Appartamento di 84 m² situato in una posizione angolare al piano terra nella rinomata comunità di Alhaurín Golf a Málaga. Questa proprietà parzialmente ristrutturata offre due camere da letto, un bagno e un'area living luminosa che si affaccia su una spaziosa terrazza privata di 23 m² con annesso giardino privato di 60 m². Grazie alla sua posizione angolare, la proprietà gode di un'ulteriore privacy e luce naturale rispetto ad altri appartamenti della comunità. La proprietà si trova a circa 50 metri dal campo da golf Alhaurín Golf.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella comunità residenziale di Alhaurín Golf, a 349 metri sul livello del mare. La posizione offre accesso diretto al campo da golf circostante e si trova a breve distanza in auto dalla costa. La proprietà beneficia di una posizione angolare che garantisce maggiore privacy ed esposizione solare rispetto ad altre unità nella stessa urbanizzazione. La località combina accessibilità alle infrastrutture con un ambiente tranquillo.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di coloro che cercano uno spazio funzionale con aree esterne private. L'appartamento offre una distribuzione pratica con due camere da letto, un bagno e una zona giorno che si apre direttamente sulla terrazza. La presenza di un giardino privato di 60 m² offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto. La posizione vicina al campo da golf soddisfa le esigenze degli appassionati di questo sport.
La proprietà è completamente consegnata e pronta per l'occupazione immediata. L'appartamento ha subito una ristrutturazione parziale che include la modernizzazione della cucina. Non vi sono attualmente lavori in corso o pianificazioni per ulteriori sviluppi nella proprietà. Lo stato di costruzione è definitivo, con tutti gli spazi abitabili già completati e funzionali al momento dell'acquisto.
La proprietà non offre più di un bagno, il che potrebbe rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per chi cerca spazi con più servizi. L'appartamento non è completamente arredato e richiederà un investimento aggiuntivo per l'arredamento. La posizione a 349 metri sul livello del mare significa che non si gode di una vista mare diretta e che le temperature possono essere leggermente inferiori rispetto alle zone costiere durante i mesi invernali.
Ref: VL154759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nella regione di Málaga con accesso a sport e tempo libero. L'appartamento soddisfa le esigenze di professionisti che lavorano a distanza e apprezzano avere uno spazio esterno privato per pause lavorative. È adatto anche a chi cerca una seconda casa per vacanze, grazie alla presenza del campo da golf nelle vicinanze e alla relativa vicinanza alla costa (circa 11 km). Gli appassionati di golf troveranno in questa proprietà un'opportunità unica per vivere a pochi passi da un campo di gioco.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in marmo che garantiscono durabilità nel tempo e facilità di pulizia. La cucina è stata oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta con finiture moderne e funzionali, inclusi elettrodomestici integrati. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono a migliorare l'isolamento termico e acustico della proprietà, riducendo i consumi energetici e aumentando il comfort abitativo. I bagni, seppur singoli, sono dotati di sanitari di buona qualità e finiture in linea con gli standard abitativi spagnoli.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €289.000. Considerando la superficie di 84 m², il costo al metro quadrato si posiziona nella media del mercato locale per proprietà con caratteristiche simili. La presenza di uno spazio esterno privato di 83 m² totali (terrazza più giardino) rappresenta un valore aggiunto rispetto ad altri appartamenti nella stessa fascia di prezzo. Il mercato immobiliare di Alhaurín Golf ha mostrato una stabilità nei prezzi negli ultimi anni, con una leggera tendenza all'aumento per le proprietà con spazi esterni ben mantenuti.
Alhaurín Golf rappresenta un luogo adatto per chi cerca una routine quotidiana equilibrata tra relax e attività sportive. Le mattine possono iniziare con una colazione sulla terrazza privata, approfittando della luce naturale che caratterizza questa posizione angolare. Dopo colazione, è possibile accedere direttamente al campo da golf situato a pochi metri di distanza per una partita mattutina. Per chi non gioca a golf, l'area circostante offre opportunità per passeggiate tranquille nella campagna andalusa. La vicinanza al supermercato (386 metri) e alla farmacia (145 metri) permette di gestire comodamente le necessità quotidiane a piedi. Nel pomeriggio, la terrazza e il giardino offrono uno spazio solido per rilassarsi, leggere un libro o ospitare amici per un aperitivo.
Vivere in questa località significa beneficiare di un ambiente che combina accessibilità ai servizi con una posizione tranquilla. La vicinanza al supermercato (386 metri) e alla farmacia (145 metri) permette di gestire le necessità quotidiane a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 8,9 km, circa 15-20 minuti in auto, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di emergenza. La posizione strategica a 17 km dall'aeroporto di Malaga facilita i viaggi internazionali, con un tempo di percorrenza di circa 20-25 minuti. Per raggiungere le spiagge più vicine come Playa Torreblanca-Carvajal servono circa 15-20 minuti in auto.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno della comunità di Alhaurín Golf. È possibile osservare come la proprietà si trovi in posizione angolare, privilegiata per l'accesso diretto al campo da golf e per la maggiore privacy garantita dalla sua collocazione. La mappa evidenzia anche la vicinanza ai servizi essenziali come supermercato e farmacia, nonché la distanza dalle principali vie di comunicazione che collegano la località con Málaga e la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín Golf si trova in una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km da Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alla città principale della provincia per servizi e opportunità lavorative, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle zone costiere più turistiche come Marbella o Fuengirola. Rispetto ad altre località interne, Alhaurín Golf offre l'attrattiva aggiuntiva di un campo da golf integrato nella comunità.
La proprietà si trova a 11 km dalle spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. La Playa de los Boliches si trova a 12 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 17 km, circa 20-25 minuti di viaggio. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni: Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Le strutture sportive più vicine includono la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 4,8 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 10 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,0°C, con escursioni stagionali che variano dai 10°C invernali ai 24°C estivi. L'elevazione di 349 metri sul livello del mare contribuisce a mitigare le temperature più estive rispetto alle zone costiere vicine, rendendo l'ambiente più piacevole durante i mesi centrali dell'estate. Con 3.875 ore di sole all'anno, la zona offre un'eccellente esposizione solare, ideale per sfruttare la terrazza e il giardino per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 11 km di distanza, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca. Sebbene non siano raggiungibili a piedi, la breve distanza in auto le rende facilmente accessibili per giornate di mare. La zona è particolarmente rinomata tra gli appassionati di golf, con numerosi campi nelle vicinanze: oltre all'Alhaurín Golf a pochi metri dall'appartamento, si trovano Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Per altre attività sportive, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande a 4,8 km offre strutture polivalenti.
Fonte: OpenStreetMap
Alhaurín Golf si trova in una posizione strategica nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 17 km da Málaga e dal suo aeroporto internazionale. Questa collocazione permette di beneficiare della vicinanza alla città principale della provincia per servizi e opportunità lavorative, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle zone costiere più turistiche come Marbella o Fuengirola. Rispetto ad altre località interne, Alhaurín Golf offre l'attrattiva aggiuntiva di un campo da golf integrato nella comunità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.8°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.2°C | 64 mm |
| Marzo | 12.2°C | 53 mm |
| Aprile | 14.3°C | 37 mm |
| Maggio | 16.6°C | 34 mm |
| Giugno | 20.8°C | 7 mm |
| Luglio | 24.3°C | 1 mm |
| Agosto | 24.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.2°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.2°C | 54 mm |
| Novembre | 13.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.5°C | 69 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella stessa fascia di prezzo nella regione, questo appartamento offre una combinazione interessante di spazi interni ed esterni. Confrontandolo con l'Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), questo immobile presenta una posizione più interna che può risultare più fresca durante l'estate ma richiede uno spostamento per raggiungere il mare. Rispetto al Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il prezzo è più elevato, ma la superficie complessiva (inclusi gli spazi esterni) è maggiore. L'Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si trova in una località più turistica e costosa, mentre questa proprietà offre un ambiente più tranquillo e autenticamente andaluso.
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