Esta finca-cortijo em Alhaurín el Grande apresenta uma combinação de arquitetura andaluza tradicional com modernizações recentes. Com 323 m² de área útil e um terreno de 2.490 m², a propriedade beneficia de uma localização interior a poucos quilómetros da Costa del Sol. A orientação sul garante exposição solar durante todo o dia, enquanto as vistas panorâmicas para a serra proporcionam um cenário natural envolvente. A propriedade está concluída desde 2002, tendo sido totalmente renovada para cumprir os padrões contemporâneos de conforto e eficiência energética.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 238 metros acima do nível do mar, esta propriedade desfruta de uma posição elevada com vistas desimpedidas para as montanhas. Localizada em Villafranco del Guadalhorce, uma área de Alhaurín el Grande, oferece acesso pé a estabelecimentos comerciais em cerca de 12 minutos de caminhada. A distância para o Aeroporto de Málaga é de aproximadamente 17 km em linha reta.
A distribuição da propriedade inclui três quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço adequado para residência permanente ou como segunda moradia. A existência de uma casa de hóspedes independente amplia as possibilidades de alojamento para visitas familiares. O sistema de ar condicionado e a lareira garantem conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações sazonais da região.
Apesar de concluída em 2002, a propriedade foi objeto de renovações completas em anos recentes. As melhorias incluem uma nova cozinha, casa de banho, pavimentos, isolamento, instalação elétrica e sistema de drenagem. Os sistemas elétricos e de esgoto foram totalmente renovados há apenas dois anos, assegurando padrões modernos de segurança e funcionalidade. O certificado energético B reflete a eficiência alcançada com as atualizações.
Esta propriedade não dispõe de serviço de limpeza ou manutenção incluído. A localização interior requer deslocação para acesso a praias, situadas a aproximadamente 11 km. Não existe serviço de transporte público à porta da propriedade. A área urbana mais próxima situa-se a cerca de 12 minutos a pé, sendo recomendado um veículo particular para maior conveniência no deslocamento diário e acesso a serviços especializados.
Esta propriedade adequa-se particularmente a compradores que procuram uma residência principal com características rurais sem isolamento completo. Para casais ou pequenas famílias que valorizem o espaço exterior e privacidade, o terreno de 2.490 m² oferece áreas diversificadas para lazer e cultivo. A existência de um escritório separado torna-a adequada para profissionais com modalidade de trabalho remoto, permitindo conciliar vida profissional com o ambiente tranquilo do interior. Para investidores que pretendam explorar o potencial de arrendamento, a casa de hóspedes independente aumenta as possibilidades de rentabilidade, seja através de arrendamento de longo prazo ou como alojamento turístico temporário. Também é adequada para famílias com membros em diferentes gerações, onde a casa de hóspedes pode servir como residência independente para pais idosos ou filhos adultos que desejem privacidade enquanto mantêm proximidade familiar.
A qualidade de acabamento desta propriedade evidencia-se nas recentes renovações que combinaram materiais tradicionais com soluções técnicas modernas. Os pavimentos apresentam acabamentos em madeira nas áreas sociais, proporcionando sensação de calor e conforto acústico, enquanto as zonas húmidas dispõem de revestimentos cerâmicos com padrões decorativos que elevam o valor estético sem comprometer a funcionalidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, apresenta uma conceção moderna que otimiza o espaço de armazenamento e as áreas de preparação. As casas de banho foram objeto de renovação completa, incluindo instalação de sanitas e tetos de douche contemporâneos. O sistema de isolamento térmico, atualizado durante as renovações, garante eficiência energética, complementado por janelas de duplo vidro que reduzem a perda térmica e o ruído exterior.
A propriedade está disponível por um valor de €575.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Alhaurín el Grande. Este preço reflete tanto a área construída de 323 m² como o terreno de 2.490 m² completamente vedado com árvores maduras e diversos espaços exteriores funcionais. Em comparação com projetos semelhantes na região, como os disponíveis em Torre del Mar (a partir de €269.950), Mijas (a partir de €205.000) ou Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade apresenta um valor superior justificado pela área total, renovações recentes e características específicas como a casa de hóspedes independente.
O ritmo de vida nesta finca andaluza segue o padrão mediterrânico, adaptado às características do interior andaluz. As manhãs começam com luz abundante nas áreas exteriores, especialmente nas varandas com orientação sul, adequado para o pequeno-almoço ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade de estabelecimentos comerciais básicos, como supermercado a menos de 400 metros, permite aquisições diárias sem necessidade de deslocações extensas. Durante as horas centrais do dia, a sombra das árvores maduras do jardim, incluindo palmeiras, oliveiras, citrus e figueiras, proporciona zonas frescas para descanso. A piscina privada de 8x4 metros oferece um refresco durante os meses mais quentes, com utilização possível durante cerca de quatro meses anuais quando a água atinge temperaturas superiores a 20°C. No final da tarde, as varandas cobertas tornam-se espaços ideais para desfrutar das vistas panorâmicas para as montanhas enquanto o sol se põe.
A vida no entorno desta propriedade beneficia da localização estratégica entre o ambiente rural e o acesso a serviços urbanos. A uma distância de apenas 386 metros encontra-se um supermercado, permitindo compras diárias sem necessidade de utilização de veículo. Farmácias estão ainda mais próximas, a 145 metros, garantindo acesso fácil a medicamentos e produtos de primeira necessidade. O centro de saúde mais próximo situa-se a cerca de 9 km, enquanto o hospital de referência na região localiza-se a uma distância semelhante. Para o quotidiano escolar, a zona dispõe de sete escolas primárias e três secundárias em Alhaurín el Grande, acessíveis com deslocações curtas de carro. A existência de 26 instalações desportivas na área, incluindo o complexo desportivo a 1,1 km, oferece diversas possibilidades para prática de atividades físicas.
O mapa apresenta a localização desta propriedade em Villafranco del Guadalhorce, área de Alhaurín el Grande. Destaca-se a posição elevada a 238 metros acima do nível do mar, com vistas para as serranias circundantes. Observa-se a proximidade a campos de golfe como Lauro Golf e a distância estratégica de 25 km a Málaga e 23 km a Marbella, permitindo visualizar o equilíbrio entre ambiente rural e acesso a centros urbanos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, equidistante de importantes centros urbanos da Costa del Sol. A apenas 25 km de Málaga, capital provincial, e 23 km de Marbella, principal centro turístico da região, a localização oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços especializados. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto das facilidades das cidades costeiras como da tranquilidade do interior, sem os inconvenientes do turismo massivo. A população de 27,552 habitantes (2025) confere à vila dimensão suficiente para dispôr de serviços essenciais sem perder o carácter de comunidade.
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches, situam-se entre 11-12 km em linha reta, permitindo acesso ao litoral da Costa del Sol em aproximadamente 15-20 minutos de carro. Esta proximidade oferece a possibilidade de desfrutar tanto do ambiente rural da propriedade como das praias mediterrâneas no mesmo dia. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a cerca de 17 km, tornando as deslocações internacionais convenientes com tempo de percurso de aproximadamente 20-25 minutos. Os entusiastas de golfe beneficiam do acesso a vários campos próximos, destacando-se Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é um dos principais atrativos desta propriedade, com temperatura média anual de 17,8°C e variação entre 13°C e 28°C ao longo do ano. A altitude de 238 metros acima do nível do mar proporciona um microclima ligeiramente mais fresco durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, reduzindo a sensação de calor extremo. A localização interior beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, típicos da Andaluzia, enquanto a orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, particularmente apreciável durante os meses de inverno. A estação de banho no mar estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa del Sol mais próximas, situadas a 11-12 km, oferecem areais extensos e águas mediterrâneas durante a estação balnear. Para os entusiastas de golfe, a concentração de campos de qualidade nas proximidades constitui um significativo atrativo. O Lauro Golf, a apenas 5,4 km, oferece 18 buracos em ambiente natural, enquanto o Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) proporcionam alternativas com diferentes características e níveis de dificuldade. Esta proximidade permite prática regular da modalidade sem longas deslocações. A nível de desporto, a área beneficia de 26 instalações desportivas na região, incluindo o complexo desportivo de Alhaurín el Grande a 1,1 km, que provavelmente oferece equipamentos para diversas modalidades.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande situa-se estrategicamente no interior da província de Málaga, equidistante de importantes centros urbanos da Costa del Sol. A apenas 25 km de Málaga, capital provincial, e 23 km de Marbella, principal centro turístico da região, a localização oferece um equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços especializados. Esta posição intermédia permite desfrutar tanto das facilidades das cidades costeiras como da tranquilidade do interior, sem os inconvenientes do turismo massivo. A população de 27,552 habitantes (2025) confere à vila dimensão suficiente para dispôr de serviços essenciais sem perder o carácter de comunidade.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto do mercado imobiliário da região, esta finca em Alhaurín el Grande apresenta características distintivas em comparação com projetos disponíveis em outras localidades da Costa del Sol. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem tipicamente apartamentos e moradias em complexos urbanos ou suburbanos, esta propriedade representa uma alternativa rural com autenticidade andaluza. A diferença fundamental reside na relação com o entorno: enquanto os projetos costeiros proporcionam acesso direto a praias e ambientes turísticos, esta finca oferece tranquilidade, espaço e contacto com natureza, mantendo uma distância curta das mesmas praias. A propriedade individual com terreno de 2.490 m² contrasta com as opções compartilhadas ou com áreas exteriores limitadas típicas dos complexos residenciais urbanos.
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