Dieses Landhaus, ein "Cortijo" im traditionellen Stil, befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga. Es kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche und der soliden Bausubstanz bietet es ein authentisches spanisches Wohnerlebnis. Die Lage ermöglicht sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die Küstenregion und den Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in einer urbanisierten Umgebung von Alhaurín el Grande, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das große Grundstück Privatsphäre und eine ländliche Atmosphäre. Die Nähe zu größeren Städten und zur Küste wird durch eine gute Straßenanbindung gewährleistet.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Natur suchen, aber nicht auf Komfort verzichten möchten, ist dieses Haus eine passende Option. Es richtet sich an jene, die Wert auf Platz im Freien, einen privaten Pool und die Möglichkeit zur Entspannung mit Bergblick legen, während sie gleichzeitig die Nähe zu lokalen Dienstleistungen schätzen.
Dieses Anwesen ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Finca/Cortijo, die möglicherweise Renovierungen oder Modernisierungen erfahren hat. Die Bausubstanz ist solide, und der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und dem Charakter des Hauses.
Das Projekt bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder eine 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die in reinen Neubaukomplexen üblich sind. Die Klimatisierung ist nicht flächendeckend, und es gibt keinen direkten Meerblick. Die Größe des Grundstücks erfordert zudem regelmäßige Gartenpflege.
Ref: VL389833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich besonders für Personen, die eine authentische ländliche Erfahrung mit der Bequemlichkeit suchen, nahe einer Stadt zu sein. Wenn du davon träumst, einen privaten Pool zu besitzen, in Gärten zu entspannen und die Aussicht auf die Berge zu genießen, könnte dies passen. Die separat zugängliche Pferdeunterkunft spricht Tierliebhaber an, die ihr Hobby oder ihren Beruf ausüben möchten. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und Sportanlagen einen praktischen Vorteil. Auch für diejenigen, die eine ruhigere Lebensweise anstreben, aber die Nähe zum Flughafen Málaga (nur 17 km entfernt) für Reisen benötigen, ist dies eine attraktive Option. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin sorgen für Komfort während der unterschiedlichen Jahreszeiten.
Das Landhaus, ein Cortijo, weist charakteristische Merkmale traditioneller spanischer Bauweise auf. Die Böden sind gefliest, was in warmen Klimazonen üblich und pflegeleicht ist. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Das Hauptschlafzimmer ist en-suite, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit, und die Küche ist voll ausgestattet. Die allgemeine Verfassung wird als 'mittelmäßig' (Fair) beschrieben, was darauf hindeuten könnte, dass bestimmte Bereiche von einer Modernisierung profitieren würden, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die Struktur selbst ist jedoch solide, und die vorhandenen Merkmale wie die Terrasse und die Sommerküche unterstreichen die Lebensqualität im Freien.
Das Landhaus wird zu einem Preis von 475.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Ausstattung wie den privaten Pool und die Sommerküche wider. Als einzelnes Bestandsgebäude gibt es keine Varianten in Bezug auf Größe oder Ausrichtung; die angebotene Einheit ist das, was verfügbar ist. Die Lage in Alhaurín el Grande, einer begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit bietet, beeinflusst ebenfalls die Preispositionierung. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Marktbedingungen in der Region zu beobachten, da Preise für vergleichbare Anwesen variieren können.
Alhaurín el Grande, im Herzen Andalusiens gelegen, verbindet das authentische Dorfleben mit der Nähe zur pulsierenden Küste. Dieses Landhaus fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein. Stell dir vor, du beginnst den Tag mit einem Kaffee auf deiner privaten Terrasse, umgeben von Gärten und mit Blick auf die sanften Hügel. Die Tage könnten mit einem Sprung in den privaten Pool oder einem Spaziergang zu den nahegelegenen Geschäften und Restaurants verbracht werden. Die zentrale Lage ermöglicht einfache Ausflüge zu den Stränden der Costa del Sol oder in die historische Stadt Málaga. Abends lädt die Sommerküche zu geselligen Zusammenkünften ein, während die kühle Brise von den Bergen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Gesundheitszentren und Sportanlagen in der Nähe, was das Anwesen auch für Familien attraktiv macht.
Alhaurín el Grande ist eine lebendige Gemeinde, die eine gute Balance zwischen traditionellem andalusischem Leben und moderner Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist ländlich geprägt, aber die Stadt selbst ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen. Dazu gehören zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, aber auch wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Gesundheitszentren. Für Familien sind sieben Grundschulen und drei weiterführende Schulen vorhanden. Die Stadt verfügt über ein eigenes Sportzentrum und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 55 Haltestellen und 8 Linien, die die Erreichbarkeit erleichtern, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die Atmosphäre ist geprägt von lokalen Festen und einem Gemeinschaftsgefühl.
Die Karte zeigt Alhaurín el Grande als eine Gemeinde, die zentral im Hinterland der Provinz Málaga verortet ist. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn AP-7, die von Málaga nach Marbella führt. Die Markierung hebt die Lage des Projekts in Bezug auf städtische Zentren, Strände und landschaftliche Merkmale hervor.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren, etwa 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Málaga bietet eine internationale Flughafenanbindung, kulturelle Attraktionen und eine lebendige Innenstadt, während Marbella für seine exklusiven Resorts und Strände bekannt ist. Die Entfernung zu Algeciras (88 km) ist ebenfalls angegeben, was die Lage im südlichen Teil Andalusiens unterstreicht. Diese zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol macht Alhaurín el Grande zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind in etwa 11 km erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Eine Apotheke befindet sich nur 145 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in weniger als 400 Metern erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 55 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung, obwohl für Ausflüge in entlegenere Gebiete ein eigenes Fahrzeug empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 25°C über das Jahr. Die Region genießt historisch gesehen eine hohe Anzahl von Sonnenstunden mit durchschnittlich 3.866 pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das von der Nähe zum Meer profitiert, aber auch die kühlere Luft der umliegenden Berge nutzt. Dies schafft eine Umgebung, die sowohl für Outdoor-Aktivitäten als auch für Entspannung im Freien das ganze Jahr über attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 11-12 km entfernt und bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, und weitere renommierte Golfplätze wie Mijas Golf sind in etwa 10 km erreichbar. Für sportlich Aktive gibt es ein breites Angebot, darunter 26 Sportanlagen in der Umgebung, sowie ein Sportzentrum in der Stadt selbst. Die Berglandschaft lädt zu Wanderungen ein, und Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda bieten beeindruckende Panoramen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren, etwa 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga und 23 km von der Küstenstadt Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben beider Städte. Málaga bietet eine internationale Flughafenanbindung, kulturelle Attraktionen und eine lebendige Innenstadt, während Marbella für seine exklusiven Resorts und Strände bekannt ist. Die Entfernung zu Algeciras (88 km) ist ebenfalls angegeben, was die Lage im südlichen Teil Andalusiens unterstreicht. Diese zentrale Lage im Hinterland der Costa del Sol macht Alhaurín el Grande zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der direkten Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die oft auf moderne Annehmlichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen abzielen, repräsentiert dieses Cortijo eine andere Art von Anwesen. Es bietet mehr Land und Privatsphäre, was typisch für Immobilien im Hinterland ist. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt näher an der Küste und bietet wahrscheinlich modernere Bauweisen und städtischere Anbindungen. Während Küstenprojekte oft auf Meerblick und direkten Strandzugang setzen, punktet Alhaurín el Grande mit Ruhe, Natur und einem authentischeren Lebensgefühl, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Die hier angebotene Kombination aus großem Grundstück, traditionellem Charakter und Nähe zu Dienstleistungen positioniert das Anwesen als eine Option für Käufer, die eine ländlichere Lebensweise suchen, aber dennoch die Vorteile der Costa del Sol genießen möchten.
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