Проєкт розташований в Альаурін-ель-Гранде, містечку в провінції Малага, Андалусія. Цей окремо розташований будинок пропонує 4 спальні та 2 ванні кімнати на площі 286 м² житлової площі, розташований на ділянці 789 м². Нерухомість готова до заселення, що робить її доступною для негайного набуття прав власності. Розташування поєднує в собі спокій сільської місцевості з доступністю до міських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах міської зони Альаурін-ель-Гранде, проєкт має зручний доступ до місцевих магазинів і закладів. Незважаючи на близькість до міських зручностей, він пропонує приватність завдяки своєму розташуванню на ділянці.
Цей будинок відповідає потребам сімей або осіб, які шукають просторе житло. Наявність 4 спалень, окремої вітальні та ігрової кімнати у підвалі забезпечує гнучкість для різних видів діяльності, від відпочинку до роботи.
Проєкт класифікується як готовий до заселення. Це означає, що будівництво завершено, і об'єкт готовий до передачі власнику без необхідності очікування подальших будівельних робіт або етапів.
Проєкт не передбачає спільних зручностей, таких як басейни чи сади, оскільки це окремо розташований будинок на індивідуальній ділянці. Також відсутні ознаки енергетичної ефективності високого класу, як-от сонячні панелі чи системи геотермального опалення.
Ref: VL166965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підходить для тих, хто шукає простору та приватність, але водночас цінує близькість до міських зручностей. Сім'ї оцінять наявність 4 спалень, близькість до шкіл та спортивних центрів. Люди, які працюють віддалено або шукають спокійне місце для відпочинку, знайдуть комфорт завдяки наявності ігрової кімнати та спокійній атмосфері. Відстань до аеропорту Малаги (17 км) робить його зручним для тих, хто часто подорожує. Крім того, близькість до полів для гольфу та узбережжя задовольнить тих, хто шукає можливості для відпочинку та активного дозвілля.
Нерухомість виконана в традиційному андалузькому стилі, але з сучасними зручностями. Зовні будинок має старовинну браму та внутрішній дворик. Інтер'єр характеризується високостельовими приміщеннями, дерев'яними балками та каміном у вітальні. Повністю обладнана кухня виходить на терасу. Спальні розташовані як на першому, так і на другому поверсі, включаючи мансардні кімнати з мансардними вікнами. У підвалі облаштована ігрова кімната з душовою та кладовою. Зовні ділянка ландшафтно оформлена з приватним басейном, колодязем, газоном, зовнішнім туалетом та закритою літньою кухнею. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря.
Зазначена ціна €645,000 є стартовою ціною для цієї окремо розташованої вілли. Вона відображає розмір, розташування та стан готовності нерухомості. З огляду на 4 спальні та 286 м² житлової площі на ділянці 789 м², ціна відповідає ринковим стандартам для регіону Альаурін-ель-Гранде. Оскільки проєкт готовий до заселення, угода може бути завершена відносно швидко після досягнення згоди.
Альаурін-ель-Гранде — це жваве місто, розташоване в долині Гуадальорсе, що пропонує баланс між сільським спокоєм та міською доступністю. З висотою 224 метри над рівнем моря, місто має помірний клімат із середньорічною температурою 17,9°C. Наявність 3866 сонячних годин на рік сприяє середземноморському способу життя. Місто має розгалужену мережу освітніх закладів, медичних центрів та спортивних споруд, що підкреслює його придатність для сімейного життя. Місцева громада, яка становить понад 27 000 мешканців, також включає значну частку іноземців, що свідчить про його привабливість для міжнародних покупців. Близькість до узбережжя та столиці провінції, Малаги, робить його зручним місцем для проживання.
Альаурін-ель-Гранде пропонує спокійне міське життя з усіма необхідними зручностями в межах легкої досяжності. У радіусі 2 км від проєкту розташовано 3 ресторани, 11 аптек та 1 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Місто також має 7 початкових шкіл, 3 середні школи та 1 центр охорони здоров'я, що робить його привабливим для сімей. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 55 зупинками забезпечує базову мобільність, хоча наявність автомобіля є корисною для повного доступу до всіх можливостей регіону. Культурне життя міста підкреслюється 34 місцевими святами на рік.
Карта показує розташування Альаурін-ель-Гранде в Андалусії, південній Іспанії. Це ілюструє близькість до узбережжя Коста-дель-Соль, а також до провінційного центру Малаги та міжнародного аеропорту. Оточення підкреслює розташування вглиб острова, оточене пагорбами та долинами.
Альаурін-ель-Гранде розташований у стратегічно вигідному місці в провінції Малага, на північ від гірського хребта Сьєрра-де-Міхас. Місто є одним із найбільших у долині Гуадальорсе, поступаючись лише прибережним муніципалітетам та містам Ронда та Антекера за населенням. Воно знаходиться за 29 км від Малаги та 18 км від Марбельї, забезпечуючи легкий доступ до великих міст та популярних курортів Коста-дель-Соль. Його розташування відрізняє його від більш туристичних прибережних зон, пропонуючи більш автентичний андалузький досвід.
Проєкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 17 км по прямій, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, знаходяться на відстані 11 км. Для любителів гольфу доступні поля, включаючи Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 386 метрів, а аптека – 145 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних товарів та послуг. Найближчий медичний заклад розташований за 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альаурін-ель-Гранде розташований на висоті 224 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Середня річна температура становить 17,9°C, а середні температури коливаються від 11°C до 25°C. Місто насолоджується значною кількістю сонячного світла — 3866 годин на рік, що сприяє середземноморському способу життя. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Це робить його привабливим місцем для тих, хто цінує сонячну погоду та сприятливий клімат протягом більшої частини року. Розташування біля Сьєрра-де-Міхас також відкриває можливості для насолоди природою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, як-от Playa de Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані 11 км, що забезпечує легкий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) та Campo Los Olivos (10 км). Спортивні споруди, такі як Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, знаходяться в межах 1.1 км, пропонуючи різноманітні можливості для занять спортом. Наявність 26 спортивних об'єктів у регіоні підкреслює активний спосіб життя.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альаурін-ель-Гранде розташований у стратегічно вигідному місці в провінції Малага, на північ від гірського хребта Сьєрра-де-Міхас. Місто є одним із найбільших у долині Гуадальорсе, поступаючись лише прибережним муніципалітетам та містам Ронда та Антекера за населенням. Воно знаходиться за 29 км від Малаги та 18 км від Марбельї, забезпечуючи легкий доступ до великих міст та популярних курортів Коста-дель-Соль. Його розташування відрізняє його від більш туристичних прибережних зон, пропонуючи більш автентичний андалузький досвід.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 61 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 53 mm |
| Квітень | 15.1°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.6°C | 7 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.0°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.0°C | 54 mm |
| Листопад | 14.0°C | 78 mm |
| Грудень | 11.3°C | 69 mm |
Порівнюючи цей проєкт з Aquamar у Торре-дель-Мар (€219,950), Lantana Residencial у Міхас (€205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (€259,000), ця вілла в Альаурін-ель-Гранде за ціною €645,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Відмінності в ціні пояснюються більшим розміром житлової площі (286 м² проти 200-250 м² у порівняльних проєктах), більшою площею ділянки (789 м² проти 100-300 м²) та типом нерухомості (окрема вілла проти апартаментів чи таунхаусів). Порівняльні проєкти, розташовані ближче до узбережжя, можуть пропонувати прямий доступ до пляжів або морські краєвиди, тоді як Альаурін-ель-Гранде пропонує спокійніше життя вглиб країни з легким доступом до природних ландшафтів та гір Сьєрра-де-Міхас. Ціна також відображає готовність об'єкта до заселення, тоді як деякі порівняльні проєкти можуть бути новими будівлями, що пропонуються за ціною 'з плану'.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
