Квартира на первом этаже в жилом комплексе Alhaurin Golf в городе Альхаурин-эль-Гранде, Малага. Общая площадь 84 м² включает 2 спальни, 1 ванную комнату, гостиную и столовую, а также выход на просторную террасу 23 м² с прилегающим частным садом 60 м². Расположенная в углу здания, квартира обеспечивает дополнительную приватность и естественное освещение. Находится всего в 50 метрах от гольф-поля Alhaurin Golf, что делает ее привлекательной для любителей гольфа. Частично отремонтированная, включая современную кухню, квартира готова к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в 17 км от аэропорта Малага в жилом комплексе Alhaurin Golf, на высоте 349 м над уровнем моря. Находится в городской среде с удобствами в шаговой доступности: аптека в 145 м, супермаркет в 386 м. Несмотря на inland-расположение, ближайшие пляжи находятся всего в 11 км, а до основных гольф-полей можно добраться за 5-10 минут. Коммунальный бассейн расположен в непосредственной близости от квартиры, сохраняя при этом спокойную атмосферу.
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет постоянное проживание с доступом к гольф-инфраструктуре. Угловое расположение и наличие частного сада обеспечивают приватность и дополнительные открытые пространства. Планировка из 2 спален и 1 ванной комнаты функциональна для пар, небольших семей или использования в качестве второго дома. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение дня. Наличие общественных зон и близость к гольф-полю отвечают потребностям в активном отдыхе без необходимости в ежедневном использовании автомобиля.
Квартира уже полностью построена и готова к заселению. Объект не находится на стадии строительства, что означает немедленную доступность для заселения после завершения сделки. Частичный ремонт был выполнен, включая модернизацию кухни. В отличие от новостроек, у этого объекта уже есть сложившаяся окружающая среда и инфраструктура. Коммунальные зоны, включая бассейн, уже функционируют. Объект имеет статус "хорошее состояние" с недавно обновленными элементами, что обеспечивает баланс между готовностью к проживанию и возможностью дальнейшей персонализации по вкусу нового владельца.
Проект не предлагает прямого выхода к морю или вида на море, так как расположен во внутренних районах провинции. Отсутствует мебель, что требует дополнительных вложений при заселении. Всего одна ванная комната может создавать ограничения для семей с детьми или при частом приеме гостей. Наличие всего одной общественной зоны отдыха (бассейна) может быть недостаточно для тех, кто ищет разнообразные развлекательные услуги на территории комплекса. Поскольку это квартира на первом этаже, виды могут быть ограничены по сравнению с верхними этажами. Количество парковочных мест не уточняется, что может представлять проблему при наличии нескольких автомобилей.
Ref: VL154759
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет тем, кто ищет баланс между доступом к комфорту и активному отдыху без проживания в непосредственной близости к морю. Для любителей гольфа возможность жить в 50 метрах от поля представляет собой уникальное преимущество, позволяя регулярно играть без необходимости в длительных поездках. Молодые пары или небольшие семьи оценят функциональную планировку с двумя спальнями и наличие частного садового пространства, что особенно важно в условиях городского комплекса. Для тех, кто рассматривает недвижимость в Испании как инвестицию, объект предлагает хорошую ликвидность благодаря популярности гольф-комплексов среди иностранцев и статусу готовой к заселению недвижимости. Люди, ищущие постоянное проживание в Испании, но предпочитающие избегать летней жары и туристической суеты прибрежных зон, оценят высоту 349 метров над уровнем моря.
Квартира находится в хорошем состоянии с элементами недавнего ремонта, особенно заметными в кухонной зоне, которая была модернизирована для создания современного вида. Наличие мраморного пола указывает на прочность и долговечность напольных покрытий, а также способствует сохранению прохлады в летние месяцы. Двойное остекление установлено во всех окнах, что обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию - важный аспект, учитывая высоту и возможные перепады температур между днем и ночью. Система кондиционирования воздуха, обеспечивающая как охлаждение, так и обогрев, добавляет уровень комфорта в течение всего года. Ванная комната, хотя и не указана как отремонтированная, соответствует стандартам качества для объектов подобного типа.
Цена на эту квартиру начинается от €289,000 за 84 м² жилой площади, что составляет примерно €3,440 за м². Учитывая, что объект включает в себя не только внутреннюю площадь, но и частный сад 60 м² и террасу 23 м², общая площадь доступного пространства увеличивается. Позиционирование в углу здания и близость к гольф-полю могут оправдывать эту цену в сравнении со стандартными предложениями в комплексе. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена находится в среднем диапазоне, но предлагает преимущество в виде готовности к заселению без ожидания строительства.
Квартира в Alhaurin Golf представляет собой пространство, где утреннее начало дня может проходить на южной террасе с чашкой кофе, наслаждаясь видом на ухоженный сад. В течение дня проживание здесь сочетает доступность городских удобств (аптека и супермаркет в нескольких минутах ходьбы) с спокойствием, присущим жилому комплексу. Расположение в 50 метрах от гольф-поля создает естественную среду для любителей этого спорта, которые могут легко интегрировать игру в свой ежедневный или еженедельный график. Вечерние часы можно проводить на террасе, наслаждаясь средиземноморским климатом без изнуряющей летней жары, благодаря высоте 349 метров над уровнем моря. Общественный бассейн предлагает возможность освежиться в жаркие дни, создавая баланс между общественной активностью и приватностью личного сада.
Жизнь в Alhaurin Golf сочетает преимущества проживания в городской среде с доступом к природным зонам. Расположение на высоте 349 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами, при этом сохраняя легкий доступ к побережью (11 км до ближайших пляжей). Альхаурин-эль-Гранде, ближайший город, предлагает все необходимые городские услуги, включая больницу в 8.9 км и разнообразные коммерческие заведения. Транспортная инфраструктура включает одну линию общественного транспорта, что указывает на ограниченные возможности передвижения без личного автомобиля. Однако ключевые объекты, такие как аптека (145 м) и супермаркет (386 м), находятся в пешей доступности, что делает ежедневные покупки и медицинские услуги доступными без использования транспорта.
Карта показывает расположение комплекса Alhaurin Golf в контексте южной части провинции Малага. Комплекс занимает промежуточное положение между горными массивами и побережьем Средиземного моря. Положение в 17 км от аэропорта Малага и в 11 км от побережья обеспечивает удобную транспортную доступность. Вблизи видны различные гольф-поля, включая ближайшее поле Alhaurin Golf в непосредственной близости от объекта. Город Альхаурин-эль-Гранде расположен к юго-востоку от комплекса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Alhaurin Golf занимает стратегическое положение в регионе, предлагая баланс между прибрежным образом жизни и внутренним проживанием. Комплекс расположен в Альхаурин-эль-Гранде, городе, который исторически развивался как сельскохозяйственный центр, но теперь сочетает традиционные элементы с современными услугами. По сравнению с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола (примерно 15 км) или Марбелья (примерно 25 км), Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский опыт и более низкую стоимость жизни. Расположение между горами и побережьем позволяет легко добираться до различных типов ландшафтов. До Малаги, главного города провинции, можно добраться примерно за 30-40 минут.
Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры региона. Ближайшие пляжи, включая Плая-Торребланка-Карвахаль и Плая-де-Торребланка, находятся в 11 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 17 км (около 20-25 минут на машине), что удобно для международных путешествий. Для любителей гольфа комплекс предлагает исключительные условия: гольф-поле Alhaurin Golf в 50 метрах от квартиры, а также поля Lauro Golf в 5.4 км, Mijas Golf в 9.8 км и Campo Los Olivos в 10 км. До ближайшей зарядной станции для электромобилей 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 349 метров над уровнем моря определяет уникальные климатические условия этого района. Среднегодовая температура составляет 17.0°C с диапазоном от 10°C зимой до 24°C летом, что создает более умеренный климат по сравнению с прибрежными зонами. Годовое количество солнечных часов достигает 3875, обеспечивая plenty of солнечного света в течение всего года. Период для купания с температурой воды выше 20°C длится 4 месяца, обычно с июня по сентябрь, что позволяет пользоваться пляжами в летние месяцы без необходимости жить непосредственно на побережье. Высота обеспечивает более низкую влажность по сравнению с прибрежными районами, что делает летние температуры более комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя комплекс расположен вглубь суши, доступ к качественным пляжам Costa del Sol остается удобным. Ближайшие пляжи, включая Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches, находятся в 11-12 км и предлагают развитую инфраструктуру с зонами для купания. Для любителей гольфа район предлагает исключительные возможности: Alhaurin Golf всего в 50 метрах от квартиры, а также поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км), Campo Los Olivos (10 км) и Santana Golf & Country Club (7.5 км). В 4.8 км находится спортивный комплекс Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande. Для пеших прогулок поблизости находятся смотровые площадки Mirador del Cerro Alaminos (2.7 км) и Mirador de Cañada Morena (4.6 км).
Источник: OpenStreetMap
Alhaurin Golf занимает стратегическое положение в регионе, предлагая баланс между прибрежным образом жизни и внутренним проживанием. Комплекс расположен в Альхаурин-эль-Гранде, городе, который исторически развивался как сельскохозяйственный центр, но теперь сочетает традиционные элементы с современными услугами. По сравнению с прибрежными городами, такими как Фуэнхирола (примерно 15 км) или Марбелья (примерно 25 км), Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный испанский опыт и более низкую стоимость жизни. Расположение между горами и побережьем позволяет легко добираться до различных типов ландшафтов. До Малаги, главного города провинции, можно добраться примерно за 30-40 минут.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.8°C | 61 mm |
| Февраль | 10.2°C | 64 mm |
| Март | 12.2°C | 53 mm |
| Апрель | 14.3°C | 37 mm |
| Май | 16.6°C | 34 mm |
| Июнь | 20.8°C | 7 mm |
| Июль | 24.3°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.2°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.2°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.5°C | 69 mm |
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе, квартира в Alhaurin Golf представляет собой баланс между ценой, местоположением и готовностью к заселению. Аналогичные объекты в прибрежных зонах, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), предлагают близость к морю, но часто по более высокой цене за квадратный метр и без преимуществ внутренних районов. Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) может быть более доступной по цене, но не гарантирует непосредственной близости к гольф-полю и не предлагает такую же просторную outdoor площадь. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) позиционируется в более престижном районе, но требует большего бюджета. Преимущество Alhaurin Golf заключается в сочетании доступности инфраструктуры с преимуществами проживания в гольф-комплексе. По сравнению с прибрежными объектами, здесь более умеренный климат в летние месяцы и меньше туристической перегруженности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
