Alhaurín el Grande, Málaga tartományban található, Andalúzia autonóm közösségében, a Costa del Sol északi részén fekszik. Ez a tágas, 286 m²-es, 4 hálószobás és 2 fürdőszobás, 645 000 €-tól kezdődő árú, földszinti villa egy 789 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egy népszerű, városias környezetben található, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A teljesen elkészült, hagyományos andalúz stílusú, modern felszereltséggel rendelkező otthon a magánélet és a kényelem ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Alhaurín el Grande városközpontjához közel helyezkedik el, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz. A környező táj a Sierra de Mijas hegyvidékére nyúlik, így a lakók élvezhetik a vidéki környezet nyugalmát, miközben a tengerpart és a nagyobb városok is könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a hagyományos andalúz építészetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. A tágas belső terek, a gondozott kert privát medencével és a meghitt teraszok ideálisak családok, illetve azok számára, akik szeretnének pihenni és szórakozni otthonukban.
Az ingatlan 'Gereed' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető. A hagyományos andalúz stílusú épület modern kivitelezéssel és felszereltséggel készült, így a lakók élvezhetik az új építésű ingatlanok előnyeit anélkül, hogy a kivitelezési időszakot végig kellene várniuk.
Az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a város belsejében található. Továbbá, bár a tömegközlekedési lehetőségek adottak, egy saját gépjármű jelentősen megkönnyíti a környező területek, mint például a strandok és a golfpályák elérését. A 17 km-es távolság a repülőtértől, bár nem jelentős, egyéni utazási igényeket támaszt.
Ref: VL166965
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. Aki értékeli a hagyományos andalúz építészetet, de nem akar lemondani a modern felszereltségről, annak ez az otthon tökéletes. A tágas terek és a privát medence ideálissá teszik nagyobb családok vagy vendéglátásra alkalmas otthont keresők számára. Azok, akik a nyüzsgő tengerparti életet kedvelik, de preferálnak távolabb élni a tömegtől, élvezni fogják a 20 km-es távolságot a strandoktól, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhető. A csendesebb életmódot keresők számára, akik szeretnék kihasználni a helyi kultúrát és a természeti környezetet, ez a villa egy kiváló bázist jelent.
Az ingatlan 'jól prezentált, hagyományos andalúz stílusú, modern berendezéssel' leírása magas minőségű kivitelezésre utal. A belső térben magas mennyezetek, sötét gerendás keretek és egy kandalló emelik a helyiség karakterét. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobákban pedig külön zuhanyzó és egy különálló kád is található. A padlóburkolatok és a falak minőségi anyagokból készültek, összhangban a hagyományos stílussal. A kültéri terasz, a pázsittal borított kert és a privát medence kiváló minőségű kültéri életteret biztosít. A klímaberendezés az egész házban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A privát kút használata a kert öntözéséhez hozzájárul a fenntarthatósághoz.
A 'Detached Villa' típusú ingatlan ára 645 000 €-tól indul. A 4 hálószobás, 2 fürdőszobás villák 286 m²-es lakóterülettel és 789 m²-es telken épültek. Ez az ár tükrözi a helyszínt, a méretet, a minőségi kivitelezést és a magán medencét. Mivel az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, azonnal megvásárolható és birtokba vehető. A projekt jellegéből adódóan, az ilyen típusú, nagyobb telken elhelyezkedő, önálló villák általában korlátozott számban állnak rendelkezésre a népszerűbb területeken.
Alhaurín el Grande csendesebb, vidéki hangulatot kínál a Costa del Sol nyüzsgő partvidékétől távolabb, ugyanakkor közel maradva hozzá. A városban minden megtalálható a mindennapi élethez: üzletek, éttermek, kávézók, egészségügyi központok és oktatási intézmények. A 386 méterre lévő szupermarket és a 145 méterre lévő gyógyszertár rendkívül megkönnyíti a napi bevásárlást. Az 1,1 km-re található sportközpont lehetőséget kínál a szabadidő aktív eltöltésére. A 224 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. A 3866 napsütéses óra évente hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a 4 hónapos úszószezon ideális a szabadtéri medence használatához. A több mint 25 000 lakos és a jelentős, mintegy 15%-os külföldi lakosság aránya élénk, nemzetközi közösséget jelez.
Alhaurín el Grande városában a mindennapi életet a kényelem és a helyi közösség jellemzi. A 73,1 km²-es területen elhelyezkedő városban a lakosság mintegy 25 552 fő (2025-re becsült adat), ebből 15% külföldi. A 2 km-es sugarú körzetben 3 étterem, 11 gyógyszertár és 1 kávézó található, ami azt jelenti, hogy a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A 7 általános és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ biztosítja a helyi lakosok ellátását. A 34 helyi ünnepnap lehetőséget kínál a helyi kultúra megismerésére. A 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a városi mobilitást, bár egy autó még mindig hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
Ez a térkép Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományban. Látható a város közelsége a Sierra de Mijas hegységhez, valamint a fontosabb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a partvidékkel és a repülőtérrel. A kijelölt pontok kiemelik a közeli strandok, golfpályák és a városi szolgáltatások elhelyezkedését.
Alhaurín el Grande a Málaga tartomány belsejében helyezkedik el, a Valle del Guadalhorce régióban, a Sierra de Mijas lábánál. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeihez és Málaga városához, miközben egy békésebb, vidéki környezetet kínál. A város a tartomány 13. legnépesebb települése, de eltér a part menti nagyvárosoktól. A 29 km-re fekvő Málaga és a 18 km-re lévő Marbella könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a nagyvárosok nyújtotta kulturális és kereskedelmi lehetőségeket, miközben egy nyugodtabb otthonban élnek.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 17 km-re található légvonalban, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, 11 km-re vannak légvonalban. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (5,4 km), a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) kínál kiváló lehetőségeket. A szupermarket 386 méterre, a gyógyszertár pedig 145 méterre található, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek gyorsan elintézhetők. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 10 km távolságban érhető el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 224 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb klímát eredményez a tengerparti területekhez képest. Az átlaghőmérséklet 11-25°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17,9°C. A több mint 3866 napsütéses óra évente biztosítja a mediterrán éghajlatra jellemző bőséges napfényt. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a privát medence használatához. A közeli Sierra de Mijas hegység természeti szépségei és túrázási lehetőségei vonzóvá teszik a környéket a természetkedvelők számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, mindössze 11 km-re találhatók légvonalban. Ezek a strandok általában jól felszereltek és lehetőséget kínálnak különféle vízi sportokra. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km). Az 1,1 km-re található 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' sportközpont széleskörű sportolási lehetőségeket kínál, míg a 'Mirador de Sierra Gorda' (4,1 km) kilátópont gyönyörű panorámát nyújt a környező tájra.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Málaga tartomány belsejében helyezkedik el, a Valle del Guadalhorce régióban, a Sierra de Mijas lábánál. Ez a pozíció stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeihez és Málaga városához, miközben egy békésebb, vidéki környezetet kínál. A város a tartomány 13. legnépesebb települése, de eltér a part menti nagyvárosoktól. A 29 km-re fekvő Málaga és a 18 km-re lévő Marbella könnyen elérhető, így a lakók élvezhetik a nagyvárosok nyújtotta kulturális és kereskedelmi lehetőségeket, miközben egy nyugodtabb otthonban élnek.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande, mint a Costa del Sol belterületi települése, egyedi pozíciót foglal el a régióban. Míg az olyan tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Mar (vanaf 219 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (vanaf 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 €), elsősorban a tengerpart közelségét és a turisztikai vonzerőt hangsúlyozzák, ez az ingatlan egy csendesebb, helyi hangulatot kínál. Az itt kínált, 645 000 €-s ár magában foglalja a nagyobb telket és a hagyományos andalúz stílust, ami kevesebb a tengerparti luxusingatlanoknál, de magasabb a kisebb, apartman jellegű vagy távolabbi elhelyezkedésű ajánlatoknál. A városiasodott környezet gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal kiemeli ezt az ingatlant a pusztán üdülő jellegű projektekkel szemben. Az 5,4 km-re lévő Lauro Golf pálya közelsége vonzó lehet a golf kedvelőinek, ami egy megkülönböztető jegy a tengerparti projektekkel összehasonlítva, ahol a golfpályák gyakran távolabb esnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
