וילה נפרדת זו, בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת באל-אורין אל-גרנדה, מחוז מלגה. עם שטח מגורים של 286 מ"ר ושטח מגרש של 789 מ"ר, הנכס מוכן לאכלוס. המחיר ההתחלתי הוא 645,000 אירו. הפרויקט משלב עיצוב אנדלוסי מסורתי עם מתקנים מודרניים, ומציע חצר מרווחת, בריכה פרטית וגינה מטופחת, תוך שמירה על פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוקש באל-אורין אל-גרנדה, בקרבת מרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים. המיקום הפנימי מבטיח שקט יחסי, אך עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המאפשרים הגעה מהירה לחופי קוסטה דל סול ולמלגה.
הווילה מיועדת לרוכשים המחפשים בית מרווח עם פרטיות, המשלב אווירה כפרית-אנדלוסית עם נוחות מודרנית. השטח החיצוני הנדיב, הבריכה הפרטית ומרחבי המגורים הפנימיים מתאימים למשפחות, לאירוח או למגורים קבועים.
הנכס מוצע כ'גמור', כלומר הוא מוכן לאכלוס מיידי. אין תוכניות בנייה עתידיות הקשורות ישירות לנכס זה, מה שמספק ודאות לגבי לוחות זמנים ועלויות.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בשעות היום. המרחק מהחוף (כ-11 ק"מ) מחייב שימוש ברכב לנסיעות ימיות. כמו כן, תכונותיו הארכיטקטוניות המסורתיות עשויות להגביל התאמות עיצוביות עתידיות הדורשות היתרים.
Ref: VL166965
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח באזור עם אופי ספרדי אותנטי. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות סביבה עם גישה לבתי ספר ושירותי בריאות, וכן עבור אלו המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה למסלולי גולף, פארקים ומרכזי ספורט. אנשים המחפשים שקט אך רוצים להישאר בקרבת עיר תוססת כמו מלגה (כ-17 ק"מ משדה התעופה) ימצאו את המיקום נוח. גם עבור קונים המעריכים פרטיות, בשל גודל המגרש והעיצוב המפריד בין הבית לרחוב, זו יכולה להיות בחירה מתאימה. הוא גם משקף רצון ליהנות מאקלים נוח עם שעות שמש רבות לאורך השנה.
הווילה מתאפיינת בסגנון אנדלוסי מסורתי בשילוב עם מתקנים מודרניים. האלמנטים המסורתיים כוללים קורות עץ חשופות, מדרגות פתוחות ודלת כניסה אנדלוסית קלאסית. הגימורים המודרניים ניכרים בכל רחבי הבית, כולל מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מפוארים, אחד מהם עם אמבטיית גלגול. מערכת מיזוג אוויר מותקנת בכל הבית. בחצר האחורית נמצאת מטבח חיצוני מקורה, המצביע על תשומת לב לפרטים וליכולת אירוח. בחלקו התחתון של הבית הוסבה יחידת מרתף לחדר משחקים מרווח, הכולל שירותים וחדר אחסון, מה שמעיד על ניצול אופטימלי של החלל. הגינון המטופח והבריכה הפרטית תורמים לאיכות החיים החיצונית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 645,000 אירו. נכס זה, בגודל 286 מ"ר על מגרש של 789 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את גודל הנכס, את איכות הבנייה המסורתית המשולבת עם גימורים מודרניים, ואת המיקום באזור מבוקש באל-אורין אל-גרנדה. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא הושלם. גמישות בתמחור או מבצעים עונתיים אינם מצוינים במידע הקיים, והמחיר מייצג את הערך הנוכחי בשוק.
אל-אורין אל-גרנדה מציעה שילוב ייחודי של חיי עיירה ספרדיים מסורתיים ונגישות למודרניות. האזור העירוני בו ממוקמת הווילה מספק נוחות של קירבה לשירותים כמו בתי מרקצת (386 מ') ובתי מרקחת (145 מ'), אך גם שקט יחסי בזכות מיקומה במתחם עירוני פופולרי. סביבה זו מתאימה למי שמחפש את האיזון בין פרטיות ביתית לבין חיים קהילתיים פעילים. הגישה הנוחה למוסדות חינוך (7 בתי ספר יסודיים, 3 תיכוניים) ולמרכז בריאות (8.9 ק"מ) תורמת לאטרקטיביות עבור משפחות. שפע פעילויות פנאי, כולל מסלולי גולף בקרבת מקום (כ-5.4 ק"מ), מרכזי ספורט ומסלולי הליכה, מבטיחים אורח חיים פעיל.
החיים באל-אורין אל-גרנדה מציעים חוויה ספרדית אותנטית. העיירה ממוקמת בתוך עמק גוואדאלורסה, מוקפת בנופים הרריים, ועם זאת קרובה מספיק לקוסטה דל סול. הנגישות לסופרמרקט (386 מ'), בתי מרקחת (145 מ') ומסעדות (3 ברדיוס 2 ק"מ) מעידה על סביבה עירונית תוססת, אך המיקום הספציפי של הווילה, על גבעה ובמתחם עירוני, מבטיח פרטיות ושלווה. עם 27,552 תושבים (2025), העיירה מציעה שילוב של קהילה מקומית ונוכחות בינלאומית. שפע אפשרויות לבילוי, כולל מרכזי ספורט (1.1 ק"מ) ונקודות תצפית, תורמים לאיכות החיים. התחבורה הציבורית עם 55 תחנות אוטובוס מספקת אפשרות תנועה נוספת, בנוסף לצורך הפוטנציאלי ברכב פרטי.
המיקום באל-אורין אל-גרנדה, מחוז מלגה, מציג את הווילה כאחוזה בתוך סביבה עירונית מבוססת. היא ממוקמת פנימית, הרחק מההמון של קוסטה דל סול, אך עדיין בקרבת מספיק לכבישים ראשיים, שדות תעופה וחופי ים. הנתונים מציגים סביבה עם גישה נוחה לשירותים עירוניים אך גם קרבה למסלולי גולף ומרחבים ירוקים.
אל-אורין אל-גרנדה ממוקמת בלב עמק גוואדאלורסה, במחוז מלגה, באזור האנדלוסי. היא ממוקמת כ-29 ק"מ צפונית-מערבית לעיר מלגה וכ-18 ק"מ מבנאלמדנה. מיקומה הפנימי, בגובה של 224 מטר מעל פני הים, מבדיל אותה מהעיירות שלאורך החוף, ומציע אווירה שונה. היא מהווה אחת הערים הגדולות במחוז מבחינת אוכלוסייה, אך שומרת על אופי של עיירה. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה הן לחופי קוסטה דל סול והן לפנים הארץ, מה שהופך אותה לבסיס אסטרטגי לחקירת האזור.
המיקום נוח מבחינת נגישות. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה טורבלאנקה, נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ודורשים נסיעה קצרה ברכב. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בטווח קצר: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). מרכז העיר מלגה נגיש במהירות דרך הכבישים הראשיים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (386 מ') ובתי מרקחת (145 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר את נוחות המגורים היומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-אורין אל-גרנדה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-17.9 מעלות צלזיוס, וטווח שנע בין 11°C ל-25°C. עם כ-3,866 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח ימים שטופי שמש לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בדרך כלל נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. מיקום העיירה בגובה של 224 מטר מעל פני הים, למרגלות הרי מיחאס, תורם לאקלים נוח ולנופים פתוחים. כ-73.1 קמ"ר של שטח עירוני וטבעי משתרעים סביב העיירה, המציעים הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע, אם כי המידע על שטח ירוק ספציפי אינו מפורט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה טורבלאנקה-קרוואחל, ממוקמים כ-11 ק"מ משם. למרות שאינם במרחק הליכה, הם נגישים בקלות ברכב. למחפשי פעילויות ספורטיביות, קיימים מספר מתקני גולף בסביבה הקרובה, ביניהם לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזים ספורטיביים כמו 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' במרחק 1.1 ק"מ, המציעים מגוון רחב של מתקני ספורט. סך הכל, קיימים כ-26 מתקני ספורט באזור, המאפשרים פעילות גופנית מגוונת.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-אורין אל-גרנדה ממוקמת בלב עמק גוואדאלורסה, במחוז מלגה, באזור האנדלוסי. היא ממוקמת כ-29 ק"מ צפונית-מערבית לעיר מלגה וכ-18 ק"מ מבנאלמדנה. מיקומה הפנימי, בגובה של 224 מטר מעל פני הים, מבדיל אותה מהעיירות שלאורך החוף, ומציע אווירה שונה. היא מהווה אחת הערים הגדולות במחוז מבחינת אוכלוסייה, אך שומרת על אופי של עיירה. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה הן לחופי קוסטה דל סול והן לפנים הארץ, מה שהופך אותה לבסיס אסטרטגי לחקירת האזור.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה באל-אורין אל-גרנדה ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, אך מציעה תמורה משמעותית בגודל ובשטח המגרש. פרויקטים אלה, הממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף, מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, לעיתים במסגרת קומפלקסים עם שירותים משותפים. המחיר הגבוה יותר כאן משקף בנייה נפרדת, מגרש פרטי נרחב, ועיצוב ייחודי המשלב סגנון אנדלוסי עם מתקנים מודרניים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים למשוך קונים המחפשים קרבה מיידית לים ולתשתיות תיירותיות, הווילה באל-אורין אל-גרנדה פונה לקהל המעריך פרטיות, מרחב, ואווירה כפרית-מסורתית יותר, תוך שמירה על נגישות נוחה לשדה התעופה ולמרכזי גולף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
