Apartament situat la parter în comunitatea Alhaurín Golf din Alhaurín el Grande. Proprietatea de 84 m² cu 2 dormitoare și 1 baie, a fost parțial renovată. Dispune de terasă privată de 23 m² și grădină de 60 m² pentru uz privat. Datorită poziției de colț, apartamentul beneficiază de intimitate sporită și lumină naturală abundentă. Proprietatea se află la aproximativ 50 de metri de terenul de golf Alhaurín Golf, oferind acces direct la facilitățile sportive. Construcția este finalizată și pregătită pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană Alhaurín Golf, la 349 metri deasupra nivelului mării. Zona oferă un echilibru între accesibilitate și reședință rezidențială. La 386 metri se află un supermarket, iar farmacia este la 145 de metri. Spitalul cel mai apropiat este situat la 8,9 km. Proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților de bază, reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru nevoile zilnice.
Apartamentul răspunde nevoilor de bază pentru un cuplu sau mică familie, cu două dormitoare spațioase și o suprafață locuibilă de 84 m². Terasele și grădina privată oferă spații suplimentare pentru relaxare în aer liber. Bucătăria modernizată și zona de zi luminăsoasă creează un mediu practic pentru viața de zi cu zi. Accesul la piscina comunală și terenul de golf îl face potrivit pentru cei care apreciază activitățile recreative și comunitare.
Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Acesta a beneficiat de renovări parțiale, inclusiv modernizarea bucătăriei, oferind un aspect contemporan fără a necesita lucrări suplimentare. Ca apartament la parter, nu există aspecte legate de ridicarea scărilor, iar accesul direct la grădină și terasă maximizează utilizarea spațiului exterior imediat după achiziție.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la una comunală. Apartamentul are o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru familii mai numeroase. Nu există loc de parcare dedicat menționat în documentație. Fiind situat la o altitudine de 349 metri, nu oferă vedere la mare. Proprietatea este nemobilată, necesitând achiziționarea mobilierului de către noii rezidenți.
Ref: VL154759
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități. Este adecvat pentru cei care practică golf, având terenul la doar 50 de metri. Persoanele care apreciază spațiile exterioare vor beneficia de terasa și grădina privată, oferind o extindere a locuinței în aer liber. Proprietatea funcționează bine pentru cei care preferă o locație cu climat temperat, departe de aglomerația coastei, dar la o distanță rezonabilă de aceasta (aproximativ 11 km). Totodată, este o opțiune practică pentru lucrătorii de la distanță care doresc o reședință în Spania cu conexiune bună la aeroportul Málaga.
Calitatea finisajelor este reflectată prin renovările parțiale deja efectuate, cu accent pe modernizarea bucătăriei. Proprietatea beneficiază de pardoseli din marmură, o caracteristică apreciată în climatul spaniol datorită proprietăților sale de răcire și durabilității. Ferestrele duble glisante contribuie la izolarea termică și fonică, esențiale pentru confortul interior. Sistemul de climatizare cu aer condiționat oferă controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Baia este funcțională, deși nu la nivelul de lux al proprietăților de înaltă gamă. În general, calitatea construcției corespunde standardelor medii-spaniole, cu atenție la detalii precum poziționarea de colț care maximizează lumina naturală și intimitatea.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 289.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din Alhaurín el Grande. Prețul reflectă caracteristicile proprietății, inclusiv renovările parțiale deja efectuate și poziționarea privilegiată în comunitatea de golf. Comparativ cu proprietăți similare din zona Málaga, raportul dintre preț și metri pătrați este competitiv, în special având în vedere spațiul exterior generos (terasă și grădină) care însoțește apartamentul. Proprietatea este disponibilă imediat, nefiind necesară așteptarea finalizării construcției.
Viața în acest apartament se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activitățile cotidiene și relaxare. Dimineața, luminile soarelui intră prin ferestrele orientate spre sud, încălzind zona de zi. Micul dejun poate fi savurat pe terasă, înainte de a face scurte plimbări către supermarketul aflat la doar 386 de metri. După-amiezile sunt ideale pentru golf sau relaxarea la piscina comunală, cu întoarcerea acasă pentru a se bucura de intimitatea grădinii private. Spre deosebire de proprietățile de pe coastă, aici zilele de vară sunt mai temperate datorită altitudinii, permițând activități în aer liber chiar și în timpul after-noon-ului. Seara, liniștea zonei rezidențiale oferă un mediu propice pentru relaxare după o zi activă.
Viața de zi cu zi în această locație este marcată de accesibilitatea facilităților esențiale. Supermarketul aflat la 386 de metri permite achizițiile rapide de produse alimentare, în timp ce farmacia situată la 145 de metri asigură accesul rapid la medicamente. Pentru servicii medicale mai complexe, spitalul din apropiere se află la 8,9 km, o distanță rezonabilă cu mașina. Zona oferă un restaurant la o distanță de 2 km, oferind opțiuni pentru mesele în afara locuinței. Transportul public este limitat, cu o singură linie de autobuz în apropiere, ceea ce face ca deținerea unei mașini să fie practică, deși nu absolut necesară datorită proximității serviciilor de bază. Orașul Alhaurín el Grande, cu facilitățile sale extinse, se află la o distanță scurtă de condus.
Harta arată poziționarea strategică a apartamentului în comunitatea Alhaurín Golf, la jumătatea distanței între coasta Málaga și munții interiori. Se observă proximitatea terenurilor de golf și facilităților urbane din Alhaurín el Grande, precum și accesul relativ direct către autostrăzile care duc spre Málaga și aeroport. Grădinile private și terasele individuale sunt vizibile ca spații verzi înconjurate de proprietăți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín Golf este poziționat strategic între orașul de coastă Fuengirola și orașul interior Alhaurín el Grande. Această locație intermediară oferă avantajele ambor medii: acces relativ ușor la facilitățile coastei și la aeroportul internațional Málaga (17 km), păstrând în același timp caracterul mai liniștit și atmosfera de comunitate rezidențială specifică zonelor interne. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, apartamentul oferă un preț mai accesibil pe metru pătrat, în timp ce rămâne la o distanță rezonabilă de atracțiile turistice. În comparație cu proprietățile din zonele mai îndepărtate ale munților, beneficiază de o infrastructură mai bună și acces mai facil la servicii.
Plajele mai apropiate, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la 11 km în linie dreaptă, aproximativ 15-20 minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 17 km, oferind conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Lauro Golf la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Aceste distanțe fac posibilă practică regulată a golfului fără pierdere semnificativă de timp. Facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 10 km, o distanță rezonabilă pentru rezidenții care dețin mașini electrice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 349 de metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de un climat mai răcoros decât cel de la coaștă, cu o temperatură medie anuală de 17°C. Zona înregistrează aproximativ 3.875 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Temperatura medie variază între 10°C în ianuarie și 24°C în luniile de vară, creând condiții confortabile fără extreme. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Această combinație de altitudine și expunere sudică creează un microclimat ideal pentru cei care preferă veri mai temperate fără a renunța la soarele și căldura specifică regiunii andaluze.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă apartamentul nu este situat direct pe coastă, plajele din zona Fuengirola și Torreblanca sunt accesibile la 11-12 km, distanță ușor de parcurs în 15-20 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, zona este excepțională, cu trei terenuri de golf în proximitate: Lauro Golf la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Acestea oferă oportunități diverse pentru jocul de golf, de la niveluri începătoare la avansat. Pentru activități sportive alternative, Centrul Sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande se află la 4,8 km, oferind facilități pentru diverse sporturi. De asemenea, zona oferă puncte de belvedere precum Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) pentru plimbări și aprecierea peisajului montan al regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Alhaurín Golf este poziționat strategic între orașul de coastă Fuengirola și orașul interior Alhaurín el Grande. Această locație intermediară oferă avantajele ambor medii: acces relativ ușor la facilitățile coastei și la aeroportul internațional Málaga (17 km), păstrând în același timp caracterul mai liniștit și atmosfera de comunitate rezidențială specifică zonelor interne. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, apartamentul oferă un preț mai accesibil pe metru pătrat, în timp ce rămâne la o distanță rezonabilă de atracțiile turistice. În comparație cu proprietățile din zonele mai îndepărtate ale munților, beneficiază de o infrastructură mai bună și acces mai facil la servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.2°C | 64 mm |
| Martie | 12.2°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.3°C | 37 mm |
| Mai | 16.6°C | 34 mm |
| Iunie | 20.8°C | 7 mm |
| Iulie | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.2°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.2°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Comparativ cu proiectele similare din regiune, acest apartament din Alhaurín Golf oferă un echilibru distinct între preț, facilități și locație. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri pornind de la 269.950 de euro, oferă acces direct la plajă, dar lipsesc facilitățile de golf și spațiile extinse exteriors. Lantana Residencial din Mijas, deși mai accesibil cu prețuri de la 205.000 de euro, nu oferă aceeași proximitate față de terenurile de golf de înaltă calitate. Etherna Homes 2 din Estepona, cu prețuri similare de la 259.000 de euro, este poziționat mai departe de aeroportul Málaga și are un climat mai deșertic. Principalul avantaj al acestui proiect constă în combinația dintre accesibilitatea la facilitățile urbane, proximitatea terenurilor de golf și clima mai temperată datorată altitudinii, creând o propunere unică pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
