Този имот тип finca-cortijo се намира в Алхеурин ел Гранде, провинция Малага. Той предлага 3 спални и 2 бани на площ от 145 кв.м., разположен върху парцел от 3912 кв.м. Проектът е завършен и готов за обитаване. Имотът съчетава селски чар с удобствата на модерния живот, като предлага спокойствие и простор, но същевременно е близо до градски центрове и основни транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда, предлагаща лесен достъп до местни удобства. Въпреки че се намира във вътрешността, той осигурява сравнително бърз достъп до крайбрежието и летище Малага. Наличието на градски удобства на пешеходно разстояние предполага интегриран начин на живот.
Този имот е подходящ за лица или семейства, търсещи уединение и връзка с природата, без да се отказват от удобствата на града. Големият парцел, градината и възможностите за отдих на открито са основни характеристики за тези, които ценят пространството и спокойствието.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че няма период на строителство или изчакване, което позволява на купувачите да се нанесат веднага след покупката. Липсата на бъдещо строителство гарантира запазването на текущата среда.
Имотът не предлага характеристики като модерен апартаментен комплекс с общи удобства като басейни или фитнес зали. Намира се във вътрешността, което означава, че директният достъп до плажа не е възможен. Също така, не е предоставен информация за енергийна ефективност или специфични строителни материали.
Ref: VL389833
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът е описан като 'country house' с 'fair' състояние, което предполага, че може да има нужда от освежаване или модернизация, за да отговори на най-високите стандарти. Характеристики като 'Double Glazing' подсказват за определено ниво на изолация. Наличието на камина осигурява отопление през по-хладните месеци, а климатикът предлага комфорт през лятото. Кухнята е 'Fully Fitted', което означава, че е оборудвана с основни уреди. Басейнът и лятната кухня са допълнителни елементи, които подобряват качеството на живот на открито. Въпреки че липсват подробности за конкретни материали, общата представа е за функционален имот, който предлага основни удобства за комфортен живот.
Имотът е наличен за продажба на цена от 475 000 евро. Тази цена включва 3 спални и 2 бани, разположени на 145 кв.м. жилищна площ върху обширен парцел от 3912 кв.м. Предвид характеристиките като country house, голям парцел и завършен строителен статус, цената отразява комбинацията от пространство, местоположение и възможности за развитие. Понастоящем няма информация за други налични единици или вариации в цените, което предполага, че това е единичен обект.
Алхеурин ел Гранде предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градския център. Имотът се намира в зона, където ежедневните нужди като хранителни стоки и аптеки са на пешеходно разстояние, а ресторанти и кафенета са наблизо. Разстоянието до големи градове като Малага и Марбея позволява лесен достъп до по-широка гама от услуги, културни събития и възможности за забавление. Въпреки че е полезно да имате автомобил за по-далечни пътувания, наличието на 55 спирки на обществен транспорт и 8 линии в радиус от 2 км предполага известна степен на мобилност и без личен транспорт. Това създава среда, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом, като предлага баланс между уединение и достъпност.
Животът в Алхеурин ел Гранде предлага комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Наличието на 3 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафене в радиус от 2 км показва добра инфраструктура за ежедневни нужди. Градът има 7 основни и 3 средни училища, както и здравен център, което го прави подходящ за семейства. Спортните центрове, като Ciudad Deportiva (1.1 км), предлагат възможности за активен отдих. Въпреки че самото място е по-спокойно, близостта до Малага (25 км) и Марбея (23 км) осигурява достъп до по-големи градове с широк спектър от културни, търговски и развлекателни дейности. Средно годишно население от 27 552 души (2025 г.) и 312 имотни трансакции предполагат стабилен и активен пазар.
Този имот се намира в Алхеурин ел Гранде, град в провинция Малага, Андалусия. Картата показва местоположението му спрямо основните пътища, градове и природни зони в региона, подчертавайки неговата достъпност и връзката му с по-широката околност на Коста дел Сол.
Алхеурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагайки баланс между спокойствието на селската местност и близостта до големи градски центрове. Намира се на приблизително 25 км от Малага, столицата на провинцията, и на 23 км от популярния курорт Марбея. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от удобствата и възможностите, които предлагат тези градове, като същевременно живеят в по-тиха и спокойна среда. Близостта до летище Малага (17 км) също е ключов фактор за достъпността на региона.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 17 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 386 метра, а аптека на 145 метра, което подчертава удобството на местоположението. За любителите на голфа, Lauro Golf е само на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 55 спирки в района допълнително подобрява мобилността, въпреки че автомобилът остава препоръчителен за пълноценно ползване на региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17.9°C и вариации между 11°C и 25°C. Историческите данни показват средно 3,866 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 224 метра над морското равнище предлага специфична микроклиматична среда, често с по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието. Това, комбинирано с планинските гледки, създава приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е във вътрешността, достъпът до плажовете е сравнително лесен, като най-близките, Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches, са на около 11-12 км. Тези плажове често се отличават със синия си флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, районът е богат на игрища: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Освен това, наличието на 26 спортни съоръжения в района, включително Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предлага разнообразни възможности за спорт и рекреация.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхеурин ел Гранде е стратегически разположен във вътрешността на провинция Малага, предлагайки баланс между спокойствието на селската местност и близостта до големи градски центрове. Намира се на приблизително 25 км от Малага, столицата на провинцията, и на 23 км от популярния курорт Марбея. Това позициониране позволява на жителите да се възползват от удобствата и възможностите, които предлагат тези градове, като същевременно живеят в по-тиха и спокойна среда. Близостта до летище Малага (17 км) също е ключов фактор за достъпността на региона.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с други предложения в региона, този имот се отличава със своята автентична finca-cortijo специфика и големия парцел, предлагайки повече уединение и пространство от типичните апартаменти или къщи в затворени комплекси. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (€418,800) и Aby Upper в Естепона (€320,000) са по-скоро модерни жилищни комплекси, фокусирани върху общи удобства и градски начин на живот, с по-малки парцели или без такива. Alba Benalmadena (€598,000) е в по-висок ценови клас и вероятно предлага различен тип имоти, може би по-близо до плажа или с по-модерни удобства. Цената от €475,000 за този кортихо в Алхеурин ел Гранде е конкурентна за предлаганото пространство и типа имот, особено като се има предвид завършеното състояние и близостта до градски удобства и летище. Докато проектите в Естепона се насочват към купувачи, търсещи директен достъп до плажа и оживена крайбрежна ивица, този имот в Алхеурин ел Гранде привлича тези, които предпочитат по-спокоен, селски начин на живот с лесен достъп до природата и възможности за отглеждане на животни, но не искат да бъдат напълно изолирани.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
