Kavling tanah pertanian seluas 10.800 m² ini terletak di Alhaurín el Grande, menawarkan peluang unik untuk pengembangan atau usaha pertanian. Tanahnya datar, memiliki pemandangan pedesaan yang terbuka, dan telah dilengkapi utilitas penting yang sudah terpasang, termasuk listrik dan sumur yang terdaftar secara resmi. Tanah ini juga mencakup bangunan kecil yang sudah ada, menyediakan akomodasi dasar atau tempat penyimpanan. Meskipun terutama untuk pertanian, kavling ini berpotensi untuk membangun bangunan pertanian hingga sekitar 100 m², dengan syarat mendapat izin perencanaan. Lokasinya menyeimbangkan suasana pedesaan yang tenang dengan akses mudah ke fasilitas lokal dan kawasan Costa del Sol yang lebih luas.
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru seperti Aquamar di Torre del Mar, Lantana Residencial di Mijas, atau Etherna Homes 2 di Estepona, yang menawarkan rumah jadi mulai dari €205.000 hingga €269.950, penawaran ini pada dasarnya berbeda. Ini adalah sebidang tanah pertanian, bukan rumah jadi, dengan harga €140.000. Sementara proyek-proyek tersebut berfokus pada rumah siap huni di lingkungan perkotaan pesisir atau dekat pesisir, tanah di Alhaurín el Grande ini melayani pasar ceruk yang mencari penggunaan pertanian atau hak bangunan khusus potensial di pedalaman. Nilai di sini terletak pada luas tanah dan fitur pertanian spesifiknya, bukan pada hunian langsung. Alhaurín el Grande sendiri memberikan pengalaman kota Andalusia yang lebih tradisional dibandingkan kota-kota pesisir yang lebih berorientasi wisata tempat proyek pembanding berada.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Costa del Sol, Alhaurín el Grande menawarkan pengalaman kota Andalusia yang lebih tradisional. Kavling ini menawarkan lingkungan pedesaan yang tenang dengan pemandangan terbuka, namun tetap mudah mengakses fasilitas perkotaan. Kedekatannya dengan pusat kota berarti layanan penting seperti apotek dan restoran mudah dijangkau, sementara jalur transportasi utama hanya berjarak beberapa menit berkendara.
Penawaran ini ditujukan bagi individu atau badan yang mencari sebidang tanah besar untuk aktivitas pertanian, pengembangan potensial, atau sebagai tempat melepas penat di kawasan pedesaan. Infrastruktur yang ada, termasuk listrik dan air, mendukung penggunaan langsung untuk bertani atau usaha terkait. Medan yang datar dan hak bangunan yang tersedia, tergantung perizinan, menghadirkan kemungkinan perluasan atau bangunan pertanian khusus.
Tanah ini ditetapkan untuk penggunaan pertanian dan merupakan properti bekas. Bangunan yang ada di lokasi ini berasal dari sekitar tahun 1970. Potensi pengembangan untuk bangunan pertanian hingga 100 m² bergantung pada perolehan izin perencanaan dan lisensi yang relevan dari pihak berwenang setempat. Properti ini saat ini siap digunakan untuk tujuan pertaniannya.
Properti ini adalah tanah pertanian dan saat ini tidak memiliki zonasi perumahan. Potensi membangun rumah tinggal tidak termasuk dalam penawaran ini; setiap hak bangunan hanya berkaitan dengan bangunan pertanian dan bergantung pada persetujuan perencanaan. Layanan seperti gas kota atau koneksi pembuangan limbah yang luas tidak tersedia, sesuai dengan penetapan pedesaan dan pertaniannya.
Sebidang tanah ini cocok untuk individu atau usaha yang berfokus pada pertanian, seperti budidaya zaitun, vitikultur, atau usaha tani lainnya, yang diuntungkan oleh tanah yang subur dan sumber air yang ada. Ini juga merupakan pilihan bagi pengembang yang ingin membangun bangunan atau fasilitas pertanian, asalkan mereka mendapatkan izin perencanaan yang diperlukan. Selain itu, tanah ini dapat menarik bagi mereka yang mencari ruang pedesaan yang luas dan pribadi untuk tujuan pertanian atau berkuda, jauh dari hiruk-pikuk perkotaan namun tetap terhubung dengan layanan. Kedekatan dengan Alhaurín el Grande memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi, sementara pemandangan terbuka dan lingkungan yang tenang menawarkan suasana damai. Investor dapat mempertimbangkan potensi tanah untuk produksi pertanian atau peluang pengembangan masa depan dalam kerangka perencanaan regional.
Bangunan yang ada di kavling ini digambarkan kecil, terdiri dari dua ruangan, kamar mandi dengan pancuran, dan beranda beratap. Konstruksinya berasal dari sekitar tahun 1970. Meskipun berfungsi untuk penyimpanan dasar atau tempat berlindung sementara, bangunan ini tidak diselesaikan dengan standar perumahan. Tanahnya sendiri datar dan cocok untuk penggunaan pertanian. Utilitas mencakup listrik terpasang dan sumur yang terdaftar secara resmi dengan tangki penyimpanan air, menyediakan sumber daya penting untuk bertani. Konstruksi pertanian baru yang berpotensi dibangun akan tunduk pada peraturan perencanaan lokal mengenai material dan desain, tetapi penawaran saat ini berfokus pada kegunaan tanah yang melekat dan infrastruktur yang ada.
Kavling pertanian ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €140.000. Karena berupa tanah pertanian dengan bangunan yang sudah ada, tanah ini ditawarkan sebagai satu paket penawaran, bukan sebagai proyek dengan harga berjenjang. Harganya mencerminkan luas kavling (10.800 m²), fitur seperti listrik terpasang dan sumur terdaftar, serta potensi membangun bangunan pertanian, dengan syarat perizinan. Ini adalah peluang unik untuk memperoleh lahan yang luas di lokasi Andalusia yang diminati, tanpa kompleksitas yang biasanya menyertai proyek properti baru.
Alhaurín el Grande adalah munisipalitas yang berakar pada tradisi pertanian, menawarkan gaya hidup yang memadukan ketenangan pedesaan dengan akses mudah ke fasilitas. Kota ini sendiri menyediakan berbagai layanan yang baik, termasuk banyak apotek, restoran, dan kafe, dengan banyak yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Jumlah penduduk lokal lebih dari 27.000 jiwa menunjukkan komunitas yang mapan dengan layanan penting seperti pusat kesehatan dan fasilitas pendidikan. Bagi yang mencari rekreasi, fasilitas olahraga sangat banyak, dan kedekatan dengan lapangan golf menambah dimensi lain untuk aktivitas santai. Ketinggian wilayah ini 238 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pesisir langsung, sementara iklim Mediterania memastikan musim panas yang panjang dan hangat, cocok untuk musim berenang selama 4 bulan.
Alhaurín el Grande menawarkan gaya hidup yang seimbang, memadukan pesona kota Andalusia tradisional dengan kemudahan hidup modern. Pusat kota, dengan apotek dan restorannya, berada dalam jarak berjalan kaki, meminimalkan kebutuhan perjalanan mobil yang terus-menerus untuk urusan harian. Untuk kebutuhan yang lebih luas, kota-kota besar seperti Marbella dan Málaga mudah diakses. Pedesaan di sekitarnya dicirikan oleh kebun zaitun dan perbukitan bergelombang, menawarkan latar yang indah dan peluang untuk aktivitas luar ruangan. Kawasan ini memiliki banyak fasilitas olahraga dan merupakan gerbang menuju lanskap alam, sementara lapangan golf terdekat melayani para penggemar. Iklimnya Mediterania, dengan suhu rata-rata berkisar dari 13°C hingga 28°C, kondusif untuk hidup di luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun.
Peta ini menyoroti lokasi pedalaman Alhaurín el Grande di provinsi Málaga. Peta ini menunjukkan kedekatan kavling dengan pusat kota, fasilitas lokal, dan jalur transportasi utama. Peta ini juga menggambarkan jarak ke lapangan golf terdekat dan garis pantai, memberikan konteks geografis untuk fitur rekreasi dan aksesibilitas kawasan tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín el Grande berada di Lembah Guadalhorce, di pedalaman dari bagian tengah Costa del Sol. Kota ini menawarkan karakter yang berbeda dari resor pesisir, memberikan suasana kota Andalusia yang lebih tradisional. Kota-kota besar seperti Málaga (25 km garis lurus) dan Marbella (23 km garis lurus) berada dalam jarak berkendara yang mudah, menawarkan akses ke fasilitas yang lebih luas, atraksi budaya, dan bandara internasional. Lokasi ini menciptakan keseimbangan, menyediakan lingkungan pedesaan yang damai sambil tetap terhubung dengan pusat ekonomi dan rekreasi Costa del Sol.
Kavling ini terletak di Alhaurín el Grande, dengan fasilitas seperti apotek dan restoran yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki (apotek 145 m, supermarket 386 m). Kota ini menyediakan 7 sekolah dasar dan 3 sekolah menengah, serta pusat kesehatan. Untuk rekreasi, beberapa lapangan golf seperti Lauro Golf berada dalam radius 5,4 km. Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 11 km secara garis lurus. Bandara Malaga (AGP) terletak nyaman di jarak 17 km secara garis lurus, memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Transportasi publik tersedia dengan 8 rute dan 55 pemberhentian di area tersebut, meskipun mobil disarankan untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas dan mengakses destinasi yang lebih jauh.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande terletak di pedalaman pada ketinggian 238 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim yang umumnya menyenangkan sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan sekitar 17,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 13°C pada bulan-bulan yang lebih sejuk hingga 28°C pada puncak musim panas. Wilayah ini mendapat sinar matahari berlimpah, khas Andalusia. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu air mencapai atau melebihi 20°C, biasanya berlangsung sekitar 4 bulan. Lanskapnya ditandai oleh perbukitan bergelombang dan lahan pertanian, menyediakan lingkungan alami yang tenang dengan pemandangan terbuka ke arah pegunungan dan pedesaan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Alhaurín el Grande berada di pedalaman, pesisir tetap dapat diakses, dengan beberapa pantai seperti Playa Torreblanca-Carvajal yang berjarak sekitar 11 km secara garis lurus. Bagi penggemar golf, banyak lapangan berada dalam jangkauan mudah, termasuk Lauro Golf di 5,4 km, Mijas Golf di 9,8 km, dan Campo Los Olivos di 10 km. Kawasan ini juga menawarkan berbagai fasilitas olahraga, dengan 26 yang terdaftar, termasuk pusat olahraga dalam jarak 1,1 km. Aktivitas rekreasi semakin diperkaya oleh lingkungan alam sekitarnya, dengan titik pandang seperti Mirador de Sierra Gorda yang dapat diakses untuk mendaki dan menikmati pemandangan panorama. Kedekatan dengan fasilitas-fasilitas ini memastikan berbagai pilihan rekreasi bagi penduduk.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
ID