关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿尔豪林高尔夫社区内，距离高尔夫球场仅50米。地处城市环境中，周边有超市、餐厅等生活设施，其中超市距离386米，药房145米。项目位置海拔349米，可俯瞰高尔夫球场景观，提供相对安静的生活环境，同时保持与城市便利设施的连接。
该84平方米的公寓配置适合小型家庭或夫妇居住。2间卧室和1间浴室的布局满足基本生活需求，私人露台和花园区域增加户外活动空间。朝南的朝向确保充足的自然光照，而社区游泳池和附近的高尔夫设施满足休闲娱乐需求。附近的便利设施使日常购物和基本服务易于获取。
该公寓项目已完工，属于成熟社区内的现有房产。房产已经过部分翻新，包括现代化厨房的更新，使房产具有新鲜和当代感。公寓采用双层玻璃窗和大理石地板等现代化建筑元素，提供良好的隔热和隔音效果。整栋建筑处于良好维护状态，社区设施完善。
该公寓不提供海滨景观或直接海滩通道，最近的沙滩距离约11公里。项目不包含全封闭式私人停车场，需要依赖社区停车位。公寓仅配备1间浴室，对于多人居住可能存在使用紧张。房产不提供家具，需要新业主自行购置。社区内没有直接的健康医疗设施，需要前往8.9公里外的医院。
Ref: VL154759
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求平衡生活方式的个人或小型家庭。对于高尔夫爱好者来说，这是一个理想选择，因为距离高尔夫球场仅50米，步行即可到达。同时，作为第二套住房或度假房产也很适合，特别是那些希望同时享受内陆和平静环境与偶尔海滨访问的买家。对于计划在西班牙居住的外籍人士，公寓的位置提供了便利的交通连接，距离马拉加机场仅17公里，便于国际旅行。对于退休人士，公寓的单层设计和社区设施提供了易于维护的生活方式，而周边便利设施确保日常需求得到满足。对于寻求投资物业的人士，高尔夫社区内的房产通常具有稳定的租赁需求，特别是来自高尔夫游客的短期租赁。
该公寓的装修质量处于良好水平，近期进行了部分翻新，重点是厨房区域的现代化改造。厨房采用全配式设计，配备现代电器和储物空间，提供功能性且美观的烹饪环境。公寓内部采用大理石地板，这种材料不仅美观耐用，还有助于调节室内温度，在夏季提供凉爽的表面。双层玻璃窗的使用提高了能源效率，减少噪音干扰，同时保持室内温度稳定。浴室采用标准瓷砖装修，配备基本设施，但不是奢华设计。公寓的转角位置提供了额外的窗户，增加自然光和通风效果。整体装修风格偏向实用和现代，没有过度装饰，为未来业主留下个性化空间的可能性。公共区域和建筑外墙维护良好，反映了社区的整体管理水平。
该阿尔豪林高尔夫公寓的起始售价为289,000欧元，考虑到其84平方米的居住面积、60平方米的私人花园以及地理位置，价格在区域内处于合理区间。与周边类似物业相比，如托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），该物业价格反映其高尔夫位置和部分翻新状态。价格不包括家具和家电，新业主需要额外预算用于室内装饰。作为已完工的现房，交易完成后即可入住，无需等待建设周期。
在这个阿尔豪林高尔夫公寓的日常生活节奏平稳而有序。早晨，阳光透过朝南的窗户照射进室内，唤醒居住者。在露台上享用早餐，俯瞰高尔夫球场的绿色景观，开始新的一天。白天，可以步行几分钟到达超市购买日常所需，或开车前往阿尔豪林镇中心享受当地餐厅的美食。对于高尔夫爱好者来说，只需步行50米即可到达球场。下午，可以在社区游泳池放松身心，或前往附近的高尔夫俱乐部社交。傍晚，在私人花园中享受户外时光，感受内陆地区的温和气候。周末，可以短途驱车前往海岸线享受海滩时光，或探索周边的自然景点和观景点。
阿尔豪林高尔夫公寓周边生活环境融合了便利与宁静。日常购物方面，步行386米即可到达最近超市，满足基本食品和日用品需求，而145米外的药房确保医疗用品的便利获取。对于更全面的购物和餐饮选择，驱车短途可到达阿尔豪林镇中心，那里有各种餐厅、商店和服务设施。交通方面，虽然有一条公共交通线路服务该区域，但拥有车辆更为便利，特别是前往海滩或马拉加市中心等更远目的地。医疗服务方面，最近的医院位于8.9公里外，可通过车辆轻松到达。教育设施在周边区域有一定分布，适合有学龄子女的家庭。社区本身提供安全的环境，有共同维护的绿地和游泳池，创造适合家庭和退休人士的居住氛围。
该地图展示了阿尔豪林高尔夫公寓在马拉加省的地理位置。项目位于内陆地区，距离海岸线约11公里，海拔349米。地图上可看到公寓与主要设施的距离关系，包括附近的超市、药房、高尔夫球场和道路网络。该位置提供了海岸便利与内陆宁静的平衡，是探索Costa del Sol地区的理想基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔豪林高尔夫公寓位于马拉加省内陆地区，处于阿尔豪林埃尔格兰德市镇范围内。该位置提供了海岸与内陆之间的平衡，距离马拉加市约30公里，位于该市的西北方向。相比直接位于海滨的物业，该地区通常提供更实惠的价格和更宁静的环境，同时仍可方便到达海岸。与米哈斯和马贝拉等更知名的海滨度假区相比，阿尔豪林提供了更真实的西班牙生活体验，较少受到旅游季节性波动的影响。该位置也方便到达安达卢西亚内陆的其他历史城镇，如龙达或安特克拉，为探索更广泛的地区提供良好的出发点。作为高尔夫社区的一部分，该区域吸引着对体育和休闲活动有兴趣的居民，形成了一个特定的社区氛围。
该公寓与主要便利设施的距离平衡了便利性和环境质量。最近的沙滩是Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca，均位于11公里外，约15-20分钟车程，适合偶尔的海滩访问而不必承受海滨地区的高价和拥挤。马拉加机场位于17公里外，约25分钟车程，为国际旅行提供便捷连接。高尔夫爱好者将受益于多个附近球场，包括5.4公里外的Lauro Golf和9.8公里外的Mijas Golf，使这里成为高尔夫爱好者的理想基地。对于需要充电的电动汽车车主，最近的充电站位于10公里外。城市设施方面，马拉加市中心位于约30公里外，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验，约35-40分钟车程可达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔豪林高尔夫地区享有典型的地中海内陆气候，全年平均气温为17°C，冬季平均温度约10°C，夏季约24°C，提供温和的生活环境。该地区每年约有3,875小时的日照，远高于许多欧洲地区，确保充足的阳光和积极的户外生活方式。海拔349米的地理位置意味着夏季比沿海地区凉爽，冬季可能略冷，但总体气候宜人。海水温度适宜游泳的季节持续约4个月，通常从6月到9月，居民可以在这段时间前往附近海岸享受海水浴。由于内陆位置，空气湿度通常低于沿海地区，为不喜欢潮湿环境的人提供更舒适的居住体验。当地有32个年度节日，反映了西班牙丰富的文化传统，为居民提供参与当地社区活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该公寓不直接位于海滨，但距离几个优质海滩仅短途车程。11公里外的Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de Torreblanca提供经典的 Costa del Sol 海滩体验，有金色沙滩和地中海海水。Playa de los Boliches位于12公里外，是另一个受欢迎的海滩选择。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个优质球场，包括5.4公里外的Lauro Golf，9.8公里外的Mijas Golf，以及10公里外的Campo Los Olivos。这些球场提供不同难度和景观，适合各水平的高尔夫球员。社区内本身有一个共用游泳池，适合日常游泳和放松。对于更广泛的体育活动，4.8公里外的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心提供各种设施。附近还有观景点，如2.7公里外的Mirador del Cerro Alaminos和4.6公里外的Mirador de Cañada Morena，提供欣赏周围景观的机会。
来源: OpenStreetMap
阿尔豪林高尔夫公寓位于马拉加省内陆地区，处于阿尔豪林埃尔格兰德市镇范围内。该位置提供了海岸与内陆之间的平衡，距离马拉加市约30公里，位于该市的西北方向。相比直接位于海滨的物业，该地区通常提供更实惠的价格和更宁静的环境，同时仍可方便到达海岸。与米哈斯和马贝拉等更知名的海滨度假区相比，阿尔豪林提供了更真实的西班牙生活体验，较少受到旅游季节性波动的影响。该位置也方便到达安达卢西亚内陆的其他历史城镇，如龙达或安特克拉，为探索更广泛的地区提供良好的出发点。作为高尔夫社区的一部分，该区域吸引着对体育和休闲活动有兴趣的居民，形成了一个特定的社区氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.8°C | 61 mm |
| 二月 | 10.2°C | 64 mm |
| 三月 | 12.2°C | 53 mm |
| 四月 | 14.3°C | 37 mm |
| 五月 | 16.6°C | 34 mm |
| 六月 | 20.8°C | 7 mm |
| 七月 | 24.3°C | 1 mm |
| 八月 | 24.5°C | 2 mm |
| 九月 | 21.2°C | 10 mm |
| 十月 | 17.2°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.5°C | 69 mm |
与Costa del Sol地区其他类似项目相比，阿尔豪林高尔夫公寓提供了独特的价值主张。与托雷德玛尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，阿尔豪林虽然价格略高，但提供了直接的高尔夫位置和更大的私人户外空间。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，阿尔豪林的位置更为内陆，提供更真实的西班牙生活体验，较少受到季节性旅游波动的影响。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，阿尔豪林提供了更多样化的周边环境，结合了高尔夫设施与内陆乡村氛围。与直接位于海滨的物业相比，阿尔豪林通常提供更合理的价格和更宁静的生活环境，同时仍可方便到达海岸。该位置特别适合那些寻求平衡生活方式的人，既能享受高尔夫和社区设施，又能定期访问海滩，而不必支付海滨地区的高溢价。总体而言，阿尔豪林高尔夫公寓在区域市场中提供了平衡的价格、位置和设施组合。
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