立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アルアウリン・ゴルフコミュニティ内に位置し、ゴルフコースからわずか50メートルの場所にあります。市街地からのアクセスは良好で、近隣にはスーパーマーケット（386メートル）や薬局（145メートル）などの日常生活に必要な施設が揃っています。マラガ空港まで17キロ、海岸まで約11キロの距離にあります。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、カップルや小規模な家族に適した居住空間を提供します。84平方メートルの居住空間に加え、60平方メートルの私有庭園とテラスがあるため、屋外での生活も重視する住民に適しています。コミュニティの共有プールも利用可能で、余暇の時間を楽しむことができます。
このプロジェクトは既に完成しており、即時の入居が可能です。部分的なリフォームが施されており、特にキッチンは現代的な仕様に更新されています。これにより、新築物件に近い快適さを持ちながらも、完成済み物件としての安心感があります。追加的な改修の余地も残されており、好みに応じてカスタマイズも可能です。
この物件は1バスルームのみであり、大規模な家族や複数の来客がある場合には不便さを感じる可能性があります。また、内陸部に位置しているため、海岸までのアクセスには車が必要です。都市部とは離れており、夜間のエンターテイメント施設やレストランの選択肢は限られています。さらに、家具は含まれていないため、別途購入する必要があります。
Ref: VL154759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かな環境でゴルフを楽しみながら生活したい退職者や、週末用のセカンドハウスを探しているカップルに適しています。内陸部の標高349メートルに位置しているため、夏の暑い時期にも比較的過ごしやすい気候であり、特に高温が苦手な人々にとって魅力的な選択肢です。また、部分的にリフォームされているため、追加的な投資を最小限に抑えたいと考える購入者にも適しています。ゴルフコースが目の前にあるため、ゴルフが主な趣味である人々や、ゴルフのコミュニティに属したいと考える人々にとっても理想的です。さらに、マラガ空港へのアクセスが良好なため、定期的に国内外を移動する人々にとっても便利な立地です。
このアパートメントは「Good」の状態にあり、最近部分的なリフォームが施されています。特にキッチンは完全に装備された最新の仕様に更新されており、現代的な住環境を提供します。床には大理石が使用されており、高級感と耐久性を両立しています。二重窋の設置により、断熱性と防音性が向上しており、エネルギー効率の面でも有利です。エアコンと暖房設備が完備されているため、年間を通じて快適な室温を維持できます。バスルームは機能的ですが、一部の設備は更新が必要かもしれません。全体として、手入れの行き届いた品質の良い仕上げが施されており、すぐに快適な生活を始めることができます。
このアパートメントの価格は289,000ユーロからとなっています。この価格は84平方メートルの居住面積に加え、60平方メートルの私有庭園と23平方メートルのテラスを含みます。地域の類似物件と比較すると、アルアウリン・ゴルフエリアの物件は一般的に良好な価値を提供しており、特にゴルフ愛好家にとっては魅力的な価格設定です。既に完成しており、即時の入居が可能な点も価値を高めています。
アルアウリン・ゴルフのアパートメントは、静かで緑豊かな環境での生活を求める人々に適しています。朝、南向きのテラスでコーヒーを飲みながらゴルフコースの景色を楽しむことができ、その後は地元の施設へ散策に出かけます。昼間は近くのスーパーマーケットや薬局で買い物をし、午後はコミュニティのプールでリラックスするか、私有の庭園で過ごすことができます。週末には、数分でアクセスできるゴルフコースでラウンドを楽しむことも可能です。内陸部に位置しているため、海岸の賑やかさとは離れた、より落ち着いた生活スタイルを提供します。季節によっては、標高349メートルの立地が夏の暑さを和らげる効果もあります。
アルアウリン・ゴルフ周辺の生活環境は、都市利便性と自然環境のバランスが取れています。薬局は145メートル、スーパーマーケットは386メートルの距離にあり、日常的な買い物には車なしで対応可能です。しかし、より広範なショッピングやレストラン、エンターテイメント施設を利用するには、車での移動が推奨されます。最寄りの病院は8.9キロ、公共の交通機関は1路線利用可能です。近隣にはレストランが1軒あり、簡易的な食事の選択肢があります。アルアウリン・エル・グランデの中心地までは短時間のドライブでアクセスでき、より多様な施設やサービスを利用することができます。全体として、静かでありながらも必要な生活施設へのアクセスが良好な環境と言えます。
この地図は、アルアウリン・ゴルフコミュニティ内のアパートメントの位置を示しています。物件はゴルフコースに隣接し、南向きの位置にあるため、日照時間が多く、ゴルフコースと庭の景色を楽しむことができます。近隣施設や主要道路へのアクセスも明確に表示されており、日常生活の利便性を視覚的に把握することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・ゴルフは、マラガ県内陸部のアルアウリン・エル・グランデに位置するゴルフリゾートコミュニティです。マラガ市からは約25キロ北西にあり、フエンヒローラやミハスといった沿岸リゾート地からも短時間でアクセスできます。内陸部に位置するため、沿岸部の観光地の喧騒から離れた、より静かな環境を提供しています。同時に、車で短時間の移動で海岸やマラガ市の都市施設を利用できる利便性も備えています。
このアパートメントから主要な施設までのアクセスは以下の通りです。マラガ空港までは17キロ、車で約20-25分の距離です。最寄りの海岸（Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca）までは約11キロ、車で15-20分で到達します。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golfが5.4キロ、Mijas Golfが9.8キロ、Campo Los Olivosが10キロの距離にあり、良いアクセス性を誇ります。電気自動車の充電スタンドは10キロの距離にあります。これらの距離は、車を所有する住民にとっては非常に便利ですが、公共交通機関に頼る住民には制限となる可能性があります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・ゴルフは標高349メートルに位置し、マラガ沿岸部よりも穏やかな気候を享受しています。年平均気温は17.0°Cで、夏季は沿岸部よりも涼しく、冬季は温暖です。年間の日照時間は3,875時間と多く、晴れの日が続きます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）で、主に6月から9月まで海岸で水泳を楽しむことができます。標高があるため、湿気が少なく、夏の蒸し暑さも緩和されます。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動やゴルフを楽しむのに適した環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、いくつかの質の高い海岸にアクセスできます。最も近いのはPlaya Torreblanca-CarvajalとPlaya de Torreblanca（共に11キロ）、Playa de los Boliches（12キロ）です。これらの海岸は青いフラッグビーチとして認定されており、水質と施設の両面で高い基準を満たしています。ゴルフ施設に関しては、Lauro Golf（5.4キロ）、Mijas Golf（9.8キロ）、Campo Los Olivos（10キロ）が近く、ゴルフ愛好家には理想的な環境です。その他のレクリエーション施設として、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（4.8キロ）のスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツ活動に参加することができます。
出典: OpenStreetMap
アルアウリン・ゴルフは、マラガ県内陸部のアルアウリン・エル・グランデに位置するゴルフリゾートコミュニティです。マラガ市からは約25キロ北西にあり、フエンヒローラやミハスといった沿岸リゾート地からも短時間でアクセスできます。内陸部に位置するため、沿岸部の観光地の喧騒から離れた、より静かな環境を提供しています。同時に、車で短時間の移動で海岸やマラガ市の都市施設を利用できる利便性も備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.8°C | 61 mm |
| 2月 | 10.2°C | 64 mm |
| 3月 | 12.2°C | 53 mm |
| 4月 | 14.3°C | 37 mm |
| 5月 | 16.6°C | 34 mm |
| 6月 | 20.8°C | 7 mm |
| 7月 | 24.3°C | 1 mm |
| 8月 | 24.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.2°C | 10 mm |
| 10月 | 17.2°C | 54 mm |
| 11月 | 13.2°C | 78 mm |
| 12月 | 10.5°C | 69 mm |
アルアウリン・ゴルフのアパートメントは、マラガ県内の他のプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。トーレ・デル・マルのAquamarプロジェクト（269,950ユーロから）は海岸に近い利点がありますが、ゴルフ環境は提供していません。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）は価格面では魅力的ですが、アルアウリン・ゴルフほど広大な私有庭園スペースはありません。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も高級リゾート地ですが、内陸部のアルアウリン・ゴルフが提供する標高による穏やかな気候という利点はありません。アルアウリン・ゴルフは、これらのプロジェクトと比較して、ゴルフ愛好家に特化しながらも、必要な都市施設へのアクセスを維持するユニークなバランスを提供しています。
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