Diese vollständig renovierte Finca-Cortijo mit drei Schlafzimmern befindet sich in Alhaurín el Grande, Málaga. Das Anwesen erstreckt sich über 323 m² Wohnfläche auf einem 2490 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2002 fertiggestellt und verfügt über einen separaten Gästebereich, einen privaten Pool und eine große Garage. Die südliche Ausrichtung bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge. Die Lage kombiniert das ländliche Andalusien mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen, wobei der Ort Villafranco del Guadalhorce in Gehweite erreichbar ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite. Alhaurín el Grande bietet eine Kombination aus landwirtschaftlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke auf die Sierra de Mijas. Die Nähe zu Málaga (25 km) und Marbella (23 km) ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte.
Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gästehaus bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die große, vollständig umzäunte Fläche von 2490 m² bietet Privatsphäre und Möglichkeiten zur Gartengestaltung. Die vorhandene Garage und der überdachte Carport bieten ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge. Die Klimaanlage und der Kamin sorgen ganzjährig für Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und in den letzten Jahren vollständig hochwertig renoviert. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten eine neue Küche, neue Bäder, neue Böden, Dämmung, Doppelverglasung, Elektroinstallationen und Entwässerungssysteme. Die Elektro- und Abwassersysteme wurden vor zwei Jahren erneuert, was die Modernität und Funktionalität der Immobilie gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Meer oder am Strand. Für den Zugang zu Stränden ist eine Fahrt von etwa 30 Minuten erforderlich. Obwohl die Grundstücksgröße für eine Finca groß ist, bietet sie weniger Platz als typische Landgüter in abgelegeneren ländlichen Gebieten. Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die einen Meerblick bevorzugen, da die Ausrichtung auf die Berge ausgerichtet ist.
Diese Finca eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen Ruhestand in Spanse anstreben und eine Immobilie mit Charakter suchen. Die Kombination aus Hauptwohnung und separatem Gästebereich macht sie geeignet für Paare mit häufigen Gästen oder für Vermietungszwecke. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (5,4 km) sprechen Golfbegeisterte an. Für diejenigen, die eine Balance zwischen selbstversorgendem Lebensstil und der Anbindung an städtische Infrastruktur suchen, bietet die Lage mit Obstbäumen und Gartenfläche sowie der Nähe zu Alhaurín el Grande optimale Bedingungen.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend und qualitativ hochwertig renoviert, was sich in den modernen Einrichtungen und der Energieeffizienz widerspiegelt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über zeitgemäße Ausstattung. Die Bäder sind stilvoll gestaltet, mit begehbaren Duschen und modernen Armaturen. Die Immobilie verfügt über eine durchgehende Dämmung und Doppelverglasung, was zu einem guten Energieverbrauch beiträgt. Die Installation von 12 Solarpanel und eine Solarwasserheizung zeigen die Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung verleihen der Immobilie eine edle Optik und Funktionalität, ohne ihren andalusischen Charakter zu verlieren.
Der Verkaufspreis für diese renovierte Finca liegt bei 575.000 €. Berücksichtigt man die Größe des Grundstücks von 2490 m², die Wohnfläche von 323 m² sowie die zusätzlichen Features wie den Gästebereich und die energiesparende Ausstattung, positioniert sich die Immobilie im mittleren bis höheren Preissegment der Region. Die Energieeffizienzklasse B und die 12 Solarpanel tragen zu relativ niedrigen monatlichen Energiekosten von etwa 60-70 € bei, was die langfristigen Lebenshaltungskosten positiv beeinflusst.
Das tägliche Leben in dieser Finca zeichnet sich durch eine Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit aus. Die nähere Umgebung ermöglicht Einkäufe zu Fuß, da Supermärkte und Apotheken in Gehweite liegen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht auf den Terrassen und am Pool, was ideale Bedingungen für das Leben im Freien schafft. Die Nähe zu Alhaurín el Grande mit seinen Restaurants und Geschäften ermöglicht ein aktives Gemeinschaftsleben, während die Privatsphäre des umzäunten Grundstücks Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die lokalen Feiertage und Traditionen der Region geben dem Jahresrhythmus eine andalusische Note.
Die Umgebung von Alhaurín el Grande bietet eine gute Infrastruktur mit 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen in der Nähe. Die Gesundheitsversorgung ist durch ein Gesundheitszentrum und 11 Apotheken im Umkreis von 2 km gewährleistet. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Buslinien mit 55 Haltestellen in der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (25 km) und Marbella (23 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die örtliche Wirtschaft basiert auf einer Mischung aus Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen, was zu einer ausgewogenen Lebensqualität beiträgt.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Alhaurín el Grande, die strategisch zwischen der Küste der Costa del Sol und den Bergregionen der Sierra de Mijas positioniert ist. Die Lage ermöglicht leichten Zugang zu verschiedenen Umgebungen: den urbanen Zentren von Málaga und Marbella, den Küstenstränden sowie den naturnahen Gebieten der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 23 km von Marbella und 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Küstenorte und größeren Städte. Im Vergleich zu reinen Küstenstandorten bietet die Lage einen authentischeren Einblick in das andalusische Lebensstil bei gleichzeitiger Möglichkeit, die Küste und ihre Attraktionen leicht zu erreichen. Die Region umfasst eine Fläche von 73,1 km² und beherbergt eine Gemeinde von etwa 27.552 Einwohnern.
Die Strände der Costa del Sol sind in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar, wobei die Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca jeweils 11 km entfernt sind. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in nur 17 km Entfernung, was die internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Supermärkte und andere tägliche Einrichtungen befinden sich in Gehweite (386 m), während das Krankenhaus 8,9 km entfernt ist. Die nächste EV-Ladestation ist 10 km von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 13 °C im Winter und 28 °C im Sommer. Die Höhenlage von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und reduziert die sommerliche Hitze. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer beträgt etwa 320 Tage pro Jahr. Die Wassertemperatur erlaubt ein viermonatiges Badesaison (Wassertemperatur ≥20 °C). Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung auf die Terrassen und in den Poolbereich, was ganzjährige Nutzung im Freien ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Finca befinden sich mehrere Golfplätze, wobei Lauro Golf mit 5,4 km Entfernung der nächstgelegene ist. Dieser 27-Loch-Platz bietet verschiedene Schwierigkeitsgrade und ist für Golfspieler aller Niveaus geeignet. Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) bieten weitere Möglichkeiten für Golfausflüge. Für Sportbegeisterte steht die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) mit verschiedenen Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Die Region verfügt insgesamt über 26 Sportanlagen. Obwohl die Immobilie selbst nicht direkt am Meer liegt, bieten die Strände Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches (11-12 km) innerhalb kurzer Fahrzeit Bademöglichkeiten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 23 km von Marbella und 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine Kombination aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die Küstenorte und größeren Städte. Im Vergleich zu reinen Küstenstandorten bietet die Lage einen authentischeren Einblick in das andalusische Lebensstil bei gleichzeitiger Möglichkeit, die Küste und ihre Attraktionen leicht zu erreichen. Die Region umfasst eine Fläche von 73,1 km² und beherbergt eine Gemeinde von etwa 27.552 Einwohnern.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienanlagen in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet diese Finca in Alhaurín el Grande ein anderes Lebenskonzept. Während die genannten Projekte meist Apartmentkomplexe in unmittelbarer Küstennähe sind, zeichnet sich diese Finca durch ihre individuelle Lage, das große Grundstück und den ländlichen Charakter aus. Der Preis von 575.000 € spiegelt die Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage wider. Im Vergleich zu reinen Landimmobilien in abgelegeneren Gegenden bietet die Nähe zu Alhaurín el Grande und die gute Anbindung an die Infrastruktur einen Kompromiss zwischen ländlicher Privatsphäre und städtischer Bequemlichkeit. Die Energieeffizienzklasse B und die nachhaltige Ausstattung stellen einen modernen Ansatz dar, der bei traditionellen Fincas nicht immer gegeben ist.
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