Această proprietate de tip Finca - Cortijo, situată în Alhaurín el Grande, Málaga, oferă o oportunitate distinctă de reședință rurală. Cu 3 dormitoare și 2 băi, casa în suprafață de 145 m² este amplasată pe un teren generos de 3912 m². Proprietatea este finalizată și gata de locuit, combinând facilități rurale cu accesibilitate la infrastructura urbană, fiind o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută un echilibru între liniște și proximitatea față de servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, această proprietate beneficiază de o poziționare terestră, la mică distanță de centre urbane locale. Această proximitate facilitează accesul la diverse servicii, în timp ce amplasarea generală oferă un cadru mai retras, caracteristic zonelor rurale.
Această reședință satisface nevoia unui spațiu de locuit extins, integrând facilități precum o piscină privată și terase. Potrivită pentru familii sau indivizi care caută un mediu mai liniștit, dar care doresc să rămână conectați la infrastructura urbană și la facilități precum magazine și centre de sănătate.
Proprietatea este marcată ca fiind finalizată, indicând că nu mai este în faza de construcție. Acest statut înseamnă că achiziția poate fi realizată rapid, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Stadiul de construcție finalizat oferă certitudine privind aspectul și funcționalitatea imediată a imobilului.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă sau la o priveliște panoramică a mării. Deși dispune de facilități de climatizare și un șemineu, nu este menționată o eficiență energetică specifică sau sisteme de încălzire/răcire avansate dincolo de cele standard.
Ref: VL389833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean într-un cadru rural, dar cu acces facil la facilități urbane. Căutătorii unei reședințe principale sau a unei case de vacanță, care apreciază spațiul exterior privat, grădinile și piscina, ar putea găsi aici un mediu potrivit. Cei care doresc să combine liniștea vieții la țară cu activități precum golf (Lauro Golf, 5.4 km) sau drumeții, dar totodată să aibă acces la aeroportul din Malaga (17 km) pentru călătorii frecvente, vor găsi locația avantajoasă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un proiect cu potențial de adaptare la propriile preferințe, având în vedere că este mobilată parțial sau deloc.
Proprietatea dispune de caracteristici precum aer condiționat și un șemineu, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) sugerează un nivel de izolare termică și fonică decent. Bucătăria este complet utilată (Fully Fitted), oferind funcționalitate imediată. Master bedroom-ul este prevăzut cu baie proprie (Ensuite Bathroom), sporind confortul. Terasa privată (Private Terrace) și facilitățile pentru grătar (Barbeque) indică o atenție deosebită acordată spațiilor exterioare. Mobilierul nu este inclus, permițând personalizarea completă a spațiului interior. Condiția generală a proprietății este descrisă ca fiind 'Fair', ceea ce poate sugera că, deși funcțională, ar putea beneficia de anumite actualizări sau renovări pentru a atinge standarde moderne.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 475.000 €. Fiind un Cortijo, o proprietate de tip tradițional spaniol, prețul reflectă atât suprafața construită, cât și terenul generos pe care este amplasată. Nu sunt specificate alte variații de preț bazate pe configurații interne sau opțiuni suplimentare, sugerând o ofertă standard. Statutul de proprietate finalizată indică disponibilitate imediată pentru achiziție, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Alhaurín el Grande este o localitate care combină caracterul unui oraș andaluz cu apropierea de zone naturale. Acest Cortijo, situat pe un teren extins, permite un ritm de viață mai lent, departe de agitația marilor orașe. Vecinătatea cu facilități precum supermarketuri (386 m) și farmacii (145 m) asigură un confort zilnic. Există și centre sportive la 1.1 km, iar pentru activități recreative, cluburile de golf se află la aproximativ 5.4 km. Această combinație oferă posibilitatea unui trai echilibrat între intimitatea spațiului rural și accesul la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber.
Locuirea în Alhaurín el Grande oferă o perspectivă asupra vieții într-un oraș andaluz autentic, situat în apropierea naturii. Cu 27.552 de locuitori, orașul prezintă un echilibru între facilitățile urbane și un ritm de viață mai relaxat. Proximitatea față de supermarketuri (386 m) și farmacii (145 m) contribuie la comoditatea zilnică. La doar 1.1 km se află un centru sportiv, iar numeroase terenuri de golf sunt accesibile în mai puțin de 10 km. Orașul dispune de 7 școli primare și 3 licee, precum și de un centru de sănătate. Aceste facilități indică o comunitate bine deservită, potrivită pentru familii. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, rețeaua de transport public cu 55 de stații și 8 linii oferă o alternativă pentru deplasările locale.
Amplasarea în Alhaurín el Grande plasează această proprietate într-o zonă rurală din provincia Málaga, la o distanță rezonabilă de coasta mediteraneană și de centrul urban Málaga. Poziția permite accesul la facilități locale, menținând în același timp un caracter mai retras și liniștit.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga. Se află la 23 km de Marbella și la 25 km de capitala provincială, Málaga. Aceste distanțe permit accesul facil la centre urbane majore, cunoscute pentru oportunitățile lor culturale, comerciale și de divertisment. Comparativ cu Algeciras (88 km), Alhaurín el Grande oferă o localizare mai centrală în ceea ce privește coasta Costa del Sol. Această poziționare facilitează atât explorarea regiunii, cât și conexiuni rapide către aeroportul din Malaga.
Această proprietate se bucură de o poziționare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 17 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la 11 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf sunt la doar 5.4 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe pietonale sau scurte cu mașina (386 m, respectiv 145 m), iar un spital este la 8.9 km. Există și stații de încărcare pentru vehicule electrice la 10 km, indicând o infrastructură în dezvoltare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, variind între 11°C și 25°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.866 pe an, contribuie la un mediu luminos și plăcut. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 224 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști spre peisajul înconjurător și poate influența ușor microclimatul. Terenul înclinat al regiunii, combinat cu poziționarea spre sud-est, maximizează expunerea la soare, în special pe terasele proprietății.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea oferă acces la multiple activități recreative. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la o distanță de 11 km, oferind oportunități pentru relaxare și sporturi nautice. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru golf, cu Lauro Golf la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Facilitățile sportive sunt numeroase, inclusiv un centru sportiv la 1.1 km. Pentru cei interesați de peisaje, există puncte de belvedere precum Mirador de Sierra Gorda la 4.1 km, oferind perspective asupra zonei înconjurătoare.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în provincia Málaga. Se află la 23 km de Marbella și la 25 km de capitala provincială, Málaga. Aceste distanțe permit accesul facil la centre urbane majore, cunoscute pentru oportunitățile lor culturale, comerciale și de divertisment. Comparativ cu Algeciras (88 km), Alhaurín el Grande oferă o localizare mai centrală în ceea ce privește coasta Costa del Sol. Această poziționare facilitează atât explorarea regiunii, cât și conexiuni rapide către aeroportul din Malaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte de pe litoral, precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă un stil de viață direct legat de mare, acest Cortijo din Alhaurín el Grande se distinge prin amplasarea sa interioară și caracterul rural. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe proximitatea imediată față de plajă și facilitățile turistice, Alhaurín el Grande oferă un ritm de viață diferit, axat pe autenticitatea andaluză și pe spații exterioare extinse. Prețul de 475.000 € pentru acest Cortijo se aliniază cu piețele imobiliare din regiune, unde proprietățile mai mari pe terenuri extinse, în zone mai retrase, pot avea o valoare comparabilă sau chiar mai mare decât apartamentele sau casele de oraș de pe prima linie de coastă. Alba Benalmadena, listat la 598.000 €, reprezintă o opțiune de segment superior, probabil cu locație premium sau facilități sporite. Această proprietate se poziționează ca o alternativă pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, departe de agitația turistică, dar cu acces convenabil la aeroport și la centre urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
