Tato nemovitost v Alhaurín el Grande, provincie Málaga, představuje samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 2 koupelnami, která se nachází na pozemku o rozloze 789 m². S obytnou plochou 286 m² nabízí tento dům prostorné bydlení. Nemovitost je již dokončena a nachází se v oblíbené městské čtvrti s dobrou dostupností k místním zařízením. Cena začíná na 645 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemí, v zastavěné oblasti Alhaurín el Grande, kde jsou základní služby a obchody v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným životem a snadným přístupem k městské infrastruktuře, přičemž zůstává relativně blízko pobřeží a dalších atraktivních lokalit.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající prostorné rodinné bydlení s venkovním prostorem a soukromým bazénem. Nabízí kombinaci tradiční andaluské architektury s moderními prvky a je ideální pro ty, kteří si přejí klidnější životní styl s dobrou dostupností k městským vymoženostem a rekreačním zařízením.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o existující nemovitost, která je ve výborném stavu a nabízí okamžité užívání bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na moře, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Rovněž není v blízkosti mezinárodních letišť jako například Gibraltar, které by mohly být pro některé kupující preferované. Dále se nejedná o projekt s rozsáhlými komunitními zařízeními, jako jsou společné bazény nebo klubovny.
Ref: VL166965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidnější, ale přesto dobře dostupné lokalitě. Ideální je pro ty, kteří preferují venkovní život s vlastním bazénem a zahradou, ale zároveň si cení blízkosti městských služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol. Také pro ty, kteří hledají tradiční andaluský styl s moderním komfortem a nevadí jim absence přímého výhledu na moře. Pokud je pro vás prioritou aktivní životní styl s možností golfu nebo jiných sportů, tato lokalita nabízí vhodné podmínky.
Nemovitost je prezentována jako velmi dobře udržovaný tradiční andaluský dům s moderním vybavením. Existující popis zmiňuje prvky jako tmavé trámy, otevřené schodiště s vysokými stropy, krb a tradiční dveře, které dodávají charakter. Plně vybavená kuchyně a koupelny s odděleným sprchovým koutem a vanou naznačují solidní standard. Vnější úpravy zahrnují upravený pozemek s bazénem, trávníkem a venkovním posezením. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Použité materiály a technika odpovídají standardům pro bydlení v této oblasti.
Cena za tuto vilu začíná na 645 000 €. Vzhledem k rozloze pozemku, obytné ploše a počtu pokojů se jedná o nabídku v segmentu středně až vyššího cenového rozpětí pro tuto lokalitu. Dostupnost je okamžitá, jelikož je nemovitost dokončena. V oblasti Alhaurín el Grande se nachází kolem 312 nemovitostních transakcí, což naznačuje aktivní trh s různými cenovými hladinami v závislosti na velikosti, poloze a vybavení nemovitosti.
Alhaurín el Grande je město s více než 27 000 obyvateli, které si zachovává atmosféru tradiční andaluské vesnice, přestože má dobrou infrastrukturu. Život zde nabízí klidnější tempo ve srovnání s rušnými přímořskými letovisky, s důrazem na místní komunitu a kulturní akce. V blízkosti je několik škol a zdravotnických zařízení, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny. I přes vnitrozemskou polohu je pobřeží s plážemi a dalšími rekreačními možnostmi v dojezdové vzdálenosti, což umožňuje flexibilní životní styl.
Alhaurín el Grande nabízí životní rytmus kombinující klid menšího města s dostupností větších center. S 27 552 obyvateli má dostatek služeb pro každodenní život, včetně 11 lékáren a 3 zdravotnických center v blízkém okolí, navíc s 386 metrů vzdáleným supermarketem. Město má 7 základních a 3 střední školy, což ho činí atraktivním pro rodiny. V okruhu 2 km je 3 restaurace a kavárna, což poskytuje možnosti stravování. Celkově prostředí působí jako dobře fungující komunita s přístupem k potřebné infrastruktuře pro pohodlný život.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Poskytuje vizuální přehled o blízkosti k pobřeží, hlavním dopravním tepnám a sousedním městům, což pomáhá pochopit strategickou polohu v rámci regionu Costa del Sol.
Alhaurín el Grande je situován v údolí Valle del Guadalhorce, severně od pohoří Sierra de Mijas. Je to jedno z větších měst v provincii Málaga, srovnatelné s pobřežními municipialitami. Je vzdáleno 29 km od Málagy a 18 km od Marbelly, což zajišťuje dobrou dostupnost k hlavním městským a turistickým centrům regionu. Jeho poloha nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale zároveň umožňuje snadný přístup k nim.
Lokalita Alhaurín el Grande je dobře dostupná, přičemž letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 17 km vzdušnou čarou. Tento projekt je navíc jen 386 metrů od supermarketu a 145 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno 5,4 km a další dvě golfová hřiště jsou do 10,8 km. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou dostupné do 11 km. Autobusová doprava je zajištěna 8 linkami s 55 zastávkami v rámci města, což naznačuje dobrou mobilitu i bez osobního automobilu, ačkoliv auto je pro maximální flexibilitu doporučeno.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 224 metrů, což přispívá k jeho mírnému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C a celoročním průměrem 17,9 °C. S historickým počtem 3 866 slunečných hodin ročně nabízí oblast dostatek slunečního svitu. Plný koupací sezónu trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Terén v okolí je charakterizován kopcovitým terénem, jelikož město leží na severním svahu pohoří Sierra de Mijas, což může ovlivnit výhledy a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí, ale pobřeží s plážemi je relativně blízko. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny 11 km. V okolí Alhaurín el Grande se nachází několik golfových hřišť, včetně Lauro Golf (5,4 km) a dalších dvou do 10,8 km. Město samotné disponuje sportovními centry, například Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), a celkem 26 sportovišti v širším okolí, což podporuje aktivní životní styl. Možnosti pro vodní sporty jsou primárně soustředěny u pobřeží.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je situován v údolí Valle del Guadalhorce, severně od pohoří Sierra de Mijas. Je to jedno z větších měst v provincii Málaga, srovnatelné s pobřežními municipialitami. Je vzdáleno 29 km od Málagy a 18 km od Marbelly, což zajišťuje dobrou dostupnost k hlavním městským a turistickým centrům regionu. Jeho poloha nabízí klidnější prostředí než přímořská letoviska, ale zároveň umožňuje snadný přístup k nim.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), je tato vila v Alhaurín el Grande s cenou od 645 000 € výrazně dražší, což odráží její velikost, pozemek a typ nemovitosti (samostatně stojící vila vs. byty/řadové domy). Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je rovněž cenově dostupnější. Alhaurín el Grande, ačkoliv není přímo na pobřeží, nabízí specifickou atmosféru údolí Valle del Guadalhorce, která může být pro některé kupující atraktivnější než rušnější přímořská letoviska. Cena zde reflektuje větší soukromí a rozlohu pozemku, což jsou často hledané atributy pro ty, kteří hledají trvalejší bydlení mimo hlavní turistické zóny. Oblast Alhaurín el Grande se vyznačuje stabilním trhem s nemovitostmi, kde ceny odrážejí kvalitu, velikost a polohu v rámci vnitrozemí s dobrou dostupností k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
