Questa proprietà indipendente, situata ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 286 m² su un terreno di 789 m², la villa è pronta per essere abitata. La sua posizione interna, pur essendo vicina a servizi essenziali, la colloca in un ambiente che bilancia la comodità urbana con la tranquillità residenziale, caratteristiche distintive della vita nell'entroterra andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area urbanizzata di Alhaurín el Grande, rendendo i servizi di base facilmente accessibili a piedi. La sua posizione la connette efficacemente con le infrastrutture regionali, pur mantenendo una distanza di sicurezza dalla frenesia delle zone più turistiche della costa, offrendo un compromesso tra accessibilità e serenità.
Questa proprietà risponde all'esigenza di spazio e indipendenza, tipica di chi cerca una residenza primaria o secondaria. Le quattro camere da letto e i due bagni, uniti a un ampio spazio esterno con piscina privata, sono pensati per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti, combinando funzionalità quotidiana e comfort abitativo.
La villa è attualmente completata e pronta per l'occupazione. Questo elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo ai futuri proprietari di trasferirsi o utilizzare la proprietà senza ritardi, un vantaggio significativo per chi pianifica un trasferimento o una seconda casa.
Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà è situata nell'entroterra e non direttamente sul mare. L'accesso alle spiagge richiede un breve spostamento in auto. Inoltre, pur essendo ben collegata, la vita quotidiana potrebbe richiedere un mezzo di trasporto privato per sfruttare appieno le opportunità ricreative e commerciali della regione circostante.
Ref: VL166965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria che offra indipendenza e spazio, lontano dalla densità turistica ma con accesso agevole ai servizi. È particolarmente indicata per famiglie che necessitano di più camere da letto e di un'area esterna privata con piscina per il tempo libero e la socializzazione. Anche professionisti o coppie che lavorano da remoto troveranno in questa villa uno spazio confortevole e funzionale, con la possibilità di raggiungere rapidamente il centro di Málaga o l'aeroporto per spostamenti di lavoro. Per chi desidera immergersi nella cultura andalusa, pur mantenendo un legame con le comodità moderne e l'accessibilità internazionale, Alhaurín el Grande rappresenta una scelta strategica. La vicinanza a campi da golf e a centri sportivi la rende altresì interessante per gli amanti dello sport e del tempo libero all'aria aperta.
La villa presenta finiture di stile tradizionale andaluso, arricchite da elementi moderni. L'esterno vanta un design classico con pavimentazione in cotto o pietra, mentre gli interni combinano soffitti con travi a vista, pavimenti in ceramica o marmo e infissi in legno scuro, evocando un'atmosfera accogliente e autentica. La presenza di un camino nel soggiorno aggiunge un elemento di comfort e carattere. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili su misura e piani di lavoro in materiali resistenti. I bagni sono rifiniti con sanitari di qualità, con una vasca da bagno freestanding che aggiunge un tocco di eleganza in uno dei bagni principali. Le camere da letto, alcune con accesso a balconi o dotate di lucernari, garantiscono luminosità e ventilazione. L'intera proprietà è dotata di aria condizionata per il comfort climatico durante tutto l'anno. La conversione del seminterrato in una spaziosa sala giochi con bagno e locale di servizio evidenzia l'attenzione alla funzionalità e all'ottimizzazione degli spazi interni.
La villa è proposta a partire da €645.000, un prezzo che riflette le dimensioni, la tipologia e la posizione della proprietà ad Alhaurín el Grande. Con quattro camere da letto e una generosa metratura interna ed esterna, l'offerta si posiziona nel segmento di mercato delle residenze unifamiliari di dimensioni considerevoli. Essendo già completata, la disponibilità è immediata, consentendo ai potenziali acquirenti di procedere con l'acquisto e l'occupazione senza i tempi legati alla fase di costruzione. La tipologia 'detached villa' e il lotto di terreno privato contribuiscono a definire il valore di mercato di questa proprietà.
Alhaurín el Grande si presenta come un vivace centro urbano nell'entroterra della provincia di Málaga. La proprietà, immersa in un contesto residenziale consolidato, beneficia della vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m), integrando la vita quotidiana con la comodità dei servizi a portata di mano. L'ambiente è caratterizzato da una prevalenza di residenti, con una significativa presenza straniera che contribuisce a un'atmosfera cosmopolita, pur mantenendo salde le radici della cultura andalusa. Il ritmo di vita qui è generalmente più rilassato rispetto alle aree costiere, focalizzato sulla vita comunitaria e sulle attività locali, pur offrendo un facile accesso alle attrattive della Costa del Sol. La vita all'interno della proprietà è pensata per il comfort domestico, con spazi interni ben distribuiti e un'area esterna privata che invita al relax e alla socializzazione.
La vita ad Alhaurín el Grande si svolge in un ambiente urbano che fonde la tradizione andalusa con la modernità. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale consolidato, dove la vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati (386 m) e farmacie (145 m), semplifica la routine quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (3 nel raggio di 2 km) e caffè invita alla socializzazione e alla scoperta della gastronomia locale. La zona offre anche una buona infrastruttura educativa, con sette scuole primarie e tre scuole secondarie, rendendola adatta per famiglie. La prossimità a centri sportivi, come la Ciudad Deportiva (1.1 km), e a diversi campi da golf (Lauro Golf a 5.4 km) soddisfa le esigenze degli appassionati di sport e attività all'aria aperta. Il clima mite della regione, con temperature medie tra 11°C e 25°C, favorisce uno stile di vita attivo all'esterno durante gran parte dell'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue.
Questa mappa illustra la posizione di Alhaurín el Grande all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra andaluso. Si nota la vicinanza strategica alla costa e all'aeroporto internazionale, fattori chiave per la connettività e l'accessibilità della regione.
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra la costa e le aree interne. La sua vicinanza a Málaga (circa 29 km secondo la descrizione generale, ma 17 km dall'aeroporto in dati specifici) e Marbella (18 km secondo la descrizione generale) la rende un'opzione interessante per chi desidera la tranquillità di un centro abitato più tradizionale, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche della costa. Rispetto ad altre municipalità della provincia, Alhaurín el Grande si distingue per essere una delle più popolose dell'entroterra, caratteristica che ne sottolinea la vitalità e la completezza dei servizi offerti, distinguendola da centri più piccoli o puramente residenziali.
La villa gode di una posizione strategica ad Alhaurín el Grande, con eccellenti collegamenti di trasporto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 17 km in linea d'aria, garantendo facile accesso per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 11 km, offrendo un rifugio marittimo a breve distanza. Per gli amanti del golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. La presenza di 55 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nella zona rende agevole la mobilità, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno le potenzialità della regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova ad un'altitudine di 224 metri sul livello del mare, godendo di un clima mediterraneo temperato con una media annua di 17.9°C. Le temperature variano tipicamente tra 11°C e 25°C, con estati calde e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.866 ore di sole all'anno, favorendo un elevato numero di giornate serene. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche e balneari si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'ambiente circostante, caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra de Mijas, offre paesaggi naturali e percorsi escursionistici, integrando la vita residenziale con opportunità di contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della proprietà alle coste permette l'accesso a diverse opzioni di svago marittimo. Le spiagge più prossime, tra cui Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, distano circa 11-12 km, offrendo chilometri di litorale attrezzato e acque adatte per attività balneari. Per gli appassionati di golf, l'area è ricca di opportunità: Lauro Golf (5.4 km) è il campo più vicino, seguito da Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km), tutti facilmente raggiungibili. La regione vanta inoltre una varietà di strutture sportive, con 26 impianti disponibili, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), che offre un'ampia gamma di attività ricreative per adulti e bambini.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da punto di collegamento tra la costa e le aree interne. La sua vicinanza a Málaga (circa 29 km secondo la descrizione generale, ma 17 km dall'aeroporto in dati specifici) e Marbella (18 km secondo la descrizione generale) la rende un'opzione interessante per chi desidera la tranquillità di un centro abitato più tradizionale, pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e turistiche della costa. Rispetto ad altre municipalità della provincia, Alhaurín el Grande si distingue per essere una delle più popolose dell'entroterra, caratteristica che ne sottolinea la vitalità e la completezza dei servizi offerti, distinguendola da centri più piccoli o puramente residenziali.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande offre un'alternativa residenziale rispetto alle più note località costiere come Marbella o Estepona, caratterizzate da prezzi mediamente più elevati e una forte vocazione turistica. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si concentrano spesso su appartamenti e villette a schiera con prezzi di accesso inferiori e orientamento più marcato verso il mercato delle seconde case o degli investimenti brevi, questa proprietà si distingue per la sua natura di villa indipendente e per la dimensione del terreno. La presenza di 4 camere da letto e una superficie di 286 m² abitativi su un lotto di 789 m² la colloca in una fascia di mercato differente, orientata verso chi cerca una residenza più stabile e spaziosa. La posizione nell'entroterra, pur offrendo un ritmo di vita più tranquillo e costi potenzialmente inferiori rispetto alle prime linee costiere, richiede una valutazione ponderata della mobilità, specialmente se si desidera un accesso quotidiano alle spiagge o ai campi da golf più rinomati, che spesso sono più concentrati nelle zone costiere.
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