Etažna enota z dvema spalnicama v Alhaurin Golfu, Málaga, predstavlja dokončano stanovanjsko kompleks. Nahaja se v pritličju s skupnim dostopom do zasebnega vrta in terase. Poslopje ima 84 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. Delno obnovljena kuhinja in marmornate tal sodijo med značilnosti te nepremičnine. Objekt se nahaja v mestnem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev in rekreacijskih površin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v urbaniziranem območju Alhaurin Golf, ki zagotavlja dostop do lokalnih storitev. Nahaja se 386 metrov od najbližje supermarketa in 145 metrov od lekarnarne. Območje je delno podeželsko, delno komercialno z dobrimi povezavami do večjih mestnih središč. Golf igrišče Alhaurin Golf se nahaja približno 50 metrov od stanovanja.
Stanovanje ustreza potrebam po bivanju z dvema spalnicama in zadostno bivalno površino. Zasebna terasa in vrt ponujata dodatne prostore za preživljanje prostega časa na prostem. Komunalni bazen in bližina golf igrišča zadovoljujeta rekreativne potrebe. Delna obnova kuhinja ponuja modernost vsakdanjega življenja.
Gradbeni objekt je v celoti dokončan in pripravljen za naseljevanje. Stanovanje je bilo delno obnovljeno, zlasti kuhinja, ki je bila modernizirana. Nepremičnina nudi možnosti za nadaljnje prilagoditve po željah lastnika. Kompleks je že delovala skupnost z vzpostavljenimi službami in infrastrukturo.
Nepremičnina nima lastnega bazena, ampak uporablja skupne prostore. Namenjena je predvsem bivanju in ne kot turistična nastanitev za kratkotrajno oddajanje. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da za dostop do plaž potrebuje prevoz. Ni namenjena osebam z omejeno mobilnostjo zaradi stopnic in stopnišč v kompleksu.
Ref: VL154759
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za fizične osebe, ki iščejo stalno bivališče v sproščenem okolju z dobrim dostopom do rekreacije. Tudi za pokojnine, ki želijo preživeti več mesecev na letu v Španiji, predstavlja odlično izbiro. Golf navdušenci bodo cenili neposredno bližino igrišča. Za pare ali majhne družine, ki želijo drugo bivališče za počitnice, ponuja to stanovanje dober kompromis med ceno, lokacijo in udobjem. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročno najem v uveljavljeni skupnosti. Namestitev v notranjosti zagotavlja blažje poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji, kar je še ena prednost za tiste, ki v regiji preživljajo poletne mesece.
Stanovanje ima marmornate tal po celotni površini, kar pripomore k hladnejšemu poletju in enostavnem vzdrževanju. Nedavna delna obnova je zajela kuhinjo, ki je zdaj opremljena sodobnimi aparati in deli površine. Dvojni steklovni paketi na oknih izboljšujejo zvočno in toplotno izolacijo, zlasti pomembno zaradi notranje lege. Južna orientacija omogoča naravno ogrevanje pozimi, hkrati pa varuje pred pretirano sončno svetlobo poleti. Kopalnica je funkcionalno urejena, čeprav zahteva morebitno posodobitev. Zunaj so terase in vrtovi urejeni z nizko vzdrževanim rastlinjem, kar omogoča enostavno nego. Skupni prostori so dobro vzdrževani z jasno razdeljenimi odgovornostmi med prebivalci.
Cena stanovanja se začne pri 289.000 evrovih za 84 m² bivalne površine z dodatnih 60 m² vrta. Cena zajema stanovanjski prostor z dvema spalnicama in eno kopalnico, vključno z delno obnovljeno kuhinjo. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cena konkurenčna, zlasti glede na lokacijo v golf skupnosti in velikost zunanjih prostorov. Na končno ceno lahko vplivajo dodatna prilagoditve in oprema po meri strank.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v sproščenem ritmu s kombinacijo zasebnosti in dostopa do skupnih prostorov. Jutranji sončni žarki osvetljujejo južno orientirano teraso, ki služi kot podaljšek dnevne sobe. Prebivalci lahko uživajo v zajtrku na terasi pred odhodom na golf ali ogledovanjem okoliške pokrajine. Popoldan lahko porabijo ob komunalnem bazenu ali na sprehodu po urejenih vrtovih kompleksa. Večerji lahko sledijo sprehodi do lokalne restavracije, ki je del kompleksa. Zaradi položaja v kotu stavbe ima stanovanje dodatno zasebnost in več naravne svetlobe v primerjavi z drugimi enotami. Mestna infrastruktura v bližini omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil brez daljših potovanj.
Stanovanje se nahaja v mestnem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Lekarna je oddaljena 145 metrov, supermarket 386 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil peš. Za večje nakupe in zdravstvene storitve je potrebno potovati do Alhaurín el Grande, oddaljenega približno 9 km. Luchthaven Málaga je oddaljen 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Oblast je dobro povezana z obalnimi mesti, čeprav je lasten avtomobil priporočen za popolno mobilnost. Regionalno letališče Gibraltar je oddaljeno 77 km, kar predstavlja alternativno možnost za mednarodne povezave.
Karta prikazuje lego stanovanja v okviru golf skupnosti Alhaurin Golf v Málaga. Objekt je lociran v jugovzhodnem delu kompleksa z direktnim dostopom do golf igrišča. Mestno jedro Alhaurín el Grande se nahaja severovzhodno od lokacije, obala pa južno. Glavne ceste omogočajo enostaven dostop do sosednjih mest in obalnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurin Golf se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 17 km od središča Málaga in obale. Regija predstavlja prehodno območje med obalnim turizmom in notranjostjo Andaluzije. V primerjavi s obalnimi območji, kot so Torremolinos, Marbella ali Fuengirola, ponuja Alhaurin Golf bolj mirno okolje z nižjimi cenami nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s priobalnimi mesti. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih rekreacijskih površin kot do notranjih zgodovinskih mest, kot sta Alhaurín el Grande in Coin.
Plaže so od stanovanja oddaljene približno 11-12 km, z najbližnjimi Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches. Za dostop do plaž je potreben prevoz, trajanje vožnje je običajno 15-20 minut. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 17 km, kar ustreza vožnji približno 20-25 minut. Golf igrišča so v neposredni bližini: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km, Campo Los Olivos 10 km. Za športne navdušence je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande oddaljena 4,8 km. EV polnilna postaja je na voljo 10 km od stanovanja.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alhaurin Golf ima 3.875 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 17,0°C z zimskimi temperaturami med 10-14°C in poletnimi med 24-30°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura mora preseže 20°C. Lokacija na 349 metrih nadmorske višine prispeva k blažjim poletnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Tiho podnebje z zmerno vlažnostjo ustvarja ugodne pogoje za preživljanje časa na prostem skozi vse leto. Minimalno deževje poleti zagotavlja suhe razmere za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž na oddaljenosti 11-12 km. Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches spadajo med dobro urejene obalne cone s storitvami. Za športne aktivnosti so v bližini številna golf igrišča, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mestna športna infrastruktura je predstavljena s Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km), ki ponuja različne športne objekte. Za ljubitelje hoje in narave sta v bližini razgledna točki Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) in Mirador de Cañada Morena (4,6 km), ki ponujata panoramske poglede na okolico.
Vir: OpenStreetMap
Alhaurin Golf se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 17 km od središča Málaga in obale. Regija predstavlja prehodno območje med obalnim turizmom in notranjostjo Andaluzije. V primerjavi s obalnimi območji, kot so Torremolinos, Marbella ali Fuengirola, ponuja Alhaurin Golf bolj mirno okolje z nižjimi cenami nepremičnin, hkrati pa ohranja dobro povezljivost s priobalnimi mesti. Položaj omogoča enostaven dostop tako do obalnih rekreacijskih površin kot do notranjih zgodovinskih mest, kot sta Alhaurín el Grande in Coin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Junij | 20.8°C | 7 mm |
| Julij | 24.3°C | 1 mm |
| Avgust | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ponuja Alhaurin Golf Apartment podobno velikost, vendar bolj ugodno ceno glede na ponujene zmogljivosti. Ključna razlika je v lokaciji: medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž, je Alhaurin Golf postavljen v notranjosti, kar prispeva k nižjim cenam in bolj sproščenemu okolju. Za ljubitelje golfa je Alhaurin Golf posebej privlačen zaradi neposredne bližine več igrišč. V primerjavi z ostalimi projekti v notranjosti regije ponuja ta nepremičnina boljšo povezljivost z obalnimi središči in letališčem, kar ga uvršča med konkurenčne ponudbe v svojem razredu cene in kakovosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
