Пројекат се налази у Алхаурин ел Грандеу, граду у провинцији Малага, унутар аутономне заједнице Андалузије. Овај посебан деташ вила нуди комбинацију традиционалног андалузијског стила са модерним погодностима, смештена на парцели од 789 м² са стамбеном површином од 286 м². Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина је спремна за усељење и представља прилику за живот у мирном, али добро повезаном подручју.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Алхаурин ел Грандеу, на око 17 км од аеродрома Малага, пружа повољан приступ обалским подручјима и градским центрима. Иако је аутомобил користан, близина садржаја на око 386 м од супермаркета и 145 м од апотеке омогућава одређену самосталност у свакодневним активностима.
Ова вила задовољава потребе за пространим породичним смештајем, са 4 спаваће собе и додатним простором попут подрумске собе за забаву. Спољни простор са базеном и балом пружа могућности за рекреацију и опуштање, док уређена башта додаје естетску вредност.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је некретнина спремна за усељење. Ово елиминише бриге око дуготрајних грађевинских радова и омогућава будућим власницима да се одмах уселе и уживају у свом новом дому.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, будући да се налази у унутрашњости. Такође, иако је локација добро повезана, директан приступ јавном превозу до свих тачака интересовања можда није оптималан, због чега се препоручује употреба аутомобила за одређене активности.
Ref: VL166965
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за купце који траже пространу породичну кућу са добром инфраструктуром и близином градских садржаја, али и са довољно приватности за свакодневни живот. Идеалан је за оне који желе да се одселе у Шпанију и уживају у медитеранском начину живота, комбинујући мирно окружење са лаким приступом мору и већим градовима. Погодно је и за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом, с обзиром на стабилну локацију и растућу популарност региона.
Вила одликује традиционални андалузијски стил са модерним елементима. Улазни хол са високим плафонима и отвореним степеништем води до простране дневне собе са камином и дрвеним гредама, што додаје карактер. Кухиња је потпуно опремљена. Главна спаваћа соба и остале спаваће собе су простране, а купатила укључују и када са ваљкастим дном. Подрум је претворен у просторију за игру са додатним садржајима. Спољни простор је комплетно уређен, са приватним базеном, добро одржаваном баштом и покривеном кухињом, а цела кућа је климатизована.
Почетна цена ове виле је 645.000 €. Понуда се састоји од једне засебне виле са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 789 м². Обзиром на величину, локацију и доступне садржаје, цена одражава вредност некретнине на овом подручју. Тренутно је доступна само ова јединица, што указује на ограничену понуду.
Алхаурин ел Гранде је град са око 27.552 становника, који нуди живот у урбаном окружењу са приступом многим садржајима. Постоји 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. Поред локалних продавница и ресторана, близина Малаге (25 км) и Марбеље (23 км) обезбеђује приступ широј палети услуга и културних дешавања. Иако је град густо насељен, ова вила се налази у популарном урбанизованом подручју са довољно простора и приватности, окружена природом и са погледом на башту.
Алхаурин ел Гранде је град са дугом историјом, познат по својој локацији у долини Гуадалорце. Са око 25.000 становника, од којих је око 15% странаца, нуди међународну атмосферу. Град се налази на северној страни планине Сијера де Мијас, на надморској висини од 326 метара, са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура је 17.9°C, са око 3.866 сунчаних сати годишње. Локација пружа баланс између руралног окружења и близине обали Коста дел Сол.
Алхаурин ел Гранде се налази у провинцији Малага, у региону Андалузије. Ова локација пружа близину обалским подручјима Коста дел Сол, као и лак приступ главном граду провинције, Малаги, и њеном међународном аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде се налази унутар провинције Малага, позициониран између Коста дел Сол и унутрашњости Андалузије. Градови попут Марбеље (23 км) и Малаге (25 км) су лако доступни, пружајући приступ урбаним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому. У односу на друга већа места у региону, Алхаурин ел Гранде нуди мирнији начин живота, али и даље задржава добру везу са главним туристичким и економским центрима.
Локација виле омогућава добру повезаност. Налази се на 11-12 км од плажа попут Плаиа Торребланца-Карвахал. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 17 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Супермаркет је удаљен само 386 м, а апотека 145 м, што чини свакодневне набавке лаким. Близина голф терена као што је Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км) задовољава потребе љубитеља голфа. Град такође има 8 линија јавног превоза и 55 станица.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, са благим медитеранским климатом. Просечне температуре се крећу од 11°C до 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са око 3.866 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Планински пејзаж у близини, као што је Сијера де Мијас, пружа могућности за шетње и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаиа Торребланца-Карвахал (11 км) и Плаиа де лос Болишес (12 км), које нуде могућности за сунчање и водене спортове. Подручје је такође познато по голф теренима, са Лауро Голф-ом на само 5.4 км, Мијас Голф-ом на 9.8 км и Кампо лос Оливос-ом на 10 км. Град поседује и спортске центре, попут Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), који нуде широк спектар спортских активности.
26 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Алхаурин ел Грандеу, са ценом од 645.000 €, нуди знатно већу површину и број соба, као и традиционалнији амбијент. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближи по цени, али локација Алхаурин ел Грандеа нуди другачији тип живота, више интровертан и мање фокусиран на директну близину мора, али са предностима попут нижих температура и близине природних подручја. Док су пројекти у Естепони често усмерени на модерне комплексе са пуно садржаја, ова вила истиче свој класични андалузијски стил и приватни простор. Алхаурин ел Гранде, као град у унутрашњости, пружа осећај аутентичнијег шпанског живота у поређењу са чисто туристичким подручјима уз обалу, уз задржавање добре транспортне повезаности са Малагом и Марбељом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
