih, což zajišťuje přirozené osvětlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Alhaurín Golf, oblasti s výraznou přítomností golfových aktivit. Vzdálenost k supermarketu činí 386 metrů, k lékárně 145 metrů. Golfové hřiště Lauro Golf se nachází 5,4 km od nemovitosti. Městská infrastruktura je dostupná pěšky, ale pro širší dopravní spojení je doporučeno vozidlo. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským charakterem a městskými službami.
Tento byt splňuje požadavky na trvalé bydlení s funkcí rekreačního objektu. Dvě ložnice a jedna koupelna vyhovují menší domácnosti. Přítomnost soukromé terasy (23 m²) a zahrady (60 m²) rozšiřuje obytný prostor. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku. Prostory nejsou vybaveny nábytkem, což umožňuje individuální řešení. Společný bazén představuje další rekreační prvek.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Byla provedena částečná renovace s modernizací kuchyně. Stavební stav je klasifikován jako dobrý s nedávnými úpravami. Konstrukce zahrnuje dvojitá okna a mramorové podlahy. Fáze výstavby byla ukončena bez ohledu na plánované budoucí úpravy. Technické parametry odpovídají současným standardům bytové výstavby v regionu.
Projekt nenabízí vybavení nábytkem, což vyžaduje další investici. Počet koupelen je omezen na jednu pro dvě ložnice. Vzdálenost k plážím přesahuje 11 km, což neumožňuje pěší přístup. Parkovací stání není specifikováno v popisu nemovitosti. Absence výtahu omezuje přístup pro osoby s omezenou mobilitou. Provozní restaurace v lokalitě je pouze jedna.
Ref: VL154759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby nebo páry hledající trvalé bydlení s golfovými aktivitami. Seniori mohou ocenit klidnější prostředí a dostupnost základních služeb. Investoři mohou využít potenciálu pronájmu díky blízkosti golfového hřiště. Rodiny s jedním dítětem najdou vhodné prostory s přístupem k venkovním plochám. Lidé plánující částečný přesun do Španělska ocení rovnováhu mezi městskými službami a venkovským charakterem. Není vhodný pro osoby vyžadující okamžitý přístup k plážím nebo noční život.
Nemovitost prošla částečnou renovací s důrazem na modernizaci kuchyně. Podlahy jsou vybaveny mramorovými krytinami, které zajišťují tepelnou stabilitu a snadnou údržbu. Okenní konstrukce využívají dvojitá skla pro lepší izolaci a snížení hluku. Koupelna byla renovována s použitím standardních sanitárních prvků. Konstrukce zahrnuje klimatizační systém pro vytápění i chlazení. Představené vizualizace ukazují potenciální vybavení, ale finální provedení závisí na majiteli. Celkově odpovídá standardům střední třídy španělského bydlení.
Cena nemovitosti začíná od 289 000 eur za 84 m² obytné plochy. V porovnání s regionálními projekty představuje střední cenovou úroveň. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší ceny od 205 000 eur, zatímco Aquamar v Torre del Mar má ceny od 269 950 eur. Rozdíl v ceně odráží polohu vzhledem k pobřeží a vybavení. Cenové rozpětí v okolí se pohybuje mezi 200 000 a 300 000 eury za srovnatelné bytové jednotky.
Denní život v této lokalitě kombinuje klid obytné zóny s dostupností základních služeb. Ranní nákupy jsou možné v místním supermarketu v docházkové vzdálenosti. Přes den lze využít terasu a zahradu pro relaxaci venku. Odpoledne je možné strávit na blízkém golfovém hřišti nebo u společného bazénu. Večerní návštěvy restaurací vyžadují krátkou jízdu autem do centra Alhaurín el Grande. Pravidelné spojení s letištěm a pobřežím zajišťuje automobilová doprava. Zimní měsíce nabízejí klidnější prostředí s méně turistickým ruchem.
Okolní infrastruktura poskytuje základní služby v docházkové vzdálenosti. Lékárna se nachází 145 metrů od bytu, supermarket 386 metrů. Zdravotnické služby jsou dostupné v nemocnici vzdálené 8,9 km. Veřejná doprava je omezena na jednu linku, takže automobil je praktickou nutností. Pro vzdělávací a volnočasové aktivity je nutné cestovat do centra Alhaurín el Grande. Nákupní možnosti v širším okolí zahrnují obchody ve Fuengirole a Málaze. Komunikační sítě pokrývají oblast bez výrazných výpadků.
Mapa ukazuje polohu projektu v Alhaurín Golf s vyznačením klíčových bodů. Viditelná jsou vzdálenosti k plážím na jihu, letišti na jihovýchodě a centru Alhaurín el Grande na severu. Terén charakterizuje mírné stoupání od pobřeží směrem k vnitrozemí. Zelené plochy označují golfové plochy a přírodní oblasti. Komunikační trasy jsou vedeny hlavně směrem k pobřežní dálnici A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín Golf se nachází mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas a vnitrozemským městem Alhaurín el Grande. Vzdálenost k turistickému centru Fuengirola činí přibližně 15 km, k historickému Mijasu 10 km. Poloha nabízí kompromis mezi přístupem k pobřeží a klidnějším vnitrozemím. Obchodní a správní centrum Málaga je vzdáleno 30 km, což představuje dostupnost pro pracovní účely. Oblast je charakteristická jako rezidenční zóna s golfovým zaměřením, odlišná od pobřežních turistických center.
Nejbližší pláže Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca jsou vzdáleny 11 km, přístupné automobilem za 15-20 minut. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 17 km od projektu, což představuje jízdu přibližně 20 minut. Golfové hřiště Lauro Golf je dostupné za 10 minut jízdy. Vzdálenost k nemocnici činí 8,9 km. Pro sportovní aktivity je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdálena 4,8 km. Elektromobilní nabíjecí stanice se nacházejí v okruhu 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží ve výšce 349 metrů nad mořem, což mírně snižuje letní teploty ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota dosahuje 17,0°C s kolísáním mezi 10-24°C během roku. Ročně je zaznamenáno 3 875 hodin slunečního svitu, což představuje přibližně 10 hodin denně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Poloha vnitrozemí zajišťuje ochranu před silnými mořskými větry, ale i vyšší vlhkost během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vzdálených 11-12 km, včetně Playa de los Boliches. Tyto pláže nenabízejí modrou vlajku, ale splňují základní hygienické standardy. Golfová aktivita je centralizována kolem Lauro Golf (5,4 km) a dalších hřišť jako Mijas Golf (9,8 km). V oblasti je 32 místních svátků ročně, které obohacují společenský život. Sportovní aktivity lze provozovat v Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km). Rekreační možnosti zahrnují túry k vyhlídkám Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurín Golf se nachází mezi pobřežními městy Fuengirola a Mijas a vnitrozemským městem Alhaurín el Grande. Vzdálenost k turistickému centru Fuengirola činí přibližně 15 km, k historickému Mijasu 10 km. Poloha nabízí kompromis mezi přístupem k pobřeží a klidnějším vnitrozemím. Obchodní a správní centrum Málaga je vzdáleno 30 km, což představuje dostupnost pro pracovní účely. Oblast je charakteristická jako rezidenční zóna s golfovým zaměřením, odlišná od pobřežních turistických center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.2°C | 64 mm |
| Březen | 12.2°C | 53 mm |
| Duben | 14.3°C | 37 mm |
| Květen | 16.6°C | 34 mm |
| Červen | 20.8°C | 7 mm |
| Červenec | 24.3°C | 1 mm |
| Srpen | 24.5°C | 2 mm |
| Září | 21.2°C | 10 mm |
| Říjen | 17.2°C | 54 mm |
| Listopad | 13.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí Alhaurin Golf vyšší polohu a klidnější prostředí, ale delší dojezdovou vzdálenost k plážím. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) je cenově dostupnější, ale s menší obytnou plochou. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) je situována blíže k západní části pobřeží s odlišnou charakteristikou infrastruktury. Alhaurin Golf vyniká přímou vazbou na golfový sport a vyváženou dostupností městských služeb. Oproti přímořským lokalitám nabízí nižší vlhkost vzduchu a větší ochranu před turistickým ruchem během vrcholné sezóny.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
