Esta villa independente de 4 quartos e 2 casas de banho situa-se em Alhaurín el Grande, Málaga, oferecendo 286 m² de área habitacional num lote de 789 m². Com um preço inicial de 645.000 €, a propriedade está pronta a habitar e combina um estilo tradicional andaluz com comodidades modernas. A sua localização numa urbanização popular, a uma curta distância a pé de serviços, proporciona um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Alhaurín el Grande, esta propriedade oferece acesso a serviços a uma curta distância a pé, incluindo uma farmácia a 145 metros. A proximidade de 11 km a várias praias da Costa del Sol e a 17 km do aeroporto de Málaga proporciona uma ligação conveniente a destinos regionais e internacionais.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta villa acomoda confortavelmente famílias ou grupos. A área de 286 m² e o terreno de 789 m² oferecem espaço para vida interior e exterior, incluindo um jardim privado com piscina e uma cozinha exterior equipada.
A propriedade encontra-se pronta a habitar, o que significa que não há um período de construção pendente. As datas de conclusão específicas para quaisquer renovações ou adições recentes não são fornecidas, mas o estado 'Gereed' sugere que está pronta para ocupação imediata.
Esta propriedade não oferece vistas para o mar ou para a montanha, focando-se em vistas de jardim e piscina. Não dispõe de aquecimento central específico, mas possui ar condicionado em toda a casa, o que pode mitigar a necessidade deste em climas mais amenos.
Ref: VL166965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização consolidada, perto de comodidades urbanas e com acesso a atividades de lazer. O espaço interior e exterior, incluindo um jardim com piscina, torna-a ideal para quem valoriza o convívio e o tempo passado ao ar livre. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (386 m) e farmácias (145 m) satisfaz as necessidades práticas do quotidiano. A distância de 17 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais, tornando-a uma opção viável para residentes que viajam frequentemente ou para quem recebe visitantes. As múltiplas opções de golfe nas proximidades (Lauro Golf a 5.4 km) apelam a entusiastas deste desporto. A configuração de 4 quartos oferece flexibilidade, seja para acomodar hóspedes, criar um escritório em casa ou acomodar uma família em crescimento.
A propriedade exibe um estilo tradicional andaluz, realçado por acabamentos modernos. A entrada principal conduz a um hall com escadas abertas e tetos altos, sugerindo uma sensação de espaço e amplitude. A sala de receção principal, com lareira e vigas tradicionais, acrescenta carácter. A cozinha está totalmente equipada. Os quartos, localizados no primeiro andar, juntamente com uma casa de banho familiar completa com banheira de imersão, indicam atenção ao detalhe. O piso inferior foi convertido numa sala de jogos com casa de banho e espaço de arrumação. O exterior conta com um lote ajardinado com piscina privada, poço privativo e uma cozinha exterior coberta. O ar condicionado está instalado em toda a casa, assegurando conforto térmico.
Esta villa está disponível por um preço inicial de 645.000 €. O valor reflete a área habitacional de 286 m², distribuída por 4 quartos e 2 casas de banho, num terreno privativo de 789 m². A propriedade encontra-se pronta a habitar, eliminando custos e tempo de espera associados a novas construções. A tipologia de moradia unifamiliar isolada, com piscina privada e jardim, posiciona-se num segmento de mercado específico. A sua localização numa área urbana consolidada, com acesso a serviços, contribui para a sua proposta de valor.
Alhaurín el Grande, aninhada no interior da província de Málaga, oferece uma experiência de vida andaluza autêntica. Com mais de 27.000 habitantes, a cidade combina a vitalidade de um centro urbano com a serenidade das paisagens circundantes. A presença de escolas, centros de saúde e um número significativo de estabelecimentos comerciais garante que as necessidades do dia-a-dia sejam facilmente atendidas. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5.4 km) e a 11 km das praias da Costa del Sol proporciona opções de lazer diversificadas. A altitude de 224 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e mais de 3.800 horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Alhaurín el Grande oferece um ambiente de vida urbano com acesso a uma gama de serviços a uma curta distância. Um supermercado encontra-se a 386 metros e uma farmácia a 145 metros, facilitando as compras diárias. Para cuidados de saúde, um centro de saúde local está a 8.9 km. A cidade possui sete escolas primárias e três secundárias, adequadas para famílias com crianças. A oferta de transportes públicos é suportada por oito linhas e 55 paragens de autocarro na área. Embora a posse de um carro seja conveniente para explorar a região mais vasta, a proximidade de serviços essenciais significa que nem todas as atividades requerem um veículo. A infraestrutura de mobilidade é complementada pela disponibilidade de postos de carregamento para veículos elétricos a 10 km.
Esta villa está situada em Alhaurín el Grande, uma cidade localizada no interior da província de Málaga, Andaluzia. A sua localização oferece um equilíbrio entre a vida numa comunidade urbana estabelecida e a proximidade a atrações naturais e costeiras, com o aeroporto de Málaga a 17 km e as praias a 11 km.
Alhaurín el Grande situa-se a norte da Sierra de Mijas, posicionando-se como uma localidade interior significativa na província de Málaga. Distingue-se de outros municípios costeiros pela sua localização estratégica, oferecendo um ambiente mais tranquilo, mantendo simultaneamente uma boa ligação à costa. A sua distância de 29 km a Málaga e 18 km a Marbella coloca-a numa posição acessível tanto à capital provincial como a destinos turísticos populares. A cidade é também uma das mais populosas da província, indicando uma infraestrutura robusta e uma comunidade estabelecida, com uma percentagem notável de residentes estrangeiros.
A propriedade está convenientemente localizada a 17 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. A costa, com praias como Playa Torreblanca-Carvajal, está a aproximadamente 11 km de distância. Para os entusiastas do golfe, Lauro Golf fica a 5.4 km, com Mijas Golf e Campo Los Olivos a menos de 10 km. A proximidade a serviços essenciais é destacada pela farmácia a 145 metros e pelo supermercado a 386 metros. O centro de saúde mais próximo situa-se a 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C, variando entre 11°C e 25°C ao longo do ano. A região regista um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.866 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O nadar em águas exteriores é possível durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A cidade está situada a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para as suas temperaturas moderadas e ar fresco, em contraste com as zonas costeiras mais baixas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da propriedade a uma variedade de atividades de lazer é um dos seus principais atrativos. As praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a 11 km de distância. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) e Mijas Golf (9.8 km). A nível local, a Cidade Desportiva de Alhaurín el Grande, a 1.1 km, oferece instalações desportivas. A região de Andaluzia, em geral, é rica em instalações desportivas, com 26 instalações registadas na área circundante de Alhaurín el Grande, proporcionando amplas oportunidades para diversas atividades de fitness e recreativas.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se a norte da Sierra de Mijas, posicionando-se como uma localidade interior significativa na província de Málaga. Distingue-se de outros municípios costeiros pela sua localização estratégica, oferecendo um ambiente mais tranquilo, mantendo simultaneamente uma boa ligação à costa. A sua distância de 29 km a Málaga e 18 km a Marbella coloca-a numa posição acessível tanto à capital provincial como a destinos turísticos populares. A cidade é também uma das mais populosas da província, indicando uma infraestrutura robusta e uma comunidade estabelecida, com uma percentagem notável de residentes estrangeiros.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparativamente a outros projetos na região da Costa del Sol, esta propriedade em Alhaurín el Grande apresenta uma proposta de valor distinta, focada numa localização interior consolidada. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) estão tipicamente situados mais perto da costa, com preços iniciais geralmente mais baixos, mas frequentemente com menos área construída ou terreno em comparação com os 286 m² desta villa. Enquanto estes projetos costeiros podem oferecer vistas diretas para o mar e acesso imediato à praia, a propriedade em Alhaurín el Grande proporciona um ambiente de vida mais estabelecido e urbano, com comodidades a uma curta distância a pé e um preço que reflete a dimensão e as características privativas, como o lote de 789 m² e a piscina. A distância de 11 km até às praias mais próximas e 17 km até ao aeroporto de Málaga posiciona esta moradia como uma opção para quem procura a tranquilidade do interior sem sacrificar a acessibilidade à costa e às infraestruturas internacionais.
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