See suur 10 800 m² suurune põllumajandusmaa krunt asub Alhaurín el Grandes ja pakub erakordset võimalust arendamiseks või põllumajanduslikuks tegevuseks. Maa on lame, pakub avatud maastiku vaateid ning vajalikud kommunaalteenused on juba ühendatud, sealhulgas elekter ja seaduslikult registreeritud kaev. Krundil on ka väike olemasolev hoone, mis pakub lihtsat majutust või ladustamist. Kuigi maa on peamiselt põllumajanduslik, võib krunt pakkuda võimalust ehitada kuni umbes 100 m² suurune põllumajandushoone, lähtudes planeeringulubadest. Asukoht ühendab rahuliku maaelu keskkonna mugava ligipääsuga kohalikele teenustele ja laiemale Costa del Soli piirkonnale.
Võrreldes uute elamute arendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, mis pakuvad valmis kodusid alates €205 000 kuni €269 950, on see pakkumine põhimõtteliselt erinev. See on põllumajandusmaa krunt, mitte valmis elamu, hinnaga €140 000. Kui need projektid keskenduvad sissekolimisvalmis kodudele ranniku- või rannikulähedastes linnakeskkondades, teenindab see maa Alhaurín el Grandes nišši turgu, kes otsivad põllumajanduslikku kasutust või võimalikke spetsialiseeritud ehitusõigusi sisemaal. Väärtus seisneb siin maa suuruses ja selle konkreetsetes põllumajanduslikes omadustes, pigem kui koheses asustuses. Alhaurín el Grande ise pakub traditsioonilisemat Andaluusia linna kogemust võrreldes turismikesksemate rannikulinnadega, kus võrreldavad projektid asuvad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Costa del Solist sisemaal asuv Alhaurín el Grande pakub traditsioonilisemat Andaluusia linna kogemust. See krunt pakub rahulikku maaelu keskkonda avatud vaadetega, jäädes samas linnlikele teenustele kättesaadavaks. Lähedus linnakeskusele tähendab, et olulised teenused nagu apteekid ja restoranid on kergesti kättesaadavad, samas kui suured transpordiühendused on lühikese sõidu kaugusel.
See pakkumine on mõeldud füüsilistele või juriidilistele isikutele, kes otsivad märkimisväärset maakrunti põllumajanduslikuks tegevuseks, võimalikuks arendamiseks või maapealseks varjupaigaks. Olemasolev infrastruktuur, sealhulgas elekter ja vesi, toetab kohest kasutamist põllumajanduseks või seotud ettevõtmisteks. Lame maastik ja saadaolevad ehitusõigused, sõltuvalt planeeringust, pakuvad võimalusi laiendamiseks või spetsialiseeritud põllumajandushooneteks.
Maa on määratud põllumajanduslikuks kasutamiseks ja on järelturu kinnisvara. Olemasolev hoone krundil pärineb umbes 1970. aastast. Kuni 100 m² suuruse põllumajandushoone arenduspotentsiaal sõltub asjakohaste planeeringulubade ja loade saamisest kohalikelt võimudelt. Kinnisvara on praegu sissekolimisvalmis oma ettenähtud põllumajanduslikuks otstarbeks.
See kinnisvara on põllumajandusmaa ja sel ei ole praegu elamuehituse sihtotstarvet. Võimalus ehitada elamu ei ole implitsiitne; kõik ehitusõigused kehtivad rangelt ainult põllumajandushoonetele ja sõltuvad planeeringu heakskiitmisest. Teenuseid nagu gaasivõrk või ulatuslikud kanalisatsiooniühendused ei ole olemas, mis on kooskõlas selle maaelu, põllumajandusliku otstarbega.
See maakrunt sobib füüsilistele isikutele või ettevõtetele, kes keskenduvad põllumajandusele, nagu oliivikasvatus, viinamarjakasvatus või muud põllumajanduslikud ettevõtmised, saades kasu viljakast maast ja olemasolevast veeallikast. See on ka võimalus arendajatele, kes soovivad rajada põllumajandushooneid või -rajatisi, eeldusel, et nad hangivad vajalikud planeeringuload. Lisaks võib see sobida neile, kes otsivad suurt, privaatset maatükki põllumajanduslikuks või ratsaspordi otstarbeks, eemal linna kärast, kuid ikkagi teenustega ühendatud. Lähedus Alhaurín el Grandele tagab, et igapäevased vajadused on kergesti kaetud, samas kui avatud vaated ja rahulik keskkond pakuvad rahulikku ümbrust. Investorid võiksid kaaluda maa potentsiaali põllumajanduslikuks tootmiseks või tulevasteks arendusvõimalusteks piirkondliku planeeringu raamistiku piires.
Olemasolev hoone krundil on kirjeldatud kui väike, koosnedes kahest toast, duširuumist ja kaetud verandast. Selle ehitusaeg on umbes 1970. aasta. Kuigi see on funktsionaalne lihtsaks ladustamiseks või ajutiseks varjupaigaks, ei ole see elamustandarditele vastavalt viimistletud. Maa ise on lame ja sobib põllumajanduslikuks kasutamiseks. Kommunaalteenused hõlmavad ühendatud elektrit ja seaduslikult registreeritud kaevu veemahutiga, pakkudes olulisi ressursse põllumajanduseks. Võimalikud uued põllumajandusehitused alluksid kohalikele planeeringumäärustele materjalide ja disaini osas, kuid praegune pakkumine keskendub maa kasutatavusele ja olemasolevale infrastruktuurile.
Seda põllumajanduskrunti pakutakse kindla küsitava hinnaga €140 000. Kuna tegemist on põllumajandusmaaga olemasoleva ehitisega, esitatakse see ühe pakkumisena, mitte astmelise hinnaga arendusena. Hind peegeldab krundi suurust (10 800 m²), selle omadusi nagu ühendatud elekter ja registreeritud kaev ning võimalust arendada põllumajandushoone, lähtudes lubadest. See on erakordne võimalus omandada märkimisväärne maavaldus soovituslikus Andaluusia asukohas, ilma uusarendustega tavaliselt seotud keerukusteta.
Alhaurín el Grande on põllumajandustraditsioonides juurdunud vald, mis pakub eluviisi, mis ühendab maaelu rahu ja mugava ligipääsu teenustele. Linn ise pakub head valikut teenuseid, sealhulgas arvukalt apteeke, restorane ja kohvikuid, millest paljud on jala käidavad. Kohalik elanikkond üle 27 000 elaniku näitab hästi väljakujunenud kogukonda oluliste teenustega nagu tervisekeskused ja haridusasutused. Puhkust otsivatele on spordirajatisi külluses ning lähedus golfiväljakutele lisab vaba aja tegevustele veel ühe mõõtme. Piirkonna kõrgus 238 meetrit merepinnast pakub meeldivaid vaateid ja veidi jahedamat kliimat võrreldes vahetu rannikuga, samas kui Vahemere kliima tagab pikad, soojad suved, mis sobivad 4-kuuliseks ujumishooajaks.
Alhaurín el Grande pakub tasakaalustatud eluviisi, ühendades traditsioonilise Andaluusia linna võlu kaasaegse elu mugavusega. Linnakeskus oma apteekide ja restoranidega on jalutuskäigu kaugusel, mis vähendab vajadust pidevate autosõitude järele igapäevaasjade tarbeks. Laiemate vajaduste jaoks on suuremad linnad nagu Marbella ja Málaga kättesaadavad. Ümbritsev maastik on iseloomulik oliiviistanduste ja lainetavate küngastega, pakkudes maalilist tausta ja võimalusi õuealasteks tegevusteks. Piirkonnas on arvukalt spordirajatisi ja see on värav loodusmaastikele, samas kui lähedalasuvad golfiväljakud teenindavad entusiaste. Kliima on Vahemere kliima, mille keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 13°C kuni 28°C, soodustades õueelu aasta märkimisväärsel osal.
See kaart tõstab esile Alhaurín el Grande sisemaalse asukoha Málagas. See näitab krundi lähedust linnakeskusele, kohalikele teenustele ja peamistele transporditeedele. Kaart illustreerib ka kaugusi lähedalasuvate golfiväljakuteni ja rannikuni, pakkudes geograafilist konteksti piirkonna vaba aja ja ligipääsetavuse omadustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín el Grande asub Guadalhorce orus, keskmisest Costa del Solist sisemaal. See pakub eristuvat iseloomu võrreldes rannikukuurortidega, pakkudes traditsioonilisemat Andaluusia linna atmosfääri. Suuremad linnad nagu Málaga (25 km linnulennult) ja Marbella (23 km linnulennult) on lühikese sõidu kaugusel, pakkudes ligipääsu laiematele teenustele, kultuurilistele vaatamisväärsustele ja rahvusvahelistele lennujaamadele. See asukoht loob tasakaalu, pakkudes rahulikku, maaelist keskkonda, jäädes samas ühendatud Costa del Soli majandus- ja vaba aja keskustega.
See krunt asub Alhaurín el Grandes, teenused nagu apteek ja restoranid on jala kättesaadavad (apteek 145 m, supermarket 386 m). Linn pakub 7 põhikooli ja 3 keskkooli koos tervisekeskustega. Vaba aja veetmiseks on mitu golfiväljakut nagu Lauro Golf 5,4 km raadiuses. Lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, asuvad linnulennult umbes 11 km kaugusel. Malaga lennujaam (AGP) asub mugavalt 17 km kaugusel linnulennult, hõlbustades riigisiseseid ja rahvusvahelisi reise. Ühistransport on saadaval 8 liini ja 55 peatusega piirkonnas, kuigi autot soovitatakse laiema piirkonna avastamiseks ja kaugemate sihtkohtade külastamiseks.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande asub sisemaal 238 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes kliimat, mis on üldiselt meeldiv aasta läbi. Keskmine aastatemperatuur on umbes 17,9°C, kuu keskmised jäävad vahemikku 13°C jahedamatel kuudel kuni 28°C suve tipul. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis on Andaluusiale iseloomulik. Ujumishooaeg, mille määratleb veetemperatuur 20°C või kõrgem, kestab tavaliselt umbes 4 kuud. Maastikku iseloomustavad lainetavad künkad ja põllumajandusmaa, pakkudes looduslikku ja rahulikku keskkonda avatud vaadetega mägedele ja ümbritsevale maapiirkonnale.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Alhaurín el Grande asub sisemaal, on rannik kättesaadav, mitu randa nagu Playa Torreblanca-Carvajal asuvad linnulennult umbes 11 km kaugusel. Golfientusiastidele on mitu väljakut kergesti kättesaadaval, sealhulgas Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km kaugusel. Piirkond pakub ka mitmesuguseid spordirajatisi, 26 loetletud, sealhulgas spordikeskus 1,1 km raadiuses. Vaba aja tegevusi täiendavad looduslikud ümbrused, vaateplatvormid nagu Mirador de Sierra Gorda on kättesaadavad matkamiseks ja panoraamvaadete nautimiseks. Lähedus neile teenustele tagab elanikele mitmesuguseid vaba aja valikuid.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
ID