Cette finca récemment rénovée est située à Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga. La propriété de 323 m² sur un terrain de 2490 m² offre trois chambres et deux salles de bain. Construite en 2002 et entièrement rénovée par la suite, elle combine l'authenticité andalouse avec des installations modernes. Orientée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et de vues panoramiques sur les montagnes. La propriété comprend une maison d'hôtes indépendante, une piscine privée et un garage spacieux, le tout à seulement 17 km de l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone semi-urbaine d'Alhaurín el Grande, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Les établissements commerciaux, restaurants et services sont accessibles à pied, avec une pharmacie à seulement 145 mètres et un supermarché à 386 mètres. Bien qu'une voiture soit pratique pour explorer la région, elle n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens grâce à la centralité de l'emplacement.
Cette finca répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale ou secondaire offrant à la fois espace et praticité. Les trois chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir une famille ou des invités. La maison d'hôtes indépendante offre une flexibilité supplémentaire pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs. La superficie généreuse du terrain offre de l'espace extérieur pour les loisirs et la détente.
Construite en 2002, cette propriété n'est pas un projet neuf mais a fait l'objet d'une rénovation complète et approfondie au cours des dernières années. Tous les éléments essentiels ont été modernisés, y compris la cuisine, les salles de bain, les sols, l'isolation, le double vitrage et les installations électriques et de drainage. Le système électrique et d'assainissement a été entièrement renouvelé il y a seulement deux ans, garantissant une installation fiable et à jour.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une appartement ou une résidence avec services partagés. Il n'y a pas de personnel de maintenance sur place ni de services hôteliers inclus. La situation en altitude à 238 mètres signifie que les températures peuvent être légèrement plus fraîches qu'en bord de mer pendant les mois d'hiver. Le caractère rural de la propriété implique une certaine autonomie dans l'entretien du terrain.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes ou familles recherchant une résidence principale offrant espace et tranquillité sans être isolées. Elle répond aux besoins de ceux qui souhaitent un compromis entre vie à la campagne et accessibilité aux services urbains. La présence d'une maison d'hôtes indépendante la rend idéale pour les familles multigénérationnelles où les parents ou enfants adultes peuvent bénéficier d'un espace séparé. Les professionnels travaillant à domicile apprécieront le bureau séparé et la connexion Wi-Fi disponible. Pour ceux qui envisagent de passer une partie de l'année en Espagne et l'autre dans leur pays d'origine, la sécurité d'un terrain entièrement clos et les faibles coûts d'entretien représentent un avantage. Les amateurs de jardinage bénéficieront de l'espace extérieur avec ses arbres fruitiers (oliviers, orangers, citronniers, figuiers) pouvant être entretenus selon leurs préférences. La proximité de l'aéroport (environ 25-30 minutes en voiture) la rend également pratique pour ceux qui voyagent fréquemment.
La qualité de finition de cette propriété se manifeste à travers les choix de matériaux et les installations modernes qui caractérisent la rénovation récente. Les sols ont été entièrement remplacés par des matériaux durables sélectionnés pour leur esthétique et leur facilité d'entretien. La cuisine entièrement équipée intègre des appareils électroménagers de qualité conçus pour un usage quotidien intensif. Les salles de bain, dont une avec douche à l'italienne, combinent fonctionnalité et design moderne avec des sanitaires de qualité supérieure et des finitions soignées. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une isolation thermique performante et de doubles vitrages réduisant considérablement les pertes d'énergie. Le système électrique a été entièrement repensé et mis aux normes actuelles, avec une préparation pour l'installation future d'un onduleur et de batteries de stockage d'énergie. Ces installations techniques contribuent à l'efficacité énergétique de la propriété, classée B dans le certificat de performance énergétique. Les espaces extérieurs ont bénéficié de la même attention avec la construction de terrasses durables et une piscine privée aux finitions soignées.
Le prix de départ pour cette finca rénovée est fixé à 575 000 €. Cette valeur reflète la superficie généreuse de 323 m² de surface habitable et le terrain de 2490 m² entièrement clos. La rénovation complète récente, incluant des installations modernes et écoénergétiques, contribue à cette valorisation. La présence d'une maison d'hôtes indépendante et d'un garage de 38 m² offrant des possibilités multiples représente un atout supplémentaire pris en compte dans l'évaluation. Les propriétés similaires dans la région d'Alhaurín el Grande avec ces caractéristiques se négocient généralement dans cette gamme de prix, surtout en considération des améliorations récentes.
La vie dans cette finca s'articule autour d'un rythme paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate avec les services urbains. Les matinées commencent avec le soleil sur les terrasses orientées au sud, où l'on peut prendre son café en profitant des vues sur la montagne. La journée s'organise entre le village à quelques minutes à pied pour les courses et la détente dans le jardin privé. L'après-midi, la piscine privée offre une échappée rafraîchissante pendant les mois chauds, tandis que les vastes terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur même pendant les heures les plus ensoleillées. En fin de journée, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées plus fraîches. La présence de la maison d'hôtes permet également d'accueillir famille et amis pour des séjours prolongés, favorisant une vie sociale tout en préservant l'intimité des habitants principaux.
L'environnement de vie autour de cette finca offre un équilibre entre commodité urbaine et cadre rural. Le village de Villafranco del Guadalhorce, accessible à seulement 12 minutes à pied, fournit les services essentiels du quotidien. Alhaurín el Grande, la municipalité principale, regroupe une plus grande variété de commerces, restaurants et services, tous accessibles en quelques minutes en voiture. La présence de 7 écoles primaires et 3 collèges dans la zone en fait un lieu approprié pour les familles avec enfants. Les infrastructures de santé comprennent un centre de santé local, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 8,9 km. Le réseau de transport public offre 8 lignes régulières avec 55 arrêts dans la région, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. L'accès aux principales villes comme Málaga (25 km) et Marbella (23 km) permet de profiter des services et attractions de ces centres urbains importants tout en résidant dans un cadre plus tranquille.
Cette carte montre la position de la propriété dans le contexte géographique d'Alhaurín el Grande. La finca est située dans la zone nord-est de la municipalité, à proximité du village de Villafranco del Guadalhorce. La carte illustre l'accès facile aux routes principales reliant Málaga et Marbella, ainsi que la proximité relative des parcours de golf et de l'aéroport international. La position en altitude à 238 mètres est visible par rapport à la côte plus basse, expliquant les vues panoramiques sur les montagnes et la vallée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un compromis entre accessibilité aux centres urbains et cadre rural. La commune se situe à égale distance de Málaga (25 km) et Marbella (23 km), deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités de ces villes importantes tout en résidant dans un environnement plus tranquille et économique. La proximité de la côte (environ 15-20 minutes en voiture) assure un accès facile aux plages tout en évitant les inconvénients du tourisme de masse pendant la haute saison. Comparée à d'autres localités de l'intérieur, Alhaurín el Grande bénéficie d'une meilleure connexion avec l'aéroport international et offre plus d'options commerciales et de services grâce à sa taille démographique importante de plus de 27 000 habitants.
Cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable aux services et loisirs de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol, situé à seulement 17 km à vol d'oiseau, est accessible en environ 25-30 minutes par route, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, dont Playa Torreblanca-Carvajal à 11 km, sont atteignables en une quinzaine de minutes en voiture, permettant des journées à la mer sans long trajet. Pour les amateurs de golf, plusieurs options de qualité se trouvent à proximité : Lauro Golf à 5,4 km, Mijas Golf à 9,8 km et Campo Los Olivos à 10 km. Les installations sportives locales incluent la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, offrant diverses activités sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 26 installations sportives dans la municipalité témoigne des nombreuses possibilités de loisirs accessibles aux résidents.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 238 mètres d'altitude, cette propriété bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures moyennes annuelles de 17,8°C. La situation en hauteur par rapport à la côte offre une température légèrement plus fraîche pendant les mois d'été, rendant les conditions plus agréables. L'ensoleillement est abondant tout au long de l'année grâce à l'orientation sud-est, sud et sud-ouest de la propriété, maximisant les heures d'ensoleillement direct sur les terrasses et dans les pièces de vie. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure à 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre. La localisation à l'intérieur des terres protège partiellement des vents forts côtiers tout en restant suffisamment proche de la mer pour bénéficier de l'influence climatique méditerranéenne. La vue panoramique sur les montagnes environnantes offre un cadre naturel changeant au fil des saisons, avec une végétation typiquement andalouse composée principalement de pins, chênes et oliviers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour d'Alhaurín el Grande offre diverses options récréatives, dont plusieurs plages accessibles à courte distance. Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches, situées entre 11 et 12 km, offrent des étendues de sable fin avec tous les services balnéaires. Pour les amateurs de golf, la zone est particulièrement bien desservie avec Lauro Golf à seulement 5,4 km, proposant un parcours de 18 trous dans un cadre naturel, et plusieurs autres options comme Mijas Golf et Campo Los Olivos à environ 10 km. Les installations sportives sont nombreuses avec 26 équipements dans la municipalité, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, offrant des terrains de football, tennis, basketball et autres activités. Le Mirador de Sierra Gorda, à 4,1 km, permet de profiter de vues panoramiques sur la vallée et les montagnes, idéal pour la randonnée et l'observation du paysage. La présence de ces diverses options récréatives permet aux résidents de profiter à la fois des activités sportives, de détente en bord de mer et d'exploration naturelle.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un compromis entre accessibilité aux centres urbains et cadre rural. La commune se situe à égale distance de Málaga (25 km) et Marbella (23 km), deux pôles économiques et touristiques majeurs de la région. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier des services et opportunités de ces villes importantes tout en résidant dans un environnement plus tranquille et économique. La proximité de la côte (environ 15-20 minutes en voiture) assure un accès facile aux plages tout en évitant les inconvénients du tourisme de masse pendant la haute saison. Comparée à d'autres localités de l'intérieur, Alhaurín el Grande bénéficie d'une meilleure connexion avec l'aéroport international et offre plus d'options commerciales et de services grâce à sa taille démographique importante de plus de 27 000 habitants.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL435337
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux autres propriétés disponibles sur la Costa del Sol, cette finca à Alhaurín el Grande représente un équilibre distinctif entre authenticité rurale et accessibilité moderne. À la différence des projets résidentiels côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950€) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€), cette propriété offre plus d'espace extérieur et d'intimité typiques des fincas traditionnelles, tout en bénéficiant de rénovations modernes. Contrairement aux appartements urbains qui dominent le marché à ces prix, cette finca propose un mode de vie pavillonnaire avec terrain et piscine privée, éléments généralement rares dans cette gamme de prix dans des zones plus touristiques comme Estepona où Etherna Homes 2 propose des appartements à partir de 259 000€. La situation à Alhaurín el Grande, contrairement aux localisations purement rurales, garantit l'accès aux services quotidiens sans dépendance totale d'un véhicule, un avantage par rapport aux propriétés isolées dans la montagne. Finalement, la proximité simultanée de Málaga et Marbella offre des opportunités professionnelles et de loisirs plus diversifiées que dans des destinations plus spécialisées comme la région de Nerja ou la Serranía de Ronda.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID