Tento projekt ponúka tradičnú andalúzsku vilu s modernými prvkami, situovanú v obľúbenej mestskej časti Alhaurín el Grande v provincii Málaga. Nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou 286 m² na pozemku 789 m² poskytuje štyri spálne a dve kúpeľne. Vďaka svojej polohe v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom, predstavuje táto vila atraktívnu možnosť bývania na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Alhaurín el Grande, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným vidieckym prostredím a blízkosťou mestských výhod. Pozemok je čiastočne zasadený do existujúcej urbanizácie, čo zaisťuje dostupnosť infraštruktúry, zatiaľ čo vzrastlý strom a poloha vnútri pozemku poskytujú dodatočné súkromie.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie s tradičným šarmom a moderným komfortom. Súčasťou sú štyri spálne, veľkorysé obytné priestory vrátane herne v suteréne a vonkajšieho priestoru s bazénom, čo uspokojí potreby rodín aj jednotlivcov s aktívnym životným štýlom.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Všetky stavebné práce boli ukončené a interiér aj exteriér sú plne zariadené a pripravené na užívanie, čím sa eliminuje čakacia doba spojená s novou výstavbou.
Vila nie je priamo pri pláži a nenachádza sa v úplne izolovanom prostredí. Hoci je okolie mestské, maximálne súkromie a pokoj sú zabezpečené dizajnom pozemku a polohou. Hlučnejšie mestské centrá či rušné turistické oblasti nie sú v bezprostrednej blízkosti, ale sú dostupné autom.
Ref: VL166965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov o bývanie, ktorí oceňujú spojenie tradičnej andalúzskej architektúry s modernými komfortnými prvkami. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s dostatkom priestoru na súkromie aj spoločenské aktivity, vrátane suterénnej herne a záhrady s bazénom. Tiež pre tých, ktorí preferujú život v pokojnejšej mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám, ale zároveň s ľahkým prístupom k letisku a pobrežným letoviskám. Klienti, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do výstavby alebo rekonštrukcie, nájdu v tomto projekte svoje očakávania naplnené.
Nehnuteľnosť prezentuje tradičný andalúzsky štýl s modernými prvkami. Interiér zahŕňa priestrannú vstupnú halu s otvoreným schodiskom a vysokými stropmi, obývaciu izbu s krbom a drevenými trámami, plne vybavenú kuchyňu a formálnu jedálenskú časť. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri spálne a rodinná kúpeľňa s oddelenou sprchou a vaňou. Suterén bol premenený na herňu s vlastnou kúpeľňou a úložnými priestormi. Vonkajší areál s rozlohou 789 m² je plne upravený s vlastným bazénom, trávnikom a krytou kuchyňou. Celý dom je klimatizovaný. Použité materiály a konštrukčné prvky, ako sú tmavé drevené rámy a kachľové podlahy (predpokladané, na základe štýlu), zodpovedajú tradičnému andalúzskemu štýlu, zatiaľ čo moderné vybavenie ako klimatizácia a plne vybavené kúpeľne a kuchyňa zaisťujú súčasný štandard.
Cena tejto vily je stanovená na 645 000 €. Táto cena odráža veľkosť nehnuteľnosti (286 m² obytnej plochy na 789 m² pozemku) a jej dokončený stav. V rámci Alhaurín el Grande a porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v regióne sa jedná o cenu zodpovedajúcu špecifikáciám a lokalite. Priamy predaj znamená, že nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu bez ďalšieho čakania na výstavbu. Viacero spální a kompletné vybavenie pridávajú na hodnote ponuky.
Alhaurín el Grande je mesto s približne 27 552 obyvateľmi, ktoré si zachováva charakter andalúzskej dediny, no zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane 7 základných a 3 stredných škôl, zdravotných stredísk a širokej škály reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km. Vďaka nadmorskej výške 224 metrov si oblasť užíva mierne klímu s priemernými teplotami medzi 11 °C a 25 °C. Viac ako tretina dní v roku je slnečná, s historickým priemerom 3 866 slnečných hodín ročne. Tieto faktory prispievajú k pohodlnému celoročnému bývaniu. Dostupnosť služieb ako lekáreň (145 m) a supermarkety do 400 m zvyšuje každodenný komfort. Zatiaľ čo autom je mobilita najjednoduchšia, mestská doprava s 55 zastávkami a 8 linkami umožňuje obmedzený pohyb aj bez neho.
Alhaurín el Grande, obklopený kopcami Sierra de Mijas, ponúka pokojné prostredie s výhľadom na údolie. Mesto je známe svojou pôvodnou andalúzskou atmosférou, ktorá sa mieša s prítomnosťou medzinárodnej komunity. V okruhu 2 km nájdete reštaurácie, kaviarne a lekárne, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá a špecializované obchody sú dostupné autom v neďalekých mestách. Pre obyvateľov, ktorí si cenia kľudnejší životný štýl, ale zároveň chcú mať prístup k mestským výhodám, predstavuje táto lokalita vhodnú voľbu. V blízkosti sa nachádzajú aj športové a rekreačné zariadenia.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Alhaurín el Grande, zvýrazňujúc jeho blízkosť k centru mesta a kľúčovým službám, ako sú obchody a lekárne. Zároveň ukazuje jeho umiestnenie v rámci širšej oblasti Costa del Sol, s vyznačenými vzdialenosťami k pobrežiu, letisku a golfovým ihriskám.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Valle del Guadalhorce. Je to jedno z najväčších miest v provincii, čo sa týka počtu obyvateľov, hneď po pobrežných municipiách. Jeho poloha ho oddeľuje od priameho pobaltského ruchu, no zároveň poskytuje vynikajúce cestné spojenie s pobrežnou diaľnicou a mestom Málaga, ktoré sú vzdialené približne 29 km. Táto poloha umožňuje užívať si pokojnejšie prostredie a zároveň mať ľahký prístup k mestským službám, kultúre a letisku.
Nehnuteľnosť je dobre situovaná s ohľadom na dopravnú dostupnosť. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 17 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Vzdušná vzdialenosť k najbližším plážam, ako Playa Torreblanca-Carvajal, je okolo 11 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 10 km, vrátane Lauro Golf (5.4 km). Supermarket (386 m) a lekáreň (145 m) sú v pešej dostupnosti, čím sa zabezpečuje každodenný komfort. Verejná doprava je zastúpená 55 zastávkami a 8 linkami v meste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 224 metrov nad morom, na severnom svahu pohoria Sierra de Mijas. Tento región sa teší subtropickému stredomorskému klíme s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Priemerné ročné teploty sa pohybujú okolo 17.9 °C, s typickým rozsahom medzi 11 °C a 25 °C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 866 hodín ročne, čo radí oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20 °C. Okolité kopce poskytujú možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo pri mori, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 11 km. V regióne sa nachádza niekoľko pláží s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú kvalitné zázemie. Pre milovníkov golfu je k dispozícii široká ponuka, vrátane Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km). V meste Alhaurín el Grande sa nachádza aj športové centrum (Ciudad Deportiva) vo vzdialenosti 1.1 km, ktoré ponúka rôzne športové aktivity. Celkovo oblasť disponuje 26 športovými zariadeniami.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený vo vnútrozemí provincie Málaga, v regióne Valle del Guadalhorce. Je to jedno z najväčších miest v provincii, čo sa týka počtu obyvateľov, hneď po pobrežných municipiách. Jeho poloha ho oddeľuje od priameho pobaltského ruchu, no zároveň poskytuje vynikajúce cestné spojenie s pobrežnou diaľnicou a mestom Málaga, ktoré sú vzdialené približne 29 km. Táto poloha umožňuje užívať si pokojnejšie prostredie a zároveň mať ľahký prístup k mestským službám, kultúre a letisku.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektmi na priamom pobreží, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento projekt vo vnútrozemí ponúka výrazne väčšiu obytnú plochu a pozemok za cenu 645 000 €. Zatiaľ čo pri pobrežných projektoch je cena často determinovaná priamym prístupom k moru a luxusnými komunitami, tento projekt vo vnútrozemí staví na priestor, súkromie a tradičný andalúzsky charakter s výhodou nižších nákladov na meter štvorcový obytnej plochy a pozemku v porovnaní s prémiovými lokalitami na pobreží. Klienti, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie, väčšiu rozlohu a sú ochotní akceptovať krátku dochádzkovú vzdialenosť k pláži, nájdu v Alhaurín el Grande atraktívnejšiu ponuku z hľadiska pomeru cena/výkon.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
