Die Wohnung in Alhaurin Golf ist eine fertiggestellte Erdgeschosswohnung mit 84 Quadratmetern Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Ecklage bietet zusätzlichen Privatbereich und natürliche Beleuchtung. Das Objekt verfügt über einen privaten Terrassenbereich von 23 Quadratmetern und einen angrenzenden Garten von 60 Quadratmetern. Die Lage nahe dem Golfplatz und Gemeinschaftseinrichtungen macht diese Wohnung zu einer praktischen Wahl für Golfbegeisterte. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert, einschließlich einer modernisierten Küche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in der urbanisierten Golfanlage Alhaurin Golf, etwa 349 Meter über dem Meeresspiegel. Die Lage ist landeinwärts gelegen, bietet jedoch eine gute Anbindung an die Küstenregion. Die Siedlung ist umgeben von Golfplätzen und verfügt über lokale Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Die Kombination aus Stadtnähe und Golfumgebung prägt den Charakter des Standorts.
Die Wohnung bietet 84 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die große private Terrasse und der Gartenbereich bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die teilweise renovierte Küche und die gute Ausrichtung nach Süden gewährleisten eine komfortable Wohnqualität. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool ergänzen die Wohnfunktionen.
Das Projekt befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert, wobei die Küche modernisiert wurde. Die Qualität der vorhandenen Baumaterialien wie Marmorböden und Doppelverglasung entspricht den aktuellen Standards. Keine weiteren Baumaßnahmen sind geplant, was eine unmittelbare Nutzung ohne Wartezeiten ermöglicht.
Die Wohnung bietet nur ein Badezimmer, was bei größeren Familien oder Gästen eine Einschränkung darstellen kann. Die erhöhte Lage auf 349 Metern erfordert im Winter möglicherweise eine Heizung. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 11 Kilometer, was keine direkte Strandnähe ermöglicht. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben, sodass Käufer diese selbst beschaffen müssen.
Ref: VL154759
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die die Nähe zum Golfplatz schätzen und regelmäßig spielen möchten. Die 2-Zimmer-Aufteilung ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der spanischen Costa del Sol suchen. Die Kombination aus privater Terrasse und Gartenbereich macht sie attraktiv für Personen, die Outdoor-Lebensstil schätzen. Die teilweise renovierte Küche und die allgemeine gute Zustand der Wohnung minimieren den Renovierungsaufwand, was sie auch für Käufer geeignet macht, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit lokalen Einrichtungen macht sie für Personen geeignet, die Wert auf Selbstversorgung legen und nicht auf abgelegene Ferienanlagen angewiesen sein möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Küstenorte macht sie zudem praktisch für internationale Käufer, die regelmäßig zwischen ihrem Heimatland und Spanien reisen.
Die Wohnung verfügt über qualitativ hochwertige Materialien wie Marmorböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz bei und verbessert die Schalldämmung, was besonders in einer Golfanlage von Vorteil ist. Die teilweise Renovierung umfasst eine modernisierte Küche mit zeitgemäßen Einrichtungen und Geräten. Die südliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Sonnenenergie, was die Heizkosten im Winter reduziert. Die gute Bauqualität ist auch an der soliden Struktur und den hochwertigen Oberflächen der Wände und Böden erkennbar. Die privaten Außenbereiche sind ebenfalls sorgfältig gestaltet und bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, der durch die Ecklage der Wohnung besonders geschützt und privat ist.
Die Wohnung ist zum Preis von 289.000 Euro erhältlich, was als Startpreis für eine 2-Zimmer-Wohnung in dieser Golfanlage gilt. Bei diesem Preis erhält der Käufer eine 84 Quadratmeter große Wohnung mit privater Terrasse und Gartenanteil sowie Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage. Die teilweise bereits durchgeführte Renovierung, insbesondere die moderne Küche, trägt zur Wertstabilität bei. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie etwa Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment, wobei die Golfnähe und die privaten Außenbereiche einen Mehrwert darstellen.
Das Leben in Alhaurin Golf ist von einer entspannten Golfatmosphäre geprägt, wo die Bewohner den Tag mit einem Rundgang auf dem nahegelegenen Golfplatz beginnen können. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet den ganzen Tag über natürliches Licht, besonders auf der großen Terrasse, die zum Frühstück im Freien einlädt. Die urbane Umgebung mit lokalen Geschäften ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Die kurze Entfernung zum Zentrum von Alhaurín el Grande bietet Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während die Nähe zum Flughafen Malaga (17 km) eine gute Anbindung für internationale Bewohner gewährleistet. Die Kombination aus Golfumgebung und Stadtnähe schafft einen ausgewogenen Lebensrhythmus zwischen Freizeitaktivitäten und praktischem Alltag.
Die Infrastruktur um Alhaurin Golf bietet eine gute Balance zwischen urbanen Einrichtungen und natürlicher Umgebung. Innerhalb von 2 Kilometern befindet sich ein Restaurant und weitere lokale Geschäfte. Ein Supermarkt liegt nur 386 Meter von der Wohnung entfernt, was tägliche Besorgungen erleichtert. Eine Apotheke ist in nur 145 Metern Entfernung zu finden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch eine ÖPNV-Linie, wobei jedoch ein Auto für größere Einkäufe oder Ausflüge empfehlenswert ist. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 8,9 Kilometern Entfernung, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die höhere Lage von 349 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima ohne die sommerliche Hitze der Küstengebiete und gleichzeitig einen guten Überblick über die Umgebung.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Projekts in der Golfanlage Alhaurin Golf, die etwa 17 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt ist. Die strategische Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste (11-12 km) sowie zu den Bergen und der ländlichen Umgebung des Hinterlandes. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege machen die Lage zu einem praktischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurin Golf befindet sich in der Region Málaga, etwa 20 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 17 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Die Lage zwischen der Küste und den Bergen positioniert die Siedlung als Bindeglied zwischen städtischem Leben und Naturlandschaft. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella bietet Alhaurin Golf eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Küstenstädte. Die Nähe zu Alhaurín el Grande mit seinen historischen Altstadtkernen und lokalen Märkten ergänzt das Angebot um kulturelle und städtische Erlebnisse.
Die Strände der Costa del Sol sind etwa 11 bis 12 Kilometer entfernt, darunter Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches. Diese Entfernung ermöglicht einen einfachen Tagesausflug zum Meer, ohne die Nachteile einer direkten Küstenlage wie hohe Touristendichte oder höhere Preise. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich etwa 17 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt. Golfbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Alhaurin Golfplatz (nur 50 Meter entfernt) sowie mehreren anderen Golfanlagen in der näheren Umgebung wie Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Eine EV-Ladestation ist in 10 Kilometern Entfernung verfügbar, was Elektrofahrzeugbesitzern zugutekommt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 349 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes, angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C. Mit 3.875 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmseizoen, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate im Jahr. Die erhöhte Lage verhindert die extreme Hitze und Luftfeuchtigkeit der Küstengebiete im Hochsommer und sorgt gleichzeitig für milde Winter. Die südliche Ausrichtung der Wohnung optimiert die Sonneneinstrahlung, besonders auf der Terrasse, was zu einer natürlichen Heizung im Winter führt und im Frühling und Herbst für eine angenehme Wärme sorgt. Die Kombination aus Höhenlage, vielen Sonnenstunden und Nähe zur Küste schafft ein ausgewogenes Mikroklima, das das ganze Jahr über angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches befinden sich etwa 11 bis 12 Kilometer entfernt und sind leicht mit dem Auto erreichbar. Diese Strände bieten typische Mittelmeeratmosphäre mit Sand, Promenaden und gastronomischen Einrichtungen. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, da nicht nur der direkt angrenzende Alhaurin Golfplatz, sondern auch mehrere weitere renommierte Golfplätze wie Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in der Nähe liegen. Die Sportmöglichkeiten werden durch die nahe gelegene Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km) ergänzt, die verschiedene Sportanlagen und -möglichkeiten bietet. Die Kombination aus Strandnähe und zahlreichen Golfplätzen macht die Region besonders attraktiv für aktive Erholung und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Alhaurin Golf befindet sich in der Region Málaga, etwa 20 Kilometer nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 17 Kilometer vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt. Die Lage zwischen der Küste und den Bergen positioniert die Siedlung als Bindeglied zwischen städtischem Leben und Naturlandschaft. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torremolinos oder Marbella bietet Alhaurin Golf eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur der Küstenstädte. Die Nähe zu Alhaurín el Grande mit seinen historischen Altstadtkernen und lokalen Märkten ergänzt das Angebot um kulturelle und städtische Erlebnisse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 61 mm |
| Februar | 10.2°C | 64 mm |
| März | 12.2°C | 53 mm |
| April | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Juni | 20.8°C | 7 mm |
| Juli | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Oktober | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| Dezember | 10.5°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Costa del Sol Region bietet das Projekt in Alhaurin Golf eine interessante Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Golfatmosphäre. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) direkte Strandnähe bieten, fehlt dort oft die Ruhigkeit und Privatsphäre einer gehobenen Wohnanlage. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist zwar preisgünstiger, liegt aber in einem dichter besiedelten Gebiet mit weniger Freiflächen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet ähnliche Ausstattung, ist aber weiter von internationalen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga entfernt. Die Lage in Alhaurin Golf schafft einen Ausgleich zwischen der touristischen Dynamik der Küstenorte und der entspannten Atmosphäre des Hinterlandes. Die Kombination aus privaten Außenbereichen und Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool, sowie die direkte Nähe zum Golfplatz, unterscheidet dieses Angebot von Standardwohnungen in urbanen Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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