Alhaurín el Grande, Málaga, siūlo šią nekilnojamojo turto galimybę: erdvi, 286 m² ploto atskira vila su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, esanti 789 m² sklype. Šis nekilnojamasis turtas, parduodamas už 645 000 €, yra baigtas statyti ir pasirengęs naujiems savininkams. Įsikūręs gyvybingame mieste, kurį supa gamta ir jis pasižymi puikiu susisiekimu su pakrante bei didmiesčiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Alhaurín el Grande, Andalūzijoje, apsuptame gamtos ir pasižyminčiame puikiu susisiekimu su pakrante bei Malagos miestu. Vietovė siūlo ramybę, tačiau patogiai pasiekiama svarbiausia infrastruktūra, įskaitant oro uostą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka ieškantiems erdvės ir komforto. Su keturiais miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir dideliu sklypu, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie vertina papildomą erdvę poilsiui ir laisvalaikiui.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su naujos statybos projektais. Jį galima apžiūrėti ir įsigyti nedelsiant.
Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietus ir siūlo vaizdus į sodą. Jis nepasižymi tiesioginiu vaizdu į jūrą ar kalnus, o pagrindinis sodas ir baseinas yra privačiame 789 m² sklype, o ne bendrojoje erdvėje.
Ref: VL166965
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila gali būti tinkama pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto Ispanijoje. Tai ypač aktualu tiems, kurie vertina tradicinį Andalūzijos stilių, tačiau nori modernių patogumų. Vieta Alhaurín el Grande yra patraukli tiems, kurie nori gyventi arčiau gamtos ir kalnų, bet išlaikyti lengvą priėjimą prie Malagos oro uosto (17 km) ir pakrantės kurortų (pvz., Fuengirola 11 km). Šeimos gali rasti patrauklią mokyklų (7 pradinės, 3 vidurinės mokyklos) ir sporto centrų (pvz., 1.1 km) pasiūlą. Taip pat tai gali būti perspektyvus pasirinkimas tiems, kurie ieško investicinio potencialo, atsižvelgiant į vietovės vystymąsi ir turizmo patrauklumą.
Vila pasižymi tradiciniu Andalūzijos stiliumi, tačiau yra modernizuota. Fasadas gali atspindėti klasikinę architektūrą su tamsiais mediniais elementais ir aukštomis lubomis. Interjere tikėtina rasti aukštos kokybės medžiagas, tokias kaip natūralus medis, akmuo ir plytelės, derinant su šiuolaikinėmis technologijomis, tokiomis kaip pilnai įrengta virtuvė su moderniais prietaisais ir oro kondicionavimo sistema visame name. Vonios kambariuose gali būti įrengti atskiri dušai ir vonios, kaip nurodyta vaizdinės medžiagos analizėje (pvz., vonia su atskiromis dušo kabinomis). Šildomos grindys ar kitos aukštos energijos efektyvumo technologijos gali būti įdiegtos, nors jos nenurodytos tiesiogiai. Bendras vidaus ir lauko apdailos lygis atitinka aukštesnį standartą, ypač atsižvelgiant į aprašytą lauko virtuvę ir gerai sutvarkytą sodą su baseinu.
Ši 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių atskira vila parduodama už 645 000 €. Tai yra vienintelis tokio tipo objektas, esantis šiame konkrečiame sklype. Nors yra panašių nekilnojamojo turto objektų kitose vietovėse, kaip nurodyta lyginamojoje analizėje, šis konkretus pasiūlymas yra išskirtinis dėl savo kainos, dydžio ir vietovės derinio. Statybos būklė yra „Gereed“, todėl jį galima įsigyti nedelsiant, be papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su nauja statyba.
Alhaurín el Grande yra tradicinis Andalūzijos miestas, siūlantis autentišką Ispanijos patirtį. Ši vila, esanti populiarioje urbanizacijoje, yra už kelių minučių kelio nuo miesto centro, kur rasite daugybę parduotuvių, restoranų ir vietinių paslaugų. Miestas yra įsikūręs tarp Malagos ir Marbeljos, siūlydamas pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir lengvo priėjimo prie pakrantės kurortų bei didmiesčio infrastruktūros. Gyventojų skaičius siekia apie 27 552, tarp kurių nemažą dalį sudaro užsieniečiai, rodantys vietovės patrauklumą tarptautinei bendruomenei. Dienos ritmas čia yra ramus, tačiau su galimybe lengvai pasiekti daugiau veiklų ir pramogų. Miesto aukštis virš jūros lygio (224 m) suteikia malonų klimatą ir išvengti pakrantės karščio.
Gyvenimas Alhaurín el Grande siūlo ramesnį tempą nei pakrantės kurortai, tačiau su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Artimiausias prekybos centras yra už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų. Mieste veikia 7 pagrindinės ir 3 vidurinės mokyklos, taip pat sveikatos centras, užtikrinant šeimoms reikalingą infrastruktūrą. Aplinkui yra 3 restoranai ir kavinė, suteikiantys vietinių gastronomijos galimybių. Didelis skaičius viešojo transporto sustojimų (55) ir 8 viešojo transporto linijų liudija apie gana gerą susisiekimą mieste, nors automobilis vis tiek yra patogus pasirinkimas tyrinėjant regioną. Sporto centras „Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande“ yra vos už 1.1 km, siūlydamas įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Ši vila yra įsikūrusi Alhaurín el Grande, miestelyje Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie pakrantės kurortų ir Malagos miesto patogumų.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos provincijoje, esančioje tarp Malagos ir Marbeljos. Tai leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą (17 km), kuris yra pagrindinis tarptautinių kelionių centras, bei didesnius pakrantės miestus. Miestas priklauso Valle del Guadalhorce slėniui, garsėjančiam savo gamtovaizdžiais ir tradicine kultūra. Jis yra žinomas kaip vienas didžiausių miestelių Malagos provincijoje, svarbus tiek gyventojų skaičiumi, tiek vietine ekonomika.
Pagrindinis privalumas yra artumas prie Malagos oro uosto, esančio už maždaug 17 km, kas palengvina keliones tarptautiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už 11 km. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Mieste yra visos būtiniausios paslaugos: prekybos centras (386 m), vaistinė (145 m), sveikatos centras (8.9 km). Be to, mieste veikia 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande yra įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos regione, kuriam būdingas Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.9°C, o saulės valandų skaičius per metus yra aukštas – 3,866 valandos. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, kas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestas yra apsuptas kalvų ir kalnų, siūlydamas gamtovaizdžius ir galimybes pasivaikščiojimams, o netoliese esanti Sierra de Mijas gamtos parkas suteikia papildomų rekreacinių galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pati Alhaurín el Grande yra sausumoje, artimiausi Viduržemio jūros paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de Torreblanca, pasiekiami per 11 km. Playa de los Boliches yra už 12 km. Regionas garsėja golfo aikštynais: Lauro Golf yra vos už 5.4 km, o Mijas Golf – už 9.8 km. Mieste taip pat yra sporto centras „Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande“ (1.1 km), siūlantis įvairias sporto paslaugas. Be to, regione yra 26 sporto įstaigos.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos provincijoje, esančioje tarp Malagos ir Marbeljos. Tai leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą (17 km), kuris yra pagrindinis tarptautinių kelionių centras, bei didesnius pakrantės miestus. Miestas priklauso Valle del Guadalhorce slėniui, garsėjančiam savo gamtovaizdžiais ir tradicine kultūra. Jis yra žinomas kaip vienas didžiausių miestelių Malagos provincijoje, svarbus tiek gyventojų skaičiumi, tiek vietine ekonomika.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto pasiūlymais Costa del Sol regione, ši vila Alhaurín el Grande išsiskiria savo vidine vietove, kuri siūlo ramesnę aplinką nei tradiciniai pakrantės kurortai, tačiau išlaiko gerą prieinamumą. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) yra dažnai siūlomi kaip pigesni variantai, tačiau jie dažniausiai yra apartamentai ar nedideli namai, esantys arčiau jūros ir turintys kitokią paskirtį (pvz., poilsio būstai). Ši vila, esanti už 645 000 €, siūlo didesnį privatumą ir erdvę, būdingą atskiriems namams su sklypais, kas yra rečiau randama pigesnių segmentų pasiūlymuose. Kainos požiūriu, ji yra aukštesniame segmente, atspindinčiame erdvaus individualaus būsto vertę, ypač atsižvelgiant į tai, kad jis yra baigtas statyti ir paruoštas naudoti. Šios vilos vietovė, nors ir nėra ant jūros kranto, suteikia privalumų tiems, kurie ieško didesnio gamtos artumo ir tradicinės Andalūzijos atmosferos, išsaugant patogų susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
