Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Этот регион на Коста-дель-Соль известен своим сочетанием традиционной андалузской атмосферы и современного комфорта. Вилла предлагает жилую площадь 286 м² на участке 789 м², что обеспечивает простор как внутри, так и снаружи. Объект готов к заселению и предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Стартовая цена составляет 645 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в урбанизированном районе Альхаурин-эль-Гранде, с удобным доступом к местным удобствам. Расположение вдали от главной дороги обеспечивает дополнительную конфиденциальность. Городская среда означает, что основные услуги находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных нужд.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих традиционный андалузский стиль с современными удобствами. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат, а также просторных зон для отдыха и развлечений, отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей. Большая площадь участка позволяет наслаждаться приватным садом и бассейном.
Проект представляет собой готовую виллу, что означает отсутствие ожидания строительства. Покупатели могут заселиться сразу после завершения сделки. Это исключает любые неудобства, связанные с этапом строительства, и позволяет немедленно начать наслаждаться жизнью в новом доме.
Вилла не предлагает вид на море, так как расположена вдали от побережья. Также отсутствуют общие удобства, характерные для жилых комплексов, такие как общие бассейны или спортивные сооружения. Наличие только 2 ванных комнат при 4 спальнях может потребовать дополнительного оборудования для больших семей.
Ref: VL166965
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, которые ценят традиционный андалузский стиль и ищут уединенное жилье с достаточным пространством как для жизни, так и для отдыха. Она будет интересна семьям, которым необходимо несколько спален, или тем, кто часто принимает гостей и нуждается в просторной гостиной и развлекательной зоне. Также объект может подойти для тех, кто хочет жить вдали от туристической суеты, но при этом иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, магазинам и ресторанам. Наличие игрового зала и открытой кухни делает его привлекательным для любителей активного образа жизни и тех, кто предпочитает проводить время на свежем воздухе.
Данный объект характеризуется сочетанием традиционного андалузского стиля и современных удобств. В описании упоминаются темные балочные потолки, камин и открытая лестница, создающие атмосферу аутентичности. Интерьер дополнен современной отделкой, включая полностью оборудованную кухню и ванную комнату с отдельным душем и ванной. Наружная территория благоустроена, с ландшафтным дизайном, частным бассейном и крытой летней кухней. Кондиционирование воздуха установлено по всей вилле. Особое внимание уделено деталям, таким как 300-летний дуб во внутреннем дворе, что подчеркивает уникальность и продуманность проекта. Вилла имеет южную ориентацию, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 645 000 евро. Объект является отдельным строением, что подразумевает полностью приватное владение. Количество спален (4) и ванных комнат (2) является фиксированным. Жилая площадь составляет 286 м², а площадь участка – 789 м². Поскольку объект готов к заселению, он доступен для немедленной покупки. Вариативность цены, как правило, связана с комплектацией или возможными дополнительными опциями, но в данном случае речь идет о готовом объекте.
Альхаурин-эль-Гранде – это город, сочетающий в себе спокойствие сельской местности и оживленность городской жизни. Вилла расположена в урбанизированной зоне, что обеспечивает близость к магазинам, ресторанам и другим необходимым услугам, в то время как сам дом предлагает уединение и пространство. Типичный день здесь может начинаться с завтрака на террасе с видом на сад, затем посещения местных магазинов или кафе, расположенных всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно насладиться приватным бассейном или провести время в игровой комнате. Вечером – ужин на открытой террасе или в одном из многочисленных ресторанов города. Близость к природным паркам и гольф-полям также предоставляет возможности для активного отдыха.
Альхаурин-эль-Гранде, где расположена вилла, является одним из крупнейших населенных пунктов в долине Гуадальхорсе. Город предлагает оживленную атмосферу с множеством магазинов, ресторанов и местных праздников. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также медицинских центров, делает его привлекательным для семей. Несмотря на городскую застройку, регион окружен природными ландшафтами, включая Сьерра-де-Михас, предлагающими возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Расстояние до аэропорта Малаги (17 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников.
Карта демонстрирует расположение Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага. Она показывает близость города к аэропорту Малаги, побережью Коста-дель-Соль и горным массивам. Визуализация помогает оценить доступность основных транспортных артерий и расстояние до ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, гольф-поля и города.
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, вдали от непосредственной береговой линии, что придает ему особый характер. Он расположен к северу от горного массива Сьерра-де-Михас. Город является важным населенным пунктом в долине Гуадальхорсе, занимая 13-е место по численности населения в провинции. Его положение обеспечивает удобный доступ как к прибрежным курортам Коста-дель-Соль (например, Марбелья находится в 18 км), так и к столице провинции, Малаге (29 км). Такое расположение делает его стратегически выгодным для тех, кто хочет жить в более спокойной обстановке, но иметь легкий доступ к основным городским центрам и туристическим достопримечательностям.
Вилла находится в 17 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобный доступ для международных перелетов. Ближайший супермаркет расположен всего в 386 метрах, а аптека – в 145 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень простыми. Расстояние до пляжей Коста-дель-Соль, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль, составляет около 11 км. Для любителей гольфа в радиусе 10 км находятся несколько полей, включая Лауро Гольф (5.4 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок в городе облегчает передвижение по Альхаурин-эль-Гранде, хотя личный автомобиль все же рекомендуется для более полного использования возможностей региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря, что обеспечивает более мягкий климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 11°C до 25°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3 866, что является высоким показателем для Европы, и способствует длительному сезону купания, который длится около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Климат южной Испании характеризуется жарким летом и мягкой зимой, что идеально подходит для круглогодичного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена в 11 км от ближайших пляжей, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль. Это расстояние позволяет легко добраться до побережья для отдыха и водных развлечений. В непосредственной близости находятся несколько полей для гольфа: Лауро Гольф (5.4 км), Мияс Гольф (9.8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км), что делает этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. Кроме того, в городе есть спортивные сооружения, такие как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, и множество других спортивных объектов, доступных для жителей.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде находится в центральной части провинции Малага, вдали от непосредственной береговой линии, что придает ему особый характер. Он расположен к северу от горного массива Сьерра-де-Михас. Город является важным населенным пунктом в долине Гуадальхорсе, занимая 13-е место по численности населения в провинции. Его положение обеспечивает удобный доступ как к прибрежным курортам Коста-дель-Соль (например, Марбелья находится в 18 км), так и к столице провинции, Малаге (29 км). Такое расположение делает его стратегически выгодным для тех, кто хочет жить в более спокойной обстановке, но иметь легкий доступ к основным городским центрам и туристическим достопримечательностям.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Альхаурин-эль-Гранде предлагает альтернативу прибрежным районам Коста-дель-Соль, таким как Торре-дель-Мар, Мияс или Эстепона, где цены на аналогичные объекты могут быть выше, как показывают примеры Aquamar (от €219,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000). Эти прибрежные предложения, как правило, сосредоточены на близости к морю и туристической инфраструктуре. Вилла в Альхаурин-эль-Гранде, напротив, ориентирована на тех, кто ищет более спокойную, но при этом хорошо обеспеченную городскую среду, с удобным доступом к природным ландшафтам и гольф-полям. Высота над уровнем моря (224 м) также влияет на климат, делая его немного прохладнее, чем на побережье, что может быть предпочтительным для некоторых покупателей. Несмотря на то, что цены на побережье могут начинаться с более низких отметок для апартаментов, отдельно стоящие виллы с подобным размером участка и жилой площади в популярных прибрежных зонах, скорее всего, будут стоить значительно дороже, чем 645 000 евро за данную виллу.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
