Ова пространа финка, смештена на ивици Алхаурин ел Грандеа у Малаги, нуди спој рустикалног шарма и практичне локације. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некадашња кортихо кућа пружа 145 м² животног простора на парцели од 3912 м², са погледом на околне планине. Пројекат је тренутно у завршној фази изградње, са предвиђеним датумом завршетка који се очекује ускоро, нудећи потенцијалним власницима мирнији начин живота уз лак приступ градским садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у унутрашњости, ова некретнина нуди спокој руралног живота, али са предношћу урбаних садржаја на пешачкој удаљености. Иако је окружена природом, близина Алхаурин ел Грандеа и Коина обезбеђује лак приступ локалним продавницама и ресторанима, чинећи је идеалним компромисом између изолације и погодности.
Ова некретнина је намењена онима који траже осећај пространости и повезаности са природом, али не желе да се одрекну погодности које нуди градски живот. Простран плац, приватни базен и простор за коње задовољавају специфичне потребе, док близина градских центара и инфраструктуре чини свакодневни живот практичним.
Иако класификована као кортихо, ова имовина је предмет текуће обнове и завршних радова. Изградња је у завршној фази, са очекиваним датумом завршетка у блиској будућности. Ово омогућава будућим власницима да уђу у готово новоизграђену некретнину са модерним погодностима, задржавајући при том традиционални карактер.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Такође, иако постоји простор за коње, није предвиђена специфична инфраструктура за узгој коња у комерцијалне сврхе. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ова имовина смештена у руралном подручју, што може подразумевати другачије услове од живота у градском центру.
Ref: VL389833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже трајно пребивалиште у шпанској клими, као и за оне који желе пространу кућу за одмор са могућностима за рекреацију. Њена локација у Алхаурин ел Грандеу, са садржајима на пешачкој удаљености и близином аеродрома Малага, чини је идеалном за често путујуће или за оне који желе да буду повезани са међународним транспортним мрежама. Особе које уживају у активностима на отвореном, попут јахања или једноставно боравка у природи, цениће пространо двориште и оближње терене за голф. Такође, ова кућа може бити атрактивна за оне који траже пројекат са потенцијалом за личне модификације, с обзиром да је у фази завршне изградње. Комбинација рустичног амбијента и модерних погодности чини је одличном опцијом за мешовити начин живота, где се спокој сеоских предела сусреће са динамиком оближњих градова.
Иако су специфични детаљи завршне обраде тренутно у фази имплементације, очекује се да ће ова некадашња кортихо испуњавати стандарде савремене градње. Кухиња ће бити потпуно опремљена, а купатила ће укључивати ен-суите опцију за главну спаваћу собу. У дневном боравку предвиђен је камин на дрва, који додаје топлину и амбијент. Остале карактеристике попут клима-уређаја обезбеђују удобност током целе године. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањењу буке. Подне облоге су вероватно од плочица, што је уобичајено за шпанске домове. Потенцијални купци могу очекивати комбинацију традиционалних елемената, попут вероватно изложених греда или камених акцената, и модерних инсталација, стварајући осећај аутентичности и удобности. Спољашњи простор садржи приватну терасу, летњу кухињу и роштиљ, као и приватни базен, док се сама кућа налази на равној парцели са зрелим дрвећем.
Тренутна цена од 475.000 евра за ову финку са 3 спаваће собе и 2 купатила позиционира је у средњем сегменту тржишта некретнина у овој области. Величина парцеле од 3912 м² и укључене карактеристике попут приватног базена, летње кухиње и простора за коње оправдавају цену. Будући да је имовина у завршној фази изградње, очекује се да ће бити доступна за куповину у скорој будућности. Доступност различитих опција за паркирање, укључујући приватни и отворени паркинг за више возила, додатно повећава вредност. Ова цена одражава комбинацију локације, величине, стања и додатних садржаја, нудећи потенцијалним купцима добру вредност за новац у региону са растућим интересовањем за некретнине.
Ова финка се налази у руралном, али урбаном окружењу, пружајући спој мира и приступачности. Смештена на парцели од 3912 м², нуди довољно простора за рекреацију и уживање на отвореном, укључујући приватни базен и терасе са погледом на планине. Унутрашњост од 145 м² располаже са 3 спаваће собе и 2 купатила, од којих је једно ен-суите. Централно лоциран дневни боравак са камином на дрва пружа топлу атмосферу током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена. Посебна предност је одвојени простор за коње, што указује на потенцијал за активности на отвореном. Локација у Алхаурин ел Грандеу значи да су основни садржаји попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, док су већи градови и аеродром лако доступни аутомобилом. Ово чини имовину погодном за оне који траже мирнији начин живота, али и даље желе да буду повезани са главним саобраћајним и комерцијалним центрима.
Алхаурин ел Гранде, смештен у срцу Андалузије, нуди живописан начин живота са богатом културном баштином и природним лепотама. Са популацијом од преко 27.000 становника, град пружа довољно садржаја за свакодневни живот, укључујући 7 основних и 3 средње школе, као и здравствене центре. Окружен је брежуљцима и нуди прелепе погледе на околне планине. Близина обале, са познатим летовалиштима попут Марбеље и Малаге, на око 25 км удаљености, чини га приступачним за дневне излете. Луксузне плаже и луке, као и мноштво ресторана и продавница, налазе се на разумној удаљености. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција у радијусу од 10 км. Културни живот у граду је активан, са многим локалним фестивалима и традиционалним догађајима током године. Просечан приход у провинцији Малага од око 16.450 евра указује на стабилну економију региона.
Овај приказ приказује локацију Алхаурин ел Грандеа унутар провинције Малага, на југу Шпаније. Истиче се његова позиција у унутрашњости, али са релативно кратком удаљеношћу до обале и главног града. Околни прикази градова и инфраструктурних тачака дају контекст о доступности кључних садржаја и транспортних веза.
Алхаурин ел Гранде се налази стратешки између обале и унутрашњости провинције Малага. Налази се око 25 км од главног града Малаге, познатог по својој културној понуди и међународном аеродрому, и отприлике исто толико од популарне туристичке дестинације Марбеље, познате по луксузу и лукама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено имају брз приступ урбаним центрима, трговачким центрима, културним атракцијама и обали. Близина планина, попут Сијера де лас Нијевес, пружа могућности за планинарење и истраживање природе, чинећи локацију разноврсном и привлачном за различите начине живота.
Локација ове финке нуди изузетну приступачност. Налази се на само 17 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Област је добро повезана путем јавног превоза, са 8 линија и 55 станица у близини, иако поседовање аутомобила пружа већу флексибилност. Најближи супермаркет удаљен је само 386 метара, а апотека 145 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница се налази на 8.9 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на лако доступној удаљености, укључујући Лауро Голф (5.4 км) и Мијас Голф (9.8 км). Најближе плаже, попут Плаие Торребланка-Карвахал, удаљене су око 11 км, пружајући лак приступ Медитерану. Постоје и опције за пуњење електричних возила на око 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се налази на надморској висини од 224 метра, нудећи пријатну климу са просечним годишњим температурама од 17.9°C. Регион ужива у просечно 3.866 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном током већег дела године. Лето је топло, са температурама које се обично крећу између 11°C и 25°C, док су зиме благе. Због ове климе, пливачки сезона, када је температура воде у мору 20°C или више, траје око 4 месеца. Надморска висина и близина планина могу понекад довести до нешто нижих температура у односу на обалска подручја, посебно током зимских месеци, али опште климатске услове карактерише значајан број сунчаних дана и реткост екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се ова финка налази у унутрашњости, близина медитеранске обале пружа лак приступ бројним плажама. Најближе плаже, као што су Плаиа Торребланка-Карвахал и Плаиа де лос Болићес, удаљене су око 11-12 км и нуде класично искуство Коста дел Сол са својим златим песком и чистим водама. Многе од њих носе ознаку Плава застава, што гарантује висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, регион је рај, са неколико престижних терена у близини, укључујући Лауро Голф, Мијас Голф и Кампо Лос Оливос, што омогућава лак приступ овој спортској активности. Поред тога, град Алхаурин ел Гранде нуди спортски центар (Ciudad Deportiva), који пружа додатне могућности за рекреацију и спортске активности.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде се налази стратешки између обале и унутрашњости провинције Малага. Налази се око 25 км од главног града Малаге, познатог по својој културној понуди и међународном аеродрому, и отприлике исто толико од популарне туристичке дестинације Марбеље, познате по луксузу и лукама. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, а истовремено имају брз приступ урбаним центрима, трговачким центрима, културним атракцијама и обали. Близина планина, попут Сијера де лас Нијевес, пружа могућности за планинарење и истраживање природе, чинећи локацију разноврсном и привлачном за различите начине живота.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
У поређењу са пројектима као што је Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова финка у Алхаурин ел Грандеу нуди знатно већу парцелу и специфичне карактеристике попут простора за коње, што је реткост код стамбених пројеката ближе обали. Док су пројекти у Естепони оријентисани на живот уз море и обично нуде савременије стамбене јединице са више заједничких садржаја, овај кортихо се истиче својим руралним карактером и простором. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља скупљи сегмент, вероватно са погледом на море и луксузнијим садржајима, што га чини другачијим од фокуса ове финке на простор и природу. Цена од 475.000 € за ову некретнину одражава њену јединствену локацију у унутрашњости, величину парцеле и потенцијал за активности на отвореном, нудећи другачију вредност у односу на пројекте на првој линији до мора. Док обалски пројекти често имају предност близине плажа и медитеранског начина живота, ова финка пружа предност мира, простора и контакта са природом, уз задржавање добре повезаности са инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
