Tento vidiecky dom typu Finca-Cortijo sa nachádza v Alhaurín el Grande, provincii Málaga. S obytnou plochou 145 m² a rozľahlým pozemkom 3912 m² ponúka pokojné bývanie v blízkosti mestských centier. Nehnuteľnosť je už skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie. Je zasadená v prostredí s výhľadom na hory a krajinu, čo prispieva k jej atraktivite pre tých, ktorí hľadajú autentický vidiecky život s moderným komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v Alhaurín el Grande, s dobrou dostupnosťou k lokálnym mestám ako Coín. Napriek vidieckemu charakteru sa nachádza v dosahu mestských služieb, čím kombinuje pokoj s pohodlím. Okolie s výhľadom na hory a dostatkom zelene poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu a kontakt s prírodou, pričom centrum mesta je vzdialené len na pešiu chôdzu.
Dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestranné bývanie. Súkromný bazén, terasa a letná kuchyňa s výhľadom na hory vytvárajú ideálne podmienky na trávenie voľného času vonku. Vnútorné priestory zahŕňajú obývaciu izbu s krbom a kompletne vybavenú kuchyňu, čo uspokojí potreby moderného bývania.
Nehnuteľnosť je po kolaudácii a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce. Toto znamená, že kupujúci môže prevziať dom hneď po dokončení transakcie bez čakania na výstavbu. Stavba zodpovedá štandardom platným v čase dokončenia, pričom je potrebné overiť detaily týkajúce sa energetickej efektívnosti a použitých technológií.
Tento vidiecky dom neponúka nové stavebné záruky ako pri novostavbe. Nie je vybavený najnovšími smart technológiami ani solárnymi panelmi, pokiaľ neboli dodatočne nainštalované. Rozľahlý pozemok si vyžaduje pravidelnú údržbu záhrady a okolia. Parkovanie je riešené vonkajšie, nie v krytej garáži, a nábytok nie je súčasťou predaja.
Ref: VL389833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vidiecky životný štýl bez úplnej izolácie. Je ideálna pre rodiny hľadajúce priestor pre deti a domáce zvieratá, alebo pre jednotlivcov túžiacich po pokoji a súkromí. Milovníci jazdy na koni ocenia priestor a zázemie pre kone. Blízkosť letiska Málaga (17 km) a pobrežných miest ako Marbella (23 km) a Málaga (25 km) ju robí atraktívnou aj pre tých, ktorí často cestujú alebo chcú mať prístup k mestským benefitom. Kto hľadá druhý domov, rekreačné bývanie alebo pokojné miesto na trvalé bývanie, nájde tu vhodné podmienky, najmä ak uprednostňuje súkromie veľkého pozemku pred blízkosťou pláže.
Nehnuteľnosť disponuje tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom hlavná spálňa je vybavená vlastnou kúpeľňou. Obývacia izba s jedálenským kútom je vybavená funkčným krbom, čo prispieva k útulnej atmosfére. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na používanie. Podlahy sú pokryté dlažbou, ktorá je praktická pre dané klimatické podmienky. Okná sú s dvojitým zasklením, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje klimatizácia. Exteriér dopĺňa letná kuchyňa a terasa, ideálne na trávenie času vonku s výhľadom na okolitú krajinu a bazén. Celkový stav nehnuteľnosti je označený ako 'fair', čo naznačuje, že môže vyžadovať menšie úpravy alebo modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 475 000 EUR. Jedná sa o konečnú cenu za nehnuteľnosť typu Finca-Cortijo s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Rozloha pozemku 3912 m² a obytná plocha 145 m² sú zahrnuté v tejto cene. Vzhľadom na to, že dom je už skolaudovaný, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez dodatočných nákladov spojených s výstavbou. Porovnanie s podobnými projektami v Estepone a Benalmádene ukazuje, že táto cena je v rámci regiónu primeraná, s ohľadom na veľkosť pozemku a vidiecky charakter nehnuteľnosti.
Alhaurín el Grande ponúka obyvateľom kombináciu vidieckej atmosféry a mestskej vybavenosti. Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí, ale stále v dosahu pobrežia, je atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl. Mesto má kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, zdravotných stredísk a rôznych obchodov a reštaurácií, ktoré sú v pešej dostupnosti. Priemerná ročná teplota 17.9°C a vysoký počet slnečných dní (3866 hodín/rok) podporujú životný štýl orientovaný na exteriér. Rozľahlý pozemok s bazénom a priestorom pre kone naznačuje možnosť aktívneho využitia voľného času, či už ide o relaxáciu alebo poľnohospodárske aktivity.
Alhaurín el Grande, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je živé mestečko s viac ako 27 000 obyvateľmi, ktoré ponúka bohatú občiansku vybavenosť. V okruhu 2 km nájdete tri reštaurácie, jednu kaviareň a jedenásť lekární, čo zaisťuje pohodlný prístup k základným službám. Mesto je tiež dobre vybavené vzdelávacími inštitúciami, vrátane siedmich základných a troch stredných škôl, ako aj zdravotníckym centrom. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá a v blízkosti sa nachádzajú aj golfové ihriská ako Lauro Golf (5.4 km). Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy s 55 zastávkami v meste uľahčuje pohyb aj bez vlastného vozidla, hoci automobil môže byť pre niektoré účely pohodlnejší.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Alhaurín el Grande, v provincii Málaga. Okolie charakterizujú zelené plochy, vidiecky terén a blízkosť mestských centier. Zobrazené sú kľúčové vzdialenosti k pobrežiu, letisku a golfovým ihriskám, čo ilustruje strategickú polohu nehnuteľnosti medzi vnútrozemským pokojom a pobrežnými aktivitami.
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie. Je dobre napojený na hlavné mestské centrá regiónu. Mesto Marbella, známe svojimi plážami a luxusným životným štýlom, je vzdialené 23 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je dostupné po 25 km. Toto umiestnenie poskytuje výhody života v pokojnejšom prostredí s rýchlym prístupom k službám, nákupným možnostiam a zábave väčších miest, ako aj k pobrežným letoviskám Costa del Sol.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a letisku. Najbližšie pláže ako Playa Torreblanca sú vzdialené približne 11 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 17 km, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti do 400 metrov sa nachádza supermarket a lekáreň do 145 metrov, čo zvyšuje komfort každodenného života. V okruhu 10 km sú dostupné viaceré golfové ihriská, vrátane Lauro Golf, Mijas Golf a Campo Los Olivos, čo poteší milovníkov tohto športu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom, čo mu dodáva mierne vnútrozemské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17.9°C. Vyznačuje sa vysokým počtom slnečných hodín, ktoré historicky dosahujú až 3866 hodín ročne, čo podporuje aktívny život vonku počas väčšiny roka. Kúpanie vo mori je možné počas približne štyroch mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Klimatické podmienky sú príjemné s priemernými teplotami medzi 11°C a 25°C počas roka, čo vytvára ideálne prostredie pre relaxáciu a outdoorové aktivity. Okolitá krajina a výhľad na hory prispievajú k prírodnému charakteru lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené iba 11 km. Tieto pláže sú známe svojou kvalitou a často získavajú ocenenia ako Modrá vlajka, čo zaručuje čistotu a dobrú vybavenosť. V okolí je k dispozícii viacero golfových ihrísk, vrátane Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) a Campo Los Olivos (10 km), ktoré sú vyhľadávané pre svoje kvalitné ihriská a príjemné prostredie. V meste Alhaurín el Grande sa nachádza aj športové centrum 'Ciudad Deportiva', ktoré ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych a športové aktivity, čím dopĺňa rekreačné možnosti v regióne.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky umiestnený v provincii Málaga, vo vnútrozemí Andalúzie. Je dobre napojený na hlavné mestské centrá regiónu. Mesto Marbella, známe svojimi plážami a luxusným životným štýlom, je vzdialené 23 km. Hlavné mesto provincie, Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je dostupné po 25 km. Toto umiestnenie poskytuje výhody života v pokojnejšom prostredí s rýchlym prístupom k službám, nákupným možnostiam a zábave väčších miest, ako aj k pobrežným letoviskám Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V porovnaní s projektami ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento Finca-Cortijo v Alhaurín el Grande za 475 000 EUR ponúka výrazne väčší pozemok a vidiecky charakter. Zatiaľ čo projekty v Estepone sa zameriavajú skôr na moderné bývanie blízko pláže, táto nehnuteľnosť uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú priestor, súkromie a pokoj s výhľadom na hory. Alba Benalmádena (od €598,000) je drahší a pravdepodobne ponúka iný typ nehnuteľnosti, možno apartmán alebo vilu s orientáciou na pobrežie. Alhaurín el Grande ako lokalita poskytuje odlišný životný štýl ako priamořeské letoviská; je to oblasť s tradičnejšou andalúzskou atmosférou, avšak s dobrou dostupnosťou k turistickým centram Costa del Sol. Cena je primeraná veľkosti pozemku a existujúcej infraštruktúre domu, pričom oproti novým projektom v Estepone ponúka rozľahlejšie a súkromnejšie prostredie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
