Descubra esta Finca - Cortijo localizada em Alhaurín el Grande, Málaga. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade oferece 145 m² de área útil num terreno de 3912 m². A construção está concluída, oferecendo uma oportunidade imediata para habitação. Inserida numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, a propriedade combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. A sua localização oferece um equilíbrio entre a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente de vida mais sereno, com vistas descontraídas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín el Grande, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica em Málaga. A proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, a poucos metros, garante conveniência diária. Ao mesmo tempo, a sua natureza de 'finca' sugere um ambiente mais rural, apesar de estar inserida numa área urbana, proporcionando um equilíbrio entre acesso a comodidades e um ambiente mais tranquilo.
Esta propriedade responde a quem procura um refúgio com espaço exterior e alguma privacidade, sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Com 3 quartos, é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou escritório. A área de terreno sugere potencial para atividades ao ar livre ou para desfrutar do clima ameno da região.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'). Isto significa que não há prazos de espera associados à finalização da obra. A propriedade está pronta para ser ocupada, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários e a possibilidade de desfrutar imediatamente do estilo de vida que a região oferece.
Este projeto não oferece a conveniência de acesso imediato a transportes públicos para todos os destinos, sendo a posse de um veículo recomendada para explorar a região na sua totalidade. Não é um projeto com vista direta para o mar, focando-se antes em paisagens campestres e montanhosas. O imóvel não é entregue mobilado, requerendo um investimento adicional em mobiliário e decoração.
Ref: VL389833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma consideração pertinente para compradores que valorizam um estilo de vida mais afastado do bulício urbano, mas que desejam manter acesso fácil a serviços e infraestruturas. É adequada para famílias com crianças, dada a oferta educativa na zona e a existência de espaços exteriores no terreno. Aqueles que procuram um refúgio para fins de semana prolongados ou férias, com potencial para atividades como jardinagem ou simplesmente relaxar ao ar livre, encontrarão nesta finca um ponto de partida interessante. A menção a uma área coberta para cavalos sugere um interesse particular para proprietários com animais de estimação ou que pratiquem equitação. A proximidade de 17 km ao aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais frequentes.
A descrição 'Condition - Fair' sugere que a propriedade pode necessitar de algumas atualizações ou renovações para atingir um padrão de acabamento contemporâneo. No entanto, características como janelas com vidros duplos ('Double Glazing') indicam uma atenção à eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e a existência de uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom') são indicativos de um nível de conforto funcional. A presença de ar condicionado e lareira ('Fireplace') assegura climatização em diferentes estações do ano. O piso em azulejo, comum em muitas habitações na região, é prático e de fácil manutenção, especialmente em climas mais quentes.
O preço de comercialização para esta Finca - Cortijo em Alhaurín el Grande inicia-se em €475.000. Dada a tipologia 'Finca - Cortijo' e a área de terreno considerável, este valor posiciona a propriedade no segmento do mercado que procura espaço e características rurais. A descrição 'Gereed' indica que a propriedade está disponível para aquisição imediata, sem necessidade de aguardar a conclusão de obras. Não há informação sobre variações de preço baseadas em diferentes configurações de quartos ou casas de banho, sugerindo um preço fixo para esta unidade específica.
Alhaurín el Grande, onde esta finca está localizada, oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade de uma vila andaluza com a funcionalidade de uma área urbana. O dia a dia aqui pode envolver manhãs tranquilas com o nascer do sol a sudeste, seguidas por um curto percurso a pé até à farmácia ou a um dos restaurantes próximos. A disponibilidade de 7 escolas primárias e 3 secundárias na área circundante indica uma forte componente familiar na comunidade local. As 3866 horas de sol anuais históricas sugerem um clima propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, complementando os 4 meses de estação balnear. A proximidade a campos de golfe como Lauro Golf (5.4 km) reforça o apelo para entusiastas deste desporto.
Viver em Alhaurín el Grande significa estar integrado numa comunidade local com acesso a uma variedade de serviços. Com um supermercado a meros 386 metros e uma farmácia a 145 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. A presença de 11 farmácias num raio de 2 km e 3 restaurantes indica uma infraestrutura de apoio bem estabelecida. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital encontra-se a 8.9 km. A área circundante, com uma altitude de 224 metros, oferece vistas desafogadas e um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais de 17.9°C e mais de 3800 horas de sol registadas historicamente.
Esta finca está localizada em Alhaurín el Grande, uma vila no interior da província de Málaga. A sua posição geográfica, a uma altitude de 224 metros, oferece vistas para a paisagem circundante, combinando a proximidade a serviços urbanos com um ambiente mais rural e sereno, característico da Andaluzia.
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, oferecendo um contraponto à vida costeira. A uma distância de aproximadamente 25 km, encontram-se as cidades de Málaga e Marbella. Málaga, a capital provincial, oferece um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Marbella, conhecida pelo seu glamour, proporciona acesso a resorts de luxo e marinas. Esta localização permite o acesso fácil a ambas as cidades, beneficiando da tranquilidade da vila sem estar isolado das principais metrópoles da Costa del Sol.
A mobilidade em Alhaurín el Grande é facilitada pela sua localização. A apenas 17 km em linha reta do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o acesso a voos internacionais é rápido. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a cerca de 11 km, permitindo escapadelas à costa em pouco tempo. Para os golfistas, o campo de Lauro Golf fica a 5.4 km, com outras opções como Mijas Golf a 9.8 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 55 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade, especialmente para explorar áreas mais remotas ou fazer compras em grandes superfícies.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 224 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima com características distintas. A região goza de um índice elevado de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.866 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. A temperatura média anual é de 17.9°C, com uma estação balnear que se estende por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. As temperaturas médias mensais variam entre 11°C no inverno e 25°C no verão, oferecendo um clima agradável durante a maior parte do ano. A orientação sul-este da propriedade sugere boa exposição solar durante a manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias da Costa del Sol, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, ambas a cerca de 11-12 km em linha reta, oferece opções de lazer à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, a região é rica em campos de renome, com Lauro Golf a uma distância de 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km. Além disso, a localidade de Alhaurín el Grande dispõe de 26 instalações desportivas, incluindo centros desportivos como a Ciudad Deportiva, a 1.1 km, e pontos de interesse natural e paisagístico como o Mirador de Sierra Gorda, a 4.1 km, que convidam à exploração e atividades ao ar livre.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, oferecendo um contraponto à vida costeira. A uma distância de aproximadamente 25 km, encontram-se as cidades de Málaga e Marbella. Málaga, a capital provincial, oferece um centro urbano vibrante com um aeroporto internacional e uma rica oferta cultural. Marbella, conhecida pelo seu glamour, proporciona acesso a resorts de luxo e marinas. Esta localização permite o acesso fácil a ambas as cidades, beneficiando da tranquilidade da vila sem estar isolado das principais metrópoles da Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta Finca - Cortijo em Alhaurín el Grande oferece um perfil distinto. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) tendem a focar-se em apartamentos ou moradias em complexos com mais infraestruturas comuns, muitas vezes mais próximos da costa. Alba Benalmádena (a partir de €598.000) representa um segmento de mercado com preços mais elevados, possivelmente associado a localizações prime ou características de luxo mais acentuadas. Esta propriedade em Alhaurín el Grande, com um preço de €475.000, distingue-se pela sua tipologia de 'Finca - Cortijo' e pelo generoso terreno, apelando a um público que procura mais espaço e um ambiente rural autêntico, sem se afastar significativamente das zonas costeiras e urbanas mais desenvolvidas. A sua localização interior, embora urbana, oferece uma alternativa mais tranquila às zonas de maior densidade turística, mantendo contudo um bom acesso a infraestruturas como o aeroporto de Málaga.
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