Šis "Finca - Cortijo" tipo projektas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlydamas ramią aplinką su patogiu prieinamumu prie vietinių miestų ir svarbiausių paslaugų. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis nekilnojamasis turtas siūlo 145 m² gyvenamojo ploto ant didelio 3912 m² sklypo. Pastatas jau baigtas, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško nedelsiant persikelti į savo naujus namus Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Alhaurín el Grande, miestelyje, kuris harmoningai derina miesto patogumus su kaimo ramybe. Jis patogiai įsikūręs atstumu nuo pagrindinių vietovių, todėl gyventojai gali mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet vis tiek turėti lengvą prieigą prie kasdienių poreikių ir transporto jungčių.
Šis projektas atitinka tuos, kurie ieško nuotolinio poilsio tradicinėje Andalūzijos Finca aplinkoje, bet nenori atsisakyti patogumų. Su erdviu sklypu, privačiu baseinu ir galimybe mėgautis lauko erdvėmis, jis siūlo kokybišką gyvenimo būdą, kurį galima pritaikyti pagal individualius poreikius.
Šis projektas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsigyti nekilnojamąjį turtą be laukimo laikotarpio. Pastatas parduodamas baigtas, suteikiantis aiškumą dėl apdailos ir galutinės išvaizdos, palengvinantis greitą įsikūrimą.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis nepateikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar didelių miestų centrų, kurie yra toliau nei 10-15 km. Taip pat, nepaisant esamų infrastruktūrų, EV įkrovimo stotelė yra už 10 km, o tai gali būti svarbus aspektas kai kuriems potencialiems gyventojams.
Ref: VL389833
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet vis tiek nori būti arti miesto patogumų ir Malagos oro uosto. Pavyzdžiui, tai gali būti šeimos, ieškančios namų su erdviu lauko plotu vaikams ir galimybe mėgautis gamta, arba poros, norinčios antrojo būsto ar nuolatinės rezidencijos, kur jos galėtų atsipalaiduoti ir mėgautis Andalūzijos klimatu. Asmenys, vertinantys privatumą ir ramybę, bet taip pat norintys turėti lengvą prieigą prie golfo aikštynų, restoranų ir kitų laisvalaikio pramogų, taip pat ras čia savo vietą. Jį vertins ir tie, kurie ieško tradicinės Finca patirties su šiuolaikiniu komfortu.
Šis nekilnojamasis turtas, klasifikuojamas kaip "Finca - Cortijo", paprastai pasižymi tradicine architektūra, kuri derinama su šiuolaikinėmis apdailos medžiagomis. Nors konkreti apdailos kokybė nėra detaliai aprašyta, "fair" būklės nurodymas gali reikšti, kad kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo, o kiti, būti puikios būklės. Dvigubo stiklo langai ir oro kondicionieriai yra nurodyti kaip pagrindinės savybės, užtikrinančios komfortą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį (ensuite). Terasa ir kepsninė papildo lauko gyvenimo kokybę. Prieš įsigijant rekomenduojama atlikti detalią apžiūrą, kad būtų įvertinta visa apdailos ir įrenginių kokybė.
Šis "Finca - Cortijo" tipo projektas Alhaurín el Grande rinkoje yra siūlomas už pradinę kainą nuo 475 000 €. Turto kaina atspindi 145 m² gyvenamąjį plotą ant 3912 m² sklypo, apimantį 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Tai yra jau pastatytas nekilnojamasis turtas, siūlantis įsigyti jį be ilgo laukimo. Kainų variacijos projekte gali priklausyti nuo konkrečios pastato būklės ar papildomų savybių, tačiau pagrindinis pasiūlymas yra aiškiai nustatytas.
Alhaurín el Grande siūlo autentiką Andalūzijos patirtį, sujungiant kaimo žavesį su miesto patogumais. Gyventojai turės prieigą prie įvairių paslaugų, tokių kaip restoranai, kavinės ir parduotuvės, esančios vos už kelių minučių kelio automobiliu. Aplinkinėje vietovėje gausu gamtos ir sporto objektų, įskaitant golfo aikštynus ir sporto centrus, kurie praturtina laisvalaikį. Miestelio aukštis virš jūros lygio (224 m) ir vidutinė metinė temperatūra (17.9°C) sukuria malonų klimatą ištisus metus, nors vasaros gali būti karštos. Turint 3866 valandas saulės per metus, tai yra vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Gyvenimas Alhaurín el Grande reiškia buvimą apsuptam gamtos, bet su patogiu priėjimu prie miesto patogumų. Artimiausias supermaketų tinklas yra už 386 metrų, o vaistinė, vos už 145 metrų, kas užtikrina kasdienį patogumą. Miestelyje taip pat yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos bei sveikatos centras, užtikrinantis paslaugas šeimoms. Nors 17 km atstumas iki Malagos oro uosto yra gana patogus, pasivaikščiojimas iki artimiausio didesnio prekybos centro ar pramogų centro gali pareikalauti automobilio. Bendras viešojo transporto tinklas su 55 stotelėmis suteikia galimybes judėti po regioną, tačiau automobilis išlieka patogiausia transporto priemone.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alhaurín el Grande padėtis Malagos provincijoje. Jis parodo santykinę padėtį tarp pakrantės ir didesnių miestų, taip pat jo atstumus iki svarbiausių paslaugų, tokių kaip oro uostas, paplūdimiai ir golfo aikštynai, suteikiant vizualinį kontekstą šio projekto lokacijai.
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos provincijoje, tarp Malagos ir Marbellos. Jis nutolęs apie 25 km nuo didesnio Malagos miesto, kuris siūlo platų kultūrinį, prekybos ir transporto pasirinkimą, ir apie 23 km nuo Marbellos, garsėjančios savo prabanga ir paplūdimiais. Šis susisiekimas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu mažesniame miestelyje, bet tuo pačiu turėti lengvą prieigą prie didesnių regiono centrų ir jų teikiamų galimybių.
Šio projekto vieta siūlo gerą prieinamumą prie įvairių lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra už maždaug 11 km. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas, yra pasiekiamas maždaug per 17 km. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą: Lauro Golf yra už 5,4 km, o Mijas Golf, už 9,8 km. Miestelis Alhaurín el Grande yra gerai pasiekiamas, siūlydamas daugybę restoranų ir parduotuvių, esančių lengvai pasiekiamu atstumu, o artimiausia vaistinė yra vos už 145 metrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.9°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3866 valandas per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių vietovių Europoje. Gyventojai gali mėgautis 4 mėnesių plaukimo sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Miestelis yra įsikūręs 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia malonų vėjelį karštomis vasaros dienomis ir nuostabius kalnų vaizdus. Aukštesnis sodumas ir galimybė mėgautis lauko veikla ištisus metus daro šią vietovę patrauklia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alhaurín el Grande yra sausumos miestelis, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra lengvai pasiekiami, apie 11-12 km atstumu. Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, garantuojančią aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km) yra netoliese. Be to, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sporto centras (1.1 km) siūlo įvairias sporto ir rekreacijos galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškai patogioje vietoje Andalūzijos provincijoje, tarp Malagos ir Marbellos. Jis nutolęs apie 25 km nuo didesnio Malagos miesto, kuris siūlo platų kultūrinį, prekybos ir transporto pasirinkimą, ir apie 23 km nuo Marbellos, garsėjančios savo prabanga ir paplūdimiais. Šis susisiekimas leidžia gyventojams mėgautis ramesniu gyvenimu mažesniame miestelyje, bet tuo pačiu turėti lengvą prieigą prie didesnių regiono centrų ir jų teikiamų galimybių.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande siūlo alternatyvą gyventojams, ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo nei populiarios pakrantės zonos, tokios kaip Estepona ar Benalmádena. Pavyzdžiui, "Acqua Gardens" Esteponoje (nuo 418 800 €) ir "Aby Upper" Esteponoje (nuo 320 000 €) yra arčiau jūros ir siūlo modernius apartamentus su bendrais patogumais, bet dažnai mažesnius sklypus. "Alba Benalmadena" (nuo 598 000 €) yra brangesnis variantas, orientuotas į modernesnę infrastruktūrą ir išvystytą kurortinę aplinką. Šis Alhaurín el Grande projektas, su "Finca - Cortijo" tipu ir dideliu sklypu, labiau atitinka tuos, kurie vertina tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą ir privatumą, nors ir yra šiek tiek toliau nuo tiesioginės pakrantės. Jo kaina yra konkurencinga tarp siūlomų regiono nekilnojamojo turto objektų, ypač atsižvelgiant į sklypo dydį ir tipą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
