Apartamento térreo de canto localizado na comunidade de Alhaurín Golf em Alhaurín el Grande, Málaga. Esta propriedade de 84 m² com 2 quartos e 1 casa de banho oferece acesso direto a um terraço privado de 23 m² e uma área de jardim privado de 60 m². Parcialmente renovado, inclui uma cozinha modernizada. Com orientação sul, o apartamento beneficia de luz natural abundante. A propriedade está pronta para ocupação e está situada a uma altitude de 349 metros acima do nível do mar, a cerca de 11 km das praias mais próximas e a 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado na urbanização de Alhaurín Golf, uma área residencial estruturada em torno do campo de golfe homónimo. A propriedade está situada a cerca de 50 metros do campo de golfe, com vistas para o mesmo. A altitude de 349 metros acima do nível do mar proporciona uma posição elevada em relação à costa mais próxima, que se encontra a aproximadamente 11 quilómetros de distância em linha reta.
Esta propriedade acomoda necessidades residenciais básicas com dois quartos e uma casa de banho. A área de estar conjugada com sala de janto oferece um espaço principal para atividades diárias. O terraço privado e jardim anexo proporcionam áreas exteriores para recreio. A cozinha equipada permite preparação de refeições independentemente de instalações externas. A ausência de mobiliário permite personalização de acordo com preferências individuais.
O apartamento encontra-se na fase de construção concluída, estando pronto para ocupação imediata. A propriedade foi objeto de renovações parciais, incluindo a modernização da cozinha. Não há mais obras previstas no apartamento ou suas áreas exteriores. O estado da propriedade está classificado como bom, com elementos renovados recentemente, incluindo instalações de ar condicionado para controlo climatérico.
Esta propriedade não oferece acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 11 km da costa mais próxima. Não possui mobilidade reduzida adaptada. A propriedade não inclui mobiliário, exigindo aquisição separada. O apartamento dispõe apenas de uma casa de banho, o que pode ser limitativo para famílias maiores. A distância até ao hospital mais próximo é de 8,9 km, o que pode ser relevante em situações de emergência médica.
Ref: VL154759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária em ambiente tranquilo com acesso a infraestruturas desportivas. É adequada para praticantes de golfe que valorizam a proximidade imediata ao campo. A combinação de apartamento com áreas exteriores privadas torna-o apropriado para quem aprecia espaços exteriores sem a manutenção exigida por uma moradia isolada. A distância relativamente curta até ao aeroporto (17 km) facilita a sua utilização como residência de férias por proprietários internacionais. A localização oferece equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços essenciais, sendo adequada para pessoas que não desejam viver em zonas turísticas massificadas mas mantendo proximidade à costa. A altitude mais elevada proporciona temperaturas mais amenas no verão, o que pode ser benéfico para pessoas sensíveis a calor intenso.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, com pavimentos em mármore em toda a área. As janelas com vidro duplo contribuem para isolamento térmico e acústico. A cozinha está completamente equipada e foi recentemente modernizada, oferecendo instalações contemporâneas. O sistema de climatização inclui ar condicionado com função quente e fria, permitindo controlo térmico durante todo o ano. As áreas comuns do complexo incluem uma piscina partilhada, mantida em bom estado. A posição de canto do apartamento proporciona adicional privacidade e entrada de luz natural. A estrutura do edifício apresenta bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções urgentes. Os materiais utilizados nas áreas exteriores, como o terraço e jardim, são adequados ao clima mediterrânico, exigindo manutenção básica regular para preservação do seu estado.
O apartamento está disponível por um preço de 289.000 euros. Este valor representa o custo pelo apartamento térreo de 84 m² com 60 m² de jardim privado e terraço de 23 m². O preço reflete o estado de boa conservação e as renovações parciais já efetuadas, incluindo a cozinha modernizada. Na região de Alhaurín el Grande, este posicionamento de preço situa-se no segmento médio-alto de propriedades similares, considerando as características específicas como a localização no complexo de golfe, as áreas exteriores privativas e o estado de conservação da propriedade.
Este apartamento em Alhaurín Golf proporciona um ritmo de vida residencial em ambiente urbanizado com acesso direto a áreas verdes e desportivas. A proximidade do campo de golfe define o caráter da localização, oferecendo vistas para a paisagem verdejante. A altitude de 349 metros cria um microclima mais fresco durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras próximas. O terraço com orientação sul permite desfrutar de sol durante grande parte do dia, sendo um espaço adequado para refeições exteriores e relaxamento. O jardim privado adjacente oferece área adicional para atividades ao ar livre. A localização permite combinação de tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas essenciais a curta distância, como supermercado e farmácia a poucos minutos a pé. A presença de um restaurante na área complementa as opções de conveniência.
A vida em Alhaurín Golf caracteriza-se por uma rotina residencial com fácil acesso a serviços essenciais e infraestruturas desportivas. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 386 metros, permitindo compras a pé. A farmácia a 145 metros oferece conveniência para necessidades de saúde básicas. O acesso a restaurantes é limitado na área imediata, com apenas um estabelecimento a 2 km de raio, mas o centro de Alhaurín el Grande a curta distância oferece opções adicionais. O hospital mais próximo localiza-se a 8,9 km, cerca de 10-15 minutos de carro. A mobilidade é facilitada pela proximidade à estrada principal, mas uma linha de transporte público limitada a disponibilidade de opções sem carro. A área combina tranquilidade residencial com acesso a infraestruturas desportivas, particularmente o golfe, e vistas para paisagens naturais.
O mapa mostra a localização de Alhaurín Golf na região interior da Costa del Sol, destacando a sua posição estratégica entre o litoral mediterrâneo e as terras altas de Málaga. A propriedade está situada no complexo residencial em torno do campo de golfe, com fácil acesso à estrada principal que liga a Alhaurín el Grande e à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín Golf está posicionada estrategicamente na região interior da Costa del Sol, na província de Málaga. A localização equidistante permite acesso relativamente rápido tanto à costa mediterrânea (11 km) como a pontos de interesse no interior, como a cidade de Alhaurín el Grande. A sua posição a 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol coloca-a convenientemente para viajantes internacionais. Em relação a outras localizações residenciais na região, Alhaurín Golf representa uma opção intermediária entre as zonas exclusivamente costeiras e as totalmente montanhosas, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e ambiente tranquilo. A proximidade a Mijas (a cerca de 10 km) e Fuengirola (a aproximadamente 15 km) disponibiliza serviços complementares aos disponíveis localmente.
O apartamento em Alhaurín Golf está situado a aproximadamente 11 km das praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, cerca de 15-20 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 17 km, aproximadamente 20 minutos de trajeto. Os campos de golfe estão facilmente acessíveis, sendo Lauro Golf o mais próximo a 5,4 km, seguido por Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Para carregamento de veículos elétricos, a estação mais próxima está a 10 km de distância. O centro de Alhaurín el Grande encontra-se a poucos minutos, oferecendo serviços adicionais como comércio, restaurantes e serviços administrativos. A combinação de proximidade a infraestruturas essenciais e ambiente tranquilizado define a acessibilidade desta localização.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 349 metros de altitude, o Alhaurín Golf beneficia de um microclima caracterizado por temperaturas médias anuais de 17°C, com variações entre 10°C e 24°C ao longo do ano. A posição elevada proporciona temperaturas ligeiramente mais amenas durante o verão comparativamente às zonas costeiras próximas. A região registra aproximadamente 3.875 horas de sol anuais, garantindo luminosidade abundante. O período de banho no mar estende-se por 4 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude moderada contribui para uma sensação térmica mais agradável durante os meses mais quentes, reduzindo a humidade típica das zonas costeiras. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação mediterrânica adaptada a condições de seca estival, com predominância de espécies resilientes como oliveiras, sobreiros e pinheiros.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece várias opções de praias a cerca de 11 km do apartamento em Alhaurín Golf, incluindo Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches. Estas praias proporcionam areais extensos e infraestruturas turísticas durante a temporada estival. Para entusiastas de golfe, a localização é particularmente privilegiada com acesso a múltiplos campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Adicionalmente, a 7 km de distância encontram-se outros campos como Campo Europa e Santana Golf & Country Club. Para desportos alternativos, o Centro Desportivo de Alhaurín el Grande a 4,8 km oferece instalações para diversas atividades físicas. Os miradouros próximos, como Mirador del Cerro Alaminos a 2,7 km e Mirador de Cañada Morena a 4,6 km, proporcionam vistas panorâmicas da região.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf está posicionada estrategicamente na região interior da Costa del Sol, na província de Málaga. A localização equidistante permite acesso relativamente rápido tanto à costa mediterrânea (11 km) como a pontos de interesse no interior, como a cidade de Alhaurín el Grande. A sua posição a 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol coloca-a convenientemente para viajantes internacionais. Em relação a outras localizações residenciais na região, Alhaurín Golf representa uma opção intermediária entre as zonas exclusivamente costeiras e as totalmente montanhosas, oferecendo um equilíbrio entre acessibilidade e ambiente tranquilo. A proximidade a Mijas (a cerca de 10 km) e Fuengirola (a aproximadamente 15 km) disponibiliza serviços complementares aos disponíveis localmente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.8°C | 61 mm |
| Fevereiro | 10.2°C | 64 mm |
| Março | 12.2°C | 53 mm |
| Abril | 14.3°C | 37 mm |
| Maio | 16.6°C | 34 mm |
| Junho | 20.8°C | 7 mm |
| Julho | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.2°C | 10 mm |
| Outubro | 17.2°C | 54 mm |
| Novembro | 13.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 10.5°C | 69 mm |
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, o apartamento em Alhaurín Golf apresenta um posicionamento distinto pela sua localização interior com acesso rápido à costa. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) oferecem localização puramente costeira, Alhaurín Golf proporciona um equilíbrio entre ambiente tranquilo e proximidade ao mar. Em relação a Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento beneficia de áreas exteriores privativas mais generosas (terraço e jardim), enquanto Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) foca mais em design contemporâneo sem o mesmo contexto de campo de golfe. A altitude de 349 metros diferencia este projeto da maioria das opções costeiras, proporcionando temperaturas mais amenas durante o verão. A proximidade a múltiplos campos de golfe constitui um diferencial significativo em relação a projetos urbanos ou puramente litorais. O preço de €289.000 posiciona este apartamento no segmento médio-alto da região, refletindo as características específicas como as áreas exteriores privativas e a localização privilegiada no complexo de golfe.
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