Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Имотът е завършен и предлага обща жилищна площ от 286 кв.м. върху парцел от 789 кв.м. С четири спални и две бани, тази вила е позиционирана в градска среда с лесен достъп до местни удобства. Цената на имота е 645 000 евро. Алхаурин ел Гранде е оживен град, разположен в долината Гуадалхорсе, предлагащ комбинация от традиционен андалуски чар и съвременни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Алхаурин ел Гранде, град в вътрешността на провинция Малага, който предлага градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Разположена в жилищен район, тя осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски услуги. Близостта до основни пътни артерии улеснява връзката с крайбрежието и летище Малага.
Проектът е предназначен за лица или семейства, търсещи просторен дом с традиционен андалуски дизайн, но с модерни удобства. Наличието на четири спални и голям парцел с частен басейн отговаря на нуждите за комфортен живот, отдих на открито и възможност за настаняване на гости. Подходящ е за целогодишно обитаване.
Този имот е завършен жилищен проект. Вилата е построена и готова за обитаване, което елиминира етапа на строителство и изчакване. Съществуващата конструкция и завършеност позволяват незабавно нанасяне и ползване на всички характеристики на имота и околността.
Проектът не предлага изглед към морето, тъй като е разположен във вътрешността. Близките плажове са на около 11 км. Също така, въпреки че има добри транспортни връзки, притежаването на личен автомобил се препоръчва за пълноценно използване на района и достигане до всички желани локации.
Ref: VL166965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от простор, уединение и близост до градски удобства. Идеален е за семейства, търсещи спокоен живот във вътрешността, но с лесен достъп до плажове и летище. Подходящ е и за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с много слънчеви дни и възможности за дейности на открито, като голф и спорт. Купувачи, търсещи готов за нанасяне дом, който предлага традиционен андалуски стил с модерни удобства, също ще намерят този имот за привлекателен. Наличието на 4 спални го прави подходящ за настаняване на гости или за големи семейства. Той отговаря на нуждите за постоянно пребиваване, както и за втори дом.
Имотът се отличава с традиционен андалуски стил, съчетан с модерни елементи. Входът е през порти, водещи към просторен двор с място за паркиране, засенчен от 300-годишно дъбово дърво. Вилата разполага с входно антре с високи тавани и отворено стълбище. Холът е просторен, с възможност за обособяване на трапезария, с камина и дървени греди. Кухнята е напълно оборудвана и има достъп до външна тераса за хранене. В основния етаж има спалня и баня, както и перално помещение. Горният етаж предлага три спални и семейна баня с отделен душ и вана. Мазето е преустроено в зона за игри, с мокро помещение и склад. Външните площи включват озеленен парцел със собствен басейн, кладенец, тревни площи, външна тоалетна и климатизирана зона за външна кухня. Климатизацията е осигурена в цялата къща.
Цената на тази самостоятелна вила в Алхаурин ел Гранде е 645 000 евро. Имотът е готов за обитаване. Предлага се като единична единица, което означава, че няма други подобни имоти, предлагани в рамките на този конкретен проект. Стойността отразява размера на имота (286 кв.м. жилищна площ), големината на парцела (789 кв.м.), броя на спалните (4) и баните (2), както и допълнителни удобства като частен басейн и озеленени площи. Това позиционира имота в средно-високия ценови сегмент за района, предвид характеристиките му.
Алхаурин ел Гранде е град, съчетаващ андалуски традиции с модерни удобства, разположен във вътрешността, но с лесен достъп до крайбрежието. Жилищният район, в който се намира вилата, е част от градска тъкан, предлагаща удобства на пешеходно разстояние като магазини, аптеки и ресторанти. Средната годишна температура е около 17.9°C, а слънчевите дни са над 3800 годишно, което насърчава активен начин на живот на открито. Наличието на 7 начални и 3 средни училища, както и здравен център, подчертава пригодността на мястото за семейства. Градът предлага разнообразие от спортни съоръжения и културни дейности. Местните празници добавят колорит към ежедневието. Броят на жилищните сделки (312) показва активен пазар.
Животът в Алхаурин ел Гранде предоставя комбинация от спокойствието на вътрешността и близостта до крайбрежието. На пешеходно разстояние от вилата се намират супермаркет (386 м), аптека (145 м), както и множество ресторанти и кафенета в рамките на 2 км. Градът предлага добри възможности за образование с 7 основни и 3 средни училища, както и здравно заведение. Наличието на 55 спирки за обществен транспорт и 8 линии осигурява известна мобилност, въпреки че личен автомобил е препоръчителен за по-голямо удобство. Близостта до спортни центрове и туристически атракции, като голф игрища, допълва възможностите за свободно време.
Картата показва местоположението на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага, Андалусия. Акцентират се ключови точки като разстоянието до летище Малага, най-близките голф игрища и плажове, както и градските удобства в самия град, подчертавайки неговата достъпност и връзка с околните райони.
Алхаурин ел Гранде е разположен в долината Гуадалхорсе, северно от планината Сиера де Мияс, на около 29 км от Малага и 18 км от Марбея. Позициониран е като един от най-големите градове във вътрешността на провинция Малага, което му придава значимост и достъп до разнообразни услуги. Въпреки че е самостоятелен град, неговата близост до крайбрежието и големите градове осигурява връзка с основните центрове на Коста дел Сол. Градът е известен с богатата си история, датираща от арабския период, и културното си наследство.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 17 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В непосредствена близост са супермаркет (386 м) и аптека (145 м). За любителите на голфа, голф игрища като Lauro Golf са само на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Болницата е на 8.9 км. EV зареждане е достъпно на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 224 метра, което допринася за по-умерен климат в сравнение с ниските крайбрежни зони. Средната годишна температура е 17.9°C, с вариации между 11°C и 25°C. Регионът се радва на изобилие от слънчева светлина, с над 3866 слънчеви часа годишно, което позволява активен живот на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата достига над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението в близост до планината Сиера де Мияс предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, до най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal се стига за около 11 км. Районът предлага отлични възможности за спорт и отдих. В близост се намират няколко голф игрища, включително Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Градът разполага със спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), и общо 26 спортни съоръжения. Наличието на гледки като Mirador de Sierra Gorda (4.1 км) допълва възможностите за рекреация.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е разположен в долината Гуадалхорсе, северно от планината Сиера де Мияс, на около 29 км от Малага и 18 км от Марбея. Позициониран е като един от най-големите градове във вътрешността на провинция Малага, което му придава значимост и достъп до разнообразни услуги. Въпреки че е самостоятелен град, неговата близост до крайбрежието и големите градове осигурява връзка с основните центрове на Коста дел Сол. Градът е известен с богатата си история, датираща от арабския период, и културното си наследство.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с имоти на първа линия на Коста дел Сол като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Алхаурин ел Гранде е на значително по-висока ценова точка от €645,000. Разликите се обясняват с местоположението - във вътрешността спрямо крайбрежието, като имотите на брега често са по-компактни апартаменти или къщи в затворени комплекси. Алхаурин ел Гранде предлага по-големи парцели и по-голяма уединеност, характерна за вили във вътрешността, докато крайбрежните комплекси обикновено се фокусират върху близостта до плажа и морския лайфстайл, често с по-малки площи и по-малко индивидуално пространство. Цената на вилата отразява по-високия стандарт, размера и уединението, което предлага, в сравнение с по-достъпните апартаменти на първа линия. Въпреки това, тя предлага по-малко директен достъп до плажа и морската атмосфера, което е ключов фактор за някои купувачи на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
