Byt v golfovej oblasti Alhaurín Golf v Málage predstavuje rezidenčnú nehnuteľnosť so 84 m² obyvateľnej plochy, dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Projekt je už dokončený a nachádza sa v mestskej časti s prístupom k vybavenosti na chôdzu. Nachádza sa vo vnútrozemí, 17 km od letiska Málaga-Costa del Sol, s možnosťou využitia golfových ihrísk v blízkosti. Byt zahrňuje terasu a záhradnú plochu 60 m², čo poskytuje vonkajší priestor pre obyvateľov v tejto golfovej komunite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Alhaurín Golf, vo vnútrozemí provincie Málaga, vzdialenej 17 km od medzinárodného letiska. Poloha je charakteristická mestským charakterom s občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Vysoká nadmorská výška 349 metrov poskytuje výhody v podobe chladnejšieho podnebia v letných mesiacoch.
Dispozícia bytu s dvomi spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám páru alebo malých rodín. Súkromná terasa a záhradná plocha umožňujú vonkajší životný štýl s dostatkom súkromia. Prítomnosť golfového ihriska v tesnej blízkosti (50 metrov) spĺňa požiadavky nadšencov tohto športu.
Projekt bol úplne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Priebeh výstavby bol ukončený, takže budúci majitelia nemusia čakať na dokončenie prác. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane modernizácie kuchyne, čo zvyšuje štandard obývateľného priestoru.
Vzhľadom na vnútrozemskú polohu nie je projekt vhodný pre tých, ktorí hľadajú priamy prístup k moru na chôdzu. Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 11-12 km, čo vyžaduje dopravný prostriedok. Pre seniorov s obmedzenou mobilitou môže byť prekážkou vyššia nadmorská výška a potreba automobilu pre niektoré vybavenia.
Ref: VL154759
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie v Andalúzii s prístupom k golfovým športom. Tiež predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú druhý domov pre dovolenky alebo víkendové pobyty v Španielsku. Poloha je vhodná pre golf nadšencov vďaka bezprostrednej blízkosti golfového ihriska. Pre dôchodcov môže byť príťažlivá mestská vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti a príjemné podnebie s miernejšími letami v porovnaní s pobrežím. Vzhľadom k vzdialenosti od letiska (17 km) je nehnuteľnosť vhodná aj pre tých, ktorí často cestujú medzi dvoma krajinami. Rozsiahla terasa a záhrada ponúkajú príležitosť na pestovanie rastlín alebo relaxáciu vonku, čo ocenia tí, ktorí majú radi aktívny životný štýl. Investičný potenciál sa týka predovšetkým krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu turistom, ktorí navštevujú golfové ihriská v oblasti.
Kvalita spracovania bytu odpovedá štandardu pre modernú rezidenčnú výstavbu v španielskom vnútrozemí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola modernizovaná kuchyňa, čím získala súčasný a funkčný charakter. Podlahy sú vybavené mramorovou krytinou, ktorá zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Okná majú dvojité sklá, čo prispieva k energetickej efektivite a zníženiu hluku zvonka. Vybavenosť klimatizáciou umožňuje reguláciu teploty počas horúcich letných mesiacov. Rámovanie bytu je vo funkcii rohu budovy, čo zaisťuje zvýšené súkromie a lepšiu dostupnosť prirodzeného svetla v porovnaní so štandardnými apartmánmi v komplexe. Súkromná terasa a záhradná plocha sú dobre integrované do celkovej dispozície, čím vytvárajú prepojenie medzi interiérom a exteriérom. Byt sa predáva bez vybavenia, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb.
Cena apartmánu začína na €289,000 za 84 m² obyvateľnej plochy, čo predstavuje približne €3,440 na m². Vzhľadom na štandard vybavenia a polohu v golfovej oblasti sa cena pohybuje v porovnateľnej úrovni s podobnými projektami v regióne. Nehnuteľnosť je už dostupná na okamžitý prevod, čo eliminovalo čakanie na dokončenie výstavby a súvisiace riziká spojené s nehnuteľnosťami v výstavbe.
Alhaurín Golf predstavuje komunitu zameranú na golfový štýl života, kde dni môžu začínať rannou hrou na golfovom ihrisku nachádzajúcim sa len 50 metrov od bytu. Denný rytmus obyvateľov zahŕňa využívanie komunitných priestorov, ako je spoločný bazén, a relaxáciu na súkromnej terase. Vďaka mestskému charakteru lokality je možné nákupy a bežné povinnosti vykonať pešo, supermarket je vzdialený len 386 metrov a lekáreň 145 metrov. Ostatné vybavenie, ako nemocnica (8,9 km) alebo letisko (17 km), sú dostupné autom. Priemerná ročná teplota 17°C a približne 3 875 slnečných hodín ročovo vytvára príjemné prostredie pre život po väčšinu roka. Obec je známa svojimi 32 lokálnymi sviatkami ročne, čo pridáva do života komunity kultúrne prvky. V zimných mesiacoch poskytuje vnútrozemská poloha a vyššia nadmorská výška príjemné chladnejšie podnebie v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Život v Alhaurín Golf kombinuje výhody mestského a rekreačného prostredia. V základných potrebeách obyvateľov postačujú denné nákupy a služby dostupné pešo, supermarket vzdialený 386 metrov a lekáreň 145 metrov zabezpečujú každodennú pohodlnosť. Pre širšie nákupy a kultúrne vyžitie je vzdialený 9 km Mijas alebo samotné centrum Alhaurín el Grande. V oblasti funguje jedna linka verejnej dopravy, napriek tomu je pre plnohodnotný pohyb po okolí odporúčaný automobil. Nemocnice a špecializované zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v Málage, vo vzdialenosti približne 20 km. Okolité mestá ako Fuengirola (12 km) ponúkajú širšiu škálu reštaurácií, barov a zábavných podnikov. Pravidelné návštevy pláže (11-12 km) umožňujú oddych pri mori bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnej pobrežnej oblasti. Golfové ihriská v okolí, vrátane Lauro Golf (5,4 km) a Campo Los Olivos (7 km), poskytujú možnosti pre rekreačné aktivity počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín Golf v kontexte južného Španielska. Projekt sa nachádza vo vnútrozemnej časti provincie Málaga, približne 20 km severne od pobrežia Costa del Sol. Z mapy je zrejmé, že lokalita je obklopená viacerými golfovými ihriskami a má dobrú dostupnosť k pobrežným mestam a letisku Málaga-Costa del Sol. Výšková poloha 349 metrov nad morom je na mape znázornená kopcovitým terénom oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín Golf sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v srdci územia známeho ako "Guadalhorce Valley". Táto poloha zaisťuje výhodnú vzdialenosť k pobrežným mestam ako Fuengirola (12 km) a Mijas (9,8 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a zábavy. Samotné mesto Alhaurín el Grande je vzdialené približne 4 km a predstavuje tradičné andalúzske mesto s autentickou atmosférou. Vzhľadom na blízkosť k Málage (20 km) je oblasť dostupná pre kultúrny a pracovný život v hlavnom meste provincie. Táto vnútrozemská poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch svetov - kultúrne a pracovné príležitosti veľkomesta a súkromie a pokoj menšej obce.
Nehnuteľnosť sa nachádza v výhodnej polohe vzhľadom na kľúčové vybavenie. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádzajú vo vzdialenosti 11 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 17 km, cesta trvá zvyčajne 20-25 minút. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality - Lauro Golf je vzdialené len 5,4 km a ďalšie ihriská ako Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km) sú v dosahu do 15 minút cesty. Supermarkty a základné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti (386 m), zatiaľ čo nemocnice a špecializované zdravotnícke služby sú dostupné v Málage vo vzdialenosti 20 km. Stanice pre nabíjanie elektromobilov sa nachádzajú vo vzdialenosti 10 km, čo poskytuje primeranú dostupnosť pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Alhaurín Golf v nadmorskej výške 349 metrov vytvára jedinečné mikroklima, ktoré sa líši od typického pobrežného podnebia. Ročná priemerná teplota 17°C s teplotným rozpätím od 10°C v zimných mesiacoch až po 24°C v lete poskytuje príjemné podmienky pre život po väčšinu roka. Oblasť má približne 3 875 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dostatok svetla a tepelného komfortu. Kúpacia sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 4 mesiace, obvykle od júna do septembra. Výšková poloha prispieva k menšej vlhkosti vzduchu v letných mesiacoch a chladnejším večerom, čo môže byť príjemnejšie pre osoby citlivé na prílišné teplo. Vegetácia v oblasti je typicky stredomorská s prímieškom vysokohorských rastlín prispôsobených vyššej polohe. Zrážky sú rovnomerne rozmiestnené počas celého roka, pričom zimy sú mierny a letá suché, čo vytvára ideálne podmienky pre rast stredomorských rastlín a ovocných stromov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sa nachádzajú vo vzdialenosti 11-12 km, čo predstavuje približne 15 minút autom. Tieto pláže patria medzi vyhľadávané lokality v oblasti Costa del Sol a niektoré z nich získali ocenenie Modraj zástava (Blue Flag) za kvalitu vody a vybavenie. V letných mesiacoch sú pláže hlavným rekreačným cieľom obyvateľov, ktorí si vychutnávajú kombináciu horského a morského podnebia. Okrem pláží ponúka oblasť viacero golfových ihrísk v blízkosti - Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km), čo z neho robí ideálne miesto pre golf nadšencov. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (4,8 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít. Vyhlíadkové body, ako Mirador del Cerro Alaminos (2,7 km) a Mirador de Cañada Morena (4,6 km), poskytujú panoramatické výhľady na okolie a možnosť turistiky a rekreačného oddychu v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhaurín Golf sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v srdci územia známeho ako "Guadalhorce Valley". Táto poloha zaisťuje výhodnú vzdialenosť k pobrežným mestam ako Fuengirola (12 km) a Mijas (9,8 km), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb a zábavy. Samotné mesto Alhaurín el Grande je vzdialené približne 4 km a predstavuje tradičné andalúzske mesto s autentickou atmosférou. Vzhľadom na blízkosť k Málage (20 km) je oblasť dostupná pre kultúrny a pracovný život v hlavnom meste provincie. Táto vnútrozemská poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody oboch svetov - kultúrne a pracovné príležitosti veľkomesta a súkromie a pokoj menšej obce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.2°C | 64 mm |
| Marec | 12.2°C | 53 mm |
| Apríl | 14.3°C | 37 mm |
| Máj | 16.6°C | 34 mm |
| Jún | 20.8°C | 7 mm |
| Júl | 24.3°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 21.2°C | 10 mm |
| Október | 17.2°C | 54 mm |
| November | 13.2°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
V porovnaní s inými projektami v regii Costa del Sol ponúka Alhaurín Golf zaujímavú kombináciu vnútrozemského charakteru a blízkosti k pobrežným atrakciám. Oproti projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) má Alhaurín Golf výhodu vo vysokej nadmorskej výške (349 m), čo znamená chladnejšie letá a menšiu vlhkosť vzduchu. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponúka nižšiu vstupnú cenu, Alhaurín Golf má jedinečnú polohu v blízkosti viacerých golfových ihrísk a súkromnú záhradnú plochu. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), ktorá sa nachádza priamo pri pobreží, ponúka Alhaurín Golf pokojnejšie prostredie s menšou turistickou koncentráciou počas sezóny. Okrem toho, ceny v Alhaurín Golf odrážajú nielen samotnú nehnuteľnosť, ale aj prístup ku golfovým športom a širšiemu spektru rekreačných aktivít v okolí. Pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a prírody, predstavuje Alhaurín Golf vyváženú alternatívu medzi výhradne pobrežnými a čisto horskými projektami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
