يقع هذا العقار الريفي، وهو فينيكا كورتيجو، في ألهاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا. يجمع هذا المسكن بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المرافق الحضرية، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المحلية. يوفر العقار مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، مع مساحة معيشة تبلغ 145 مترًا مربعًا ومنطقة خارجية واسعة تبلغ 3912 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مسكن خاص مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ريفية، ويستفيد من القرب من المرافق الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 145 مترًا، في حين أن السوق على بعد 386 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تساهم هذه المسافات القصيرة في توفير الراحة العملية للمقيمين.
يوفر العقار مساحة معيشة مريحة مع 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تتيح المساحة الخارجية الكبيرة والحدائق الناضجة للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة خارجي، مع خيارات للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد خطط تطوير مستقبلية معروضة حاليًا، مما يوفر للمشترين فرصة للحصول على عقار مكتمل دون الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن للمالك الجديد الانتقال على الفور.
لا يقدم هذا العقار مناظر مباشرة للبحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يتمتع بوجود شاطئ خاص أو وصول مباشر إلى البحر. تشير البيانات المتاحة إلى أن التدفئة الرئيسية قد تكون محدودة، مع وجود مدفأة كخيار مناخي أساسي، ولا توجد معلومات عن أنظمة تدفئة مركزية متكاملة.
Ref: VL389833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة يمزج بين هدوء الريف والقرب من المرافق الحضرية. إذا كنت تقدر المساحة الخارجية الكبيرة، سواء للحدائق أو الأنشطة الترفيهية، فإن المساحة الخارجية الواسعة البالغة 3912 مترًا مربعًا ستكون جذابة. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يفضلون الاستقرار في مجتمع راسخ، مع وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة. للمهتمين بالأنشطة الخارجية، توفر المنطقة 34 يوم عطلة محليًا و 26 منشأة رياضية. قد يكون هذا العقار خيارًا جيدًا للمالكين الذين يبحثون عن عقار ريفي مع إمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية، وذلك بفضل قربه من الخدمات الأساسية ومطار مالاغا على بعد 17 كم.
يتميز هذا العقار الريفي بتشطيبات تعكس طابعه الأصيل. تشتمل الميزات الرئيسية على 3 غرف نوم مزدوجة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. تتوفر غرفة معيشة وطعام واسعة مزودة بمدفأة، مما يوفر جوًا دافئًا خلال الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي اليومي. تشمل وسائل الراحة الإضافية مكيف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وشرفة للاستمتاع بالمناظر المحيطة. توفر الشرفة الخارجية المجهزة بمطبخ صيفي مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. تشير صور العقار إلى أرضيات مبلطة في غرف النوم والغرف الأخرى، مما يساهم في سهولة الصيانة. يشير نظام التدفئة إلى وجود مدفأة، ولكن لا تتوفر تفاصيل حول أنظمة تدفئة مركزية شاملة.
يُعرض هذا العقار، وهو فينيكا كورتيجو، بسعر يبدأ من 475,000 يورو. يقع في ألهاورين إل غراندي، وهو يوفر 3 غرف نوم وحمامين على مساحة معيشة 145 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية كبيرة تبلغ 3912 مترًا مربعًا. تعتبر هذه الأسعار تنافسية نسبيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، خاصة بالنظر إلى حجم قطعة الأرض والمرافق المتاحة. بناءً على البيانات العقارية، تم تسجيل 312 معاملة عقارية في هذه المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. نظرًا لكون العقار جاهزًا للسكن، فإن التوافر فوري، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقدير قيمة العقار وتكلفته بشكل مباشر.
ألهاورين إل غراندي هي بلدة تقع في مقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة تجمع بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. تبلغ مساحة البلدة 73.1 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة، مما يشير إلى مجتمع مأهول ولكن ليس مزدحمًا للغاية. تقع المدينة على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية. مع 3866 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. تبلغ مدة موسم السباحة المريح حوالي 4 أشهر. يتيح القرب من المرافق مثل الصيدليات (145 مترًا) والمتاجر (386 مترًا) تجربة معيشية عملية، بينما توفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. يؤكد وجود 34 عطلة محلية في السنة على ثقافة غنية وفرص للمشاركة المجتمعية.
يقع العقار في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة تتميز ببيئتها الريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح لك المسافة القصيرة سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والصيدليات (386 مترًا و 145 مترًا على التوالي) إدارة احتياجاتك اليومية بسهولة. تعتبر التنقل باستخدام السيارة مفيدة، ولكن ليس ضروريًا دائمًا، نظرًا لوجود 55 محطة للنقل العام و 8 خطوط تغطي المنطقة. على الرغم من الطبيعة الريفية، تقع المدينة على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يوفر وجود 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. تساهم المرافق الرياضية المتعددة (26 منشأة) والمرافق الرياضية (مثل Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande على بعد 1.1 كم) في توفير فرص للأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في ألهاورين إل غراندي، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. خريطة الموقع تظهر القرب من المرافق الحضرية الرئيسية والوصول إلى الطرق السريعة، مع الحفاظ على طبيعة ريفية. يؤكد هذا المزيج على سهولة الوصول مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة.
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وتحديداً في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 23 كم، وهي مدينة معروفة عالميًا، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم فقط. هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. كما تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 88 كم. يتيح هذا التموضع التوازن بين هدوء الحياة الريفية والوصول إلى صخب المدن الكبرى.
يتميز العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 11 كم، مما يجعله مناسبًا للزيارات اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 17 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، وتوفر ملاعب أخرى مثل Mijas Golf و Campo Los Olivos خيارات إضافية على مسافات قريبة. تضمن القرب من البنية التحتية مثل محطات الشحن للسيارات الكهربائية (10 كم) والمستشفى (8.9 كم) تلبية الاحتياجات المختلفة. تتوفر أيضًا 55 محطة للنقل العام، مما يدعم التنقل حتى بدون سيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار في ألهاورين إل غراندي، على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ معتدل نموذجي لمنطقة الأندلس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 11 درجة مئوية في فصل الشتاء و 25 درجة مئوية في فصل الصيف. يتمتع هذا الموقع بأشعة الشمس الوفيرة، حيث يسجل 3866 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الارتفاع العلوي للمنطقة مناظر بانورامية ويقلل من احتمالية الرطوبة العالية المرتبطة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تشير هذه الظروف المناخية إلى بيئة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ مريح نسبيًا، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa Torreblanca-Carvajal، على بعد 11 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة العديد من الخيارات، بما في ذلك Lauro Golf على بعد 5.5 كم، و Campo Los Olivos على بعد 10.4 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي على بعد 1.1 كم، والذي يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية. تتوفر أيضًا 26 مرفقًا رياضيًا آخر في المنطقة، مما يلبي اهتمامات متنوعة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة من نقاط المراقبة مثل Mirador de Sierra Gorda على بعد 4.1 كم.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وتحديداً في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. تتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة. تقع ماربيا على بعد 23 كم، وهي مدينة معروفة عالميًا، بينما تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم فقط. هذا القرب من المراكز الحضرية الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. كما تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 88 كم. يتيح هذا التموضع التوازن بين هدوء الحياة الريفية والوصول إلى صخب المدن الكبرى.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار الريفي في ألهاورين إل غراندي قيمة مختلفة. في حين أن عقارات إستيبونا قد توفر قربًا أكبر من الشواطئ والمرافق الساحلية، فإن هذا العقار يتميز بقطعة أرض أكبر بكثير (3912 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر عادةً في مشاريع إستيبونا) وبيئة ريفية وهدوء. تقع ألهاورين إل غراندي على مسافة معقولة من الساحل (حوالي 11 كم إلى أقرب شاطئ) ولكنها تقدم تجربة مختلفة لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المناطق الساحلية المباشرة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، يعتبر هذا العقار أكثر ملاءمة من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى حجم الأرض والمرافق الريفية. تقع ألهاورين إل غراندي في موقع مركزي نسبيًا داخل مقاطعة مالاغا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى مالاغا وماربيا مع الاستمتاع بالهدوء. غالبًا ما تتضمن المشاريع الساحلية في إستيبونا وبينالمادينا وحدات سكنية أصغر أو فيلات في مجمعات، بينما يوفر هذا العقار مزيجًا من المساحة والخصوصية مع فيلا ريفية تقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
