Et stueetage-lejlighedskompleks placeret i Alhaurín Golf-urbaniseringen i Málaga-provinsen. Ejendommen har et beboet areal på 84 m² med 2 soveværelser, 1 badeværelse og direkte adgang til en 23 m² privat terrasse samt en 60 m² have. Lejligheden ligger i hjørnet af bygningen, hvilket giver ekstra privatliv og naturligt lys. Beliggenheden tæt på golfbanen gør det til et relevant valg for golfentusiaster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område i Alhaurín el Grande med gåafstand til dagligdags faciliteter. Golfbanen ligger 50 meter fra lejligheden, hvilket giver direkte adgang til golfaktiviteter. Området kombinerer beboelsesfunktioner med rekreative muligheder.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig eller sekundært hjem med funktionelt ruminddeling. De 2 soveværelser og kombinerede opholds/spisestue giver praktisk brug for både enkeltpersoner og par. Den private terrasse og have udvider boligarealet til udendørsaktiviteter.
Ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning. En delvis renovering er allerede gennemført, inklusiv et moderniseret køkken, hvilket giver ejendommen et nutidigt udtryk. Yderligere forbedringsmuligheder eksisterer for kommende ejere.
Ejendommen har kun ét badeværelse, hvilket kan være begrænsende for større husstande. Lejligheden er ikke fuldt møbleret og kræver indkøb af møbler. Beliggenheden er landlig, hvilket kan kræve bil for længere transporter.
Ref: VL154759
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger et sekundært hjem i Spanje med adgang til golf. Den er også velegnet til personer, der ønsker at nedskalere fra større boliger men stadig behøver to separate soveværelser til gæster eller hobbyrum. Lejlighedens funktionelle indretning og terrasse gør den attraktiv for golfspillere, der ønsker at bo i nærheden af banen uden de højere omkostninger ved en ejendom med direkte baneudsigt. Investorer, der søger udlejningsejendomme i et område med etableret golfkultur, vil finde denne ejendom relevant på grund af dens vedligeholdelsesvenlige karakter og centrale placering i forhold til faciliteter. Ejendommen er mindre passende for familier med børn, der har brug for flere soveværelser eller adgang til skolefaciliteter inden for kort afstand.
Lejligheden er delvist renoveret med særligt fokus på køkkenet, der er fuldt udstyret med moderne apparater. Gulvene er af marmor, hvilket giver et holdbart og let rengøringsvenligt underlag. Vinduerne er dobbeltglas, hvilket bidrager til bedre isolering og mindre støjgener fra omgivelserne. Ejendommen har aircondition-anlæg, der kan bruges både til køling og opvarmning, hvilket er nødvendigt i regionens klima. Badeværelset er funktionelt indrettet, men ikke nyligt renoveret. Den generelle tilstand er beskrevet som 'god', hvilket indikerer, at de grundlæggende bygningsdele er vedligeholdt uden større fejl eller mangler. Yderligere renoveringspotentiale eksisterer især i soveværelserne og badeværelset, hvor nuværende ejere har mulighed for at tilpasse indretningen efter personlige præferencer.
Prisen for denne 2-værelses lejlighed starter fra €289.000. Prisniveauet er i overensstemmelse med lignende ejendomme i Alhaurín Golf-området, hvor placeringen i forhold til golfbanen bidrager til værdiansættelsen. Lejligheden repræsenterer et mellemsegment af boligmarkedet i regionen, med tilsvarende ejendomme i Aquamar i Torre del Mar fra €269.950 og i Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000. Prisen inkluderer den eksisterende delvise renovering, hvilket reducerer umiddelbare omkostninger til modernisering.
Dagligdagen i denne Alhaurín Golf-lejlighed kombinerer bekvemmelighed med tilgængelighed til rekreative aktiviteter. Med supermarkeder og apoteker inden for 400 meter kan nødvendige indkøb nemt klares til fods eller med kort transport. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den sydvestvendte terrasse med udsigt til haven og golfbanen. Eftermiddagene kan tilbringes ved det fælles svømmebassin eller med en runde golf på den nærliggende bane. Aftenerne byder på muligheder for at spise lokalt eller tilberede mad i det moderne køkken. Lejlighedens placering i et urbant område sikrer en balance mellem privatliv og adgang til faciliteter, hvilket passer til et aktivt voksenliv med fokus på komfort og bekvemmelighed uden at være afhængig af bil for dagligdags ærinder.
Alhaurín Golf-området tilbyder en kombination af beboelses- og rekreative faciliteter inden for kort afstand. Med 32 lokale festdage årligt er der konstant mulighed for at deltage i kulturelle arrangementer. Det urbane område giver mulighed for at klare dagligdags indkøb til fods, da både supermarkeder og apoteker ligger inden for 400 meter fra ejendommen. For mere specialiserede indkøb eller lægebesøg kræves transport til Alhaurín el Grande centrum, der ligger få kilometer væk. Området er især kendt for sine golfmuligheder med flere baner inden for 10 km radius, hvilket skaber et aktivt miljø for golfentusiaster. Den sociale infrastruktur inkluderer restauranter og sportcentre, der sikrer mulighed for fritidsaktiviteter uden behov for lang transport. Højden på 349 meter over havets overflade giver køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder.
Kortet viser Alhaurín Golf-urbaniseringens placering i Alhaurín el Grande området. Lejligheden ligger i gåafstand til golfbanen og lokale faciliteter. De omkringliggende byer og kystområder er tilgængelige via lokale veje. Kortet illustrerer balancen mellem landlig ro og bynær bekvemmelighed, som kendetegner denne del af Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín Golf er beliggende i Alhaurín el Grande, der er en by i Málaga-provinsen i det sydlige Spanien. Området positionerer sig som en mellemstation mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til både kystnære aktiviteter og indlandsoplevelser. I forhold til større byer ligger Málaga by inden for ca. 20 km, hvilket giver mulighed for kulturelle oplevelser og byliv. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola og Marbella tilbyder Alhaurín Golf en mere overkommelig prisstruktur samtidig med at den bevarer god adgang til disse områder. Regionen er kendt for sine golfmuligheder, hvilket gør det til et populært område for både bosatte og turister med interesse for denne sport.
Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 17 km fra ejendommen, hvilket giver rimelig adgang for internationale rejsende. De nærmeste strande ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger 11 km vægge og kræver transport for at nå til fods. Golfentusiaster vil sætte pris på afstanden til Lauro Golf (5,4 km) og Mijas Golf (9,8 km), der begge er lettilgængelige med bil. Hospitaler ligger 8,9 km væk, hvilket er acceptabelt for ikke-akutte situationer. En restaurant findes inden for 2 km radius, hvilket begrænser lokale spisemuligheder til fods. For dagligvarer er der imidlertid en supermarked inden for 386 meter, hvilket gør dagligdags indkøb praktiske. Apoteket ligger kun 145 meter fra ejendommen, hvilket sikrer let adgang til medicinske fornødenheder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín Golf-området er præget af gennemsnitlige temperaturer mellem 10-24°C årligt, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17.0°C. De historiske 3.875 soltimer om året giver rig mulighed for udendørsaktiviteter. Zwem-sæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket gør kystbesøg behagelige i sommerperioden. Placeringen 349 meter over havets overflade resulterer i køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystnære områder, hvilket kan være en fordel på de varmeste dage. Om vinteren kan højderne medføre køligere nætter, selvom dags temperaturerne generelt forbliver milde. Regionens klima er typisk middelhavsklima med tørre somre og milde, nogle gange regnfulde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger omkring 11-12 km fra ejendommen, inklusiv Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches. Denne afstand gør strandbesøg mulige som dagsudflugter, men kræver transport. Området omkring Alhaurín Golf er især kendt for sine golfmuligheder med Lauro Golf inden for 5,4 km, Mijas Golf inden for 9,8 km og Campo Los Olivos inden for 10 km. Golfbanerne i nærområdet giver mulighed for regelmæssigt spil uden behov for lange transporter. For andre sportsfaciliteter ligger Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 4,8 km væk, hvilket giver adgang til diverse sportstilbud. Området byder også på flere udsigtspunkter såsom Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) og Mirador de Cañada Morena (4,6 km), der tilbyder naturskønne udsigter over regionen og mulighed for vandreture.
Kilde: OpenStreetMap
Alhaurín Golf er beliggende i Alhaurín el Grande, der er en by i Málaga-provinsen i det sydlige Spanien. Området positionerer sig som en mellemstation mellem kysten og bjergene, hvilket giver adgang til både kystnære aktiviteter og indlandsoplevelser. I forhold til større byer ligger Málaga by inden for ca. 20 km, hvilket giver mulighed for kulturelle oplevelser og byliv. Sammenlignet med kystbyer som Fuengirola og Marbella tilbyder Alhaurín Golf en mere overkommelig prisstruktur samtidig med at den bevarer god adgang til disse områder. Regionen er kendt for sine golfmuligheder, hvilket gør det til et populært område for både bosatte og turister med interesse for denne sport.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| Marts | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Maj | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer Alhaurín Golf-lejligheden et konkurrencedygtigt tilbud med en pris fra €289.000. Til sammenligning tilbyder Aquamar i Torre del Mar lignende lejligheder fra €269.950, dog med mindre adgang til golfbaner. Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205.000, men med længere afstand til lufthavnen og kysten. Etherna Homes 2 i Estepona har priser fra €259.000, men ligger længere mod vest og har mindre direkte adgang til både golf og byfaciliteter. Fordelen ved Alhaurín Golf-området er kombinationen af urbane faciliteter inden for gåafstand, flere golfbaner i nærheden og relativ kort afstand til både kysten og Málaga by. Mens kystnære ejendomme typisk er dyrere og mere turistprægede, tilbyder Alhaurín Golf en mere afbalanceret hverdag med både adgang til rekreative aktiviteter og dagligdags faciliteter uden den intense turisme, der kendetegner kystområderne i højsæsonen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
